Más de ocho millones de estadounidenses tienen hipotecas superiores al valor de su vivienda

Más de 8,3 millones de titulares de hipoteca en EE UU adeudadan más en sus préstamos de lo que vale su propiedad, según datos recogidos por el First American CoreLogic. El valor de las viviendas de los estadounidenses cayó 1,9 billones de euros en 2008.

Otros 2,2 millones de propietarios verán como sus propiedades valen menos que sus hipotecas si el precio de las casas baja otro 5%. Familias con un patrimonio negativo o cerca de él representan una cuarta parte de todos los titulares de hipotecas.

Los precios en 20 ciudades de EE UU cayeron un 18,5% en Diciembre, respecto al mismo mes de 2007. Las ventas de casas usadas, que representan el 90% del mercado de la vivienda, cayeron en enero al peor nivel desde 1997. La compra de casa nueva descendió a los niveles más bajos desde que se empezó a contabilizar en 1963.

California lidera la caída

Una media de 230.000 hipotecados al mes vieron como se devaluaba el valor de su vivienda en el cuarto trimestre del año pasado, según datos de American First. California lideró la lista con 43.0000 personas, seguida de Texas con 16.000, Nevada con 15.000, y Florida y Virginia ambas con 14.000. Los propietarios con balance negativo podrían llegar a los 250.000 al mes en la primera mitad de 2009 si los precios siguen bajando.