El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), José Manuel Galindo, considera que la actividad inmobiliaria comenzará a recuperarse cuando se abra de nuevo el grifo del crédito y se movilice el stock de viviendas. Galindo ha contestado hoy a las preguntas de los lectores en una <a href="http://www.cincodias.com/entrevistas/Jose-Manuel-Galindo/4856/" target="_blank">entrevista digital </a>en CincoDías.com.
Bañuelos participa en la compra de una cotizada brasileña
La venta de la torre del HSBC en Londres y de otros activos en el último trimestre de 2008, unido a la caída de la valoración de los inmuebles de Metrovacesa, ha provocado una reducción en el valor de la cartera inmobiliaria del líder español del sector superior a los 2.000 millones de euros. La compañía ha registrado unas pérdidas de 700 millones de euros.
Metrovacesa quedará mañana controlada por seis entidades financieras que en conjunto tomarán el 63,4% de su capital social al ejecutar la deuda de la familia Sanahuja, hasta ahora primer accionista de la compañía con un 80,6% del accionariado.
José Moreno, apodado El Pocero de Fuenlabrada, ya tiene suelo para construir cerca de 900 viviendas en ocho municipios del sur de Madrid y el Norte de Toledo, la mayor parte, 556 unidades, en las localidades madrileñas de Fuenlabrada y Pinto.
Asumen el papel de las inmobiliariasLos bancos han asumido el papel de las inmobiliarias en plena crisis. Aunque no es su negocio tradicional, las entidades españolas tratan de dar salida a las viviendas que tienen en su poder por las insolvencias de promotores y los embargos con descuentos en los precios y otras iniciativas con el objetivo de obtener liquidez.
Nozar alegará hoy contra la petición de concurso
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), que tendrá lugar del 27 al 30 de mayo, ha hecho los deberes frente a la crisis. Con el fin de hacer más atractiva a undécima edición de la feria, que aún no tiene confirmada la participación de las principales compañías del sector, la organización ha llegado a un acuerdo con la casa de subastas Tulipp para volver a celebrar este año una subasta a la baja de viviendas, con descuentos de entre el 20 y el 40%.
El precio de la vivienda ha bajado un promedio del 20% desde mediados de 2008, cuando se agudizó la actual crisis del sector, y apenas queda margen para mayores descensos, según aseguró hoy Pedro Pérez, secretario general del G-14, el grupo de las grandes inmobiliarias.
Morgan Stanley actuó de 'mala fe' en Martinsa Fadesa, según la administración concursal
Metrovacesa paga 2,4 millones por despido al ex consejero delegado
Los administradores judiciales de Martinsa Fadesa han solicitado al Juzgado de lo Mercantil número 1 de A Coruña que coloque a la cola del cobro a varias entidades financieras que se han negado a renunciar a las garantías que tomaron cuando refinanciaron la deuda del grupo en mayo de 2008.
El Ibex 35 ha comenzado la semana marcando nuevos mínimos anuales, tras perder un 2,3%, y acortando distancias con los mínimos registrados en octubre pasado. Todo, en una sesión sin la referencia de Wall Street. Las dudas en torno a algunas entidades europeas han penalizado a los valores financieros, de gran peso en el selectivo español. (<a href="http://www.cincodias.com/cotizacion/IBEX-35/582/">Ver gráfico detallado del Ibex</a>)
Acciona Inmobiliaria ha iniciado la comercialización de una nueva promoción de viviendas en Varsovia (Polonia), con lo que refuerza la actividad que desarrolla en este país de Europa del Este desde 2004, informó hoy la empresa.
El consejero delegado de Metrovacesa, Jesús García de Ponga, ha dimitido como consejero delegado de la compañía, informó hoy la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La compraventa de viviendas se desplomó un 28,6% en 2008 por el parón inmobiliario, hasta sumar 558.429 operaciones, según informó informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los bancos acreedores de Habitat sopesan renunciar a garantías sobre activos
El excedente de vivienda sin vender se absorberá antes de mediados de 2012, fecha que supone el peor escenarios expuesto en un informe sobre el sector inmobiliario publicado en el boletín Información Comercial Española (ICE) que elabora el Ministerio de Industria.
Citi, a través de su fondo de inversión en infraestructuras, lanzará la oferta pública de adquisición de acciones (OPA) sobre el 100% de Itínere, filial de concesiones de Sacyr Vallehermoso, a mediados del próximo mes de marzo con la previsión de cerrar la transacción en mayo, informaron a Europa Press en fuentes conocedoras del proceso.
La banca acreedora de Promociones Habitat está abierta a renunciar a las garantías sobre los activos de la promotora, actualmente en proceso concursal, lo que facilitará la venta ordenada de inmuebles y suelo para devolver la deuda, que suma 2.348 millones, según han explicado a Efe fuentes jurídicas.
El precio de los alquileres aumentó el 4,3% en enero, tres puntos y medio más que la inflación, que se situó en el 0,8%, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Sanahuja y Ponga ponen a disposición sus cargos en Metrovacesa
La caja se cobra un crédito con parte de la colección pictórica y escultórica del grupo vasco Baensa.
Los promotores consideran que hacer previsiones acerca del comportamiento que experimentará a futuro el precio de la vivienda en España "puede generar falsas expectativas entre la población".
Sanahuja y la banca atrasan el traspaso del control de Metrovacesa
La familia Sanahuja, propietaria del 80% de Metrovacesa y los seis bancos españoles que preveían formalizar mañana el traspaso de aproximadamente el 65% del capital de la inmobiliaria tienen previsto retrasar la firma a la próxima semana.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, reconoció hoy que está habiendo retrasos "indeseables" en el cobro de la renta básica de emancipación -210 euros mensuales para el pago del alquiler- y pidió perdón a aquellos jóvenes que aún se encuentran a la espera de percibirla teniendo este derecho reconocido.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, preside hoy, en Sevilla, una conferencia sectorial en la que se distribuirá entre las comunidades autónomas los 110 millones de euros del Fondo Estatal de Inversión Local que su Ministerio gestiona en materia de rehabilitación.
Nozar tiene hasta el próximo martes para eludir el concurso de acreedores
Las promociones de vivienda nueva tardan en venderse en la capital una media de 50 meses siendo su importe medio de 422.000 euros, según detalló la sociedad inmobiliaria Foro Consultores en un estudio realizado al tomar como referencia el año 2008.
El 17% del parque de tres millones de viviendas de alquiler que existen en España, más de medio millón, tienen rentas inferiores a los 350 euros mensuales, según datos de la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta).
El año 2009 ha arrancado con un descenso del 10,1% en los precios de la vivienda libre, según la tasadora Tinsa, que estima que las caídas superarán el 20% al cierre de este ejercicio con una bajada sostenida de entre 1 y 1,4 puntos porcentuales al mes.
Nozar espera recibir hoy el aviso judicial de la admisión de su concurso
Martinsa registró en los nueve primeros meses de 2008 unas pérdidas de 2.250 millones, y no de 230 como inicialmente se había estimado, según informó ayer la compañía a la CNMV. La última valoración de activos pedida por la firma redujo en 2.300 millones el valor real de sus existencias.
El alquiler de oficinas cae en Madrid y Barcelona
Los dos representantes de Colonial abandonan el consejo de FCC
Martinsa Fadesa perdió un total de 2.250 millones de euros en los nueve primeros meses de 2008, con lo que multiplica casi por diez la pérdida de 230 millones de euros inicialmente calculada, según la modificación de las cuentas que la inmobiliaria en concurso de acreedores remitió hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Consejo de administraciónEl consejo de administración de FCC ha aceptado la dimisión de José Sagardoy Llonis y Manuel Fernando Menéndez, que formaban parte del organismo en representación de Colonial, informó hoy el grupo constructor a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV)
La banca toma el control de Metrovacesa esta semana
El Gobierno alemán ha puesto en venta los más de 10.000 metros cuadrados que albergan el Colegio Alemán de Madrid, en pleno corazón financiero de la capital. Según la embajada, varias entidades se han interesado ya por un suelo, que podría llegar a alcanzar un valor de 25 millones en el mercado.
