Vía libre a la fusión de Sacyr y Vallehermoso. Los consejos de administración de ambas empresas despejaron ayer el camino para una operación que crea una empresa con un valor teórico de casi 3. 000 millones. El acuerdo final otorga a la inmobiliaria el valor más alto de la horquilla anunciada el pasado lunes
La inmobiliaria ganó 208 millones el año pasado, un 47,3% más
Vallehermoso aumentó su beneficio un 47,4% en 2002, hasta los 208,6 millones
Vallehermoso y Sacyr se unen para crear la primera inmobiliaria de España
Los residentes británicos en la costa valenciana se han movilizado contra la ley del agente urbanizador, que regula la actuación de las promotoras. La Generalitat reconoce que se han producido abusos
Sacyr refinancia la compra del 24,5% de Vallehermoso a SCH
Vallehermoso pierde un 1,56% en Bolsa a la espera de que mañana se apruebe la fusión con Sacyr
La inmobiliaria cae un 13% en Bolsa tras una accidentada sesión
En 82 años de historia, Vallehermoso, que surgió del grupo industrial del Hispano, ha pasado al primer puesto del sector
Sacyr ganó 203 millones en 2002, un 63,4% más
La compañía inmobiliaria ha comunicado que abordará una ampliación de capital tras su fusión con Sacyr de entre 91 y 93 millones de acciones. Sus títulos cayeron un 13,04% en la subasta de cierre de mercado tras volver a cotizar, quedando su primer y último precio del día en 9 euros.
El inversor puede participar de la evolución del sector inmobiliario, bien a través de fondos que compran y explotan edificios, bien a través de fondos que invierten en compañías del sector. La liquidez de los primeros es mucho más reducida
La pugna por Metrovacesa puede marcar el aldabonazo final de la escalada de un sector que ha batido al mercado durante los últimos años
Los principales accionistas de Metrovacesa respaldan la estrategia de fusión con Bami
El comité ejecutivo de Bami comenzó ayer a tejer la estrategia defensiva que desplegará para oponerse a la opa lanzada por el grupo italiano Caltagirone sobre el 75% de Metrovacesa. El órgano de gestión de Bami trabaja intensamente para tratar de bloquear la opa asegurándose que los accionistas institucionales de Metrovacesa se comprometan a no acudir a la oferta y se mantengan en el accionariado. Si logra esta fidelidad, se aseguraría más del 50% del capital, lo que, sumado a la autocartera de la compañía, hará fracasar el intento de los italianos de hacerse como mínimo con el 50% de la inmobiliaria.
Inmobilia Colonial presentará una contraoferta a la opa sobre Metrovacesa, según los expertos
Metrovacesa se ha convertido en la más deseada de las inmobiliarias. Si hace unos días Colonial amagaba con lanzar una opa, ayer el consejo de la compañía controlada por Bami se desayunó con una oferta de verdad. Dos compañías italianas desconocidas en el mercado español, Quarta y Astrim, presentaron una oferta sobre el 75% de la empresa española por 1.229,13 millones de euros
El sector inmobiliario español cuenta desde ayer con un nuevo operador, el grupo italiano Caltagirone. Quinto grupo constructor en Italia, opera además en los mercados inmobiliario, cementero y de comunicaciones.
Bayer vende su fábrica de Barcelona por 58 millones a inmobiliarias
La operación está valorada en 1.200 millones de euros y se condiciona a la adquisición mínima del 50% de su capital. La posibilidad de una contraopa o de la mejora de la propia oferta ha disparado los títulos de la inmobiliaria.
El ministro de Fomento, Francisco Alvarez-Cascos, suscribió hoy sólo con las doce comunidades gobernadas por el PP, un "acuerdo político de mínimos" para abaratar el precio del suelo y, en última instancia, atajar el encarecimiento de la vivienda.
El Consejo Económico y Social (CES), pide una acción coordinada de todas las administraciones y un aumento de la fiscalidad para la compra de vivienda como bien de inversión.
Los precios de las plazas de garaje subieron un 12,5% en la ciudad de Madrid en 2002 y un 9% en los municipios de la corona metropolitana madrileña. Una plaza de garaje costaba de media el año pasado en Madrid 14.876 euros. En Barcelona, el precio medio se situó en 17.752 euros, mientras que en la ciudad de Valencia alcanzó 14.485 euros, con una revalorización del 6%.
El Zaragozano vende el 3% de Vallehermoso más caro que en Bolsa
Banco Zaragozano sale de Vallehermoso al vender el 3% que poseía por 50,12 millones
Las principales inmobiliarias facturaron hasta un 18% más en 2002
La compra de una vivienda de tamaño y precio medios equivalía en el tercer trimestre de 2002 a cinco años y ocho meses de salario medio, seis meses más de salario que a principios de ese año, según el servicio de estudios del BBVA.
Para cubrir el déficit en el mercado de alquiler, habría que incorporarle una cuarta parte de los tres millones de viviendas desocupadas. El alquiler social en España sólo alcanza el 2% frente al 18% de la UE.
Don Piso prevé abrir 50 franquicias en 2003, Expofinques duplicará el número de oficinas y Tecnocasa espera alcanzar 400 locales. Las cadenas inmobiliarias aprovechan el tirón de la vivienda
La compañía inmobiliaria Grupo Gomendio ha iniciado el desarrollo de un proyecto residencial y de ocio en la costa mediterránea que suma 600.000 metros cuadrados edificables. En Madrid, Grupo Gomendio inaugurará próximamente un inmueble de 7.300 metros cuadrados de oficinas que acogerá como inquilino a la compañía Ford
Tablada Hispalis, una agrupación formada por 14 inmobiliarias andaluzas, ha divulgado siete proyectos elaborados por otros tantos estudios de arquitectura españoles para edificar hasta 15.000 viviendas en los terrenos sevillanos de Tablada
La escalada de precios de la vivienda desde 1998 ha acentuado las diferencias entre el coste medio de un piso en las ciudades de más de 100.000 habitantes. Así, comprar casa en San Sebastián es hoy cuatro veces más caro que hacerlo en Algeciras. Un informe de Caixa Catalunya demuestra que las grandes urbes, al margen de la comunidad autónoma a la que pertenezcan, son las que más se han encarecido.
A la hora de buscar financiación para la adquisición de una segunda vivienda, conviene tener en cuenta que las condiciones de estos préstamos no son tan atractivas como las que se aplican a las de la vivienda habitual. El importe financiado y el plazo de amortización suelen ser menores.
La presión de elementos externos al propio mercado de la vivienda, como la baja rentabilidad de las fórmulas tradicionales de inversión, ha tomado el protagonismo en la escalada de precios
El mercado residencial de Madrid sigue limando diferencias al de Barcelona en cuanto a precios. El año 2002 concluye con un encarecimiento de la vivienda en el municipio madrileño del 25%, según Tecnigrama, que estima en el 17% el incremento de precios en Barcelona durante este año.
San Sebastián, Barcelona y Bilbao son las ciudades con las viviendas más caras de España
Amper vende a Metrovacesa sus instalaciones en Getafe por 14,9 millones
OHL compra el 10% de la inmobiliaria mexicana Fumisa por 13,52 millones
El presidente de Heineken España, Piero Perron, ha pedido expresamente mediante una carta escrita de su puño y letra al alcalde de Sevilla que el ayuntamiento no recalifique para uso residencial los terrenos en los que se asienta la sede de la multinacional en España y de la fábrica de Cervezas Cruzcampo. Perron, que se jubila a finales de enero, deja así las manos atadas al nuevo presidente, Carlos Jaureguízar, para materializar lo que sería la mayor operación urbanística de la historia de Sevilla, la venta de 18 hectáreas en pleno centro de la ciudad.
Alquilar una vivienda resulta más caro que comprarla. Arrendar un piso de 71 metros cuadrados en Barcelona tiene un coste anual que supera en 2.391,1 euros el desembolso exigido por la compra de una vivienda de las mismas características y ubicación
