La inmobiliaria Colonial cerrará próximamente la renegociación de las condiciones del préstamo aportado por cuatro bancos para hacer frente a su deuda de 8.300 millones de euros. El acuerdo contempla la partición de la deuda en dos tramos, uno de ellos subordinado por 1.000 millones.
El presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Julio Segura, anunció el viernes que el regulador de los mercados españoles 'reforzará los controles en el futuro' sobre las empresas inmobiliarias cotizadas por tratarse de un sector 'de aparente riesgo contable'.
El presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Julio Segura, ha anunciado hoy que este organismo "reforzará los controles en el futuro" sobre las empresas inmobiliarias cotizadas por tratarse de un sector "de aparente riesgo contable".
Fernando Martín, presidente de Martinsa Fadesa, ha firmado con Anas Sefrioui, presidente de Addoha -la primera inmobiliaria de Marruecos-, la creación de una empresa conjunta para operar en el país.
Coperfil inicia su actividad en el exterior y lanzará un fondo
Fadesa ha suscrito con Addoha, el primer grupo inmobiliario marroquí, un acuerdo de 'joint venture' para la creación de un consorcio destinado a desarrollar negocios de promoción inmobiliaria de ambas compañías en el país.
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Ante el enfriamiento del sector residencial en España, las inmobiliarias amplían sus horizontes y miran al extranjero. Los ingresos en el exterior superaron los 3.000 millones de euros en 2006 y se duplicarán en 2007, según un informe de la consultora DBK.
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Unos 7,20 euros por metro cuadrado y mes. æpermil;se fue el dato medio que salió de la primera "Estadística de la Vivienda en Alquiler en España" presentado el miércoles por el Ministerio de Vivienda. Es decir, que por un piso de unos 70 metros se pagarían unos 500 euros al mes. Pero la realidad del mercado muestra ejemplos muy alejados de esas cifras. Sólo en el portal inmobiliario Idealista.com, se ofrecen tres estudios en Madrid por los que piden más de 500 euros al mes y que miden menos de 20 metros cuadrados. En Barcelona, se oferta un estudio de 24 metros por el que se cobran 1.200 euros de alquiler.
El precio medio de la vivienda nueva de tipo medio en España en las capitales de provincia se situó en 2.874 euros por metro cuadrado construido al término del primer semestre del año, lo que supone un incremento del 7,4% en los últimos doce meses, 4,5 puntos inferior al experimentado de junio de 2005 a junio de 2006, que fue del 11,9%, según la Sociedad de Tasación.
El plazo de aceptación de la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones de Colonial sobre Riofisa, aprobada ayer por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), comienza hoy y se extiende hasta el 30 de julio de este año.
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Colonial y Nexity construirán un complejo en París
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, aseguró hoy que las recomendaciones de la ONU que instaban al Gobierno a intervenir más en el mercado de la vivienda e informar claramente de los riesgos de una crisis inmobiliaria en unos años, "encajan perfectamente" con las políticas de vivienda Gobierno, aunque, matizó, éstas se desarrollan desde una "óptica no intervencionista".
La Corte de Apelación de Versalles ha fallado hoy a favor de Eiffage y ha apoyado su decisión de revocar los derechos de voto de Rayet en la junta de la inmobiliaria francesa celebrada el pasado mes de abril. En su veredicto, la Corte considera que la dirección de Eiffage tenía "el poder y el deber de controlar el ejercicio del derecho de voto y que su decisión no era arbitraria teniendo en cuenta los elementos presentes", indica Eiffage.
El presidente de Astroc, Enrique Bañuelos, afirmó hoy que en un futuro próximo se planteará dejar su puesto en el consejo de administración de la compañía como consecuencia de la "crisis en la evolución de la cotización".
El consejo de la Comisión Nacional del Mercado de Valores ha autorizado hoy la oferta pública de adquisición de acciones que Colonial ha formulado sobre el 100% del capital social de Riofisa, valorada en 2.000 millones de euros.
El precio medio de la vivienda en alquiler se situó en 7,20 euros por metro cuadrado en 2006, lo que supone una "cierta estabilidad", ya que el incremento respecto a 2005 fue del 0,6%.
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Las inmobiliarias que han salido a Bolsa desde 2006 (Astroc, Parquesol, Realia y Riofisa) admiten que en la valoración de sus activos se han empleado métodos subjetivos de cálculo. Las consultoras CB Richard Ellis, Knight Frank o Aguirre Newman reconocen en sus informes que sus valoraciones se fundamentan en ocasiones en hipótesis.
El vicepresidente de la CNMV, Carlos Arenillas, indicó el viernes que el regulador está 'investigando a Astroc' por su fuerte oscilación en Bolsa. La supervisión de estos 'movimientos insólitos' podría concluir en sanción.
El vicepresidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores, Carlos Arenillas, ha sugerido hoy que el supervisor está investigando los movimientos producidos en torno a la inmobiliaria valenciana.
Una decena de compañías de la construcción españolas ha anunciado proyectos inmobiliarios en Rumanía por valor de unos 7.000 millones de euros, según publica la revista económica local <i>Capital</i>. La información señala que entre sólo tres de las compañías que entraron en el mercado rumano en 2006, Fadesa, Sedesa y Gran Vía, desarrollan proyectos por un total de 4.500 millones de euros.
Rayet vuelve a defender ante un juzgado francés medidas cautelares sobre Eiffage
Reyal amortiza parte del crédito que pidió para adquirir Urbis
Morgan Stanley crea un nuevo fondo inmobiliario dotado con 5.970 millones
La secretaria de Economía y Empleo del PSOE, Inmaculada Rodríguez-Piñero, abogó hoy por ir derivando progresivamente los recursos que se destinan a la deducción en el IRPF por adquisición de vivienda habitual hacia las ayudas directas y aboga por más equilibrio entre aportaciones y pensiones.
La inmobiliaria Hines invertirá 500 millones en España
El BBVA ha obtenido unas plusvalías brutas de aproximadamente 300 millones de euros con la venta al grupo inmobiliario Gmp de cuatro edificios en Madrid y prevé invertir más de 700 millones de euros en el nuevo Centro Corporativo en el que integrará a sus 6.500 empleados de Madrid a partir de 2010 y que construirá en el Parque Empresarial Foresta.
Ya se tarda menos en alquilar que en vender un piso
Colonial ofrece a los bancos cambiar la sindicación de su deuda
Pese a que el nuevo consejero delegado de Renta Corporación, César Bardají, ha aterrizado en el sector en época de turbulencias, cree que el modelo de negocio de la compañía con una rápida rotación de activos la salvaguardará de los altos y bajos del mercado. Bardají quiere ejecutar operaciones internacionales de mayor inversión y superar las 50 al año. Asimismo, cree 'razonable' que el grupo Wilcox entre en el consejo.
La desaceleración de la venta de vivienda vacacional toca fondo
El Ibex cerró con una pérdida de casi un 1% con las mayores ventas centradas, una vez más, en el sector inmobiliario. El inversor está muy indeciso y se dejó notar en la marcha del índice, que osciló un 1,30% entre el nivel máximo y mínimo del día.
