El precio de la vivienda registra su mayor descenso desde 2009
Luis Ansorena|
El sector acusa de "competencia desleal" a la banca por bajar en exceso el valor de los pisos, que caen de media un 7,2%
¿Eres accionista de Bankia? Viviendas e hipotecas con ventajas
La entidad financiera ha pensando en sus accionistas como posibles compradores de sus inmuebles y para ello ofrecerá descuentos en el precio y condiciones especiales a la hora de concederles las hipotecas.
El saldo hipotecario disminuye 19 meses seguidos
El saldo hipotecario disminuye 19 meses seguidos
HomeAway compra la turística española Toprural
HomeAway compra la turística española Toprural.
La banca comercializa en su red los pisos de las promotoras que financia
Desde hace meses Banco Santander, Sabadell, Popular, Catalunya Caixa, Novagalicia o BBVA aprovechan su red comercial para dar salida no solo a las viviendas que almacenan en sus balances, sino también a los que acumulan las promotoras a las que dan financiación. El objetivo es que no caigan en mora y evitar la adjudicación de más ladrillo.
Los Colegios de Abogados crean oficinas de mediación hipotecaria
El servicio es gratuito y su coste resulta más barato que la ejecución
Hipotecas a la baja en todo menos su precio
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Los tipos de interés suben el 19% en un año mientras importe y plazo caen
La SPA infló la cifra de alquileres para justificar su actividad
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La Sociedad Pública de Alquiler (SPA), una de las empresas estatales que el Gobierno ha decidido eliminar, infló durante sus poco más de seis años de vida las cifras de contratos intermediados para justificar su actividad. Frente a los casi 20.000 arrendamientos gestionados que publicitaba en su web, el máximo nunca superó los 9.000, según admite Fomento.
Otra forma de aplicar la dación en pago es posible
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Otra forma de aplicar la dación en pago es posible
Comprar una casa cuesta dos salarios anuales menos que antes de la crisis
EFE|
Comprar ahora una casa requiere un menor esfuerzo salarial que antes de la crisis, ya que si en 2005 eran necesarias diez retribuciones anuales para adquirir una vivienda media, en la actualidad no llega a ocho.
Los descuentos de la banca para dar salida a sus pisos desploman los precios
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El precio de la vivienda cayó un 11,2% en tasa anual en el último trimestre de 2011, según el INE. Se trata de la bajada más elevada de la serie histórica, iniciada en 2007, y muestra el impacto que están teniendo en los precios los elevados descuentos que está aplicando la banca para dar salida a su stock de vivienda.
Las cajas en bloque y gran parte de bancos firmarán el código antidesahucios
Las cajas en bloque y gran parte de bancos firmarán el código antidesahucios
El decreto sobre los desahucios excluye a las hipotecas con avales
Nuño Rodrigo / David Pérez|
Los hipotecados que hayan recurrido a un avalista no podrán beneficiarse de la nueva normativa de protección frente a desahucios, según el real decreto de Economía aprobado el pasado viernes por el Consejo de Ministros. El uso de avales es muy habitual precisamente entre los colectivos teóricamente beneficiados por las medidas del Gobierno.
La transparencia en las subastas hipotecarias extrajudiciales tendrá que esperar
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La normativa para la protección frente a los desahucios ya está en vigor. Simplificar las vías extrajudiciales y aumentar la afluencia de postores a través de subastas online es uno de sus objetivos, pero el Gobierno ha postergado en seis meses la puesta en marcha de estas medidas.
Las hipotecas con avales cruzados no se benefician de la dación en pago
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Los hipotecados que hayan recurrido a un avalista no podrán beneficiarse de la normativa de protección frente a desahucios, según el Real Decreto de Economía. El uso de avales es muy habitual precisamente en los colectivos teóricamente beneficiados por las medidas del Gobierno.
La venta de viviendas cae el 26,3% en enero y encadena 11 meses a la baja
EFE|
La compraventa de viviendas bajó en enero el 26,3% respecto al mismo mes de 2011, hasta las 33.087 transacciones, con lo que este indicador del sector inmobiliario suma ya once meses consecutivos a la baja en términos interanuales.
"La caída de precios en los pisos de la banca será coyuntural"
Fernando Martínez|
Fernando Rodríguez-Avial, presidente de Vallehermoso, Testa y el G-14, el grupo de las principales inmobiliarias españolas, analiza para <b>Cinco Días</b> la situación del mercado inmobiliario. En su opinión, las rebajas en los pisos de la banca no serán la referencia definitiva para los precios del mercado.
Consejos para comprar una vivienda
Consejos para comprar una vivienda
El pinchazo del precio de la vivienda, una realidad a medias
Fernando Martínez|
El mercado ofrece descuentos que llegan al 80%, si bien en inmuebles antiguos y poco atractivos. El sector aún debe acometer una rebaja global más profunda para cerrar por fin la ardua digestión del ladrillo.
Pisos sin vender que atenazan a todo un país
Eduargo G. Ercoreca|
Las entidades deben dar salida a su stock de viviendas para que el crédito vuelva a fluir.
El ladrillo, un sector sin atractivo en Bolsa y con alto grado especulativo
Beatriz P. Galdón|
Las pérdidas de las inmobiliarias superan el 90% desde que estallara la crisis en 2007.
Alfombra roja con tal de vender
Rebajas del 30% en los tipos de interés, financiación por encima del 100% y créditos de hasta 40 años son los ganchos de la banca para dar salida a su stock de vivienda.
El protocolo para la dación en pago, en 10 claves
Economía promueve un plan de refinanciación, quitas y condonación de la hipoteca para familias pobres.
Se alquilan pisos por 150 euros (o menos)
Jóvenes, mayores de 65 años, familias y afectados por la crisis son los objetivos de los programas de vivienda asequible y solidaria de La Caixa. Dependiendo del programa y del tipo de piso, los precios por el alquiler oscilan entre los 85 y los 325 euros, a veces con la plaza de aparcamiento incluida.
El cerco se estrecha para acceder a una hipoteca
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Las entidades financieras han subido los diferenciales que aplican sobre el euríbor para compensar los bajos tipos de interés oficiales. Las hipotecas son más caras, al tiempo que los sueldos se han reducido, lo que reduce la cuantía del préstamo al que puede aspirar el cliente.
El Gobierno calcula que la banca sobrevaloró la vivienda hasta un 30%
Economía pretende que cuando la banca embargue un piso pague una parte de la sobrevaloración que se hizo del inmueble al hipotecarlo. El porcentaje, que el ministerio está negociando con las entidades, puede ser considerable: el Gobierno estima que la vivienda se tasó hasta un 30% por encima de su precio real.
Los notarios ofrecerán las mismas garantías que un juez ante un embargo
El consejo de notarios se ha comprometido a impedir que la banca se adjudique un piso embargado por menos del 60% del valor, criterio general para los jueces que se adoptaría ahora en la vía extrajudicial que busca fomentar Economía.
El importe medio de las hipotecas regresa a niveles de 2004
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El mercado hipotecario continúa su travesía por el desierto. La crisis, la restricción del crédito y la expectativa de mayor caída de precios de la vivienda hundieron en 2011 la concesión de hipotecas y el capital prestado. El importe medio se desplomó un 25% desde máximos y regresó a niveles de 2004.
"A España le vendría bien un mercado de alquiler más profesionalizado"
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"A España le vendría bien un mercado de alquiler más profesionalizado"
Las viviendas hipotecadas se hunden un 32,6% en 2011
EP|
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 409.337 en 2011, con una caída del 32,6% respecto al año anterior, lo que supone una fuerte aceleración respecto al descenso registrado en 2010, que fue del 7%.
¿Cómo se llega a un desahucio?
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La crisis ha provocado que miles de familias pierdan su vivienda por no poder hacer frente a los pagos. Desde el año 2007 se han disparado las ejecuciones hipotecarias presentadas en los juzgados que terminan en desahucio. Pero, ¿cuál es el procedimiento para llegar a echar a una familia de su casa? Y, ¿se puede evitar?
La vivienda, a merced de la banca
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Primero fue la contracción del crédito, a lo que se suman ahora las hipotecas caras. La vivienda parece condenada a no poder recuperarse por culpa en gran parte de las entidades financieras, que no están dispuestas a ceder más terreno ante la crisis.
El crédito hipotecario sufre en 2011 la mayor caída de la historia
EP|
El saldo total de crédito hipotecario de las entidades financieras se estableció en 1,009 billones de euros al cierre de 2011, lo que supone un desplome del 6% respecto al año anterior, y la mayor caída de la historia registrada. Así se desprende de los últimos datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que confirman la contracción que sufre esta actividad en España desde hace cuatro años y que contrastan con los crecimientos superiores al 20% que llegó a experimentar en la fase más aguda del boom inmobiliario en España.
Dos de cada tres casas nuevas bajarán de precio... pero están en la costa
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La reforma financiera se traducirá teóricamente en una caída adicional de los precios de la vivienda. De cumplirse la pretensión del Gobierno, habrá casas más baratas, sí, pero el problema es dónde. Casi el 65% del excedente de vivienda nueva se ubica en zonas costeras con poca demanda. Sin una buena financiación ni expectativas de empleo será difícil colocar este stock.
Diez claves para comprar una casa por internet
Cada vez más internet está desplazando a los tradicionales anuncios de clasificados en los periódicos, los carteles de se vende en las fachadas de los edificios o las visitas a las oficinas inmobiliarias. La red cobra protagonismo como herramienta de compraventa de viviendas. ¿Cómo tener éxito en diez pasos?
El precio de los alquileres retoma las subidas en enero
El precio medio de la vivienda del alquiler de segunda mano en España registró un aumento del 0,2% en enero de 2012 respecto al mes anterior, lo que sitúa su valor en 7,59 euros el metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.
El precio de la vivienda arranca 2012 con caídas más moderadas
El precio de la vivienda registró una caída interanual del 6,6% en el primer mes de 2012, algo más moderada que al cierre del año anterior. Desde máximos, la vivienda se ha abaratado un 25%, lo que supone una pérdida de una cuarte parte de su valor, según Tinsa.
Fomento estudia ayudas al alquiler para incentivar el traslado laboral
EP|
Fomento estudia ayudas al alquiler para incentivar el traslado laboral
Los bancos abaratan sus viviendas pero no la financiación
El saneamiento adicional que Economía ha impuesto a la banca abaratará algo más las viviendas, pero el acceso al crédito hipotecario es más caro
En 2011 se vendieron 361.831 viviendas, un 17,7% menos
2011 empezó con buen pie, pero se torció en marzo. A partir de ese mes las compraventas de viviendas no han parado de bajar por el recrudecimiento de la crisis y han llegado a registrar caídas interanuales del 38% en agosto. En el conjunto del año, las operaciones descendieron un 17,7% respecto a 2010, hasta un total de 361.831, de las que el 49% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 51% sobre inmuebles de segunda mano, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).