Los precios de las viviendas en el Reino Unido bajaron un 7,4% en el último año hasta el pasado octubre frente al mismo periodo del año anterior, según unas cifras divulgadas hoy por el Departamento Comunidades y Gobierno Local.
Las transacciones de viviendas de segunda mano ha caído más de un 70% respecto al año 2005, un descenso "mucho mayor" que el que reflejan los últimos datos oficiales del Ministerio de Vivienda, según un informe de la Red de Expertos Inmobiliarios.
La crisis financiera ha creado una nueva tendencia entre los ciudadanos chinos más acomodados, que están aprovechando el desplome de los precios en el sector inmobiliario estadounidense para invertir en este país.
Las ofertas de intercambio permanente de casas se disparan en internet.
El parón de las ventas está obligando a los promotores a idear nuevas fórmulas. A la transformación de pisos libres en protegidos y la <b>bajada de los precios</b> se ha sumado otra fórmula: la venta de vivienda aplazada.
Los bancos y las cajas de ahorro han comenzado a volver, en la mayoría de los casos obligados por las circunstancias, al capital de las grandes inmobiliarias, del que habían salido durante los últimos años.
El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid ha aceptado a trámite el concurso voluntario presentado por el grupo inmobiliario Tremón, que tiene un pasivo de 818,4 millones de euros, frente a un activo de 918,7.
La revista "<i>The Economist</i>" advierte en su próximo número de que <b>"lo peor está por venir"</b> en la crisis <b>del sector inmobiliario español</b> y de que el mercado se va a encargar de<b> terminar con una queja</b> constante de los españoles durante los últimos años, la de que la <b>vivienda tiene unos precios exorbitantes. </b>
El banco helvético Credit Suisse considera que los precios de las viviendas en España no sólo están cayendo ya sino experimentarán una mayor disminución en los próximos años. En concreto, prevén una "rebaja del 30% en términos reales".
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha instado hoy a los promotores inmobiliarios a seguir moderando los precios de los pisos para dar así salida al stock, si bien no ha precisado qué bajada sería necesaria y señaló que "eso lo tendrá que decidir cada" empresario.
Un promotor catalán organiza un sorteo para dar salida a su stock de pisos
El euríbor sigue su marcha descendente
CB Richard Ellis ha puesto en marcha una subasta por Internet para vender un conjunto de 136 viviendas de obra nueva y otros activos inmobiliarios repartidos en distintas provincias y que cuentan con descuentos de hasta un 47%, informó hoy la consultora inmobiliaria.
100 clientes entregan su piso y cancelan su contrato hipotecario.
El gasto en construcción de los estadounidenses cayó en octubre un 1,2%, según el Departamento de Comercio de EE UU.
El precio de la vivienda en Inglaterra y Gales cayó a una tasa récord interanual del 10,1% tras el descenso del 1,5% en octubre, según los datos oficiales facilitados hoy por el Gobierno.
Los colegios de arquitectos técnicos concedieron un total de 215.315 visados para viviendas de obra nueva entre enero y septiembre en España, lo que supone un descenso del 59,1% frente a los 525.977 otorgados en el mismo periodo de 2007.
El principal índice de referencia hipotecario, el euríbor a doce meses, cayó ayer por debajo del 4% por primera vez en 23 meses. Las expectativas de recortes en los tipos de interés del BCE, impulsadas por el alejamiento de las presiones inflacionistas, explican que este indicador acumule 35 jornadas a la baja. El descenso permitirá un ahorro medio de 23 euros al mes a las familias hipotecadas.
La consultora inmobiliaria Aguirre Newman calcula que harán falta "al menos" tres años y medio para absorber el stock total de viviendas de primera residencia ante el aumento de los plazos de comercialización, que seguirán incrementándose en 2009.
Los precios de las viviendas en el Reino Unido bajaron este noviembre un 0,4% respecto a octubre, pero descendieron un 13,9% interanual, según Nationwide, la mayor entidad de crédito hipotecario.
La crisis económica y el derrumbe del sector inmobiliario está provocando una caída sin precedentes de la compraventa de vivienda en España. En septiembre se transmitieron los derechos de propiedad de 45.809 viviendas en España, lo que supone un recorte de un 27,1% respecto al mismo mes de 2007, según los últimos datos aportados ayer por el INE.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, anunció hoy que España se ha ofrecido para albergar una reunión de ministros europeos de vivienda y urbanismo en el primer semestre de 2010, coincidiendo con el turno de presidencia de España en la UE.
La consejera de Vivienda de Madrid, Isabel Mariño, aseguró ayer que el Gobierno regional presentará 15 alegaciones al plan estatal de Vivienda 2009-2012, por considerar, que vulnera el derecho a la propiedad, como está recogido en la Constitución.
El número de compraventas de viviendas registradas en el tercer trimestre de este año se redujo el 30,48 por ciento en términos interanuales, hasta situarse en 130.884, informó hoy el Colegio de Registradores de España.
Los colegios de arquitectos concedieron en los nueve primeros meses de este año 209.378 visados para la construcción de viviendas nuevas, lo que supone una caída del 57,6% respecto a igual periodo de 2007, consecuencia del parón de actividad que registra el mercado inmobiliario.
Los embargos de viviendas por impago de hipotecas en el Reino Unido se situaron en 11.300 en el tercer trimestre del año, un aumento del 12% frente a los tres meses anteriores, informó hoy el Consejo de Prestamistas de Hipotecas (CML).
Los gigantes hipotecarios estadounidenses Fannie Mae y Freddie Mac anunciaron hoy la suspensión, hasta pasadas las Navidades, de los embargos de viviendas de quienes sean incapaces de pagar sus préstamos inmobiliarios.
Las promotoras de la feria Urbe ofrecen descuentos en viviendas de hasta el 60%
Andalucía arranca 9.950 millones a la banca para financiar 132.000 casas
El Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 pretende dar al alquiler el protagonismo que todavía no tiene, pese a las innumerables iniciativas puestas en marcha. Entre las ayudas previstas, destaca la posibilidad de que el promotor pueda cobrar por adelantado toda la subvención a la que tenga derecho si construye viviendas protegidas para arrendar y cobra rentas más baratas de las reguladas.
El sector inmobiliario estadounidense atraviesa su peor momento desde la crisis que ya vivió el mercado entre 1991 y 1992 y tocará fondo en 2009. En este escenario, la rentabilidad total de la inversión en activos inmobiliarios decrecerá por primera vez en veinte años y el valor de los inmuebles caerá entre un 15% y un 20% desde los máximos registrados en 2007.
La construcción de viviendas en EE UU registró un descenso del 4,5% en el mes de octubre hasta las 791.000 unidades en tasa anual, el nivel más bajo de la historia de este dato, según informó hoy el Departamento de Comercio.
Las dificultades para poder comprar casa debido a la actual crisis está provocando un aumento de los pisos con el cartel de 'Se alquila". Según la firma Arrenta, el parque de viviendas en alquiler crecerá un 50% en el conjunto de los ejercicio 2008 y 2009, hasta alcanzar los tres millones de unidades.
Caja Insular de Canarias ha decidido desprenderse de todos los inmuebles que tiene en cartera. Para ello, ha puesto en marcha una novedosa iniciativa consistente en poner en la página web de la entidad las 150 propiedades que posee fruto de embargos a un precio muy inferior al del mercado.
¿Sería posible en España un modelo de vivienda más social y menos especulativa? Para los empresarios del sector, "no sólo sería posible, sino también deseable". Así al menos lo cree el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, que ha participado este viernes en una charla con los lectores de CincoDías.com. Para Galindo, "el sector inmobiliario sería el primer interesado en que la vivienda no fuera cara".
El precio de la vivienda en España bajará en los próximos tres o cuatro años alrededor del 15%, al tiempo que el euríbor se situará a finales de 2009 por debajo del 2,5%, según aseguró el Economista Jefe de BBVA, José Luis Escrivá.
Las dificultades para acceder al crédito y el empeoramiento de las perspectivas sobre la economía y el mercado laboral siguen agudizando el ajuste inmobiliario. El abaratamiento medio de las casas en octubre alcanzó el 6,5% interanual, un 10,1% en términos reales (descontada la inflación), según el último informe de Tinsa.
El precio de los pisos debería caer un 23% para que el mercado inmobiliario pueda recuperar la normalidad según un informe presentado hoy por la consultora Aguirre Newman que estima necesario este abaratamiento para que el nivel de endeudamiento de las familias para adquirir un inmueble se sitúe en el 30%.
La crisis sigue afectando al sector inmobiliario y los precios no son inmunes. Según la sociedad de tasación Tinsa, el precio de la vivienda libre, tanto nueva como usada, sufrió un descenso del un 6,5% en octubre respecto al mismo mes de 2007, lo que supone la mayor caída desde que comenzaron a bajar los precios hace ocho meses.
El constructor de Fuenlabrada José Moreno, más conocido como el 'Pocero bueno', ya ha demostrado que es posible vender casas en España por debajo del precio de mercado. Por este motivo, nadie quiere perder la oportunidad de acceder a uno de las 2.100 'pisos baratos' que este particular empresario pondrá a la venta el próximo sábado día 15, y unas 1.300 personas ya acampan a las puertas del centro cívico en el que tiene su sede la Asociación de vecinos de La Avanzada, donde es necesario inscribirse para lograr esta 'ganga'.
