Habitat presentó hoy un nuevo plan de negocio a sus bancos acreedores en el marco de la negociación que ha tenido que emprender para refinanciar de nuevo su deuda con el fin último de evitar el riesgo de caer en concurso de acreedores, informaron hoy a Europa Press en fuentes del sector.
El presidente y principal propietario de la inmobiliaria Martinsa-Fadesa, Fernando Martín, ha sido declarado insolvente por no poder afrontar deudas de 11,1 millones de euros, a lo que hay que sumar numerosas fianzas personales de "muy elevada cuantía" que sus acreedores quieren ejecutar.
Fernando Martín debe 244 millones a través de sus patrimoniales
Habitat asume que no pagará a la banca y busca otro pacto para evitar el concurso
La Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados aprobó hoy por unanimidad una proposición no de ley de CiU transaccionada con el PSOE para que el pago de la Renta Básica de Emancipación por parte del Ministerio de Vivienda se haga antes de dos meses desde su concesión.
Ayco Grupo Inmobiliario obtuvo un beneficio atribuido de 38.362 euros en el primer semestre del año, lo que supone un descenso del 78% respecto al mismo período de 2007, a causa de la recesión del mercado inmobiliario, básicamente, en la segunda residencia costera, segmento en el que se basa la actividad de la sociedad.
El vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía, Pedro Solbes, explicó hoy en el Congreso de los Diputados que el Ejecutivo "no puede pagar las hipotecas por cuenta de quien las tiene".
La inmobiliaria Cosmani, actualmente en concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos), cuenta con unos activos de 264,04 millones de euros, una cifra que sólo cubre el 79,3 por ciento de las deudas que acumula la empresa, que ascienden a 332,8 millones de euros.
Las acciones de la inmobiliaria cayeron un 12,9% en Bolsa después de anunciar que ha llegado a un acuerdo total para la reestructuración de su deuda con los bancos acreedores del préstamo sindicado de la compañía por un importe cercano a los 7.000 millones de euros.
El director del Instituto de Estudios Económicos (IEE) y decano-presidente del Colegio de Economistas de Madrid, Juan Iranzo, subrayó hoy que la compra de una vivienda es "una garantía de futuro", ya que supone una forma de ahorro a largo plazo y posibilita a los mayores contar con un ingreso adicional a través de una hipoteca inversa, frente al alquiler que pretende impulsar el Gobierno.
Banco Popular y 'La Caixa' han informado en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) de que han abandonado el acuerdo de accionistas de Colonial y, por tanto, el sindicato de acreedores, una vez que la inmobiliaria ha finalizado con éxito la refinanciación de su deuda.
"La capacidad de endeudamiento del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para este año está agotada" con la dotación de 3.000 millones de euros para ampliar los plazos de los créditos a promotores, según su presidente, Aurelio Martínez, quien ha advertido de que "el ICO no puede ser el sustituto del Banco de España".
Los propietarios de Metrovacesa han contratado a Lazard para renegociar unos 4.000 millones de euros en préstamos, que básicamente utilizaron en comprar acciones de la empresa, debido a la caída del mercado inmobiliario español.
El Juzgado de lo Mercantil Número 1 de A Coruña ha dictado un auto en el que declara en concurso de acreedores a las seis filiales de Martinsa Fadesa, tal y como había solicitado la inmobiliaria el pasado 15 de julio, cuando presentó el concurso voluntario de acreedores.
La sociedad Brasil Real Estate New Proyect Participaçones, participada al 55% por Afirma, preparan un proyecto inmobiliario turístico de 7.000 millones de euros en Brasil.
Afirma retoma un gran proyecto en Brasil que frenaron los indígenas
Detenidos los dueños de la promotora Riviera Invest por fraude inmobiliario
Agentes de la Unidad de Delitos Económicos de la Policía Judicial detuvieron hoy en el aeropuerto de Alicante a cinco directivos de la inmobiliaria Riviera Invest por un presunto delito de estafa, que podría alcanzar cifras millonarias, según informaron a Europa Press fuentes policiales.
El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,2% en el mes de agosto, siete décimas por debajo del Indice de Precios de Consumo general (4,9% en tasa interanual), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Testa, sociedad de patrimonio en renta del grupo Sacyr Vallehermoso, se ha hecho con los derechos de explotación del hotel madrileño Sanvy durante los próximos 20 años. Este cuatro estrellas ubicado en el barrio de Salamanca pertenece a Caja Madrid y Mapfre, que lo han cedido, por 61 millones, con la cadena NH como inquilina.
Las dificultades financieras que atraviesan las inmobiliarias forzarán a muchas de ellas a desprenderse de sus centros comerciales para obtener liquidez. Así lo prevé la consultora inmobiliaria Jones Lang Lasalle, que afirma que varios fondos extranjeros están ya al acecho de esos activos.
El G-14, el grupo de las catorce primeras inmobiliarias, calificó hoy de "positiva y muy eficiente" la medida anunciada hoy por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, de destinar 3.000 millones de euros a financiar a promotores que pongan sus pisos en alquiler por considerar que contribuirá a "ir estabilizando la situación" de crisis que atraviesa el sector.
La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) arrendó un total de 2.784 viviendas entre enero y agosto, lo que supone un incremento del 21,04%, un total de 484 inmuebles más de los que logró alquilar en el mismo periodo del año anterior, según datos de la entidad adscrita al Ministerio de Vivienda.
Los analistas creen que es pronto para apostar por las empresas que podrían reforzarse por la crisis
Los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras a los hogares españoles para la compra de vivienda alcanzaron los 8.326 millones de euros en julio, lo que supone una caída del 41,22% respecto al mismo mes del año anterior, cuando se concedieron préstamos por 14.165 millones de euros, según datos del Banco de España.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha asegurado hoy no compartir las medidas promovidas por el Gobierno de Reino Unido para facilitar el acceso a la vivienda, que incluyen determinadas exenciones fiscales para las viviendas cuyo precio no supere los 215.000 euros.
Colonial cuenta con el visto bueno a la refinanciación de su deuda de Royal Bank of Scotland, Calyon, Eurohypo y Goldman Sachs, los cuatro bancos que otorgaron un crédito sindicado de 6.120 millones de euros con que la inmobiliaria financió sus últimas operaciones corporativas. Las acciones han subido un 2,86%.
El Juzgado de lo Mercantil de A Coruña ha aceptado que CC OO se persone en el proceso de concurso voluntario de acreedores de Martinsa-Fadesa, informó hoy el sindicato. La Federación de Construcción, Madera y Afines de CC OO solicitó el pasado 29 de julio personarse en el proceso de la inmobiliaria quecontrola y preside Fernando Martín con el fin de defender mejor los intereses de los trabajadores.
Actuaciones Actividades e Inversiones Inmobiliarias (Aisa) ha aplazado hasta el próximo 1 de octubre la asamblea de bonistas de la compañía que estaba previsto que se celebrase en primera convocatoria el pasado 1 de septiembre.
La compraventa de viviendas cayó un 27,62% en la primera mitad del año en relación con el mismo periodo de 2007, hasta situarse en un total de 317.262 transacciones, según los datos del Colegio de Registradores difundidos hoy.
Martinsa Fadesa ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que no ha podido remitir la información financiera relativa al primer semestre de 2008.
Colonial se acerca a un acuerdo de refinanciación de su deuda con los acreedores para salvar a la inmobiliaria de la insolvencia, según indicó a Reuters una persona familiarizada con la situación.
El saldo vivo total de crédito hipotecario registró un aumento del 9% en el primer semestre, y alcanzó 1,08 billones de euros, lo que constata la ralentización que sufre el sector, ya que al cierre del mismo periodo de 2007 crecía a un ritmo del 19,7% en relación al ejercicio anterior, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
El primer ministro británico ha adelantado hoy que eliminará un impopular impuesto a la compra de vivienda para reactivar las ventas, sumido en una importante crisis tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, y relanzar su popularidad, en capa caída tras un año en el poder.
Aisa registra pérdidas de 1,9 millones y se da un mes para renegociar deuda bancaria
Ernst & Young, el nuevo auditor de las cuentas de la inmobiliaria Afirma, indica que aunque la compañía ha reducido factores de riesgo sobre su capacidad para continuar sus operaciones, aún persisten incertidumbres sobre su viabilidad.
Las inmobiliarias sufrieron ayer un batacazo bursátil tras mostrar cómo les han ido las cosas en el primer semestre del año. Reyal cayó un 9,04% a escasos días de que venza el plazo para la refinanciación de su deuda, y Colonial cedió un 2,63% tras anunciar pérdidas de 2.381 millones. Sólo Metrovacesa se libró del castigo de los inversores.
Actuaciones Actividades e Inversiones Inmobiliarias (AISA) dijo el lunes que en el primer semestre del año registró unas pérdidas de 1,9 millones de euros, frente al saldo positivo de 1,16 millones de euros obtenido en 2007.
Colonial se enfrenta a una amortización anticipada de 6.120 millones de euros de deuda por el incumplimiento de determinadas condiciones de sus préstamos, cuyo pago trata de adecuar y estructurar a largo plazo con la renegociación de deuda que actualmente ultima con sus bancos acreedores.
Las acciones de la inmobiliaria han caído un 10%. El mercado ha castigado al valor después de presentar el pasado viernes unas pérdidas de 331,75 millones de euros, multiplicando casi por diez las de 2007.
