El precio del metro cuadrado de la vivienda libre subió a 1.349 euros
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre construida se situó en el primer trimestre de 2003 en los 1.349 euros en España lo que supone una variación respecto al mismo periodo del año anterior del 17,49%, según informó hoy la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Los últimos datos de la AHE referentes a marzo de 2003 se recogen en el Boletín Informativo que contiene información procedente de varias fuentes como el INE y el Ministerio de Fomento y que analiza datos vinculados con la vivienda. Este dato y teniendo en cuenta la variación de los precios de la vivienda demuestran que éstos siguen creciendo progresivamente: 1.148 euros metro cuadrado en el primer trimestre del pasado año, 1.194 en el segundo, 1.254 en el tercero y 1.288 en el cuarto trimestre del 2002.
Las mismas fuentes señalan que pasar de estos 1.288 euros a los 1.349 del primer trimestre del 2003 ya supone un incremento del 4,77 % y que crecen en todas las Comunidades Autónomas. Este informe apunta que el precio medio del metro cuadrado por Comunidades Autónomas donde más sube es en Madrid, con incrementos del 27,1 % (al pasar de los 1.840 euros por metro cuadrado en marzo del 2002 a los 2.338 en marzo del 2003) y en la que menos es Extremadura, con una variación del 11,6 % (al pasar de los 523 euros a los 584).
El cuadro correspondiente a los datos de las CCAA indica que por detrás de Madrid se sitúan: País Vasco (2.078 y una variación del 3,8), Cataluña (1.752 y el 35 %); Baleares (1.657 y el 14,4), Navarra (1.418 y un 18,5), Canarias (1.267 y un 10,9); Cantabria (1.238 y un 9,7) y La Rioja (1.189 y un 26,8).
En orden decreciente continúa Aragón con los 1.079 euros por metro cuadrado y una variación del 13,5; Castilla y León (1.032 y un 9,1), Asturias (1.016 y un 7,9) y Andalucía (1.002 y un 18,5).
Por debajo de los mil euros metro cuadrado siguen la comunidad de Valencia (con 954 y una variación del 18,2); Murcia (842 y un 24,6); Galicia (821 y un 13,6); Castilla-La Mancha (714 y 13,2) y finalmente Extremadura.
En el informe la AHE resalta, además, que Madrid es la comunidad más cara y Extremadura la más barata y que " Cataluña es la comunidad que más sube en el último año (con un porcentaje del 35,0%) mientras la que menos creció en ese periodo fue el País Vasco (al fijarse en el 3,8%).
La Asociación Hipotecaria indica que la comunidad que más incrementó su precio del metro cuadrado en los últimos cinco años fue Madrid (con un 205,1%) mientras que Galicia (con el 138,5%) fue la que menos lo aumentó.
En este último informe también es Madrid la comunidad "con mayor diferencia positiva con respecto al precio medio nacional" al estar 989 euros por encima, mientras que Extremadura es la que tiene la "mayor diferencia negativa con respecto al precio medio nacional" al estar 765 euros por debajo de la media.