Construcción

Los movimientos especulativos y la refinanciación de deuda disparan la volatilidad de estos valores.

A la segunda va la vencida. El <a href="http://www.cincodias.com/ibex-35/" target="_blank">Ibex 35</a> ha logrado cerrar la semana por encima de la frontera de los 11.000 puntos y de paso marcar un nuevo máximo anual en los 11.161 puntos gracias a los datos macroeconómicos que indican que Francia, Alemania, EE UU y Japón han iniciado su salida de la recesión económica. <a href="http://www.cincodias.com/mercados/analisis-tecnico/ibex-35/" target="_blank">(Consulta gráfico ampliado)</a>

Competencia aprueba el reparto de poder entre FCC y Caja Madrid en Realia

Reyal Urbis. Todavía inmune a la corrección, pese a la desbocada subida

La Comisión Nacional de la Competencia (CNC) ha dado su visto bueno a la operación por la que Realia absorbe RB Business Holding, sociedad a través de la que FCC y Caja Madrid controlaban el 51 por ciento de la inmobiliaria, de forma que sus participaciones pasan a ser directas.

La cartera de activos inmobiliarios de las entidades financieras se elevaba a finales de junio a 20.353 millones de euros, un 8% más que en el mismo mes de 2008, según datos del Banco de España. No obstante, esta cantidad es el 1,5% inferior a la de mayo, lo que supone el primer descenso desde septiembre de 2008, debido exclusivamente a la bajada de activos de los bancos.

La inmobiliaria de Rafael Santamaría se desmarca de su sector, que ayer corrigió las alzas de las últimas sesiones.

Las inmobiliarias continúan un día más haciendo su agosto en la Bolsa española y por cuarto día consecutivo lideran las subidas del mercado con alzas del entorno del 10%.

El espejismo continúa en el sector inmobiliario. En una jornada de fuertes caídas en todas las Bolsas mundiales la nota discordante lo aportan ellas. En concreto Reyal Urbis, que se disparó hoy un 67,38%.

Los precios de las casas encadenan en julio tres subidas consecutivas.

Las inmobiliarias españolas han vivido esta semana un rebote que no aleja, sin embargo, los fantasmas de la crisis. En sólo una semana, firmas como Metrovacesa y Reyal Urbis se han revalorizado un 80% y un 66%, respectivamente. Pero los expertos creen que se trata de simple "especulación" o de "movimientos técnicos".

Ni los 11.000 puntos, ni ascensos semanales. La jornada de hoy se ha llevado por delante la que podría haber sido la quinta semana consecutiva de números verdes para el Ibex. La publicación del IPC de Estados Unidos ha robado el optimismo acumulado y el selectivo ha dicho adiós con un recorte semanal del 0,42% que ha situado al índice en los 10.901 puntos. <a href="http://www.cincodias.com/cotizacion/IBEX-35/582/">(Consulta el gráfico detallado del Ibex 35)</a>

Ha sido uno de los sectores más castigados durante la crisis y ha sufrido ventas masivas. Sin embargo, las inmobiliarias han encadenado hoy su segunda jornada de vertiginosas ganancias. El escaso capital flotante de estas compañías y la especulación que rodea al sector se convierten en los artífices de los números verdes.

Metrovacesa sube el 49% en tres días por la falta de liquidez del valor

Conseguido. Al fin, el selectivo Ibex 35 ha conservado al cierre los 11.000 puntos, nivel que no veía desde principios de octubre de 2008. Los motores de la subida del 1,03% que ha registrado el índice en la sesión de hoy han sido el optimista mensaje que hizo público ayer la Fed y los síntomas de mejora en la economía de la eurozona. <a href="http://www.cincodias.com/cotizacion/IBEX-35/582/">(Consulta el gráfico detallado del Ibex 35)</a>

El precio medio de los alquileres de vivienda en España aumentó un 3% interanual en julio de 2009, una cifra muy alejada del Indice de Precios al Consumo (IPC) general, que bajó a un mínimo histórico del -1,4% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La media del precio nacional para las viviendas unifamiliares, que representan el grueso del mercado inmobiliario estadounidense, fue de 174.000 dólares en el trimestre, un 15,6% menos que en el del mismo período del año anterior.

La compraventa de viviendas se redujo un 25,5% en junio en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 35.372 operaciones, de las que el 53,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,5% sobre inmuebles de segunda mano, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las viviendas en alquiler de Lleida y Palma de Mallorca arrojan una rentabilidad bruta del 4,4% de la renta mensual, la más alta de toda España, según datos del portal Idealista.com.

3C Development, que gestiona en España las inversiones del fondo Area Property, antigua Apollo Real Estate, ha demandado a Sabeco por incumplir la ocupación de un centro construido para el grupo de supermercados en Gandía. Los daños estimados ascienden a 8,5 millones.

El grupo Nyesa, antigua Inbesòs, ha vendido activos a la banca acreedora por valor de 210 millones. La compañía negocia la refinanciación de su deuda, que asciende a 650 millones.

Los créditos concedidos por la banca a las familias para la compra de una vivienda siguieron desacelerándose, al crecer un 0,9% en junio respecto al mismo mes del año anterior, lo que supone la tasa más baja de los trece años en que hay serie histórica, hasta alcanzar un importe de 670.112 millones de euros, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press. Hace un año, estos créditos crecían a un ritmo del 8,1%.

La mayor inmobiliaria británica, Taylor Wimpey, vendió en el primer semestre del año 72 casas en España a un precio medio de 337.000 euros. Durante 2008, el precio medio de las viviendas que colocó en el mercado español era de 365.000 euros. La compañía perdió hasta junio 798 millones.

El precio de la vivienda en el Reino Unido subió un 0,8% en el trimestre que acabó en julio, lo que evidencia una cierta mejora del sector inmobiliario, según informó hoy Halifax, una de las principales entidades hipotecarias del país.

La CNMV pregunta a Realia si tuvo en cuenta las pérdidas a la hora de repartir dividendos

La Corte Internacional de Arbitraje ha resuelto a favor de la antigua Gaesco en un contencioso mantenido con el ex presidente de Colonial, Luis Portillo. El empresario reclamaba 23,4 millones de euros.

Afirma ha acordado con más de 30 bancos la refinanciación de 1.441,3 millones de deuda. La inmobiliaria, cuyo valor en Bolsa subió ayer un 5,76%, logra una línea de crédito extra por 100 millones.

Metrovacesa no realizará el proyecto Walbrook Estate, un conjunto de edificios en la City de Londres. La compañía tiene que pagar una indemnización de 117,2 millones de euros por el abandono, cifra a la que hay que sumar los 73,4 millones que ya había invertido anteriormente.

Colonial reduce las pérdidas pero el auditor mantiene una salvedad

El Grupo inmobiliario Afirma repuntó hoy un 5,76% en Bolsa tras comunicar a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que ha concluído "con éxito" el proceso de refinanciación de su deuda financiera (deuda bilateral y deuda sindicada), cifrada en alrededor de 1.441 millones.

Inmobiliaria Colonial registró unas pérdidas de 363,1 millones de euros en los seis primeros meses del año, lo que representa un 84,8% menos con respecto al resultado negativo de 2.381 millones de euros en el mismo periodo de 2008, informó hoy la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Metrovacesa ha llegado a un acuerdo con Legal & General (L&G) para abandonar definitivamente el proyecto Wallbrook State, consistente en la construcción y explotación de un conjunto de edificios situados en la City de Londres.

El Grupo Inmobiliario Afirma ha anunciado hoy en una nota remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores que ha concluido con éxito el proceso de refinanciación de su deuda financiera.

Realia pierde 38,8 millones y refinancia su deuda

El Banco Pastor ha vendido ya 105 de los 160 inmuebles de los que piensa desprenderse para permanecer en ellos como inquilino, la mayoría de los cuales son oficinas, una operación por la que ha obtenido 221,3 millones de euros, de los que 106,5 millones son plusvalías.

Aisa volverá a cotizar este viernes y prevé generar beneficios a finales de año