La tormenta perfecta que se cierne sobre la inversión en centros de datos
Ante la expansión imparable de este tipo de infraestructuras, España juega un papel capital por su situación geográfica y la autosuficiencia energética
El Ibex eleva el 10,4% su carga financiera con Acciona e Indra en cabeza
El pago de intereses de las cotizadas no financieras crece por el alza de tipos y por el incremento de la deuda
La filial de centros logísticos de Amazon crece con un terreno en Vitoria
El gigante del comercio electrónico abrirá también un nuevo almacén en Siero (Asturias) en septiembre y termina el de Badajoz
Los precios de los activos inmobiliarios para alquiler se estabilizan tras la bajada de tipos de interés
Las valoraciones de las oficinas han caído hasta un 30%. Vivienda, hoteles y suelo incrementan sus tasaciones
Networkia tantea activos de 2.000 metros cuadrados para abrir su cuarto ‘coworking’ en Madrid
Prevé disparar su facturación a 10 millones de euros este año y se prepara para entrar en el mercado portugués
Merlin aumenta capital en 920 millones con apoyo de Santander y Nortia y un descuento del 4,67%
La socimi busca financiar su línea de inversión en centros de datos
Merlin lanza una ampliación de capital de 966 millones con el respaldo de Santander y Nortia
El consejero delegado y fundador, Ismael Clemente, también se ha comprometido a acudir a la operación
Merlin gana 132,8 millones en el primer semestre frente a las pérdidas de un año antes
Los centros de datos sostienen el valor bruto de los activos en 11.375 millones
CriteriaCaixa asegura a Colonial como la socimi con un núcleo duro accionarial más fuerte
Gracias a la ampliación suscrita por la fundación bancaria, la inmobiliaria catalana dispone de más de un 70% del capital entre inversores relevantes
Recetas de inversión para un segundo semestre de alto voltaje
Los gestores esperan un segunda mitad de año más volátil en la que la política arrebatará el protagonismo a los tipos de interés
Adif traspasará después de verano los terrenos de Madrid Nuevo Norte tras décadas de retrasos
La empresa Crea Madrid Nuevo Norte deberá abonar 1.245 millones al administrador ferroviario
Cómo invertir en el inmobiliario sin tocar un ladrillo
Las socimis son la alternativa más asequible para invertir en el sector y aún mantienen capacidad de revalorización pese a las fuertes subidas del último año
Los centros de datos se multiplican en España: ¿Habrá energía para todos?
Amazon anuncia una macroinversión en Aragón en sus ‘datacenter’, y otras empresas como ICG, Merlin, ACS e Iberdrola hacen lo propio. Ante este empuje, la industria presiona al Gobierno para lograr más capacidad en las redes eléctricas y absorber su alta demanda de energía
Merlin encaja las rebajas de las valoraciones después de presentar resultados y corrige un 1,64% en Bolsa
Bankinter recorta la recomendación de la socimi a vender y cree que el relevo en la presidencia mejorará las relaciones entre Santander, principal accionista, y el equipo gestor
Merlin gana 65 millones de euros hasta marzo, un 2,1% menos por la entrada en operación de los centros de datos
La renta de los centros comerciales creció un 4,8% al mismo tiempo que las ventas de sus inquilinos avanzaron un 8,1%, con unas afluencias medias un 6,6% superior
García-Carranza deja la presidencia de Merlin Properties tras su nuevo puesto en el Santander
El banco le sustituirá por José Luis de Mora, actual responsable de Desarrollo Corporativo y Planificación Financiera de la entidad
Los bancos asesores de Merlin aportarán su propuesta al consejo en junio para captar 1.000 millones
El presidente de la socimi asegura que la rentabilidad de los centros de datos será de al menos el 10%. La inmobiliaria espera que en 2028 el 60% de sus ingresos provengan de clientes digitales
Quién puede ser el socio que ponga 1.000 millones en Merlin para centros de datos
Una de las opciones, crear una filial como socimi, conllevaría llevar la nueva sociedad a Bolsa. El mercado mira a los grandes fondos soberanos y de pensiones
Merlin ficha a Morgan Stanley y Goldman Sachs para una ampliación de capital de 1.000 millones
La inmobiliaria pone en marcha la maquinaria en la búsqueda de recursos para su plan de centros de datos
El Supremo da vía libre a Madrid Nuevo Norte
El Alto Tribunal inadmite los otros tres recursos pendientes sobre esta operación urbanística. En enero había hecho lo mismo con el escrito de Ecologistas en Acción
Proyectos logísticos por 1.650 millones, a la espera de transacciones
Merlin Properties destaca como principal propietario de inmologística con el 15% del stock, que alcanza los 33,5 millones de metros cuadrados
Merlin espera una revalorización del 50% en su inversión de 2.600 millones en ‘data centers’
La inmobiliaria calcula que sus nuevos centros de datos valgan cerca de 4.000 millones en 2026. Su cartera de propiedades actualmente está tasada en 11.270 millones
Colonial, IAG, Enagás, Grifols y Telefónica siguen cotizando lejos de los niveles prepandemia
Las acciones de diez valores del Ibex están hoy más de un 10% por debajo del precio de hace cuatro años
Merlin confirma que estudia ampliar capital en 1.000 millones este año para invertir en centros de datos
La caída de la valoración de los activos llevó a pérdidas de 83,5 millones de la inmobiliaria en 2023. El beneficio operativo se sitúa en 284,2 millones, un 2,1% inferior en un año
Merlin lanza la segunda fase de desarrollo de sus centros de datos
La primera inmobiliaria del Ibex recibirá en breve la primera licencia en Lisboa y prevé iniciar las obras de ampliación en el País Vasco con una inversión prevista de 376 millones
Azora entra en el pujante negocio de los ‘data centers’ con su primer centro en Madrid
La inmobiliaria gana un concurso de suelo público en Tres Cantos, en el que levantará su primera infraestructura. Junto a Core Capital, crea la marca Quetta, que invertirá 500 millones en seis instalaciones
Merlin logra el apoyo de Meta para su apuesta millonaria por centros de datos
La matriz de Facebook, Instagram o WhatsApp se convierte en el principal cliente de los primeros ‘data centers’ de la inmobiliaria, que tiene un ambicioso plan de crecimiento en el sector
El sector inmobiliario, pendiente de la evolución de los tipos para volver al optimismo
Metrovacesa y Neinor Homes lograron una revalorización en Bolsa en 2023 superior al 30%. Entre las socimis, Lar España es la que más subió, un 60%
¿Qué ocurrirá en el inmobiliario en 2024? Lo explican 18 responsables del sector
La estabilización de los tipos de interés y el ajuste de precios apuntan a una recuperación
Merlin reconduce su trayectoria con el viento de cola de la economía y los tipos
Sube el 28% desde finales de octubre y alcanza máximo anual. Las perspectivas de crecimiento para España y de bajada del precio del dinero la sitúan como una opción atractiva para invertir
El inmobiliario español espera esquivar la caída del gigante Signa
El grupo austriaco se presenta como insolvente por la subida de tipos y el descenso en el valor de los inmuebles. En España puede comenzar a incumplirse ‘covenants’ con la banca
Deutsche Bank apuesta por Colonial pese a que 2024 será otro año “difícil” para el sector
Las inmobiliarias son los valores que más suben hoy en toda Europa
Merlin redujo su beneficio neto a solo 12,5 millones hasta septiembre
La depreciación de activos y la venta de una cartera de oficinas de BBVA en 2022 explican el ajuste. Repartirá un dividendo de 0,20 céntimos por acción el próximo 12 de diciembre
Aena planea reactivar el polo logístico de Barajas mediante concesiones de suelo
La gestora pública y Deloitte escrutan el mercado con un nuevo modelo de negocio antes de diseñar los pliegos, aunque la anterior fórmula de empresa mixta no se da por descartada
Merlin busca una inyección de 1.000 millones entre fondos soberanos y de pensiones para centros de datos
Apuesta por una ampliación de capital en 2024 para un único socio con una prima relevante sobre su precio de cotización
Amazon reactiva su plan inmobiliario con la apertura de más centros logísticos
Tras dos años de parón, busca una nueva localización para un centro en el eje de la A-6 de Madrid e iniciará un proyecto en Málaga. Mientras, mantiene la suspensión en Extremadura y Asturias
La deuda y los tipos abocan a las inmobiliarias a sanear balances
El sector espera reestructuraciones en aquellas empresas más endeudadas. Merlin, Colonial se anticipan rebajando el pasivo y Blackstone refinancia HIP y Fidere
Adif vuelve a retrasar la venta milmillonaria de los terrenos de Madrid Nuevo Norte
El gestor ferroviario y el comprador, la promotora de BBVA, pactan un año más de plazo para terminar el proceso de registro
Cellnex y las renovables concentran el castigo del mercado por el exceso de deuda
Sufren descensos en Bolsa de más del 15% en las cinco últimas semanas
Ocho valores con descuento para capear la corrección
Los gestores defienden que siguen existiendo opciones atractivas en un entorno en el que las Bolsas empiezan a dar señales de agotamiento