Vivienda

Un promotor catalán organiza un sorteo para dar salida a su stock de pisos

El euríbor sigue su marcha descendente

CB Richard Ellis ha puesto en marcha una subasta por Internet para vender un conjunto de 136 viviendas de obra nueva y otros activos inmobiliarios repartidos en distintas provincias y que cuentan con descuentos de hasta un 47%, informó hoy la consultora inmobiliaria.

100 clientes entregan su piso y cancelan su contrato hipotecario.

El gasto en construcción de los estadounidenses cayó en octubre un 1,2%, según el Departamento de Comercio de EE UU.

El precio de la vivienda en Inglaterra y Gales cayó a una tasa récord interanual del 10,1% tras el descenso del 1,5% en octubre, según los datos oficiales facilitados hoy por el Gobierno.

Los colegios de arquitectos técnicos concedieron un total de 215.315 visados para viviendas de obra nueva entre enero y septiembre en España, lo que supone un descenso del 59,1% frente a los 525.977 otorgados en el mismo periodo de 2007.

El principal índice de referencia hipotecario, el euríbor a doce meses, cayó ayer por debajo del 4% por primera vez en 23 meses. Las expectativas de recortes en los tipos de interés del BCE, impulsadas por el alejamiento de las presiones inflacionistas, explican que este indicador acumule 35 jornadas a la baja. El descenso permitirá un ahorro medio de 23 euros al mes a las familias hipotecadas.

La consultora inmobiliaria Aguirre Newman calcula que harán falta "al menos" tres años y medio para absorber el stock total de viviendas de primera residencia ante el aumento de los plazos de comercialización, que seguirán incrementándose en 2009.

Los precios de las viviendas en el Reino Unido bajaron este noviembre un 0,4% respecto a octubre, pero descendieron un 13,9% interanual, según Nationwide, la mayor entidad de crédito hipotecario.

La crisis económica y el derrumbe del sector inmobiliario está provocando una caída sin precedentes de la compraventa de vivienda en España. En septiembre se transmitieron los derechos de propiedad de 45.809 viviendas en España, lo que supone un recorte de un 27,1% respecto al mismo mes de 2007, según los últimos datos aportados ayer por el INE.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, anunció hoy que España se ha ofrecido para albergar una reunión de ministros europeos de vivienda y urbanismo en el primer semestre de 2010, coincidiendo con el turno de presidencia de España en la UE.

La consejera de Vivienda de Madrid, Isabel Mariño, aseguró ayer que el Gobierno regional presentará 15 alegaciones al plan estatal de Vivienda 2009-2012, por considerar, que vulnera el derecho a la propiedad, como está recogido en la Constitución.

El número de compraventas de viviendas registradas en el tercer trimestre de este año se redujo el 30,48 por ciento en términos interanuales, hasta situarse en 130.884, informó hoy el Colegio de Registradores de España.

Los colegios de arquitectos concedieron en los nueve primeros meses de este año 209.378 visados para la construcción de viviendas nuevas, lo que supone una caída del 57,6% respecto a igual periodo de 2007, consecuencia del parón de actividad que registra el mercado inmobiliario.

Los embargos de viviendas por impago de hipotecas en el Reino Unido se situaron en 11.300 en el tercer trimestre del año, un aumento del 12% frente a los tres meses anteriores, informó hoy el Consejo de Prestamistas de Hipotecas (CML).

Los gigantes hipotecarios estadounidenses Fannie Mae y Freddie Mac anunciaron hoy la suspensión, hasta pasadas las Navidades, de los embargos de viviendas de quienes sean incapaces de pagar sus préstamos inmobiliarios.

Las promotoras de la feria Urbe ofrecen descuentos en viviendas de hasta el 60%

Andalucía arranca 9.950 millones a la banca para financiar 132.000 casas

El Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 pretende dar al alquiler el protagonismo que todavía no tiene, pese a las innumerables iniciativas puestas en marcha. Entre las ayudas previstas, destaca la posibilidad de que el promotor pueda cobrar por adelantado toda la subvención a la que tenga derecho si construye viviendas protegidas para arrendar y cobra rentas más baratas de las reguladas.

El sector inmobiliario estadounidense atraviesa su peor momento desde la crisis que ya vivió el mercado entre 1991 y 1992 y tocará fondo en 2009. En este escenario, la rentabilidad total de la inversión en activos inmobiliarios decrecerá por primera vez en veinte años y el valor de los inmuebles caerá entre un 15% y un 20% desde los máximos registrados en 2007.

La construcción de viviendas en EE UU registró un descenso del 4,5% en el mes de octubre hasta las 791.000 unidades en tasa anual, el nivel más bajo de la historia de este dato, según informó hoy el Departamento de Comercio.

Las dificultades para poder comprar casa debido a la actual crisis está provocando un aumento de los pisos con el cartel de 'Se alquila". Según la firma Arrenta, el parque de viviendas en alquiler crecerá un 50% en el conjunto de los ejercicio 2008 y 2009, hasta alcanzar los tres millones de unidades.

Caja Insular de Canarias ha decidido desprenderse de todos los inmuebles que tiene en cartera. Para ello, ha puesto en marcha una novedosa iniciativa consistente en poner en la página web de la entidad las 150 propiedades que posee fruto de embargos a un precio muy inferior al del mercado.

El precio de la vivienda en España bajará en los próximos tres o cuatro años alrededor del 15%, al tiempo que el euríbor se situará a finales de 2009 por debajo del 2,5%, según aseguró el Economista Jefe de BBVA, José Luis Escrivá.

Las dificultades para acceder al crédito y el empeoramiento de las perspectivas sobre la economía y el mercado laboral siguen agudizando el ajuste inmobiliario. El abaratamiento medio de las casas en octubre alcanzó el 6,5% interanual, un 10,1% en términos reales (descontada la inflación), según el último informe de Tinsa.

El precio de los pisos debería caer un 23% para que el mercado inmobiliario pueda recuperar la normalidad según un informe presentado hoy por la consultora Aguirre Newman que estima necesario este abaratamiento para que el nivel de endeudamiento de las familias para adquirir un inmueble se sitúe en el 30%.

La crisis sigue afectando al sector inmobiliario y los precios no son inmunes. Según la sociedad de tasación Tinsa, el precio de la vivienda libre, tanto nueva como usada, sufrió un descenso del un 6,5% en octubre respecto al mismo mes de 2007, lo que supone la mayor caída desde que comenzaron a bajar los precios hace ocho meses.

El constructor de Fuenlabrada José Moreno, más conocido como el 'Pocero bueno', ya ha demostrado que es posible vender casas en España por debajo del precio de mercado. Por este motivo, nadie quiere perder la oportunidad de acceder a uno de las 2.100 'pisos baratos' que este particular empresario pondrá a la venta el próximo sábado día 15, y unas 1.300 personas ya acampan a las puertas del centro cívico en el que tiene su sede la Asociación de vecinos de La Avanzada, donde es necesario inscribirse para lograr esta 'ganga'.

La venta de viviendas en Reino Unido cayó a su mínimo nivel en las últimas tres décadas, mientras que los precios continuaron cayendo debido a la contracción del mercado hipotecario, según informó hoy la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, dijo ayer que cuando se realicen las dos subastas de fondos destinados a entidades financieras (la última está prevista para diciembre), el Gobierno 'podrá exigir a la banca que haga su trabajo y facilite el crédito a las pequeñas y medianas empresas y a las familias'. La titular de Vivienda, en una entrevista mantenida en Antena 3 y recogida por Efe, hizo referencia a las subastas de compra de títulos hipotecarios a los bancos por parte del Fondo de Adquisición de Activos Financieros que se llevarán a cabo los próximos 20 de noviembre y 11 de diciembre.

La crisis no deja indiferente a los jóvenes, sobre todo a los que quieren independizarse o ya lo han hecho. Y es que la tercera parte de los jóvenes de entre 25 y 35 años que vive en un piso de alquiler reconoce que volvería a vivir con sus padres con el fin de contar con una economía más desahogada, según una encuesta sobre la situación de la vivienda realizada por 'encuestafácil.com' y difundida hoy.

La XII edición del salón inmobiliario de Barcelona Meeting Point (BMP) cierra hoy sus puertas con 130.000 visitantes frente a los 200.000 de la anterior edición, y una cifra de negocio por encima de los 2.000 millones de euros, frente a los 5.000 millones estimados el año pasado.

Pese a la decisión del BCE de abaratar el precio oficial del dinero hasta el 3,25% y las veinte sesiones consecutivas de rebajas que acumula el euríbor, las entidades financieras parecen resistirse a trasladar a sus créditos estos descuentos.

El presidente de Fincas Corral, Josep Xicola, cifró hoy en 8.000 los pisos que la compañía ha puesto en alquiler en toda España, que son todo su patrimonio inmobiliario y que ofrece con dos mensualidades gratuitas y sin necesidad de garantías, depósitos o avales. Sólo hace falta presentar una nómina.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que el nuevo recorte de los tipos de interés por parte del BCE, hasta el 3,25%, "al final redundará en una mejora de las condiciones de financiación".

El 95% de los asalariados podrá beneficiarse de la ayuda estatal para vivienda protegida

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, mantendrá hoy su última reunión en conferencia sectorial con las comunidades autónomas para presentarles el borrador definitivo del Real Decreto del Plan de Vivienda 2009-2012, que previsiblemente será aprobado por el Consejo de Ministros antes de que acabe el año.