Construcción

El grupo inmobiliario Afirma ha vendido un edificio de oficinas en Barcelona a General Electric Real State, la división inmobiliaria del grupo, por 50 millones de euros.

SEOP Obras y Proyectos, constructora del Grupo Silver Eagle, ha presentado hoy, ante el Juzgado Mercantil de Madrid suspensión de pagos. El motivo se debe a la falta de liquidez como consecuencia, tanto de los recientes impagos de clientes del sector inmobiliario, como del endurecimiento del sistema financiero en las operaciones de descuento de la cartera de efectos.

La operación de venta de los activos de la inmobiliaria de BAA, filial británica de Ferrovial, se está alargando por culpa del momento crítico que atraviesa el mercado financiero. El grupo pretendía recibir ofertas vinculantes este mes de marzo por el 50% que tiene en Airport Property Partnership (APP), pero éstas no se concretarán hasta dentro de un par de meses, según reconoció ayer el responsable financiero de BAA, José Leo.

La crisis financiera unida a las operaciones multimillonarias que las inmobiliarias españolas cotizadas realizaron en 2006 está provocando que el futuro de muchas de ellas dependa ahora de decisiones de entidades financieras. Martinsa, subió ayer un 9,25% en Bolsa tras lograr un principio de acuerdo con las entidades acreedoras para aplazar el pago de su deuda y Colonial aguarda al visto bueno bancario para vender la empresa a ICD.

GE paga 50 millones a Landscape por un edificio de oficinas

Martinsa-Fadesa y las entidades coordinadoras de la financiación que Martinsa solicitó para abordar la compra de Fadesa, han alcanzado ¢un principio de acuerdo¢ para reestructurar el contrato de financiación, que incluye atrasar el pago de unos 362 millones de euros, cuya amortización estaba prevista para el próximo día 17 de marzo, hasta el día 26 del mismo mes.

Martinsa tiene previsto cerrar hoy la refinanciación de 254 millones

Metrovacesa ingresará 84 millones de euros en dividendos por la participación que mantiene en Gecina. La decisión del regulador francés (AMF) de paralizar la opa que segrega los negocios de las dos inmobiliarias permitirá a Metrovacesa cobrar la retribución, al seguir siendo accionista cuando se produzca el reparto.

Metrovacesa prevé abonar un dividendo de 4 euros por acción en 2010, horizonte de ejecución del plan estratégico puesto en marcha este año, con lo que duplicará el de 2 euros por título que ya ha aprobado pagar en este ejercicio. Por otro lado, el consejo de la inmobiliaria ha dado vía libre a la opa de los Sanahuja.

La ministra de Vivienda en funciones, Carme Chacón, anunció hoy que a mediados de abril casi 1.400 jóvenes habrán comenzado a cobrar las ayudas de la renta básica de emancipación de 210 euros mensuales, del total de 11.650 solicitudes aprobadas hasta el momento.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha verificado el proyecto de fusión de Astroc con Rayet Promoción, Landscape y otras 16 sociedades en una nueva compañía, que comenzó a cotizar hoy como Afirma.

La compraventa de viviendas registrada en 2007 disminuyó un 13,9% hasta los 788.518 inmuebles, frente a los 916.000 inscritos en el mismo periodo del año anterior, según la estadística que elabora trimestralmente el Colegio de Registradores de España.

Barclays renovará el tipo de interés de sus hipotecas a partir del próximo 19 de marzo, a excepción de las hipotecas de tipo fijo a 20 y 15 años, que mantienen el nominal en el 6,09% y en el 6,02% respectivamente, y el TAE en el 5,75% y el 5,70% en cada caso, según informó hoy la entidad.

Urbas prepara una ampliación a un precio superior al que cotiza ahora

Las acciones de la inmobiliaria cerraron la sesión con una caída del 10,62%, convirtiéndose en el peor valor del Ibex 35. "Existe riesgo de que no se materalice la operación" entre la inmobiliaria Colonial y el fondo estatal de Dubai, ICD. Así lo explican los expertos de Renta 4 en un informe.

El grupo constructor está cerrando los detalles para colocar en el mercado acciones nuevas y existentes de su filial concesional Itínere, que supondrá unos 2.500 millones de euros, según dijeron fuentes próximas a la operación.

Martinsa sube un 10% en Bolsa mientras negocia su deuda

La deuda de Sanahuja sube un 15% por la opa de Metrovacesa

Kutxa, la entidad de ahorro guipuzcoana, ha adquirido al grupo Meyluna el 50% del capital que no controlaba en Valle Romano, una ambiciosa promoción inmobiliaria en Estepona (Málaga). La operación está valorada en unos 100 millones de euros, según estiman fuentes conocedoras de la operación.

El valor en Bolsa de Colonial se incrementó ayer un 15,31% cerrando a 1,13 euros por acción. El precio alcanzado es inferior al ofrecido por Dubai para comprar la inmobiliaria española. Las dudas sobre el éxito de la operación por los condicionantes apuntados para llevar a cabo la adquisición pesaron ayer sobre la cotización de la compañía.

Pinar elimina el 5% de su plantilla y venderá activos por 146 millones

El grupo inmobiliario Pinar ha reducido en un 5% su plantilla y tiene comprometidas ventas de activos por un importe de 146 millones de euros con el fin de "afrontar la actual situación de ralentización del mercado", informó hoy la empresa.

Las acciones de Martinsa Fadesa, que se llegaron a disparar un 20% a mediodía, han cerrado con una subida del 10,05% hasta los 15,99 euros por acción.

Mucho verde para Colonial. Una vez levantada la suspensión, la inmobiliaria ha cerrado con una revalorización del 15,31% hasta cambiarse a 1,13 euros por título.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) autorizó hoy la opa que la familia Sanahuja, a través de su sociedad Undertake Options, formuló sobre el 100% de Metrovacesa al precio de 83,21 euros por acción. Las acciones de la inmobiliaria han cerrado con una ligera subida del 0,12%, hasta 82,95 euros.

El grupo Nozar reducirá su participación actual del 17,8% en Afirma, anteriormente Astroc Mediterráneo, una vez se ejecute la ecuación de canje de la fusión con sus participadas Rayet y Landscape.

ICD y los principales accionistas de Colonial comunicaron ayer un nuevo acuerdo de opa condicionada a múltiples factores, principalmente la aprobación de la banca.

Dubai ha anunciado a la CNMV la compra del 50,4% del capital de la inmobiliaria, por 1,19 euros por acción en efectivo, pero la ha condicionado al apoyo de la banca. Con esta operación, el fondo de inversión divide en dos la compañía y crea una sociedad nueva, que se quedará con la actividad de suelo y de las promociones inmobiliarias.

Testa, filial de patrimonio del grupo Sacyr Vallehermoso, cerró 2007 con activos valorados en 4.725 millones de euros, lo que arroja una revalorización del 2,9% respecto a 2006, informó hoy la empresa a partir de la valoración realizada por CB Richard Ellis.

Las inmobiliarias han visto en el buen comportamiento del mercado de alquiler de oficinas un refugio frente a la crisis. El sector alcanzó un volumen de negocio de 3.850 millones de euros en 2007, el 6,2% más que el año anterior, con un crecimiento medio anual del 7,2% en el periodo 2004-2007, según un informe de la consultora DBK.

Colonial, Astroc y Aisa, inmobiliarias en las que el grupo Nozar controla, respectivamente, un 12,2%, 24,9% y 5,9%, sufrieron ayer duras caídas en Bolsa. El temor a que la compañía de la familia Nozaleda entre en concurso y las incertidumbres sobre Colonial pesaron sobre esos valores.

El Grupo Nozar desembolsó hoy más de 15 millones de euros para pagar la totalidad de los vencimientos comerciales a más de 400 proveedores ¢conforme a los procedimientos habituales¢, informó la inmobiliaria en un comunicado.

Malos tiempos para la inmobiliaria. La compañía resta ya un 46% desde que comenzó el año. En la sesión de hoy, Colonial cedió un 15,52% hasta cambiarse a 0,98 euros por acción.

Colonial celebra consejo a la espera de la llegada de un acuerdo con el fondo de Dubai

La empresa Avalatransa ha interpuesto una demanda de concurso necesario por insolvencia contra la inmobiliaria Nozar, grupo de la familia Nozaleda. Reclama el pago de 312.622 euros.

La inmobiliaria tiene convocado para esta tarde una reunión de su consejo de administración mientras Investment Coporation of Dubai (ICD) y los principales accionistas de la inmobiliaria parecen encarar la recta final de las negociaciones que podrían desembocar en una oferta pública de compra.

La constructora aborda una nueva etapa tanto empresarial, con su próxima salida a Bolsa, como de ampliación de sus áreas de negocios, con la incorporación de una nueva división centrada exclusivamente en el campo energético, San José Energía.