El precio de la vivienda cayó un 8,8% en 2008 respecto al año anterior, con lo que el coste de los inmuebles regresa a los valores de la primera mitad de 2005, según el Indice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por Tinsa.
La Generalitat comprará los pisos de VPO de familias que no puedan afrontar el pago
La crisis del sector inmobiliario se agudiza. Según los datos publicados ayer por el INE, en el mes de octubre se realizaron 42.883 compraventas de viviendas en España, lo que supone una caída interanual del 27,7%. La vivienda usada es la más castigada: las compraventas se desplomaron un 43% en octubre, mientras que la vivienda nueva moderó la caída hasta el 8,7%. En cualquier caso, la vivienda nueva sigue copando un 56,2% de las operaciones, frente al 43,8% de las usadas.
La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) registró la entrada de 49.816 viviendas entre enero de 2006 y diciembre de 2008, pero sólo entregó las llaves de 9.055 inmuebles, un 18,1% del total, según cifras del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda.
La compraventa de viviendas disminuyó un 27,7% en octubre de 2008 respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 42.883 inmuebles. Por su parte, el número de casas hipotecadas cayó un 33,9%, hasta 64.429, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El euríbor sigue su senda descendente al colocarse por debajo del 2,96%
La contracción de la demanda de crédito se confirma mes a mes. Agosto y noviembre han sido los peores meses en más de un lustro en cuanto a la contratación de préstamos para adquisición de viviendas. A lo largo de 2008, la caída en nuevos créditos roza el 40%.
La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) registró la entrada de 49.816 viviendas entre enero de 2006 y diciembre de 2008, pero sólo entregó las llaves de 9.055 inmuebles, un 18,1% del total, según cifras del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda.
Los precios de las viviendas en el Reino Unido bajaron un 15,9% en el 2008, informó hoy la entidad de crédito hipotecario Nationwide, que precisó que esta es la mayor caída anual desde que empezó a registrar este tipo de datos en 1991.
En 2008 se registró la primera caída en los precios de vivienda nueva desde 1993, cuando España sufrió su última crisis económica. Según datos de Sociedad de Tasación, el precio de los pisos de nueva construcción en las capitales de provincia disminuyó un 6,6% de media el año pasado respecto a 2007.
El número de jóvenes de entre 22 y 30 años que están cobrando la Renta Básica de Emancipación -ayuda al alquiler de 210 euros al mes-, ascendía a 31 de diciembre a 63.166, después de que en el último trimestre de 2008 se sumaran 18.552 nuevos perceptores. Madrid, Zaragoza y Valencia encabezan la lista de capitales de provincia con más órdenes de pago pendientes.
El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia bajó un 6,6% durante el año 2008 respecto al ejercicio anterior, situándose la de tipo medio en 2.712 euros por metro cuadrado construido, es decir unos 271.200 euros para una vivienda de cerca de 100 metros cuadrados, según informó hoy la Sociedad de Tasación (ST).
La inversión de los españoles en bienes inmuebles en el extranjero se situó en 1.456 millones de euros hasta septiembre, lo que supone un descenso del 44,8% respecto al mismo periodo de 2007, cuando alcanzó los 2.640 millones de euros, según datos del Banco de España.
El ministerio de Industria, Turismo y Comercio prepara un proyecto de Real Decreto, que previsiblemente se aprobará antes de mayo, por el que obligará a que todos los edificios, de nueva construcción o no, dispongan de un certificado de eficiencia energética cuando se vendan o alquilen.
El número de hipotecas aprobadas en el Reino Unido bajó un 13% en noviembre pasado frente al mes anterior, informó hoy el Banco de Inglaterra.
El recrudecimiento de la crisis financiera a partir del verano aceleró la caída de precios de la vivienda en el tercer trimestre del año, según las cifras publicadas ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, los pisos se abarataron un promedio del 3% anual en el tercer trimestre, 2,7 puntos más que durante los tres meses anteriores. Las casas de segunda mano registraron descensos del 8,6%.
El Ministerio de Vivienda ha recibido ya un total de 28 ofertas para la compra de suelo privado por un valor que supera los 433 millones de euros, a través de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) y en el marco de la Oferta Pública de Compra de Suelo lanzada el pasado 28 de octubre.
Los precios de la vivienda cayeron un 3% en el tercer trimestre en tasa interanual, lo que supone 2,7 puntos porcentuales más que en el segundo trimestre, cuando registraron un descenso del 0,3% respecto al mismo periodo de 2007, según el Indice de Precios de Vivienda (IPV), que mide la evolución de los precios de compraventa de la vivienda libre, del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los administradores de fincas han propuesto a la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados que se tipifique como delito inmobiliario permanecer en una vivienda en situación de morosidad, informó hoy el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida.
El euríbor a 12 meses, el principal indicador para fijar el interés que pagan las hipotecas, sumó hoy un nuevo descenso, lo que le permitirá cerrar diciembre en el 3,4% y anotarse su mayor caída interanual en siete años.
El empleo en España caerá el 4,6% respecto a la cifra con las que se finalizó el año 2007, que fueron de 20,3 millones de personas ocupadas, sólo por el desempleo provocado por la contracción en la construcción, según el 'Informe sobre la coyuntura económica' que publica Caixa Catalunya.
Ultima un texto que determinará las áreas de mayor demanda de vivienda.
Mañana termina el plazo de la oferta pública de compra de suelo que ha llevado a cabo el Ministerio de Vivienda, a través de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), con un presupuesto inicial de 300 millones de euros.
El precio de la vivienda usada en España experimentó un descenso superior al 5% en 2008, con caídas de hasta el 10% en algunas capitales de provincia, según el informe anual de Idealista.com.
El agravamiento de la crisis económica y financiera sigue lastrando las ventas de viviendas y, por ende, la construcción de nuevas promociones, por lo que este año podría acabar con menos de 300.000 casas iniciadas, la mitad que en 2007. Los últimos datos publicados por Fomento avalan esa caída de la actividad, ya que de enero a octubre se visaron 232.069 inmuebles, el 59,6% menos que en idéntico periodo de 2007.
70 bancos y cajas suscriben la línea del ICO para alquiler
El consejo de administración de Banco Sabadell ha aprobado la creación de la sociedad Solvia Gestión Inmobiliaria, S.A., cuyo objeto social será la creación de valor mediante la gestión de los activos inmobiliarios de este grupo bancario.
Los visados para construcción de nuevas viviendas caen un 59,5% hasta octubre
La Administración Central licitó en los once primeros meses del año obras por un importe total de 14.708,59 millones de euros, lo que supone el 27,8% menos que en el mismo periodo del año anterior, según los últimos datos de la patronal de las grandes constructoras Seopan.
El precio de la vivienda de segunda mano en España bajó un 8,7% en 2008, hasta situarse el metro cuadrado en un precio medio de 2.613 euros, cifra inferior en 249 euros a la de 2007 y próxima a los precios existentes a finales de 2005, según el índice inmobiliario fotocasa.es, elaborado por el IESE.
La futura 'gran ciudad financiera' de Madrid, la 'city' que llama el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, comenzará a construirse en 2010, para cuando se prevé el final de la crisis, sobre las instalaciones ferroviarias de Chamartín y aledaños, y con una inversión estimada en casi 11.000 millones de euros.
La Comunidad de Madrid incluirá en su nuevo plan de vivienda una cláusula para que los pisos de protección oficial (VPO) puedan ser vendidos a precio libre 15 años después de su compra. La medida es un órdago al Gobierno central, que acaba de prohibir esta práctica para las VPO edificadas en suelo protegido.
El BBVA calcula que los precios de la vivienda se reducirán un 25% hasta 2011
El precio de la vivienda bajará un 5% en 2009 y un 8% en 2010 en términos nominales (sin contar la inflación) hasta registrar un descenso acumulado del 25% en 2011, momento a partir del cual "no podemos esperar caídas de precios significativas", afirmó hoy José Luis Escrivá, economista jefe del Grupo BBVA durante la presentación de la revista sobre la situación inmobiliaria.
Hacienda publica el modelo de menor retención por vivienda
El precio del metro cuadrado de suelo se situó en el tercer trimestre del año en una media de 257,1 euros, lo que supone una significativa reducción del 9,8% respecto al mismo periodo de 2007. Se trata del tercer trimestre consecutivo en el que se registran abaratamientos de la principal materia prima del sector inmobiliario.
La banca vaticina que el euríbor se situará por debajo del 3% en 2009
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) prevé una mejora de las condiciones de acceso a la financiación necesaria para la adquisición de una vivienda en propiedad "en la medida en que la tendencia que marcan los últimos recortes de los tipos de interés se consolide".
La crisis que asola al sector inmobiliario en España queda patente en las cifras que publica hoy el Ministerio de Vivienda. En los últimos doce meses, se iniciaron en España 412.116 viviendas, un 40% menos que en el mismo período del año anterior. Por su parte, la construcción de vivienda protegida cayó un 14%. La compraventa de inmuebles se redujo un 30%, hasta contabilizar 626.679 operaciones. El precio del suelo se situó en los 257 euros en el tercer trimestre, un 9,8% menos.
Vivienda gestionará también alquiler con opción a compra
