La crisis económica y el derrumbe del sector inmobiliario está provocando una caída sin precedentes de la compraventa de vivienda en España. En septiembre se transmitieron los derechos de propiedad de 45.809 viviendas en España, lo que supone un recorte de un 27,1% respecto al mismo mes de 2007, según los últimos datos aportados ayer por el INE.
Los acreedores de Sacyr y el Gobierno preparan un plan B para evitar la entrada de Lukoil en Repsol y que la constructora suspenda pagos. Una opción es que los bancos se queden con el 20% de la petrolera con la asunción del crédito de 5.200 millones de Sacyr y con una inyección de capital. Otra salida es que lo adquiera Total, que sólo ofrece 16 euros por acción, frente a los más de 27 euros que se atribuyen a la rusa.
La pesada deuda de Colonial ha obligado a la inmobiliaria a otorgar a Calyon, EuroHypo, Goldman Sachs y The Royal Bank of Scotland, además de a otros bancos acreedores, la opción de comprar su participación del 15,4% en FCC, valorado en Bolsa en 541 millones. Las entidades pueden repartirse también el 33% de la patrimonial francesa SFL, una decisión que tienen que tomar entre el 11 de diciembre y el 10 de enero.
Repsol, Criteria y Lukoil cerraron a la baja en la sesión de ayer con caídas del 1,55%, 0,75% y 8,28%, respectivamente.
Cleop pagará parte de la compra del 36% de Urbem con activos
La inmobiliaria Colonial ha ofrecido a los bancos acreedores sus participaciones en FCC y en la inmobliaria francesa Societe Fonciere Lyonnaise (SFL), según un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El próximo jueves 27 de noviembre vence el préstamo de 810 millones de libras (unos 960 millones de euros al cambio actual) concedido por el banco británico HSBC a la inmobiliaria Metrovacesa para que comprara la sede en Londres de esta entidad financiera.
Aifos no tiene constancia de que se haya instado su concurso
La inmobiliaria Aifos aseguró hoy que no ha presentado concurso voluntario de acreedores y que "a día de hoy no tiene constancia oficial" de que se haya instado en su contra concurso necesario de acreedores.
Un acreedor de Nozar insta el concurso de la inmobiliaria
La promotora inmobiliaria Aifos se enfrenta al concurso necesario de acreedores que ha instado ante el Juzgado número 1 de lo Mercantil de Málaga una de sus empresas acreedoras, según informaron fuentes jurídicas. La compañía soporta actualmente una deuda de unos 850 millones de euros. Entre sus principales acreedores se encuentran el Banco Popular (con unos 200 millones de euros), en Banco Pastor (unos 150 millones de euros), además de diversas cajas de ahorros, según las mismas fuentes.
La esposa de Fernando Martín debe 23 millones a Martinsa
Urvasco intenta renegociar con la banca una deuda de 2.000 millones
La banca alcanzará el 75% de Colonial si convierte los bonos
La inmobiliaria Fbex ha logrado un acuerdo con los bancos para refinanciar su deuda de 600 millones de euros, con lo que logra sortear el concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos), confirmaron hoy a Europa Press fuentes cercanas a la operación.
Los gigantes hipotecarios estadounidenses Fannie Mae y Freddie Mac anunciaron hoy la suspensión, hasta pasadas las Navidades, de los embargos de viviendas de quienes sean incapaces de pagar sus préstamos inmobiliarios.
Colonial someterá hoy viernes a la aprobación de su junta de accionistas una emisión de obligaciones convertibles en acciones por un importe total de 1.400 millones de euros.
Colonial somete hoy a la junta la retribución de sus administradores
Las inmobiliarias españolas intensifican sus visitas a representantes de fondos soberanos para tratar de vender activos y reducir su elevada deuda. Siete fondos soberanos árabes se reúnen hoy en Madrid con representantes de compañías españolas.
Las promotoras de la feria Urbe ofrecen descuentos en viviendas de hasta el 60%
Brugera: 'Metrovacesa y Colonial compraron con fines especulativos'
Asefa negocia retirar la demanda contra Aisa si ésta refinancia su deuda
<a href="http://www.cincodias.com/empresa/metrovacesa/" target="_blank"><b>Metrovacesa </b></a> asegura que la<b> renegociación de la deuda de 810 millones de libra</b>s (unos 1.000 millones de euros) asociada a la compra de la torre sede del banco HSBC de Londres, que vence el próximo día 27, <b>"evoluciona positivamente</b>, pese al actual contexto de restricciones crediticias del mercado financiero y al importe a refinanciar".
El sector inmobiliario estadounidense atraviesa su peor momento desde la crisis que ya vivió el mercado entre 1991 y 1992 y tocará fondo en 2009. En este escenario, la rentabilidad total de la inversión en activos inmobiliarios decrecerá por primera vez en veinte años y el valor de los inmuebles caerá entre un 15% y un 20% desde los máximos registrados en 2007.
Caja Insular de Canarias ha decidido desprenderse de todos los inmuebles que tiene en cartera. Para ello, ha puesto en marcha una novedosa iniciativa consistente en poner en la página web de la entidad las 150 propiedades que posee fruto de embargos a un precio muy inferior al del mercado.
La cadena estadounidense de tiendas de bricolaje y reformas para el hogar The Home Depot obtuvo un beneficio neto de 756 millones de dólares (600 millones de euros) en el tercer trimestre de su ejercicio fiscal, lo que supone una caída del 30,7% respecto al mismo periodo de 2007, informó la compañía.
Una deuda con Aifos, detonante del concurso de Tremón
El grupo inmobiliario Tremón suspende pagos con deudas de 900 millones
La mayor parte de las inmobiliarias se han visto obligadas a refinanciar su endeudamiento en un entorno financiero de restricción de crédito, al tiempo que han tenido que hacer frente a la caída de las ventas y a la pérdida del valor de sus activos por el deterioro del mercado.
Metrovacesa congela la inversión en los primeros nueve meses del año
La plantilla de Fincas Corral alerta del riesgo de embargo de las oficinas por impagos
<b>La inmobiliaria <a href="http://www.cincodias.com/empresa/urbas/" target="_blank">Urbas Guadahermosa</a></b> registró unas <b>pérdidas de 15,9 millones de euros en los nueve primeros meses</b> de 2008, frente a los beneficios de 3,3 millones de 2007, informó hoy la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
<a href="http://www.cincodias.com/empresa/colonial/" target="_blank"><b>Inmobiliaria Colonial</b> </a> ha tenido unas <b>pérdidas netas de 2.475,5 millones de euros en los nueve primeros meses</b> del año, frente a los beneficios de 356 millones del mismo periodo de 2007, sobre todo debido a la dotación de 1.413,2 millones para cubrir la pérdida de valor de algunos de sus activos.
<a href="http://www.cincodias.com/empresa/metrovacesa/" target="_blank">Metrovacesa </a>registró en los nueve primeros meses del año unas pérdidas de 41,5 millones de euros que no son comparables con el beneficio de 1.083,4 millones obtenidos un año antes, dado que en aquel momento todavía no se había producido la división de la inmobiliaria entre sus principales socios.
El portal inmobiliario Globaliza.com ha decidido ampliar sus servicios para afrontar la crisis del ladrillo. Desde hace semanas ofrece tours virtuales con actores reales y herramientas para buscar sólo las casas con más descuento y poder hacer ofertas al propietario de la vivienda desde la ficha del inmueble.
Reyal multiplica por cinco los números rojos y prescinde del consejero delegado
Afirma pierde 415 millones sin activar créditos fiscales
<a href="http://www.cincodias.com/empresa/reyal-urbis/" target="_blank"><b>Reyal Urbis</b></a> registró una pérdida neta de <b>374,64 millones de euros al cierre de los nueve primeros meses del año</b>, lo que supone multiplicar por más de cinco y asciende a un 455%, la registrada el mismo periodo de 2007, informó hoy la inmobiliaria.
<b>El Grupo Inmobiliario </b><b><a href="http://www.cincodias.com/empresa/afirma/" target="_blank">Afirma (antigua Astroc) </a></b> registró unas <b>pérdidas netas de 199,7 millones de euros</b> en los nueve primeros meses del año, lo que supone una <b>reducción del 9,7%</b> respecto al mismo periodo del año anterior.
El precio de la vivienda en España bajará en los próximos tres o cuatro años alrededor del 15%, al tiempo que el euríbor se situará a finales de 2009 por debajo del 2,5%, según aseguró el Economista Jefe de BBVA, José Luis Escrivá.
