El precio de la vivienda nueva libre subió un 16,62% en 2002
El precio de la vivienda nueva libre subió un 16,62% en 2002 respecto al año anterior y se situó en una media de 1.287,73 euros por metro cuadrado construido, según el Ministerio de Fomento. El dato supone que el encarecimiento de los pisos en 2002 superó en un punto porcentual al registrado el año anterior, con lo que se desmarca de la desaceleración que los expertos del sector pronosticaban para el pasado ejercicio.
No obstante, la subida de los precios de la vivienda en el cuarto trimestre del año fue más reducida que la experimentada en los trimestres precedentes, ya que entre octubre y diciembre de 2002 los pisos se encarecieron un 2,68%, frente al 4,71% que subieron entre enero y marzo, el aumento del 3,96% anotado entre abril y junio y el del 5,06 % del tercer trimestre.
Fomento reiteró también que el precio de la vivienda de protección oficial (VPO), cuyo precio está tasado, aumentó una media del 11,94% el pasado año, de la que el 3,27% supone la subida aprobada por el Gobierno mientras que el resto (8,67%) correspondió a los aumentos aplicados por cada comunidad autónoma.
En cuanto a la evolución por comunidades autónomas del precio de la vivienda libre, la información facilitada por el Departamento que dirige Francisco Alvarez-Cascos sigue revelando las importantes diferencias que el mercado inmobiliario presenta en las distintas regiones.
Murcia registra el segundo mayor incremento
Madrid, Murcia, Andalucía y Castilla-La Mancha fueron las comunidades donde la vivienda se encareció más el pasado año, mientras que Extremadura, Canarias y Galicia, son las que registraron menores incrementos que en ningún caso bajaron del 10%. Así, las regiones más caras para comprar un piso siguen siendo Madrid, donde el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 2.147,71 euros; por delante del País Vasco (1.957,67 euros) y Cataluña (1.648,52 euros).
Por contra, las más económicas son Extremadura (563,20 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (704,08 euros) y Murcia (817,16 euros), a pesar de que éstas dos últimas se encuentran entre las que se anotaron las principales subidas.