Los fondos del Atlético de Madrid prestarán 1.500 millones a Testa, el mayor casero de viviendas
Apollo y Ares refinanciarán el préstamo sindicado firmado en 2023 por la inmobiliaria de Blackstone, que lo amplía en volumen y lo extiende hasta 2032
El capital extranjero tiene invertidos cerca de 16.000 millones en las principales inmobiliarias en Bolsa
Uno de los principales inversores extranjeros, Castlelake, va a salir de Aedas por la opa de Neinor. Alrededor del 55% del accionariado de las 20 mayores cotizadas proviene del exterior
Las 10 grandes socimis de BME Growth disparan beneficios por la revalorización de activos y la mejora del negocio
Estas inmobiliarias alcanzan los 388 millones en ganancias en 2024 frente a las pérdidas del año anterior. La suma del valor de sus inmuebles llega a los 12.873 millones, un 4,7% más que el año anterior
Los grandes fondos salen de Cataluña con la venta de centenares de viviendas por el tope al alquiler
Blackstone, Vivenio y Cerberus deciden desprenderse de casas una a una cuando acaban los contratos de arrendamiento
La vivienda pesa únicamente un 15% entre los 37.745 millones en activos de las grandes socimis
Este tipo de inmobiliarias, a las que PSOE y Sumar proponen eliminar su ventaja fiscal, invierten en oficinas, logística, centros comerciales, centros de datos y hoteles, entre otras propiedades. Solo Testa, Fidere y Vivenio, entre las mayores sociedades, se dedican en exclusiva al residencial
James Seppala (Blackstone): “Somos grandes creyentes de España”
El responsable inmobiliario en Europa del gigante estadounidense asegura que la confianza ha vuelto al sector y cree en los fundamentales macroeconómicos del país
Cinco de las diez grandes socimis de BME Growth cerraron 2023 en pérdidas
El valor conjunto de sus carteras de propiedades (viviendas, hoteles, centros comerciales...) sumó 12.298 millones y reflejan esa caída del 1% en la tasación
Blackstone cierra la financiación con la banca de 1.500 millones para Testa
Extiende el préstamo sindicado hasta 2027, ampliable hasta 2029. Deja a la banca acciones en prenda y firma nuevas hipotecas con garantías
Los baldíos llamamientos a los bancos, y los fondos que ya no son lo que eran
Las entidades siguen si ofrecer grandes intereses de depósito
Blackstone refinancia Testa, el gigante español de casas de alquiler, con 1.500 millones
La banca exige al fondo la aportación de 170 millones para cancelar parte de la deuda de la socimi residencial. Santander, Société Générale y Bank of America ejercen de líderes del macrocrédito sindicado
Las grandes socimis de BME Growth ven lastrado el beneficio por la pérdida de valor de sus activos
Seis de los 10 mayores vehículos inmobiliario ven rebajadas sus carteras P Los resultados se reducen un 36,9%, hasta 125,4 millones entre las principales
Blackstone refinancia su socimi de casas en alquiler Fidere con 440 millones
El crédito, a un coste de euribor más 2,5%, ha sido concedido por Crédit Agricole, BNP Paribas y Citibank
Blackstone refinanciará 2.100 millones para sus socimis de vivienda en alquiler
Avanza en la reestructuración de Fidere, tras la que llegará la de Testa por 1.800 millones
Axa lanza dos socimis en la Bolsa de París para invertir en vivienda de alquiler en España
Suma 288 millones en casas adquiridas a Blackstone. Estos vehículos podrán incorporar nuevas carteras de viviendas
Blackstone pone a prueba al mercado con la venta de viviendas de alquiler de Testa
Encarga a la consultora Catella sondear el interés de los inversores. Se trata de edificios en el Ensanche de Vallecas de Madrid
Las socimis engordan sus carteras y se acercan a los 54.000 millones en propiedades
En el último año, estas sociedades acumulan un 3,3% más en valor de activos. Las socimis del Ibex disponen de inmuebles por más de 25.000 millones
Blackstone pone a la venta entre particulares 900 viviendas de Testa
La compañía espera más de 200 millones en ingresos. Encarga la comercialización a los ‘servicers’ Aliseda y Anticipa
Las mayores socimis de BME Growth multiplican por 10 su beneficio
La cifra de negocio conjunta de 2021 mejora un 7% tras superar la pandemia. Las 10 mayores cotizadas suman 13.390 millones en activos
Axa cierra la compra de 740 viviendas de Blackstone en Madrid
Paga alrededor de 285 millones de euros por seis edificios de la socimi Testa
Testa llega a un acuerdo con Repsol para ofrecer electricidad y gas a los inquilinos de sus 17.000 viviendas
La electricidad suministrada a los inquilinos tendrá garantía de origen 100% renovable
Axa ultima la compra de 800 viviendas en alquiler a una socimi de Blackstone
La operación, de una cartera de Testa, podría alcanzar los 300 millones
Blackstone acelera la venta de viviendas en alquiler de su socimi Albirana
Convoca una junta de accionistas para aprobar una reestructuración. El fondo también ha puesto a la venta una cartera de Testa
Blackstone pone a la venta una gran cartera de viviendas en alquiler de su socimi Testa
El fondo espera embolsarse alrededor de 300 millones. Es la mayor transacción de este tipo de activos en los últimos meses
Dimite el consejero delegado de Testa Residencial
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Fue nombrado primer ejecutivo de la sociedad en enero de 2018
Promotoras y socimis piden seguridad jurídica a largo plazo para el plan de vivienda en alquiler
Solicitan rebaja del IVA, plazos mayores y colaboración entre Administraciones El sector privado valora de forma positiva el anuncio
El sector inmobiliario ve demanda para construir 100.000 viviendas en alquiler al año
La necesidad puede llegar a 2,5 millones de hogares en una década Madrid y Barcelona, las que más sufren la carencia
Blackstone esquiva el decreto de vivienda en alquiler y aplica subidas encubiertas de precios
Las empresas del fondo eliminan sucesivas bonificaciones para encarecer las rentas cada año Los expertos lo consideran una práctica legal si se pacta con el inquilino
¿Quién está detrás del capital de las socimis?
El 60% de las acciones de estas inmobiliarias está en manos de inversores extranjeros Controlan alrededor de 15.000 millones
Blackstone logra un ‘macropréstamo’ de casi 2.000 millones para Testa
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El crédito equivale al importe de unos 1.520 millones que ha supuesto la compra de la firma y la deuda que tiene la socimi
Santander vende a Blackstone otro 10,6% de la socimi Testa por 201 millones
El fondo alcanza el 80,6% de la firma de viviendas en alquiler y la entidad se queda con un 18%
Blackstone controla ya el 70% de Testa tras comprar a Acciona su participación
La empresa de Entrecanales vende por 379 millones su 20% Santander permanece de momento como socio minoritario
Blackstone plantea una gestión conjunta de Testa y Fidere previa a una posible fusión
El fondo tomará el control de la socimi a partir de diciembre Apuesta por la integración de los equipos para buscar sinergias
Blackstone afianza su cetro como mayor propietario inmobiliario de España
Controla propiedades por 20.000 millones Está presente en el sector de vivienda, hoteles, oficinas y logístico
Blackstone aborda la compra de Testa y ofrece 1.895 millones
Merlin, Santander y BBVA venden ya el 50% de la sociedad por 948 millones Blackstone se refuerza aún más en España tras la compra de Hispania
Las socimis del MAB ya controlan 15.000 millones en propiedades
En un año debutan en Bolsa casi una veintena de estas inmobiliarias Testa , tras su reciente estreno, se convierte en la mayor por activos
Santander, BBVA y Merlin, atrapados en la socimi Testa Residencial
La incorporación al MAB retrasa los planes de venta de los accionistas Estos socios, junto a Acciona, esperan la oportunidad para la OPV
Testa retrasa su salida a Bolsa por las condiciones del mercado y la inestabilidad política
Saldrá al MAB en vez de al Continuo, antes de octubre, con el fin de no perder su condición de socimi Se trata de la segunda firma inmobiliaria que atrasa su salto al parqué tras Azora
Testa sopesa salir a Bolsa el 22 de junio
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Lo haría a través de una OPV y una OPS de unos 131 millones Se convertirá en el segundo debut en el parqué del año, después del de Metrovacesa en febrero
Lupa en las próximas salidas a Bolsa tras la suspensión de Azora
El precio y el tipo de negocio serán las claves para inversores Testa, Vía Célere, Haya y Aelca trabajan en su incorporación
Acciona planea quedarse como socio de referencia de Testa tras la OPV
Merlin venderá su participación en la salida a Bolsa prevista en junio Las desinversiones de Santander y BBVA dependerán del precio y tamaño de la operación