José Moreno, apodado El Pocero de Fuenlabrada, ya tiene suelo para construir cerca de 900 viviendas en ocho municipios del sur de Madrid y el Norte de Toledo, la mayor parte, 556 unidades, en las localidades madrileñas de Fuenlabrada y Pinto.
Los bancos han asumido el papel de las inmobiliarias en plena crisis. Aunque no es su negocio tradicional, las entidades españolas tratan de dar salida a las viviendas que tienen en su poder por las insolvencias de promotores y los embargos con descuentos en los precios y otras iniciativas con el objetivo de obtener liquidez.
El número de viviendas iniciadas en EE UU durante el pasado mes de enero alcanzó la cifra anualizada de 466.000 unidades, lo que supone un descenso mensual del 16,8% y una caída del 56,2% respecto al mismo mes de 2007, así como el peor dato desde que existen registros, según informó el Departamento de Comercio
Las deudas contraídas por las familias españolas para la adquisición de una vivienda ascendían a 673.153 millones de euros en diciembre de 2008, un 0,1% menos que en el mes de noviembre, lo que supone la primera reducción mensual desde que comenzaron a registrarse estos datos en 1996.
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), que tendrá lugar del 27 al 30 de mayo, ha hecho los deberes frente a la crisis. Con el fin de hacer más atractiva a undécima edición de la feria, que aún no tiene confirmada la participación de las principales compañías del sector, la organización ha llegado a un acuerdo con la casa de subastas Tulipp para volver a celebrar este año una subasta a la baja de viviendas, con descuentos de entre el 20 y el 40%.
El precio de la vivienda ha bajado un promedio del 20% desde mediados de 2008, cuando se agudizó la actual crisis del sector, y apenas queda margen para mayores descensos, según aseguró hoy Pedro Pérez, secretario general del G-14, el grupo de las grandes inmobiliarias.
La compraventa de viviendas cayó el año pasado el 29%, sin indicios de mejora
El PP promete rebajas fiscales en Galicia para el acceso a la vivienda usada
El vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes, auguró hoy que la compraventa de viviendas seguirá "mucho" tiempo por debajo de lo registrado en periodos anteriores, en los que hubo un "exceso" que ahora se está corrigiendo.
La gestora de fondos inmobiliarios del Santander ha suspendido durante dos años los reembolsos de su fondo Banif Inmobiliario FII, el fondo inmobiliario más grande de España, debido a la falta de liquidez, según informó hoy la entidad a la <a href="http://cincodias.servicios.prisacom.int/5diasmedia/cincodias/media/200902/16/mercados/20090216cdscdsmer_1_Pes_PDF.pdf" target="_blank"><b>Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).</b></a>
La compraventa de viviendas se desplomó un 28,6% en 2008 por el parón inmobiliario, hasta sumar 558.429 operaciones, según informó informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El excedente de vivienda sin vender se absorberá antes de mediados de 2012, fecha que supone el peor escenarios expuesto en un informe sobre el sector inmobiliario publicado en el boletín Información Comercial Española (ICE) que elabora el Ministerio de Industria.
El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,3% durante el pasado mes de enero, tres puntos y medio más que el Índice de Precios de Consumo (IPC), que comenzó el año en el 0,8% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los promotores consideran que hacer previsiones acerca del comportamiento que experimentará a futuro el precio de la vivienda en España "puede generar falsas expectativas entre la población".
El consumo de cemento se anotó el pasado mes de enero la mayor caída de su historia, con un descenso del 51,9% en relación al mismo mes de 2007, hasta sumar 2,01 millones de toneladas, informó hoy la patronal del sector, Oficemen.
Los precios nominales de la propiedad residencial bajaron en España el 3,2% en el cuarto trimestre de 2008 respecto al mismo periodo del año anterior, por detrás de Irlanda, Malta, y Finlandia, según el Banco Central Europeo (BCE).
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, reconoció hoy que está habiendo retrasos "indeseables" en el cobro de la renta básica de emancipación -210 euros mensuales para el pago del alquiler- y pidió perdón a aquellos jóvenes que aún se encuentran a la espera de percibirla teniendo este derecho reconocido.
El Ministerio de Vivienda autorizará a la banca a seguir financiando por un importe máximo de 2.000 millones de euros la promoción y compra de vivienda protegida (VPO) según lo establecido en el antiguo Plan Estatal de Vivienda y como medida transitoria hasta que se ponga en marcha el nuevo.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, avanzó hoy que los 110 millones de euros que se dedicarán a la rehabilitación de viviendas, incluidos en el Fondo Estatal de Inversión Local, generarán 30.000 empleos directos "de forma inmediata" y beneficiarán a más de 40.000 familias.
Ante el aumento de la morosidad, los bancos españoles están optando por ejecutar hipotecas o créditos de promotoras de difícil cobro a cambio de inmuebles en operaciones que permiten alargar los plazos de riesgo y salvaguardar sus ratios de capital.
La comisión de Peticiones del Parlamento Europeo (PE), con la oposición de los eurodiputados españoles del PP y el PSOE, aprobó hoy un informe en el que critica con dureza la "urbanización masiva" en España y en el que sugiere suspender las ayudas de la UE al país en caso de que no se remedien los problemas.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, preside hoy, en Sevilla, una conferencia sectorial en la que se distribuirá entre las comunidades autónomas los 110 millones de euros del Fondo Estatal de Inversión Local que su Ministerio gestiona en materia de rehabilitación.
Los precios de la vivienda caerán a lo largo de 2009 más de un 20%, lo que implica regresar a niveles del año 2005, según las previsiones de la sociedad de tasación Tinsa. Sin embargo, ello no animará la demanda y el número de casas terminadas y sin vender podría pasar de las 930.000 actuales al millón y medio a finales de este año, según la tasadora.
Las promociones de vivienda nueva tardan en venderse en la capital una media de 50 meses siendo su importe medio de 422.000 euros, según detalló la sociedad inmobiliaria Foro Consultores en un estudio realizado al tomar como referencia el año 2008.
Los precios de las casas en Estados Unidos se hundieron un 13,8% en 2008 y muestran pocas señales de estabilización, según una firma de tasación de inmuebles.
El 17% del parque de tres millones de viviendas de alquiler que existen en España, más de medio millón, tienen rentas inferiores a los 350 euros mensuales, según datos de la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta).
El año 2009 ha arrancado con un descenso del 10,1% en los precios de la vivienda libre, según la tasadora Tinsa, que estima que las caídas superarán el 20% al cierre de este ejercicio con una bajada sostenida de entre 1 y 1,4 puntos porcentuales al mes.
Corredor pide a la banca que mire con 'cariño' a las familias que se hipotecan
Los nuevos créditos para la compra de vivienda cayeron un 40% el pasado año
Las inmobiliarias comenzarán a construir "poco más de 100.000 viviendas" en 2009, lo que supone un 65% menos respecto a 2008, cuando se empezaron 280.000, según afirmó el presidente de la Asociación de Promotores y Construcciones de España (APCE), José Manuel Galindo.
El esfuerzo financiero de los hogares españoles para comprar una vivienda se moderó en el cuarto trimestre de 2008 tras el repunte del trimestre anterior, cuando registró su máximo histórico. La caída de los precios del 'ladrillo' y el descenso de los tipos de interés han tenido un efecto atenuante sobre este indicador, lo que supone un respiro para las familias.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, pidió hoy a las entidades financieras que "miren con cariño a las familias" españolas cuando piden un préstamo hipotecario ya que, en su mayoría, son "plenamente solventes".
La Federación Española de Familias Numerosas (FEFN) ha remitido una carta a la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, para mostrarle su rechazo al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que, asegura, recorta algunos beneficios con los que hasta ahora contaban, en contra de lo dispuesto en la Ley de Familias Numerosas.
Las estadísticas sobre el precio de la vivienda que se publican en España no se ponen de acuerdo en las cifras. La explicación radica en las diferentes metodologías que utilizan. No obstante, sí coinciden en una cosa: Los precios han caído en 2008 y el ajuste se mantendrá este año. La perspectiva que proporcionan estos índices influye en la percepción de riqueza de los consumidores, fundamental para salir de la crisis.
La inversión inmobiliaria en España durante el ejercicio 2008 sumó 6.050 millones de euros, lo que supone un descenso del 40% en relación con el ejercicio precedente, informó hoy la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis.
El 64% de los españoles no se plantea aún comprar una vivienda pese a la bajada de los precios registrada desde el año pasado, y tres de cada cuatro considera que los inmuebles siguen siendo demasiado caros, según un estudio de LoQUo.com.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha apostado hoy por la rehabilitación para relanzar el sector de la construcción, ya que, a su juicio, "la rehabilitación puede ser la alternativa necesaria para relanzar el sector".
La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis subasta a través de Internet 147 inmuebles ubicados en toda España que presentan descuentos de hasta el 43,5% en sus precios de salida, informó hoy la firma.
El Gobierno mueve pieza. Después de semanas de rifirrafes con la banca, el pasado jueves aceptó aumentar un 50% el riesgo que asumirá para permitir a los parados aplazar hasta dos años el pago de su hipoteca. Este avance permitirá que las entidades financieras extiendan la aplicación de la medida.
El euríbor, el principal indicador para el cálculo de hipotecas, cerró enero en el 2,622% tras cuatro meses consecutivos de bajadas y abaratará las hipotecas que se revisen en febrero en 1.660 euros al año.
