El conjunto de siete bancos y cajas titulares del 23,8% del capital social de Colonial han roto el pacto que suscribieron cuando conjuntamente se convirtieron en primer accionista de la inmobiliaria al quedarse con las acciones del anterior socio de referencia de la empresa, Luis Portillo.
La crisis inmobiliaria sigue dando que hablar. El director del Área de Prospectiva y Asesoramiento Inmobiliario de Arnaiz Consultores, Alfonso Arnaiz, ha contestado hoy a las preguntas de los lectores en una entrevista digital organizada por CincoDías.com. El experto asegura que mientras no finalice la crisis financiera tampoco lo hará esta crisis inmobiliaria que, en su opinión, provocará una caída de los precios de venta nunca superior al 20%.
Fallece Rafael del Pozo, presidente de Vallehermoso
Los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras a los hogares españoles para la compra de vivienda alcanzaron los 4.495 millones de euros en agosto, lo que supone una caída del 46,98% respecto al mismo mes del año anterior, cuando se concedieron préstamos por 8.478 millones de euros, según datos del Banco de España.
El juzgado de lo Mercantil número 5 de Barcelona ha rechazado el recurso de reposición interpuesto el pasado 23 de julio por la inmobiliaria Aisa ante la segunda solicitud de concurso presentada por la aseguradora Asefa.
Aisa logra retrasar el pago de intereses a sus bonistas con el apoyo de Bankpime
La asamblea de bonistas de Actuaciones Actividades e Inversiones Inmobiliarias (Aisa) ha aprobado un aplazamiento del pago del cupón de agosto de 1,25 millones de euros procedente de la emisión de bonos de 2006 por un importe total de 25 millones de euros y vencimiento a 2011.
Un total de 44.614 jóvenes perciben actualmente la Renta Básica de Emancipación (RBE), tras haberse incrementado en 22.943 los beneficiarios de estas ayudas durante el tercer trimestre, con un crecimiento del 105,8% sobre el segundo, informó hoy el Ministerio de Vivienda, que precisó que esta renta ya la están cobrando el 49,26% de los jóvenes que han obtenido una resolución favorable de su comunidad autónoma.
El Índice de Precios de Vivienda (IPV), que mide la evolución de los precios de compraventa de la vivienda libre, cayó el 0,3% interanual en el segundo trimestre, y más de tres puntos con respecto a la variación alcanzada en los tres primeros meses, cuando los precios se incrementaron un 2,8%, según los primeros datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La crisis inmobiliaria suma y sigue. Cada vez que se publican los datos sobre el volumen de viviendas iniciadas, los números evidencian que mes tras mes la actividad se está ralentizando. De enero a julio se contabilizaron 188.046 casas visadas, un 58,1% menos que en idéntico periodo de 2007, cuando comenzó la construcción de 448.991 pisos.
Jueces, banca y crisis inmobiliaria
Los administradores seleccionados por el juez en el caso de la entrada en concurso de Martinsa Fadesa han enviado cartas a los compradores de viviendas de la inmobiliaria para comprobar la veracidad de sus contratos. La compañía ha vuelto a retrasar la presentación de sus resultados semestrales.
El desplome inmobiliario sigue creciendo mes a mes. En julio, la venta de casas cayó un 26,3% en tasa interanual, lastrada por el elevado endeudamiento de los hogares, la crisis y la subida de tipos. Entre enero y julio, el descenso fue aún más elevado (27,3%).
Martinsa Fadesa logrará superar su actual situación de concurso de acreedores a finales de 2008 o comienzos de 2009 en caso de que la dirección de la compañía y sus administradores logren presentar un convenio anticipado de acreedores y se apruebe.
El titular del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Santander ha condenado a la empresa Fadesa a reintegrar un total de 148.000 euros a dos compradores de solares destinados a viviendas en la urbanización del Alto del Cuco, cuyo plan parcial fue anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria.
La inmobiliaria en concurso de acreedores ha aplazado por segunda vez la presentación de sus resultados del primer semestre del año que tenía previsto comunicar hoy. Confía en poder hacerlo el próximo 3 de octubre, según informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El Juzgado de lo Mercantil de La Coruña ha ampliado hasta el 25 de octubre el plazo para la comunicación de créditos de los acreedores españoles de Martinsa-Fadesa y así equipararlo al otorgado a los del Reino Unido y Portugal, informó hoy Adicae, asociación que solicitó esta medida.
Sebastián asegura que "nunca" se ha reunido con FernandoMartín
Metrovacesa estaría dispuesta a vender una parte de la torre sede del HSBC en Londres adquirida el pasado año por unos 1.600 millones de euros en caso de surgiera un comprador, con el fin último de facilitar el proceso de refinanciación de la deuda contraída por la compra de este inmueble, que vence el próximo 27 de noviembre, confirmaron hoy fuentes del sector.
La inmobiliaria Metrovacesa reducirá su participación en Gecina desde el 27% actual a cerca de un 5%. La familia Sanahuja y Joaquín Rivero han acordado un nuevo reparto de activos para que las autoridades bursátiles francesas permitan la escisión.
El juez amplía el plazo para que comuniquen sus deudas los afectados por Martinsa
El dueño de Habitat, Bruno Figueras, necesita hacer caja para afrontar sus compromisos financieros. Para ello ha decidido poner en venta uno de los establecimientos de Habitat Hoteles, el Hotel de Las Letras de Madrid, por el que pide 50 millones de euros.
Las nuevas fronteras del boom inmobiliario
Las agencias inmobiliarias andaluzas, englobadas en la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Andalucía (AEGI-Andalucía), vieron reducidas a más de la mitad el número de oficinas en los últimos 12 meses por efectos de la crisis, según indicaron fuentes de AEGI-Andalucía, que precisaron que esa situación económica ha provocado la pérdida de entre 12.000 y 15.000 empleos.
El titular del Juzgado de lo Mercantil número 1 de A Coruña, encargado de tramitar el concurso de acreedores de Martinsa-Fadesa, amplió hoy hasta el próximo 15 de octubre el plazo para la presentación de acreedores, según informó hoy la Asociación de Afectados Martinsa-Fadesa (Aamf) en un comunicado.
La inmobiliaria francesa Gecina anunció hoy su propósito de relanzar el proyecto para su escisión de la española Metrovacesa, que había sido suspendido por las autoridades bursátiles francesas, después de que los principales actores hayan modificado sus posiciones. La inmobiliaria francesa quiere concluir el proceso antes de diciembre.
Los precios de la vivienda usada registraron caídas generalizadas en los principales mercados inmobiliarios españoles durante el tercer trimestre del año, respecto al trimestre anterior. Barcelona y Zaragoza lideran los descensos con una bajada superior al 5%, mientras Madrid registra su quinta caída consecutiva, del 1,5%, según un informe de Idealista.com.
Nozar ha solicitado aplazar el pago del impuesto de sociedades aportando como garantía hipoteca a favor del Estado de varias fincas de su propiedad. El grupo de la familia Nozaleda trata de vender 1.000 millones en activos inmobiliarios tras registrar sus primeras pérdidas en años.
Richard Ellis subasta 190 pisos 'a precio de 2005' cuya compra financiará Banesto
Martinsa Fadesa no descarta acometer un nuevo recorte de personal en el marco del plan de viabilidad que prepara la inmobiliaria y que prevé presentar a lo largo del próximo mes de octubre.
El sector inmobiliario espera para 2008 una caída de la actividad constructora residencial del 37%, con un total de 398.446 viviendas iniciadas y sólo 422.981 proyectos finalizados, lo que supone una bajada del 35% respecto a 2007 y el mayor descenso desde 2001.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) comenzará a publicar el próximo 1 de octubre el Índice de Precios de Vivienda (IPV), un indicador que tendrá una periodicidad trimestral y que reflejará la evolución del nivel de precios de compraventa de la viviendas libre en España, pero que no aportará valores absolutos de precios por metro cuadrado.
El número de viviendas vendidas en el primer semestre del año se situó en 314.949 unidades, lo que supone un descenso del 31,2% respecto al mismo periodo de 2007, informó hoy el Ministerio de Vivienda.
La inmobiliaria Urbas ha convocado una junta extraordinaria para acordar la conversión de la deuda que mantiene con varios accionistas, hasta 40 millones, en acciones de la compañía.
La inmobiliaria Reyal Urbis ultima la firma de un acuerdo con la banca acreedora para suavizar el pago de su deuda, de 5.516 millones de euros. La compañía perdió en el primer semestre del año 331 millones de euros tras provisionar 252 millones por la depreciación de sus activos.
Habitat reunirá en un mes a sus accionistas para recapitalizarse o afrontar la liquidación
Un total de 83 trabajadores de Martinsa-Fadesa se han acogido a la posibilidad de sumarse voluntariamente al expediente de regulación de empleo (ERE) recientemente aprobado por la compañía para 234 empleados y abandonar así la empresa, informaron hoy en fuentes sindicales.
Reyal levanta en Guadalajara cerca de 10.000 viviendas en plena caída de ventas.
A 30 de junio de 2008 los activos de la inmobiliaria Habitat valen 2.000 millones de euros, según valoración de CB Richard Ellis, 700 millones menos que en 2007. La nueva valoración obliga a la compañía a provisionar una cantidad que ha disparado sus pérdidas, hasta los 650 millones, y obliga a la empresa a negociar su deuda para evitar el concurso.
El precio del suelo cae ya a un ritmo del 7,8% anual
