Los embargos de viviendas por impago de hipotecas en el Reino Unido se situaron en 11.300 en el tercer trimestre del año, un aumento del 12% frente a los tres meses anteriores, informó hoy el Consejo de Prestamistas de Hipotecas (CML).
Los gigantes hipotecarios estadounidenses Fannie Mae y Freddie Mac anunciaron hoy la suspensión, hasta pasadas las Navidades, de los embargos de viviendas de quienes sean incapaces de pagar sus préstamos inmobiliarios.
Las promotoras de la feria Urbe ofrecen descuentos en viviendas de hasta el 60%
El Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 pretende dar al alquiler el protagonismo que todavía no tiene, pese a las innumerables iniciativas puestas en marcha. Entre las ayudas previstas, destaca la posibilidad de que el promotor pueda cobrar por adelantado toda la subvención a la que tenga derecho si construye viviendas protegidas para arrendar y cobra rentas más baratas de las reguladas.
Andalucía arranca 9.950 millones a la banca para financiar 132.000 casas
El sector inmobiliario estadounidense atraviesa su peor momento desde la crisis que ya vivió el mercado entre 1991 y 1992 y tocará fondo en 2009. En este escenario, la rentabilidad total de la inversión en activos inmobiliarios decrecerá por primera vez en veinte años y el valor de los inmuebles caerá entre un 15% y un 20% desde los máximos registrados en 2007.
La construcción de viviendas en EE UU registró un descenso del 4,5% en el mes de octubre hasta las 791.000 unidades en tasa anual, el nivel más bajo de la historia de este dato, según informó hoy el Departamento de Comercio.
Las dificultades para poder comprar casa debido a la actual crisis está provocando un aumento de los pisos con el cartel de 'Se alquila". Según la firma Arrenta, el parque de viviendas en alquiler crecerá un 50% en el conjunto de los ejercicio 2008 y 2009, hasta alcanzar los tres millones de unidades.
Caja Insular de Canarias ha decidido desprenderse de todos los inmuebles que tiene en cartera. Para ello, ha puesto en marcha una novedosa iniciativa consistente en poner en la página web de la entidad las 150 propiedades que posee fruto de embargos a un precio muy inferior al del mercado.
¿Sería posible en España un modelo de vivienda más social y menos especulativa? Para los empresarios del sector, "no sólo sería posible, sino también deseable". Así al menos lo cree el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, que ha participado este viernes en una charla con los lectores de CincoDías.com. Para Galindo, "el sector inmobiliario sería el primer interesado en que la vivienda no fuera cara".
El precio de la vivienda en España bajará en los próximos tres o cuatro años alrededor del 15%, al tiempo que el euríbor se situará a finales de 2009 por debajo del 2,5%, según aseguró el Economista Jefe de BBVA, José Luis Escrivá.
Las dificultades para acceder al crédito y el empeoramiento de las perspectivas sobre la economía y el mercado laboral siguen agudizando el ajuste inmobiliario. El abaratamiento medio de las casas en octubre alcanzó el 6,5% interanual, un 10,1% en términos reales (descontada la inflación), según el último informe de Tinsa.
El precio de los pisos debería caer un 23% para que el mercado inmobiliario pueda recuperar la normalidad según un informe presentado hoy por la consultora Aguirre Newman que estima necesario este abaratamiento para que el nivel de endeudamiento de las familias para adquirir un inmueble se sitúe en el 30%.
La crisis sigue afectando al sector inmobiliario y los precios no son inmunes. Según la sociedad de tasación Tinsa, el precio de la vivienda libre, tanto nueva como usada, sufrió un descenso del un 6,5% en octubre respecto al mismo mes de 2007, lo que supone la mayor caída desde que comenzaron a bajar los precios hace ocho meses.
El constructor de Fuenlabrada José Moreno, más conocido como el 'Pocero bueno', ya ha demostrado que es posible vender casas en España por debajo del precio de mercado. Por este motivo, nadie quiere perder la oportunidad de acceder a uno de las 2.100 'pisos baratos' que este particular empresario pondrá a la venta el próximo sábado día 15, y unas 1.300 personas ya acampan a las puertas del centro cívico en el que tiene su sede la Asociación de vecinos de La Avanzada, donde es necesario inscribirse para lograr esta 'ganga'.
La venta de viviendas en Reino Unido cayó a su mínimo nivel en las últimas tres décadas, mientras que los precios continuaron cayendo debido a la contracción del mercado hipotecario, según informó hoy la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, dijo ayer que cuando se realicen las dos subastas de fondos destinados a entidades financieras (la última está prevista para diciembre), el Gobierno 'podrá exigir a la banca que haga su trabajo y facilite el crédito a las pequeñas y medianas empresas y a las familias'. La titular de Vivienda, en una entrevista mantenida en Antena 3 y recogida por Efe, hizo referencia a las subastas de compra de títulos hipotecarios a los bancos por parte del Fondo de Adquisición de Activos Financieros que se llevarán a cabo los próximos 20 de noviembre y 11 de diciembre.
La crisis no deja indiferente a los jóvenes, sobre todo a los que quieren independizarse o ya lo han hecho. Y es que la tercera parte de los jóvenes de entre 25 y 35 años que vive en un piso de alquiler reconoce que volvería a vivir con sus padres con el fin de contar con una economía más desahogada, según una encuesta sobre la situación de la vivienda realizada por 'encuestafácil.com' y difundida hoy.
La XII edición del salón inmobiliario de Barcelona Meeting Point (BMP) cierra hoy sus puertas con 130.000 visitantes frente a los 200.000 de la anterior edición, y una cifra de negocio por encima de los 2.000 millones de euros, frente a los 5.000 millones estimados el año pasado.
Pese a la decisión del BCE de abaratar el precio oficial del dinero hasta el 3,25% y las veinte sesiones consecutivas de rebajas que acumula el euríbor, las entidades financieras parecen resistirse a trasladar a sus créditos estos descuentos.
El presidente de Fincas Corral, Josep Xicola, cifró hoy en 8.000 los pisos que la compañía ha puesto en alquiler en toda España, que son todo su patrimonio inmobiliario y que ofrece con dos mensualidades gratuitas y sin necesidad de garantías, depósitos o avales. Sólo hace falta presentar una nómina.
El Gobierno va a ser "exigente" con la banca para que conceda créditos a las familias que adquieran viviendas amparadas por el nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012, aseguró hoy la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que el nuevo recorte de los tipos de interés por parte del BCE, hasta el 3,25%, "al final redundará en una mejora de las condiciones de financiación".
El 95% de los asalariados podrá beneficiarse de la ayuda estatal para vivienda protegida
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, mantendrá hoy su última reunión en conferencia sectorial con las comunidades autónomas para presentarles el borrador definitivo del Real Decreto del Plan de Vivienda 2009-2012, que previsiblemente será aprobado por el Consejo de Ministros antes de que acabe el año.
El País Vasco alquilará las casas que no vendan los promotores
La crisis económica está empezando a colapsar los juzgados en España. Según un informe del Consejo General del Poder Judicial, los embargos de hipotecas y las suspensiones de pagos van a triplicarse hasta 2009 y provocarán una fuerte ralentización de la actividad judicial.
El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid disminuyó en octubre un 1,25%, lo que supone el mayor descenso del año, según datos aportados hoy por el Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario Facilísimo.com.
El Salón Inmobiliario Internacional Barcelona Meeting Point (BMP) alcanza su duodécima edición, que se celebra en la Ciudad Condal del 4 al 6 noviembre, en un momento de crisis sin precedentes para el sector. Los últimos datos conocidos confirman el ajuste que vive el mercado, con un fuerte descenso de la demanda de vivienda y una caída de los precios y de la actividad constructora. Ante tal panorama, la mayoría de las grandes inmobiliarias y consultoras han decidido no acudir al evento, que se ha visto obligado a reorganizarse.
El recién nombrado presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, considera que el excedente de obra nueva sin vender sólo podrá ser absorbido por el mercado cuando los bancos reactiven la concesión de hipotecas.
Madrid saca al mercado 1.220 viviendas con precio concertado
Durante los últimos cinco años se han contratado en España 8,4 millones de hipotecas, de las que menos de seis millones son préstamos en origen y el resto, refinanciaciones sin incremento de capital. Según un estudio avalado por el Ministerio de Vivienda, el fenómeno de alargar los plazos de amortización ha incrementado la deuda por cuotas un 19% al pasar de 1,56 a 1,86 billones, lo que constituye una pesada losa de cara al futuro.
La compraventa de casas cae un 47,3% en agosto
Con el panorama económico mundial lleno de incertidumbres y los mercados dominados por la volatilidad, algunas novedades aportan un punto de optimismo. El euríbor a doce meses, referencia de las hipotecas a tipo variable, quedó ayer por debajo de la barrera del 5% por primera vez en siete meses.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, anunció que a partir de hoy se abre el plazo para la compra pública de suelo, a la que su departamento destinará 300 millones de euros, con el fin de asegurar la construcción de casas protegidas.
El Gobierno propone, en el nuevo Plan estatal de vivienda, que las viviendas de protección oficial (VPO) para venta o alquiler tengan una superficie mínima de 30 metros cuadrados para dos personas, que se debe ampliar en quince metros por cada miembro más de un hogar.
Las familias españolas destinaron el 48,7% de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda en el tercer trimestre de 2008, casi tres puntos más que en el mismo periodo del año anterior, y 2,2 puntos más que en el conjunto de 2007, según los últimos datos del Banco de España.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha explicado hoy en la Cadena SER los detalles del Plan Vivienda. Corredor ha informado en 'A Vivir que son dos días' de qué manera va a conseguir el Gobierno que las inyecciones de liquidez a los bancos lleguen a la economía real.
La crisis ha complicado la concesión de hipotecas, pero Economía no prevé prolongar el plazo de la cuenta vivienda más allá de cuatro años.
Los ingenieros piden aplicar ya la norma del ruido en los edificios
