Realia compra un edificio de oficinas en Madrid por 38,5 millones de euros
Realia continúa con su inversiones en patrimonio en oficinas y en centros comerciales. Con esta compra, la inmobiliaria ha conseguido ampliar su cartera patrimonial de oficinas en España hasta los 241.000 metros cuadrados.
La inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid, ha comprado un edificio de oficinas situado en el parque empresarial Arroyo de la Vega, en la localidad madrileña de Alcobendas, por un total de 38,5 millones, al tiempo que ha vendido un solar industrial en Carabanchel por 40,5 millones, según informó hoy la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El inmueble adquirido por la compañía que preside Ignacio Bayón está arrendado íntegramente a BP Oil mediante un contrato plurianual, y cuenta con una superficie alquilable de 8.856 metros cuadrados destinados a oficinas y servicios complementarios y 243 plazas de aparcamiento.
El edificio de Alcobendas está ubicado en una de las zonas más demandadas de la corona Norte de la comunidad de Madrid, con una oferta consolidada de oficinas que, según Realia, experimentará una importante apreciación en los próximos años.
Según la inmobiliaria, este activo generará una renta anual de 1,9 millones, garantizada con un contrato de vencimiento hasta el año 2011 y, debido a la ubicación, el potencial de revalorización de las rentas superará el 18%.