La tendencia bajista que sigue el euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas en España desde principios de año, no repercutirá inmediatamente más que en un pequeño porcentaje, imposible de calcular, de las hipotecas que las familias españolas tienen suscritas.
Joaquín Rivero, presidente de Gecina, y su socio en Metrovacesa Bautista Soler cobrarán 103 millones de euros si la junta de la inmobiliaria aprueba en abril el dividendo propuesto de 5,01 euros por acción. Esta cantidad es un 19% más que en 2006, a pesar de que el beneficio de Gecina ha caído en 2007 un 27,3%.
Habitat entrará en concurso el miércoles si seis bancos no firman la refinanciación
Barclays, Cajastur, Rabobank, Deustche Bank y Cajamar se han descolgado por ahora del acuerdo para la refinanciación de la deuda de Habitat, imprescindible para dejar a la inmobiliaria a salvo del proceso concursal, el equivalente a la antigua suspensión de pagos. Aun así, fuentes financieras confirmaron a este diario que las entidades tienen de plazo hasta el martes al mediodía para sumarse al acuerdo.
Si se excluyen las variaciones de valor, el resultado neto consolidado en 2007 fue de 330,1 millones de euros, un descenso del 16 por ciento respecto al ejercicio precedente, precisó hoy Gecina en un comunicado.
Los gestores de Habitat pueden respirar tranquilos. La inmobiliaria catalana evitará el concurso de acreedores gracias al acuerdo que quedará sellado finalmente hoy con la banca. Las entidades financieras no han cedido a convertir parte de la deuda en crédito participativo, pero han aplazado a cambio el pago, que supera los 1.700 millones hasta 2010. Hasta entonces Habitat sólo deberá abonar intereses.
La ministra francesa de la Vivienda, Christine Boutin, presentó hoy en París su plan de "una casa por 15 euros al día", para que las familias humildes puedan adquirir una vivienda de al menos 85 metros cuadrados y un terreno de 250 metros cuadrados "por el precio de un alquiler clásico".
Habitat comenzó en la tarde de hoy a suscribir con sus 39 bancos acreedores un acuerdo de refinanciación de deuda, con el que la inmobiliaria sortea la suspensión de pagos, informaron hoy en fuentes de la empresa.
El imponente rascacielos de la Quinta Avenida de Nueva York que ocupó años atrás General Motors (GM), situado al sureste del Central Park, está a la venta y su precio podría superar los 3.000 millones de dólares (2.025 millones de euros), la cantidad más alta jamás pagada por un edificio de oficinas en Estados Unidos.
Los accionistas de referencia de Colonial han aceptado extender hasta el día 27 de febrero el periodo de exclusividad concedido a Investment Corporation of Dubai (ICD) para estudiar una eventual Oferta Pública de Adquisición de Acciones (OPA) sobre la inmobiliaria, informó hoy el fondo de inversión del Gobierno de Dubai a la Comisión Nancional del Mercado de Valores (CNMV).
La compañía señaló que esta merma en el resultado obedece a la falta de liquidez, especialmente acusada en la última parte del año, que repercutió directamente en la actividad de sus clientes potenciales. Renta señaló que su cifra de negocio se situó en los 529 millones de euros, lo que supone un descenso del 10,3% con respecto a 2006.
La Torre GM de Nueva York se convierte en el edificio más caro de EE UU
El grupo de construcción y servicios FCC continúa enfocando su actividad hacia Europa del Este, esta vez con un movimiento de su filial inmobiliaria Realia en Rumanía. La compañía ha comprado una sociedad local, SC Parnu Real Estate SRL, propietaria de un terreno en Bucarest sobre el que proyecta levantar 260 viviendas. Se trata de la primera actuación de Realia en ese mercado.
Las solicitudes semanales de hipotecas en Estados Unidos experimentaron hasta el pasado 15 de febrero un descenso del 22,6%, según los datos del índice elaborado por la Asociación de Banca Hipotecaria (MBA), que se situó en los 822,8 puntos, su nivel más bajo en lo que va de año debido al encarecimiento de los préstamos.
La inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid, anunció hoy la compra de la sociedad SC Parnu Real Estate (SRL) en Rumanía, propietaria de una parcela urbana en el sector 5 de Bucarest, por 12,2 millones de euros.
El fondo dubaití ICD se ha dado más días para comunicar su decisión sobre si compra o no la inmobiliaria Colonial. ICD negocia nuevas condiciones con los bancos que han financiado a Colonial la estructura de su deuda, superior a los 8.500 millones de euros.
Los inversores se están poniendo nerviosos mientras que el fondo de Dubai estudia los libros antes de lanzar la oferta de compra sobre Colonial. El valor lo ha reflejado hoy con un recorte del 7,14%.
La ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha asegurado hoy en Salamanca que "mañana mismo" empezarán a pagarse las primeras ayudas para los jóvenes que estén viviendo en alquiler y cumplan todos los requisitos establecidos.
La calle Preciados de Madrid, con un precio de 235 euros por metro cuadrado al mes, y el Paseo de Gracia de Barcelona, con 200 euros mensuales por metro cuadrado, son la dos calles españolas más caras en lo que se refiere al alquiler de locales comerciales, según un informe elaborado por la consultora Aguirre Newman. No obstante, es la madrileña calle Goya la que ha registrado una mayor subida del precio de alquiler desde el año 2000, con un 150%.
Gaesco aún no ha decidido quién será su nuevo socio. Tiene encima del tapete ofertas de Inversis, de Renta 4 y de una tercera entidad, pero están condicionadas a la resolución del problema ocasionado por las posiciones en derivados de varios accionistas de Colonial. El precio de la eventual opa por la inmobiliaria es decisivo.
ICO e inmobiliarias, un debate fantasma
Endesa se ha lanzado al desarrollo de 113.000 metros cuadrados de suelo propio en el paseo marítimo de Málaga. Lo hace a través de su filial Bolonia Real Estate y tras dar entrada en el proyecto a Caja Granada y a la promotora almeriense Compañía Europea de Finanzas. La operación está siendo examinada por el consistorio malagueño.
Twin Falls entra en concurso de acreedores
CB Richard Ellis compra la rumana Eurisko por 24 millones
El relator de la ONU Miloon Kothari ha urgido hoy a España a adoptar medidas contra la especulación urbanística, ya que, de lo contrario, ha advertido, será imposible aplicar las leyes y compromisos adoptados por los Gobiernos central y autonómicos para promover el acceso a la vivienda.
El secretario general-director general de Aguas de Barcelona (Agbar), José Vila, anunció hoy que la compañía prevé crecer en España dentro del negocio del agua gracias al aumento de las privatizaciones de la gestión del agua en municipios que buscan nuevas fuentes de ingresos tras la bajada del sector inmobiliario.
Dubai decide esta semana si lanza una oferta por Colonial
Desde hace ya algún tiempo Colonial destaca entre la multitud como un valor acostumbrado a acumular repuntes. En la jornada de hoy, la compañía se ha disparado un 8,14% hasta los 1,86 euros.
Metrovacesa pedirá en marzo a la junta emitir deuda hasta 1.500 millones
Grupo Santander compra la torre Astro de Bruselas
Habitat continúa con las desinversiones con la venta de oficinas a Hines
La familia Sanahuja, primer accionista de Metrovacesa con más del 70% del capital, está dispuesta a dar entrada a otras compañías inmobiliarias en el accionariado. De esta forma busca reducir su participación a algo más del 50% y que Metrovacesa compita por ser una de las cinco mayores inmobiliarias del sector europeo y la primera española.
Metrovacesa presentó hoy su nuevo plan estratégico 2008-2010, con el que venderá suelo y activos por 2.375 millones e invertirá 5.284 millones de euros en nuevos edificios para dar un giro a su modelo de negocio y centrarlo en la gestión de patrimonio en alquiler y en la internacionalización, en detrimento de la actividad de promoción y venta de viviendas, subsector actualmente en desaceleración.
La reducción del 20% en la demanda de viviendas acarrea un pérdida de cerca de 180.000 puestos de trabajo, a los que habría que unir otros 80.000 por cada punto de desaceleración del consumo, según una estimación teórica sobre el sector de la construcción en España publicado en el último Boletín Económico de Información Comercial Española (ICE), del Ministerio de Industria.
Martinsa vende su planta rumana de madera por 23 millones
Martinsa-Fadesa ha vendido la fábrica de madera que tenía en Rumanía a la empresa polaca Barlinek por 23 millones de euros, informó hoy el grupo inmobiliario que controla y preside Fernando Martín. La compañía enmarcó la venta de esta factoría, denominada Diana Forest, en su política de desinversión de activos no estratégicos.
El juez deja que Ereaga venda a pesar de estar en concurso
No hay respiro para Astroc. En el mismo momento en que se aprobaba el plan de futuro, que de cumplirse hará rentable a la empresa este mismo año, el mercado castigaba a la compañía con pérdidas por encima del 17%. La compañía, ya rebautizada como Afirma Grupo Inmobiliario, se verá obligada a revisar su ampliación de capital ante la caída del precio de la acción.
Nozaleda espera que el fondo dubaití ICD compre Colonial en dos semanas
Félix Abánades, nuevo presidente de la inmobiliaria Astroc, que ahora pasa a denominarse Afirma, ha subrayado hoy en Valencia, en una rueda de prensa celebrada tras la reunión del consejo de administración posterior a la junta de accionistas de la compañía, que no lanzará una opa por el 100% del capital de la empresa.
