La reciente declaración voluntaria de concurso de acreedores por parte de Martinsa Fadesa ha supuesto un nuevo paso descendente en la ya "abrupta corrección" del sector inmobiliario español, según un informe elaborado por la agencia de calificación crediticia Standard & Poor's, que prevé un rápido incremento de la proporción de los préstamos en riesgo de mora a los promotores inmobiliarios por parte de las instituciones financieras españolas.
Londres y el sureste de Inglaterra son las zonas más afectadas por la caída de los precios de la vivienda, según un informe publicado hoy por la empresa de análisis Hometrack. Los precios del sector inmobiliario cayeron un 5,1% el año pasado en la capital británica, con lo que volvieron al nivel en el que estaban en febrero del 2007.
El número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 36,1% en mayo, hasta un total de 74.423 inmuebles, mientras que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en 140.861 euros, con un descenso del 6,6%, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La compraventa de viviendas alcanzó 50.161 operaciones en mayo, lo que supone una caída del 34,3% con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El Congreso de Estados Unidos aprobó el sábado una ley para un rescate económico del sector inmobiliario, en la que ofrece un financiamiento de emergencia para las empresas hipotecarias Fannie Mae y Freddie Mac.
Martinsa Fadesa y los administradores concursales de la inmobiliaria determinados por el Juzgado de lo Mercantil de A Coruña prevén comenzarán esta semana a trabajar en el diseño del convenio anticipado de acreedores que la empresa quiere presentar para abreviar su proceso concursal, indicaron fuentes conocedoras del proceso.
La entidad bancaria presidida por Ana Patricia Botín ha señalado que ha constituido una 'joint venture' con Reyal Urbis para ayudar a la inmobiliaria a vender activos.
Colonial afirmó hoy que el proceso de reestructuración y refinanciación de su deuda financiera, que a cierre del primer trimestre del año sumaba 8.973 millones de euros, "sigue abierto", una vez finalizado formalmente el proceso de "dispensa temporal" en los pagos. Sin embargo, la inmobiliaria no ofreció detalles sobre qué activos pueden verse afectados por el proceso.
El Juzgado de lo Mercantil de La Coruña declaró ayer el concurso de acreedores en Martinsa Fadesa tras constatar lo que denominó como 'situación de insolvencia inminente'. La compañía valoró de forma positiva el auto judicial y subrayó su intención de alcanzar 'en un plazo razonable' un acuerdo con sus acreedores para lograr una rápida solución al concurso.
SFL, la filial francesa de Colonial, cae en números rojos
Societé Foncière Lyonnaise (SFL), filial francesa de Colonial, cerró el primer semestre del año con una pérdida neta de 180,8 millones de euros, frente al beneficio de 306,4 millones obtenido en el mismo periodo de 2007, informó hoy la empresa.
Las ventas de casas y apartamentos usados bajaron un 2,6% en junio, con lo que en los últimos doce meses se han vendido 4,86 millones de unidades, la cifra más baja en diez años, informó hoy la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.
El Grupo Cleop (Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas) ha obtenido un resultado neto consolidado de 2,5 millones de euros en el primer semestre del año, un 3,1% más que en el mismo periodo del año anterior.
La inmobiliaria Renta Corporación registró una pérdida neta de 25,7 millones de euros en el primer semestre del año, frente al beneficio de 32,7 millones de euros registrado en el mismo periodo de 2007, informó hoy la empresa.
El Juzgado de lo Mercantil número 1 de A Coruña ha declarado en situación de concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos), al grupo inmobiliario Martinsa Fadesa y ha nombrado a tres administradores concursales.
Apenas 60 días, ése es el plazo que tendrá Martinsa Fadesa para presentar a sus administradores judiciales un convenio de acreedores y suspender así los aspectos más incómodos del control concursal. Para ello, deberá conseguir la adhesión de, al menos, el 50% del capital adeudado.
El juzgado mercantil número cinco de Barcelona ha admitido a trámite el nuevo concurso de acreedores necesario (antigua suspensión de pagos) solicitado por la aseguradora Asefa contra la inmobiliaria Aisa.
La promotora Vallehermoso, perteneciente al grupo Sacyr, registró en el primer semestre del año una caída de las ventas de vivienda del 79,6%, al pasar de 774 a 157,5 millones de euros, como consecuencia de la crisis que atraviesa el mercado inmobiliario residencial.
La inmobiliaria Martinsa Fadesa ha anunciado que presentará una propuesta anticipada para pagar a sus acreedores, con lo que podría salir de la situación concursal (antigua suspensión de pagos) en aproximadamente un año, informó hoy el Tribunal Superior de Justicia de Galicia.
Beatriz Corredor en el 'Foro CincoDías'La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha asegurado hoy durante su intervención en el <i>Foro Cinco Días</i> que el Gobierno está "firmemente decidido" a incentivar el alquiler tanto en vivienda protegida como en vivienda libre, pues tiene la obligación, ha asegurado, de "aprovechar este parón" con la aplicación de "medidas estructurales" que puedan cambiar un patrón de crecimiento que durante los últimos años ha sido "excesivo e insostenible".
Martinsa Fadesa ha elevado hasta los 28 días por año trabajado la indemnización a los 234 trabajadores a los que afectará el expediente de regulación de empleo (ERE) que ha presentado, el 26% del total de su plantilla, según informaron fuentes de UGT.
Ayco Grupo Inmobiliario ha reconsiderado la oportunidad de llevar a cabo la ampliación de capital que tenía prevista, operación que actualmente es objeto de estudio interno para determinar las "condiciones y oportunidad" de llevarla a cabo, informó hoy la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 3 de Santander ha anulado las licencias concedidas por el Ayuntamiento de Piélagos a la promotora Martinsa-Fadesa para la construcción de 122 viviendas dentro del Plan Parcial del Alto del Cuco, un plan anulado hace ya más de un año por el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) y pendiente ahora del recurso de casación interpuesto ante el Tribunal Supremo.
Vancouver Gestión ha alcanzado el 100% del capital del la promotora inmobiliaria Plárrega Invest 2000 tras su oferta pública de adquisición a 6,01 euros por acción, informó hoy la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El ministro de Trabajo e Inmigración, Celestino Corbacho, afirmó hoy que su Departamento esperará a conocer lo que diga el juez en el caso Martinsa Fadesa antes de pronunciarse sobre el Expediente de Regulación de Empleo (ERE) que la empresa negocia con los sindicatos y que afectará a 234 trabajadores.
El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid ha charlado con los lectores de <i>CincoDías.com</i> sobre la crisis de la construcción. Galindo ha comentado que era previsible un ajuste razonable de los precios del sector, "lo que no se preveía era una crisis financiera internacional que ha limitado la capacidad de compra de las familias y también de desarrollo de las empresas".
El elevado coste de la financiación, unido a la contracción de la economía española, ha provocado una relantización de la actividad inversora en los mercados de oficinas de Madrid y Barcelona durante el primer semestre, según un informe de la consultora Aguirre Newman.
Las inmobiliarias sufren un duro castigo bursátil y Realia no es una excepción. Tras salir a Bolsa en un momento delicado para el sector, la compañía presidida por Ignacio Bayón retrocede un 57% desde entonces. En la jornada de hoy, la rebaja del precio objetivo por parte de Morgan Stanley llevó a sus títulos a recortar un 1,41%.
Martinsa Fadesa dice que la mayor parte de las viviendas que empezaron a comercializarse antes de conseguir la licencia de construcción procedían de Fadesa, empresa comprada el pasado año por Martinsa, la inmobiliaria de Fernando Martín, según fuentes de la compañía.
Mariano Miguel Velasco ha presentado la renuncia como consejero de la inmobiliaria Colonial así como a todos aquellos cargos en filiales y participadas del grupo.
Las trece mayores inmobiliarias que integran el G-14 Inmobiliarias por la Excelencia aceptaron hoy la dimisión presentada por Fernando Martín al puesto de presidente del grupo, según fuentes del sector.
Metrovacesa cerró la venta a Unibail-Rodamco de los centros comerciales 'La Maquinista' de Barcelona y 'Habaneras' de Torrevieja (Alicante) a un precio 7,2 millones de euros inferior al valor en libros de estos activos al cierre provisional del pasado mes de junio, informó hoy la inmobiliaria.
Martinsa Fadesa y los representantes de sus trabajadores retomarán hoy lunes las negociaciones sobre el expediente de regulación de empleo (ERE) presentado por la inmobiliaria, que afecta a 234 trabajadores, una cuarta parte de la plantilla de 880 empleados con que cuenta actualmente.
La caída del mercado y la Ley del Suelo reducirán drásticamente el valor de los activos de las inmobiliarias.
Martinsa Fadesa y los representantes de sus trabajadores retomarán mañana lunes las negociaciones sobre el expediente de regulación de empleo (ERE) presentado por la inmobiliaria, que afecta a 234 trabajadores, una cuarta parte de la plantilla de 880 empleados con que cuenta actualmente.
Carlos Vela sale de Caja Madrid por su aventura en Fadesa
El fin del dinero fácil y barato, unido a la elevada oferta empujan a la baja la actividad inmobiliaria. Pero la idea más extendida es que el ajuste no ha concluido.
La desaceleración se agrava y el mercado vaticina más casos como el de Martinsa.
Pere Viñolas, nombrado nuevo director general de la inmobiliaria Colonial
Los responsables de Martinsa Fadesa ya tienen encima de la mesa ofertas de sus socios en el extranjero por los activos que la inmobiliaria posee fuera de España. Tanto Polnord, en Polonia, como Addoha, en Marruecos, han filtrado su disposición a hacerse con la parte del negocio en manos de la inmobiliaria española.
