El Ministerio de Vivienda está ultimando la elaboración de la estadística de transacciones inmobiliarias relativa al primer trimestre de este año. Los datos preliminares estiman que de enero a marzo se compraron y vendieron unos 220.000 inmuebles, un 5,8% menos que un año antes.
Metrovacesa invertirá 1.400 millones en un complejo de oficinas en la City
Metrovacesa invertirá 1.400 millones de euros en los próximos ocho años en el desarrollo de un complejo de 87.819 metros cuadrados de oficinas alquilables en la ''city'' de Londres, según informó hoy la inmobiliaria.
La junta extraordinaria de accionistas de Riofisa ratificó hoy a Luis Portillo como presidente y al resto del nuevo consejo de administración nombrado tras la reciente adquisición de la compañía por parte de Colonial a través de una oferta pública de adquisición de acciones (OPA).
Astroc ha asegurado que las conversaciones para integrar la inmobiliaria AISA en el proceso de fusión entre Astroc, Landscape y Rayet Promoción siguen adelante.
La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha admitido hoy a trámite la opa presentada por la inmobiliaria Metrovacesa, operación que supone el primer paso para dividir en dos la compañía, comunicó hoy el organismo supervisor.
La inmobiliaria presidida por Ángel Jove, hermano de Manuel Jové, ex presidente de Fadesa, prevé invertir 2.500 millones de euros en su desarrollo y expansión internacional en un plazo de entre tres y cinco años, periodo en el que multiplicará casi por cinco su facturación anual, hasta alcanzar los 500 millones de euros frente a los 150 millones de 2006 y contempla su salida a Bolsa en el futuro.
Sonae Sierra refuerza su expansión con una inversión de 290 millones en Berlín
Wereldhave compra un centro comercial por 53 millones
Realia compra un edificio de oficinas en París por 118 millones
La franquicia mantiene su ritmo de crecimiento sostenido. Es una de las conclusiones del informe anual de la consultora especializada Tormo & Asociados. Pero las del sector inmobiliario y también las financieras vivirán un proceso de reajuste.
La inmobiliaria Metrovacesa va a desarrollar cinco proyectos de oficinas en Madrid que le supondrán una inversión global de 260 millones de euros. De ellos, 155 millones se han destinado a la compra de suelo en Valdebebas. Las operaciones se han centrado, principalmente, en la zona norte de Madrid.
El accionista minoritario que presentó una querella contra el ex presidente de Astroc, Enrique Bañuelos, recurrirá mañana, miércoles, la decisión del juez de la Audiencia Nacional Baltasar Garzón de archivarla.
Ni comprar ni alquilar en solitario. Para muchos jóvenes, y ya no tan jóvenes, que viven en grandes ciudades compartir piso se ha convertido en la única opción viable para poder independizarse. Según Idealista.com, que lanzó hace un año un servicio especifico de compartir habitaciones en Madrid y Barcelona, en este tiempo se han anunciado más de 4.000 y se han registrado más 1,3 millones de búsquedas. Con estos datos concluyen que la vivienda tipo compartida es 'mixta', tiene entre 90 y 100 metros cuadrados, no se fuma, no hay mascotas y el precio medio de la habitación ronda los 360 euros.
Enrique Bañuelos ha reforzado su posición en la futura Astroc. La compra del 10% que tenía Andrés Ballester en Landscape le sitúa con un 25% del capital de la ex filial del Sabadell. Esa participación, junto al 31% de Astroc, contará en los cálculos de la fusión que se prepara entre Astroc, Landscape y Rayet Promoción.
Enrique Bañuelos, ex presidente de Astroc Mediterráneo, ha adquirido el 10% de Landscape que tenía Grupo Andrés Ballester, dijo hoy una fuente del grupo constructor.
Garzón archiva la demanda de un accionista contra Bañuelos
Un grupo de 14 grandes inmobiliarias españolas se han unido para proteger los intereses del sector y mejorar su imagen ante la sociedad. Fernando Martín, presidente de Fadesa, encabezará la asociación.
El accionista que demandó al fundador de Astroc pide la comparecencia de Arenillas
El euribor a un año, el indicador más usado en España para calcular las hipotecas, continúa al alza, circunstancia que ha provocado que su cotización diaria haya llegado hoy al 4,807% y haya superado, en la jornada previa a la reunión del BCE, una cota que no pisaba desde diciembre de 2000.
Clientes de Fincas Corral se enfrentan a oficinas cerradas y compromisos de compraventa sin cumplir
No hay datos globales y las empresas prefieren hablar de ajustes al mercado y no de cierres, pero los elevados precios y la disminución en el ritmo y volumen de ventas empieza a poner a algunas agencias inmobiliarias ante un escenario menos favorable y en algunos aprietos. Los 'compradores', ante los elevados precios, con la evolución al alza del Euríbor muy presente y expectantes en medio de un runrún de posibles bajadas de precios, se lo piensan más. Los tiempos de venta se amplían y detrás de los escaparates de las inmobiliarias quedan también muchos particulares que hicieron cálculos optimistas con la venta de su vivienda y que tienen que hacer frente a situaciones con las que no contaban.
El euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, ha escalado hoy hasta el 4,792%, por lo que, de mantenerse en estas tasas a final de mes, se convertiría en el nivel más alto desde diciembre de 2000, cuando se colocó en el 4,881%.
El holding cordobés Sánchez-Ramade se hace con el 5% de Realia por 90 millones
Metrovacesa incrementa su resultado neto en un 65,1%
Bañuelos defiende ante Garzón la transparencia de Astroc
Sacyr nota la aportación de Repsol y Eiffage
Fadesa obtuvo un beneficio neto de 86,5 millones de euros en el primer semestre del año, lo que supone un incremento del 11% respecto al mismo periodo de 2006, informó hoy la inmobiliaria controlada y presidida por Fernando Martín.
El ex presidente y fundador de Astroc, Enrique Bañuelos, que declaró hoy como imputado ante el juez de la Audiencia Nacional Baltasar Garzón, defendió la transparencia de las operaciones realizadas durante su permanencia al frente de la inmobiliaria y negó la acusación de opacidad en las mismas, así como el presunto delito de maquinación para alterar el precio de las cosas alegado en la querella que ha dado lugar al proceso.
Metrovacesa obtuvo durante el primer semestre un beneficio neto consolidado de 1.027,3 millones de euros, un 65,1% más que los 662,2 millones registrados en el mismo período de 2006, según las cuentas remitidas hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El grupo constructor e inmobiliario Sacyr Vallehermoso obtuvo un beneficio neto de 603 millones de euros en el primer semestre del año, un 276,5% más (casi cuatro veces más) que en el mismo periodo de 2006, en el que ganó 160 millones, informó hoy la empresa.
Minoritarios de Astroc se unen a la querella contra Bañuelos
Metrovacesa anunció ayer a la CNMV su intención de reducir el capital de la empresa y la consiguiente formulación de una opa sobre sus propias acciones. Se trata del primer paso para alcanzar la anunciada segregación de la compañía, que pondrá fin a largos meses de duros enfrentamientos entre el presidente, Joaquín Rivero y la familia Sanahuja, que finalmente tomará las riendas de la mayor inmobiliaria española.
Metrovacesa ha presentado hoy la oferta pública de adquisición sobre acciones propias con la que arrancará el proceso de escisión de la inmobiliaria en dos compañías distintas, según el acuerdo alcanzado por sus dos primeros accionistas el pasado mes de febrero.
Históricamente, los propietarios de las viviendas se han quejado de las dificultades que tenían para deshauciar a los inquilinos morosos, lo que impedía que numerosas viviendas entraran en el mercado de alquiler. La situación ya ha cambiado en los últimos años y la ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha anunciado que el Gobierno estudia nuevas medidas para incrementar la protección de los propietarios de viviendas en alquiler en casos de impago de rentas, daños en los inmuebles, así como para agilizar los procesos de desahucio cuando los inquilinos incumplen los contratos de arrendamiento. Todo para que no haya excusas para no alquilar el piso y dentro de la estrategia del Ejecutivo de incentivar el arrendamiento.
La Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones (DGSFP), dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda, afirmó hoy que nueve aseguradoras han invertido en fondos de inversión afectados por la crisis 'subprime' o de hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos, tras revelar que inició un ¢seguimiento específico¢ del sector cuando comenzaron los problemas.
El secretario de Estado de Economía, David Vegara, ha confirmado hoy que el Gobierno está estudiando diversas medidas para impulsar el alquiler, incluida la posibilidad de desgravaciones para los inquilinos anunciada ayer por Chacón, aunque subrayó que "aún no hay ninguna decisión tomada" al respecto.
La ministra de Vivienda, Carme Chacón, adelantó hoy que el precio de la vivienda sigue una senda de desaceleración gradual y actualmente crece entre un 4% y un 5%, por debajo de la tasa del 5,8% con la que cerró el primer semestre del año. Chacón avanzó además una parte del plan de acceso a la vivienda para los jóvenes, que se conocerá el próximo octubre, y que contemplará la revisión de las desgravaciones fiscales a los alquileres.
Atractivas oportunidades de negocio, gran liquidez de las empresas y expectativas menos favorables en el mercado residencial español. Son tres razones de peso para que las inmobiliarias españolas apuesten cada vez más por el extranjero. Los ingresos de las compañías al otro lado de la frontera han experimentado un fuerte crecimiento y han superado los 3.000 millones de euros en 2006, cifra que previsiblemente se duplicará al cierre del año 2007, según un informe de la consultora DBK.
Jesús Ruiz Casado, presidente de la inmobiliaria Aifos, participa en el capital de tres promotoras aragonesas y realiza también negocio en Aragón a través de la compañía andaluza.
