El desplome inmobiliario sigue creciendo mes a mes. En julio, la venta de casas cayó un 26,3% en tasa interanual, lastrada por el elevado endeudamiento de los hogares, la crisis y la subida de tipos. Entre enero y julio, el descenso fue aún más elevado (27,3%).
Los administradores seleccionados por el juez en el caso de la entrada en concurso de Martinsa Fadesa han enviado cartas a los compradores de viviendas de la inmobiliaria para comprobar la veracidad de sus contratos. La compañía ha vuelto a retrasar la presentación de sus resultados semestrales.
Martinsa Fadesa logrará superar su actual situación de concurso de acreedores a finales de 2008 o comienzos de 2009 en caso de que la dirección de la compañía y sus administradores logren presentar un convenio anticipado de acreedores y se apruebe.
El titular del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Santander ha condenado a la empresa Fadesa a reintegrar un total de 148.000 euros a dos compradores de solares destinados a viviendas en la urbanización del Alto del Cuco, cuyo plan parcial fue anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria.
La inmobiliaria en concurso de acreedores ha aplazado por segunda vez la presentación de sus resultados del primer semestre del año que tenía previsto comunicar hoy. Confía en poder hacerlo el próximo 3 de octubre, según informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El Juzgado de lo Mercantil de La Coruña ha ampliado hasta el 25 de octubre el plazo para la comunicación de créditos de los acreedores españoles de Martinsa-Fadesa y así equipararlo al otorgado a los del Reino Unido y Portugal, informó hoy Adicae, asociación que solicitó esta medida.
Sebastián asegura que "nunca" se ha reunido con FernandoMartín
Metrovacesa estaría dispuesta a vender una parte de la torre sede del HSBC en Londres adquirida el pasado año por unos 1.600 millones de euros en caso de surgiera un comprador, con el fin último de facilitar el proceso de refinanciación de la deuda contraída por la compra de este inmueble, que vence el próximo 27 de noviembre, confirmaron hoy fuentes del sector.
El dueño de Habitat, Bruno Figueras, necesita hacer caja para afrontar sus compromisos financieros. Para ello ha decidido poner en venta uno de los establecimientos de Habitat Hoteles, el Hotel de Las Letras de Madrid, por el que pide 50 millones de euros.
Las nuevas fronteras del boom inmobiliario
La inmobiliaria Metrovacesa reducirá su participación en Gecina desde el 27% actual a cerca de un 5%. La familia Sanahuja y Joaquín Rivero han acordado un nuevo reparto de activos para que las autoridades bursátiles francesas permitan la escisión.
El juez amplía el plazo para que comuniquen sus deudas los afectados por Martinsa
Las agencias inmobiliarias andaluzas, englobadas en la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Andalucía (AEGI-Andalucía), vieron reducidas a más de la mitad el número de oficinas en los últimos 12 meses por efectos de la crisis, según indicaron fuentes de AEGI-Andalucía, que precisaron que esa situación económica ha provocado la pérdida de entre 12.000 y 15.000 empleos.
El titular del Juzgado de lo Mercantil número 1 de A Coruña, encargado de tramitar el concurso de acreedores de Martinsa-Fadesa, amplió hoy hasta el próximo 15 de octubre el plazo para la presentación de acreedores, según informó hoy la Asociación de Afectados Martinsa-Fadesa (Aamf) en un comunicado.
La inmobiliaria francesa Gecina anunció hoy su propósito de relanzar el proyecto para su escisión de la española Metrovacesa, que había sido suspendido por las autoridades bursátiles francesas, después de que los principales actores hayan modificado sus posiciones. La inmobiliaria francesa quiere concluir el proceso antes de diciembre.
Los precios de la vivienda usada registraron caídas generalizadas en los principales mercados inmobiliarios españoles durante el tercer trimestre del año, respecto al trimestre anterior. Barcelona y Zaragoza lideran los descensos con una bajada superior al 5%, mientras Madrid registra su quinta caída consecutiva, del 1,5%, según un informe de Idealista.com.
Richard Ellis subasta 190 pisos 'a precio de 2005' cuya compra financiará Banesto
Nozar ha solicitado aplazar el pago del impuesto de sociedades aportando como garantía hipoteca a favor del Estado de varias fincas de su propiedad. El grupo de la familia Nozaleda trata de vender 1.000 millones en activos inmobiliarios tras registrar sus primeras pérdidas en años.
Martinsa Fadesa no descarta acometer un nuevo recorte de personal en el marco del plan de viabilidad que prepara la inmobiliaria y que prevé presentar a lo largo del próximo mes de octubre.
El sector inmobiliario espera para 2008 una caída de la actividad constructora residencial del 37%, con un total de 398.446 viviendas iniciadas y sólo 422.981 proyectos finalizados, lo que supone una bajada del 35% respecto a 2007 y el mayor descenso desde 2001.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) comenzará a publicar el próximo 1 de octubre el Índice de Precios de Vivienda (IPV), un indicador que tendrá una periodicidad trimestral y que reflejará la evolución del nivel de precios de compraventa de la viviendas libre en España, pero que no aportará valores absolutos de precios por metro cuadrado.
El número de viviendas vendidas en el primer semestre del año se situó en 314.949 unidades, lo que supone un descenso del 31,2% respecto al mismo periodo de 2007, informó hoy el Ministerio de Vivienda.
La inmobiliaria Urbas ha convocado una junta extraordinaria para acordar la conversión de la deuda que mantiene con varios accionistas, hasta 40 millones, en acciones de la compañía.
La inmobiliaria Reyal Urbis ultima la firma de un acuerdo con la banca acreedora para suavizar el pago de su deuda, de 5.516 millones de euros. La compañía perdió en el primer semestre del año 331 millones de euros tras provisionar 252 millones por la depreciación de sus activos.
Habitat reunirá en un mes a sus accionistas para recapitalizarse o afrontar la liquidación
Un total de 83 trabajadores de Martinsa-Fadesa se han acogido a la posibilidad de sumarse voluntariamente al expediente de regulación de empleo (ERE) recientemente aprobado por la compañía para 234 empleados y abandonar así la empresa, informaron hoy en fuentes sindicales.
Reyal levanta en Guadalajara cerca de 10.000 viviendas en plena caída de ventas.
A 30 de junio de 2008 los activos de la inmobiliaria Habitat valen 2.000 millones de euros, según valoración de CB Richard Ellis, 700 millones menos que en 2007. La nueva valoración obliga a la compañía a provisionar una cantidad que ha disparado sus pérdidas, hasta los 650 millones, y obliga a la empresa a negociar su deuda para evitar el concurso.
El precio del suelo cae ya a un ritmo del 7,8% anual
Habitat presentó hoy un nuevo plan de negocio a sus bancos acreedores en el marco de la negociación que ha tenido que emprender para refinanciar de nuevo su deuda con el fin último de evitar el riesgo de caer en concurso de acreedores, informaron hoy a Europa Press en fuentes del sector.
El presidente y principal propietario de la inmobiliaria Martinsa-Fadesa, Fernando Martín, ha sido declarado insolvente por no poder afrontar deudas de 11,1 millones de euros, a lo que hay que sumar numerosas fianzas personales de "muy elevada cuantía" que sus acreedores quieren ejecutar.
Fernando Martín debe 244 millones a través de sus patrimoniales
Habitat asume que no pagará a la banca y busca otro pacto para evitar el concurso
La Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados aprobó hoy por unanimidad una proposición no de ley de CiU transaccionada con el PSOE para que el pago de la Renta Básica de Emancipación por parte del Ministerio de Vivienda se haga antes de dos meses desde su concesión.
Ayco Grupo Inmobiliario obtuvo un beneficio atribuido de 38.362 euros en el primer semestre del año, lo que supone un descenso del 78% respecto al mismo período de 2007, a causa de la recesión del mercado inmobiliario, básicamente, en la segunda residencia costera, segmento en el que se basa la actividad de la sociedad.
El vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía, Pedro Solbes, explicó hoy en el Congreso de los Diputados que el Ejecutivo "no puede pagar las hipotecas por cuenta de quien las tiene".
La inmobiliaria Cosmani, actualmente en concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos), cuenta con unos activos de 264,04 millones de euros, una cifra que sólo cubre el 79,3 por ciento de las deudas que acumula la empresa, que ascienden a 332,8 millones de euros.
Las acciones de la inmobiliaria cayeron un 12,9% en Bolsa después de anunciar que ha llegado a un acuerdo total para la reestructuración de su deuda con los bancos acreedores del préstamo sindicado de la compañía por un importe cercano a los 7.000 millones de euros.
El director del Instituto de Estudios Económicos (IEE) y decano-presidente del Colegio de Economistas de Madrid, Juan Iranzo, subrayó hoy que la compra de una vivienda es "una garantía de futuro", ya que supone una forma de ahorro a largo plazo y posibilita a los mayores contar con un ingreso adicional a través de una hipoteca inversa, frente al alquiler que pretende impulsar el Gobierno.
Banco Popular y 'La Caixa' han informado en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) de que han abandonado el acuerdo de accionistas de Colonial y, por tanto, el sindicato de acreedores, una vez que la inmobiliaria ha finalizado con éxito la refinanciación de su deuda.
