Metrovacesa doblará el dividendo hasta 4 euros en 2010
Metrovacesa prevé abonar un dividendo de 4 euros por acción en 2010, horizonte de ejecución del plan estratégico puesto en marcha este año, con lo que duplicará el de 2 euros por título que ya ha aprobado pagar en este ejercicio. Por otro lado, el consejo de la inmobiliaria ha dado vía libre a la opa de los Sanahuja.
El aumento del dividendo se realizará además sin elevar el 'pay out' (porcentaje de resultado que se destina a retribución a los accionistas), según explicó hoy el consejero delegado de la compañía durante la junta de accionistas de la sociedad.
En concreto, durante el presente año Metrovacesa repartirá 2 euros por acción con cargo a los resultados de 2007 (1.255 millones). Este pago se abonará una vez se liquide la oferta pública de adquisición (opa) obligatoria que su primer accionista, la familia Sanahuja, ha formalizado sobre la empresa.
El próximo año Metrovacesa prevé pagar a sus socios 3,5 euros por título con cargo a los resultados de 2008 y ya en 2010 alcanzar la cota de los 4 euros por título.
Esta política de dividendo se incluye en el plan estratégico de la compañía, una de las 'armas' que su consejero delegado esgrimirá en la 'road show' que iniciará tras la Semana Santa para captar nuevos accionistas.
Luz verde a la opa de los Sanahuja
El consejo de administración de Metrovacesa dio hoy su visto bueno opa de la familia Sanahuja sobre el 100% del capital al considerar que es ¢positiva¢ para los accionistas, informó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El órgano rector de la compañía destaca que, dadas las actuales condiciones financieras y los parámetros de valoración de algunas de las compañías inmobiliaria europeas, la oferta, de 83,21 euros por acción, ¢es equitativa y razonable¢ para los accionistas.
Los miembros de la familia Sanahuja se abstuvieron de la votación debido a su situación de conflicto de intereses por su condición de consejeros vinculados al oferente.
Las sociedades del grupo Sanahuja (Cresa Patrimonial, Grupo de Empresas HC y Sacresa Terrenos de Promoción) se han comprometido a no aceptar la oferta, habiendo inmovilizado sus acciones, mientras que los consejeros Jesús García Ponga, Carlos Conde Duque, Pablo Ugarte Martínez y José Manuel Lara Bosch también han manifestado su voluntad de no acudir a la OPA con sus títulos.
El consejo de la CNMV autorizó el pasado miércoles la opa que la familia Sanahuja lanzó sobre el 100% del capital de la inmobiliaria. Los Sanahuja cuentan con financiación de HSBC para sufragar el importe máximo de 776 millones de euros al que se eleva la operación. Esta entidad ha otorgado el aval presentado a la CNMV.
La oferta se dirige de forma efectiva a 9,31 millones de títulos de la compañía, representativos del 13,37% de su capital, dado que los Sanahuja y otros socios de la compañía han bloqueado las acciones con que ya cuentan, representativas del 86,63% del capital.
La familia de promotores catalanes controla el 70,52% de Metrovacesa tras la segregación que la sociedad experimentó el pasado año. El resto de principales accionistas son Citigroup, que cuenta con un 5,17% de la compañía; ING (6,70%), Credit Suisse (4,86%) y el Deutsche Bank con una participación del 3,036%.
