Las tasaciones de viviendas descendieron un 23,3% durante el pasado año, registrando 604.709 operaciones frente a las 789.063 realizadas en 2007, según datos del Ministerio de Vivienda.
El desembolso a medio plazo es superior en la compra que en el arrendamiento.
Desde el 'dos por uno' hasta reducciones del 30% en el precio de la venta, promotoras e inmobiliarias combaten la sequía con ofertas.
Un buen año para comprar vivienda, con permiso de los bancos
Las entidades restringen los créditos a una financiación no superior al 80% del valor de tasación y a hogares con dos sueldos fijos, superiores a la media y con antigüedad.
Caixa Catalunya vende 3.000 viviendas por internet con una rebaja del 30%
Un proyecto español gana el concurso de tecnología para la sostenibilidad de la Fundación Altran.
El vicepresidente segundo y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, considera que el proceso de ajuste del precio de la vivienda en España puede completarse este año.
Euskadi comprará pisos a los parados y bajará la renta a los inquilinos sin trabajo
El saldo hipotecario cae en noviembre tras tocar techo el mes anterior
Corredor estima que rehabilitar casas creará 75.000 empleos al año
El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,4% en 2008, tres puntos más que el Indice de Precios de Consumo (IPC), que cerró el año en el 1,4% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El precio de los alquileres aumentó el 4,4% en 2008, tres puntos más que la inflación, que se situó en el 1,4%, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El constructor Francisco Hernando, 'Paco, El Pocero', ha matizado hoy que ha vendido 1.900 viviendas a las inmobiliarias de varios bancos a precio de tasación. El valor de la operación asciende, según Hernando, a 350 millones de euros. 'El Pocero' responde así a Manuel Fuentes, alcalde de Seseña (Toledo), que aseguró ayer que el constructor había vendidio unas 2.000 viviendas a los bancos.
La crisis no da tregua: La compraventa de viviendas profundizó su caída en noviembre de 2008, al desplomarse un 35,6% con respecto a igual mes de 2007 y sumar 36.321 operaciones, la cifra más baja desde enero de 2007, cuando comenzó a elaborarse esta estadística, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Igual que ocurrió cuando los precios de la vivienda comenzaron a dispararse, ahora que el ministerio admite la primera rebaja anual desde 1992, el ajuste no está siendo de la misma intensidad en todos los territorios. Madrid, Castilla-La Mancha, La Rioja y Murcia copan los mayores abaratamientos.
Al menos cuatro entidades financieras se han quedado con unas 2.000 viviendas que el constructor Francisco Hernando, 'Paco, El Pocero', no ha vendido en la urbanización de El Quiñón de Seseña (Toledo), donde en principio estaban previstas 13.500.
La inmobiliaria Martinsa-Fadesa, en concurso de acreedores, ha informado hoy que espera iniciar en torno a 2.200 viviendas este año. En un comunicado dice que ha retomado los contactos con clientes pendientes de la entrega de una vivienda.
La vivienda de segunda mano más buscada por los españoles es un piso en altura, de tres dormitorios, 1,6 baños y 103 metros cuadrados, por un precio medio de 237.662 euros, según el 'Informe de demanda de Inmuebles' correspondiente al segundo semestre de 2009 del Facilisimo.com.
La decisión del BCE de rebajar los tipos de interés hasta el 2% dará continuidad a la tendencia bajista del euríbor, según idealista.com. "Es probable que en los próximos meses se sitúe cerca del 2%" apuntan desde el portal inmobiliario.
El Gobierno ha confirmado que durante 2009 la tendencia de los precios de la vivienda será negativa, después de que el índice general de precios de las casas haya registrado un descenso del 2,8% al cierre de 2008. Aunque desde el Ministerio de Vivienda no se atreven a concretar datos, sí aseguran que se está produciendo un ajuste "deseado y esperado" tras un largo periodo de precios "inflados".
Los precios de la vivienda libre culminaron 2008 con un abaratamiento medio de en torno al 3%, según la estadística que publica hoy el ministerio. Se trata de la primera rebaja nominal que registra la serie de este indicador, cuyas primeras cifras datan de 1996. Otros estudios estiman que en 1992 ya hubo recortes.
El Ministerio de Vivienda ofrecerá mañana los datos sobre la evolución de los precios de la vivienda en el cuarto trimestre de 2008 que, casi con toda probabilidad, arrojarán el primer descenso 'oficial' del coste del metro cuadrado en términos interanuales desde el año 1993.
En plena crisis inmobiliaria, todavía hay viviendas de lujo en el mercado con precios inalcanzables para la mayoría del común de los mortales. La casa más cara de España se encuentra en Baleares y cuesta la friolera de 18,5 millones de euros, según un ránking elaborado por Idealista.com.
La empresa Tasaciones Inmobiliarias, SA, Tinsa, presentó ayer su índice de precios de vivienda correspondiente al mes de diciembre, según el cual los inmuebles se abarataron en términos reales un 10,3% en 2008.
El precio de la vivienda cayó un 8,8% en 2008 respecto al año anterior, con lo que el coste de los inmuebles regresa a los valores de la primera mitad de 2005, según el Indice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por Tinsa.
La Generalitat comprará los pisos de VPO de familias que no puedan afrontar el pago
La crisis del sector inmobiliario se agudiza. Según los datos publicados ayer por el INE, en el mes de octubre se realizaron 42.883 compraventas de viviendas en España, lo que supone una caída interanual del 27,7%. La vivienda usada es la más castigada: las compraventas se desplomaron un 43% en octubre, mientras que la vivienda nueva moderó la caída hasta el 8,7%. En cualquier caso, la vivienda nueva sigue copando un 56,2% de las operaciones, frente al 43,8% de las usadas.
La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) registró la entrada de 49.816 viviendas entre enero de 2006 y diciembre de 2008, pero sólo entregó las llaves de 9.055 inmuebles, un 18,1% del total, según cifras del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda.
La compraventa de viviendas disminuyó un 27,7% en octubre de 2008 respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 42.883 inmuebles. Por su parte, el número de casas hipotecadas cayó un 33,9%, hasta 64.429, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El euríbor sigue su senda descendente al colocarse por debajo del 2,96%
La contracción de la demanda de crédito se confirma mes a mes. Agosto y noviembre han sido los peores meses en más de un lustro en cuanto a la contratación de préstamos para adquisición de viviendas. A lo largo de 2008, la caída en nuevos créditos roza el 40%.
La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) registró la entrada de 49.816 viviendas entre enero de 2006 y diciembre de 2008, pero sólo entregó las llaves de 9.055 inmuebles, un 18,1% del total, según cifras del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda.
Los precios de las viviendas en el Reino Unido bajaron un 15,9% en el 2008, informó hoy la entidad de crédito hipotecario Nationwide, que precisó que esta es la mayor caída anual desde que empezó a registrar este tipo de datos en 1991.
En 2008 se registró la primera caída en los precios de vivienda nueva desde 1993, cuando España sufrió su última crisis económica. Según datos de Sociedad de Tasación, el precio de los pisos de nueva construcción en las capitales de provincia disminuyó un 6,6% de media el año pasado respecto a 2007.
El número de jóvenes de entre 22 y 30 años que están cobrando la Renta Básica de Emancipación -ayuda al alquiler de 210 euros al mes-, ascendía a 31 de diciembre a 63.166, después de que en el último trimestre de 2008 se sumaran 18.552 nuevos perceptores. Madrid, Zaragoza y Valencia encabezan la lista de capitales de provincia con más órdenes de pago pendientes.
El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia bajó un 6,6% durante el año 2008 respecto al ejercicio anterior, situándose la de tipo medio en 2.712 euros por metro cuadrado construido, es decir unos 271.200 euros para una vivienda de cerca de 100 metros cuadrados, según informó hoy la Sociedad de Tasación (ST).
La inversión de los españoles en bienes inmuebles en el extranjero se situó en 1.456 millones de euros hasta septiembre, lo que supone un descenso del 44,8% respecto al mismo periodo de 2007, cuando alcanzó los 2.640 millones de euros, según datos del Banco de España.
El ministerio de Industria, Turismo y Comercio prepara un proyecto de Real Decreto, que previsiblemente se aprobará antes de mayo, por el que obligará a que todos los edificios, de nueva construcción o no, dispongan de un certificado de eficiencia energética cuando se vendan o alquilen.
El número de hipotecas aprobadas en el Reino Unido bajó un 13% en noviembre pasado frente al mes anterior, informó hoy el Banco de Inglaterra.
