El Consejo de Administración de la inmobiliaria Astroc Mediterráneo ha aprobado la incorporación al consejo de Juan Carlos Nozaleda y de Jesús del Pino en representación de Nozar, S.A. y del grupo Rayet S.A., así como el inicio de los trámites para la fusión con la filial promotora de Rayet y Landscape.
Seis de cada diez alquileres localizados en España no están declarados y escapan al control del fisco, según han denunciado los Técnicos del Ministerio de Economía y Hacienda (Gestha), que calculan que existen alrededor de 977.306 arrendamientos sumergidos en España, el 60,5% del total de viviendas alquiladas.
El presidente de Realia, Ignacio Bayón reconoció ayer que la compañía podría haber comenzado a cotizar con un precio ¢un poco más alto¢, si lo hubiera hecho antes del desplome sufrido por las inmobiliarias a finales de abril, si bien confía en que las acciones subirán tras su debut.
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Realia discutía ayer al cierre de esta edición el precio de su estreno en Bolsa. Los analistas creen que la demanda institucional ha sido débil y que las órdenes de compra están condicionadas a un precio. Su debut está previsto para mañana.
Ferrovial acelera el ajuste fino que está hilando en su filial BAA, el gestor británico de aeropuertos. Ha dado un empujón a la venta de los activos inmobiliarios que tiene el operador y apunta a la siguiente: las participaciones minoritarias en los aeródromos australianos. Duda sobre si vender el de Nápoles. Aun así, el saldo puede superar los 2.000 millones.
BAA, grupo británico de aeropuertos controlado por Ferrovial, ha iniciado el proceso de venta de sus actividades inmobiliarias, su filial BAA Lynton y la participación del 50% que tiene en el fondo Airport Property Partnership (APP), por 1.800 millones según fuentes de BAA y del grupo de construcción.
Realia, participada por FCC y Caja Madrid, saldrá a Bolsa el miércoles. Su presidente, Ignacio Bayón, dice que ha tenido que explicar en el extranjero que hay que distinguir el mercado inmobiliario español de la situación mercantil de alguna empresa.
Hoy es un día crucial para la inmobiliaria participada por Caja Madrid y FCC. Previsiblemente, a última hora de la tarde, fijará el precio final de su OPV. Ante las dificultades que está teniendo con la demanda en el tramo cualificado, el mercado espera que no sitúe el precio en el máximo actual, de 8,8 euros por acción.
El Tribunal de Comercio de Nanterre rechazó hoy las medidas cautelares contra Eiffage solicitadas por Rayet, inmobiliaria que controla un 4,21% de la constructora gala. La decisión de este tribunal es fruto de la solicitud presentada por Rayet para pedir que se impugne la última junta de accionista de Eiffage. Rayet ha anunciado que recurrirá la setención.
Las entidades financieras endurecieron "notablemente" los criterios de concesión de nuevos préstamos para adquisición de vivienda y de nuevos créditos para consumo durante el primer trimestre del año, según la Encuesta sobre Préstamos Bancarios correspondiente a enero, incluida en el 'Boletín Mensual' del Banco de España.
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La organización prevé que durante la celebración del salón <b>se comercialicen cerca de 258.000 viviendas</b> hasta el próximo día 2 de junio.
Realia ha decidido bajar el precio máximo de su salida a Bolsa de los 9,70 que establece la banda orientativa que aparece en el folleto de la OPV a 8,80 euros. El 4 de junio fijará el valor definitivo.
La inmobiliaria decide hoy el precio máximo al que debutará en Bolsa el 6 de junio. La banda orientativa oscila entre 7,90 y 9,70 euros y los analistas esperan que la compañía se decante por la parte alta, puesto que la decisión no es vinculante.
La inmobiliaria Metrovacesa ha abierto un nuevo campo en el que competir en el sector. La compañía ofrece a sus clientes una hipoteca a euribor menos dos puntos el primer año. La oferta va ligada obligatoriamente al BBVA.
Fadesa levantará un complejo turístico en el estado de Baja California, en México, que requiere una inversión de 4.000 millones de euros. El proyecto contempla la edificación de 6.500 viviendas, campos de golf y hoteles de lujo.
El principal índice de referencia de las hipotecas <b>marca su vigésimo mes continuo de subida</b>. La media del mes se sitúa <b>en el 4,362%</b>.
Eiffage ha contratado a la sociedad de consultoría y detectives privados Kroll para que investigue en España la supuesta concertación entre Sacyr, primer accionista de la constructora francesa con un 33,3% de su capital, y el resto de otros pequeños socios españoles, hasta 89, de la gala que, en conjunto, controlan un 18% de su accionariado.
El grupo constructor e inmobiliario Rayet ha elevado su participación en la cadena de televisión Antena 3 hasta el 6,931% desde el 5,7% declarado anteriormente.
El Servicio de Defensa de la Competencia ha autorizado hoy la compra del 100% de las acciones de la inmobiliaria Agofer por parte del grupo inmobiliario Sando, en una operación que asciende a 220 millones de euros.
Fadesa ha anunciado hoy que promoverá un cuarto complejo turístico en México, que será además el mayor que desarrollará la empresa en su historia, dado que supondrá una inversión de 4.000 millones de euros.
La patronal de los promotores madrileños Asprima prevé que el precio de la vivienda crecerá un 3% en 2007, pero pronostica un estancamiento de los precios en 2008 y un ligero repunte del 1% en 2009, según el estudio presentado hoy en la I Jornada Conferencia Inmobiliaria, que se desarrolla en el marco del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) 2007.
La inmobiliaria Fadesa, en proceso de fusión con Martinsa, tiene pendientes demandas por defectos de construcción valoradas en 10,8 millones. Por esta razón, la compañía ha provisionado 6,59 millones para atender posibles resoluciones judiciales, la mayor cifra en los últimos cinco años.
Colonial y Fadesa son las inmobiliarias cotizadas más expuestas a un supuesto desplome bursátil, motivado por una posible caída de los precios de la vivienda que afectaría a su principal negocio: las promociones.
Un sector en el purgatorio bursátil
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Los expertos esperan un aterrizaje suave del precio y un ajuste de actividad.
Metrovacesa propondrá a la junta general de accionistas que celebrará el próximo 28 de junio la posibilidad de lanzar una opa sobre sus propias acciones, con el fin de iniciar el proceso de escisión de la inmobiliaria en dos compañías acordado por sus dos primeros accionistas el pasado mes de febrero.
El presidente de Astroc, Enrique Bañuelos, llevó a cabo en el año 2006 operaciones vinculadas con la inmobiliaria por valor de 2.047 millones de euros para agrupar su patrimonio en la compañía. La caída del valor en Bolsa de la empresa ha precipitado una reestructuración del accionariado y la cancelación de una ampliación de capital anunciada el pasado año por valor de 2.000 millones.
El grupo inmobiliario Tremón saca a Bolsa el 25% de su capital
El grupo inmobiliario y hotelero Tremón, propiedad de su presidente, Hilario Rodríguez Elías, ultima su salida a bolsa con la colocación previsiblemente a finales del próximo mes de junio de un 25% de su capital social, según han informado hoy fuentes de la compañía.
La venta de viviendas de nueva construcción en Estados Unidos subió en abril un 16,2%, hasta las 981.000 unidades, la mayor subida desde 1993, cuando los precios de los pisos subieron un 11%. El consenso de los analistas había pronosticado una cifra de 860.000 unidades.
Astroc Mediterráneo ha renunciado a llevar a cabo la macroampliación de capital anunciada en febrero por valor de 2.000 millones de euros. A cambio su presidente, Enrique Bañuelos, facilitará un préstamos adicional a la sociedad y luego capitalizará deuda por valor de 415 millones.
Morgan Stanley compra la inmobiliaria Crescent Real Estate por 4.850 millones
El Tribunal Supremo anula el convenio entre el Ayuntamiento de Salamanca y el Obispado para dotar de edificabilidad al camposanto
Nozar compra a Bañuelos el 17,3% de Astroc a 12,4 euros
La inmobiliaria Realia, que tiene previsto salir a Bolsa el próximo 6 de junio, ultima la venta al grupo Heron del 50% del centro comercial Diversia, en Madrid, por 46 millones de euros.
