El 17% del parque de tres millones de viviendas de alquiler que existen en España, más de medio millón, tienen rentas inferiores a los 350 euros mensuales, según datos de la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta).
El año 2009 ha arrancado con un descenso del 10,1% en los precios de la vivienda libre, según la tasadora Tinsa, que estima que las caídas superarán el 20% al cierre de este ejercicio con una bajada sostenida de entre 1 y 1,4 puntos porcentuales al mes.
Corredor pide a la banca que mire con 'cariño' a las familias que se hipotecan
Los nuevos créditos para la compra de vivienda cayeron un 40% el pasado año
Las inmobiliarias comenzarán a construir "poco más de 100.000 viviendas" en 2009, lo que supone un 65% menos respecto a 2008, cuando se empezaron 280.000, según afirmó el presidente de la Asociación de Promotores y Construcciones de España (APCE), José Manuel Galindo.
El esfuerzo financiero de los hogares españoles para comprar una vivienda se moderó en el cuarto trimestre de 2008 tras el repunte del trimestre anterior, cuando registró su máximo histórico. La caída de los precios del 'ladrillo' y el descenso de los tipos de interés han tenido un efecto atenuante sobre este indicador, lo que supone un respiro para las familias.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, pidió hoy a las entidades financieras que "miren con cariño a las familias" españolas cuando piden un préstamo hipotecario ya que, en su mayoría, son "plenamente solventes".
La Federación Española de Familias Numerosas (FEFN) ha remitido una carta a la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, para mostrarle su rechazo al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que, asegura, recorta algunos beneficios con los que hasta ahora contaban, en contra de lo dispuesto en la Ley de Familias Numerosas.
Las estadísticas sobre el precio de la vivienda que se publican en España no se ponen de acuerdo en las cifras. La explicación radica en las diferentes metodologías que utilizan. No obstante, sí coinciden en una cosa: Los precios han caído en 2008 y el ajuste se mantendrá este año. La perspectiva que proporcionan estos índices influye en la percepción de riqueza de los consumidores, fundamental para salir de la crisis.
La inversión inmobiliaria en España durante el ejercicio 2008 sumó 6.050 millones de euros, lo que supone un descenso del 40% en relación con el ejercicio precedente, informó hoy la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis.
El 64% de los españoles no se plantea aún comprar una vivienda pese a la bajada de los precios registrada desde el año pasado, y tres de cada cuatro considera que los inmuebles siguen siendo demasiado caros, según un estudio de LoQUo.com.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha apostado hoy por la rehabilitación para relanzar el sector de la construcción, ya que, a su juicio, "la rehabilitación puede ser la alternativa necesaria para relanzar el sector".
La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis subasta a través de Internet 147 inmuebles ubicados en toda España que presentan descuentos de hasta el 43,5% en sus precios de salida, informó hoy la firma.
El Gobierno mueve pieza. Después de semanas de rifirrafes con la banca, el pasado jueves aceptó aumentar un 50% el riesgo que asumirá para permitir a los parados aplazar hasta dos años el pago de su hipoteca. Este avance permitirá que las entidades financieras extiendan la aplicación de la medida.
El euríbor, el principal indicador para el cálculo de hipotecas, cerró enero en el 2,622% tras cuatro meses consecutivos de bajadas y abaratará las hipotecas que se revisen en febrero en 1.660 euros al año.
La media mensual del euríbor, a falta de cerrar la sesión de hoy, se ha situado en el 2,64%, su nivel más bajo desde diciembre de 2005. Para una hipoteca media de 132.000 euros indexada al euríbor y que se revisa anualmente en enero, se traduce en una rebaja de 136 euros al mes o 1.632 euros al año.
El presidente de la Asociación de Promotores de Barcelona (APCE), Enric Reyna, ha reprochado hoy al Gobierno que no advirtiera antes de la crisis económica, lo que hubiera permitido al sector tener más tiempo para "prepararse mejor" para hacer frente a la situación.
La crisis del sector inmobiliario español está obligando a muchos particulares y profesionales a realizar "importantes ajustes" en el precio de las viviendas para adecuar su valor a un mercado que vio disminuir sus precios en un 7,62% en 2008, siendo el mercado de segunda mano el más afectado, con descensos que en algunos casos superan incluso el 40%, según Facilísimo.com.
La caída de las ventas de viviendas hunde la contratación de hipotecas
El precio de la vivienda debería caer entre un 40% y un 50% para que se pueda completar el ajuste del mercado inmobiliario, según un estudio del catedrático de de Economía de la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona, José García Montalvo, presentado hoy por la Confederación Española de las Cajas de Ahorro (Funcas).
La industria de materiales de construcción redujo un 22% su volumen de negocio en 2008, hasta los 34.000 millones de euros, "como consecuencia de la crisis que atraviesa el sector de la construcción", según un informe del Centro Tecnológico de la Construcción iMat.
La crisis que atraviesa el sector inmobiliario obliga a idear fórmulas nunca vistas con el objetivo de vender casas. La primera feria inmobiliaria ''low cost'' se celebrará en Barcelona entre el 12 y el 14 del próximo mes de junio, según informó Barcelona Meeting Point (BMP), organizador del evento.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, advirtió hoy a los promotores inmobiliarios de que "hasta que los precios no estén al nivel que los ciudadanos pueden pagar, no se van a vender viviendas", por lo que aseguró que son los compradores los que ahora "tienen la sartén por el mango". Asimismo, animó a los bancos a dar hipotecas y a dejar de ser tan "cautos".
El total de viviendas hipotecadas en noviembre de 2008 cayó el 45,8% respecto al mismo mes de 2007, hasta las 50.914, mientras que el capital prestado para este tipo de operaciones sumó 6.725,8 millones de euros, lo que supone una reducción interanual del 51,3%.
El precio de la vivienda en EE UU registró en noviembre una caída interanual récord del 18,2%, según los datos del índice de precios S&P/Case-Shiller para las veinte mayores áreas metropolitanas del país.
El euríbor cae a su menor nivel desde septiembre de 2005
El Gobierno trabaja en la mejora de las condiciones fiscales del arrendamiento de viviendas con opción de compra, cuya tributación actual resulta poco atractiva. Mientras que el alquiler de viviendas está exento de IVA y la compra tributa al 7%, en los arrendamientos con opción de compra se aplica un IVA del 16% sobre el precio mensual del alquiler.
Los tentáculos de la crisis que asola el mercado inmobiliario español han llegado también a los alquileres. Según un estudio realizado por Idealista.com, las rentas se abarataron en las principales capitales españolas durante el año 2008, y las previsiones apuntan a que seguirán bajando.
El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Barcelona (APCE), Enric Reyna, confió en que el sector de la construcción "comience a subir lentamente para salir del agujero" en el primer trimestre de 2010, aunque se mostró cauto a la hora de hacer predicciones y constató que 2009 "puede ser muy largo".
Las tasaciones de viviendas descendieron un 23,3% durante el pasado año, registrando 604.709 operaciones frente a las 789.063 realizadas en 2007, según datos del Ministerio de Vivienda.
El desembolso a medio plazo es superior en la compra que en el arrendamiento.
Desde el 'dos por uno' hasta reducciones del 30% en el precio de la venta, promotoras e inmobiliarias combaten la sequía con ofertas.
Un buen año para comprar vivienda, con permiso de los bancos
Las entidades restringen los créditos a una financiación no superior al 80% del valor de tasación y a hogares con dos sueldos fijos, superiores a la media y con antigüedad.
Un proyecto español gana el concurso de tecnología para la sostenibilidad de la Fundación Altran.
Caixa Catalunya vende 3.000 viviendas por internet con una rebaja del 30%
El vicepresidente segundo y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, considera que el proceso de ajuste del precio de la vivienda en España puede completarse este año.
Euskadi comprará pisos a los parados y bajará la renta a los inquilinos sin trabajo
El saldo hipotecario cae en noviembre tras tocar techo el mes anterior
Corredor estima que rehabilitar casas creará 75.000 empleos al año
