Metrovacesa celebrará el próximo 3 de junio junta de accionistas, de la que saldrá el nuevo consejo de administración. Con el órgano de gestión ratificado por la asamblea general, la antigua filial del BBVA retomará el proyecto de fusión con Bami, que culminará con su sometimiento a las juntas generales de ambas sociedades a celebrar el próximo mes de septiembre. Metrovacesa cerrará en breve la venta de Gesinar a 3i por 22 millones. El equipo directivo de Gesinar tendrá una participación del 5% al 10% en esta filial de servicios inmobiliarios.
Colonial invertirá 150 millones y crecerá en el mercado logístico
Ricardo Fornesa, nuevo presidente de Inmobiliaria Colonial
Gerocentros invertirá 106 millones para 29 residencias
El beneficio neto atribuible de Metrovacesa creció un 31,9% en el primer trimestre de 2003, situándose en 46,45 millones de euros, gracias a la buena marcha del mercado residencial. Las ventas de viviendas y de suelo permitieron a la compañía inmobiliaria alcanzar unos ingresos en este periodo de 203,22 millones, un 200,4% superiores a los obtenidos entre enero y marzo de 2002.
Re/Max, Look & Find y Primer Grupo unen sus bases de datos de ofertas inmobiliarias
Sotogrande vende 150 parcelas edificables por 105 millones
La inmobiliaria Metrovacesa ha obtenido en el primer trimestre del año un beneficio neto de 46 millones de euros, un 32% más, a consecuencia del crecimiento exponencial de su negocio de venta de viviendas, según indica la compañía en una comunicación a la CNMV.
CiU propone construir viviendas en régimen de concesión
Los promotores españoles descartan una bajada del precio de la vivienda a corto plazo aunque pronostican que empezará a estabilizarse a partir de 2004. El sector continúa apostando por la inversión en vivienda como valor refugio y niega la existencia de una burbuja inmobilaria.
La compañía privada de telefonía podrá comercializar viviendas y oficinas tras la recalificación de 48 inmuebles, por los que puede obtener unos ingresos que rondarían los 400 millones de euros.
La mayoría de los contratos de renta antigua, anteriores a la 'ley Boyer', llegan a su fin
Según Tinsa, el encarecimiento de la vivienda se debe a los bajos tipos de interés y al aumento de la demanda motivada por el crecimiento del empleo y de la economía en general.
El número de fincas hipotecadas aumentó un 14% en enero, hasta 75.736
La fuerte actividad y demanda que todavía registra el mercado inmobiliario y las expectativas de que los precios aún continúen subiendo a buen ritmo siguen provocando el anuncio de qué medidas se pueden o no hacer para frenar esta escalada. El nuevo debate cuestiona los efectos de las desgravaciones fiscales por compra de vivienda. En los últimos 20 años, el Estado ha gastado 34.232,76 millones de euros de hoy en esos incentivos.
Ni la guerra de Irak ni la incertidumbre económica han frenado el ritmo de inversión en inmuebles de oficinas en Madrid y Barcelona. Durante el primer trimestre se han realizado operaciones por valor de 961 millones de euros, un 86% más que en el mismo periodo del año pasado y casi la mitad de toda la inversión de 2002. Los fondos extranjeros siguen adquiriendo oficinas a pesar de que el precio que cobran al alquilarlas continúa bajando (un 3,6% en Madrid y un 4,7% en Barcelona).
Urbis mantiene su previsión de ganar un 10% más este año
El frágil equilibrio de poder hilvanado por los responsables de Vallehermoso y Sacyr ante su proceso de fusión se ha roto. El consejero delegado de Vallehermoso, Emilio Novela, que iba a compartir esta función con Luis del Rivero, vicepresidente de Sacyr, en la nueva empresa, ha decidido abandonar su cargo por discrepancias sobre el contenido real de sus funciones. Del Rivero se queda como consejero delegado único.
El último pleno del Ayuntamiento de Madrid recalifica 48 edificios de Telefónica
Los grupos italianos Caltagirone y Marchini dieron ayer por fracasada la opa lanzada sobre Metrovacesa tras conocerse que sólo el 23,23% del capital había aceptado la oferta de 27 euros por acción. Tras el rechazo del mercado, Metrovacesa y Bami acelerarán su proceso de fusión, que habían iniciado justo antes de la opa lanzada por los italianos. La integración de las dos compañías españolas estará finalizada antes del verano, según fuentes de Bami.
La opa sobre Metrovacesa lanzada por las italianas Quarta y Astrim, del grupo constructor Caltagirone, ha quedado frustrada. La CNMV ha comunicado hoy que el número de accionistas de la inmobiliaria que ha aceptado la oferta se ha reducido al 23,23% del capital, por debajo del 50% necesario para que prosperase la operación.
La aventura de los empresarios italianos Caltagirone y Marchini en el mercado inmobiliario español puede esclarecerse mañana, cuando se haga púbico el resultado de la opa que lanzaron sobre el 100% del capital de Metrovacesa, y que finalizó el martes pasado.
La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid va a proponer mañana (en el último pleno antes de las elecciones)la aprobación de un convenio que permitirá a Telefónica la recalificación de medio centenar de edificios repartidos por 18 distritos de la capital. El PSOE ha anunciado que se opondrá al proyecto.
El fondo holandés PGGM, segundo accionista de Metrovacesa con un 10,50% del capital, comunicó ayer a la CNMV que no ha acudido a la opa sobre la inmobiliaria, cuyo plazo de aceptación acabó el martes pasado.
El sector inmobiliario español continúa siendo infravalorado por los inversores
Las acciones de Metrovacesa cayeron ayer un 3,77%, último día para acudir a la opa que Caltagirone y Marchini han presentado sobre el 100% de la inmobiliaria. Los títulos de la sociedad cerraron a 23,23 euros, 3,77 euros por debajo del precio ofrecido por los italianos.
La opa de los italianos Caltagirone y Marchini sobre Metrovacesa llega hoy a su conclusión con la impresión de los analistas de que todo quedará en agua de borrajas, ante la latente imposibilidad de alcanzar más de la mitad de la inmobiliaria.
La venta por Cartera Deva de su 5,10% de Metrovacesa a 26 euros por acción provocó ayer una caída del 6,9% de las acciones de la inmobiliaria, que cerraron a 24,14 euros. El que Cartera Deva venda a un euro por debajo del precio que Caltagirone y Marchini ofrecen en su opa sobre la inmobiliaria se interpreta como una señal de que los italianos no tienen intención de estar en el capital de Metrovacesa si no consiguen el 50% más una acción.
Colonial ganó un 71% menos por el descenso en la venta de activos y promociones
La opa de Quarta y Astrim sobre Metrovacesa sufre un nuevo revés. Después de que el consejo de la inmobiliaria rechazara la semana pasada la mejora de la oferta, una de las principales accionistas, Cartera Deva, ha vendido su participación a Sacresa. Así, esta empresa, favorable a vender a Bami y no a las italianas, eleva su capital al 7,7%. La noticia ha hecho que la cotización en Bolsa de la inmobiliaria caiga hoy un 6%.
La CNMV acepta la mejora a 27 euros de la opa italiana sobre Metrovacesa
El encarecimiento del precio del suelo, que los promotores trasladan al precio final de la vivienda, es el principal motivo que llevará a incrementar el precio de la vivienda nueva.
Quarta no venderá títulos de Metrovacesa a un precio superior al ofrecido
La CNMV estudiará si amplía el plazo de aceptación de la opa sobre Metrovacesa
El balance del primer trimestre de la inmobiliaria mostrará unos resultados §excelentes§ para los accionistas, según José María Cuevas. Propondrá en la Junta la fusión con Sacyr, que espera culmine en junio y constituya una de las diez primeras empresas del Ibex 35.
El fondo de inversión holandés PGGM, que controla alrededor del 12% de Metrovacesa, considera 'demasiado bajo' el precio de 27 euros por acción que Quarta y Astrim ofrecen en su opa sobre la inmobiliaria.
Caixa Cataluña ha tomado una participación del 20% del capital social de Riofisa, al suscribir íntegramente una ampliación de capital de la promotora por importe de 93 millones de euros, según han informado hoy ambas entidades. El 80% restante del capital social de la sociedad especializada en la promoción de centros comerciales y parques de comercio y ocio permanecerá, como hasta ahora, en manos de la familia Losantos.
El importe medio de una hipoteca rondó los 97.293 euros en 2002, un 12,4% más
Joaquín Rivero, presidente de Bami y de Metrovacesa, comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) el pasado mes de septiembre que presentaría su dimisión del cargo de presidente de Bami entre septiembre y octubre del año pasado. Rivero se mantiene hoy como presidente de las dos inmobiliarias, cuyo proyecto de fusión quedó interrumpido por la opa hostil lanzada sobre Metrovacesa por los grupos Quarta y Astrim. Fuentes de Bami afirman que los poderes ejecutivos en esta compañía los tiene el consejero delegado, para justificar que no haya dimitido.
Las acciones de Metrovacesa han subido hoy un 4,2% en una jornada que han zanjado a 26,10 euros, aún por debajo de los los 27 que ofrecieron ayer los grupos italianos Quarta y Astrim por cada título de la inmobiliaria. En un entorno de caídas generalizadas, la inmobiliaria ha liderado las ganancias.
