Vivienda

Vivienda gestionará también alquiler con opción a compra

La deuda hipotecaria de las familias asecendió a 673.816 millones de euros hasta el mes de octubre, con una tasa de crecimiento en este periodo del 5,8%, lo que supone que el ritmo de avance con el que comenzó 2008 (12,9%) se ha reducido a menos de la mitad en lo que va de año, según datos del Banco de España.

Madrid obtiene 50 millones más para rehabilitación

El precio de la vivienda usada caerá una media del 7,22% en el ejercicio 2008, hasta los 2.288 euros por metro cuadrado, con lo que se sitúa así en los niveles de finales de 2005, según el estudio de 'Facilisimo.com'.

La mora hipotecaria aumenta menos que la de otros créditos

King Sturge España, consultora inmobiliaria filial del grupo británico del mismo nombre, prevé presentar esta semana concurso voluntario inmobiliario de acreedores, confirmaron hoy a Europa Press en fuentes de la compañía.

La oferta de viviendas en alquiler se ha triplicado en 2008, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.es, que sitúa a Granada, Almería, Ciudad Real y Huelva entre las provincias que han registrado el mayor incremento.

El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,3% en el mes de noviembre, casi dos puntos más que el Indice de Precios de Consumo general, que bajó cuatro décimas noviembre y se situó en el 2,4% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Casi un millón de familias podrán beneficiarse hasta 2012 de las ayudas del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación aprobado el viernes. Contará con un presupuesto de 10.188 millones y movilizará otros 34.000 millones en créditos. Para animar a bancos y cajas a seguir financiando esta actividad, el ministerio ha accedido a que las hipotecas de VPO puedan referenciarse también al euríbor más un diferencial del 0,65%.

El portavoz de Vivienda del PP en el Congreso, Pablo Matos, aseguró hoy que el Plan Vivienda 2009-20102 aprobado por el Consejo de Ministros es absolutamente ineficaz para afrontar la situación de "crisis brutal" que atraviesa el sector de la vivienda en España, tanto en lo referido a los problemas de acceso a la misma para los ciudadanos, como en el sector empresarial de la construcción residencial.

El nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012, que nace con una inversión de 10.188 millones de euros, el 49% más que el anterior, movilizará 34.000 millones de euros para préstamos, explicó hoy la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.

La tasa de morosidad de los préstamos concedidos por las entidades financieras para actividades inmobiliarias se disparó al cierre del tercer trimestre hasta el 4,57%, lo que supone multiplicar por más de doce la tasa registrada a 30 de septiembre de 2007, cuando se situó en el 0,37%, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, anunció hoy que su departamento ha impulsado la rehabilitación de 270.000 viviendas desde su creación en 2004, a las que se suman otras 80.000 actualmente en obra "con fondos del Gobierno", en lo que considera un "oportuno" impulso al empleo que contribuirá a paliar las "dificultades" del sector de la construcción.

El mercado inmobiliario continúa prácticamente parado debido al empeoramiento de la coyuntura económica y a las dificultades de acceso al crédito. Esto es lo que explica que los precios de la vivienda sumen un mes más una nueva caída, que alcanza el 10,2% anual en términos reales, según la tasadora Tinsa.

El director general del Instituto de Estudios Económicos (IEE), Juan Iranzo, considera que el precio de la vivienda ha bajado ya un 10% en términos reales -teniendo en cuenta la inflación-, pero que su ajuste total será de entre el 15% y 20%.

Los precios de las viviendas en el Reino Unido bajaron un 7,4% en el último año hasta el pasado octubre frente al mismo periodo del año anterior, según unas cifras divulgadas hoy por el Departamento Comunidades y Gobierno Local.

Las transacciones de viviendas de segunda mano ha caído más de un 70% respecto al año 2005, un descenso "mucho mayor" que el que reflejan los últimos datos oficiales del Ministerio de Vivienda, según un informe de la Red de Expertos Inmobiliarios.

La crisis financiera ha creado una nueva tendencia entre los ciudadanos chinos más acomodados, que están aprovechando el desplome de los precios en el sector inmobiliario estadounidense para invertir en este país.

Las ofertas de intercambio permanente de casas se disparan en internet.

El parón de las ventas está obligando a los promotores a idear nuevas fórmulas. A la transformación de pisos libres en protegidos y la <b>bajada de los precios</b> se ha sumado otra fórmula: la venta de vivienda aplazada.

Los bancos y las cajas de ahorro han comenzado a volver, en la mayoría de los casos obligados por las circunstancias, al capital de las grandes inmobiliarias, del que habían salido durante los últimos años.

La revista "<i>The Economist</i>" advierte en su próximo número de que <b>"lo peor está por venir"</b> en la crisis <b>del sector inmobiliario español</b> y de que el mercado se va a encargar de<b> terminar con una queja</b> constante de los españoles durante los últimos años, la de que la <b>vivienda tiene unos precios exorbitantes. </b>

El banco helvético Credit Suisse considera que los precios de las viviendas en España no sólo están cayendo ya sino experimentarán una mayor disminución en los próximos años. En concreto, prevén una "rebaja del 30% en términos reales".

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha instado hoy a los promotores inmobiliarios a seguir moderando los precios de los pisos para dar así salida al stock, si bien no ha precisado qué bajada sería necesaria y señaló que "eso lo tendrá que decidir cada" empresario.

Un promotor catalán organiza un sorteo para dar salida a su stock de pisos

El euríbor sigue su marcha descendente

CB Richard Ellis ha puesto en marcha una subasta por Internet para vender un conjunto de 136 viviendas de obra nueva y otros activos inmobiliarios repartidos en distintas provincias y que cuentan con descuentos de hasta un 47%, informó hoy la consultora inmobiliaria.

100 clientes entregan su piso y cancelan su contrato hipotecario.

El gasto en construcción de los estadounidenses cayó en octubre un 1,2%, según el Departamento de Comercio de EE UU.

El precio de la vivienda en Inglaterra y Gales cayó a una tasa récord interanual del 10,1% tras el descenso del 1,5% en octubre, según los datos oficiales facilitados hoy por el Gobierno.

Los colegios de arquitectos técnicos concedieron un total de 215.315 visados para viviendas de obra nueva entre enero y septiembre en España, lo que supone un descenso del 59,1% frente a los 525.977 otorgados en el mismo periodo de 2007.

El principal índice de referencia hipotecario, el euríbor a doce meses, cayó ayer por debajo del 4% por primera vez en 23 meses. Las expectativas de recortes en los tipos de interés del BCE, impulsadas por el alejamiento de las presiones inflacionistas, explican que este indicador acumule 35 jornadas a la baja. El descenso permitirá un ahorro medio de 23 euros al mes a las familias hipotecadas.

La consultora inmobiliaria Aguirre Newman calcula que harán falta "al menos" tres años y medio para absorber el stock total de viviendas de primera residencia ante el aumento de los plazos de comercialización, que seguirán incrementándose en 2009.

Los precios de las viviendas en el Reino Unido bajaron este noviembre un 0,4% respecto a octubre, pero descendieron un 13,9% interanual, según Nationwide, la mayor entidad de crédito hipotecario.

La crisis económica y el derrumbe del sector inmobiliario está provocando una caída sin precedentes de la compraventa de vivienda en España. En septiembre se transmitieron los derechos de propiedad de 45.809 viviendas en España, lo que supone un recorte de un 27,1% respecto al mismo mes de 2007, según los últimos datos aportados ayer por el INE.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, anunció hoy que España se ha ofrecido para albergar una reunión de ministros europeos de vivienda y urbanismo en el primer semestre de 2010, coincidiendo con el turno de presidencia de España en la UE.

La consejera de Vivienda de Madrid, Isabel Mariño, aseguró ayer que el Gobierno regional presentará 15 alegaciones al plan estatal de Vivienda 2009-2012, por considerar, que vulnera el derecho a la propiedad, como está recogido en la Constitución.

El número de compraventas de viviendas registradas en el tercer trimestre de este año se redujo el 30,48 por ciento en términos interanuales, hasta situarse en 130.884, informó hoy el Colegio de Registradores de España.

Los colegios de arquitectos concedieron en los nueve primeros meses de este año 209.378 visados para la construcción de viviendas nuevas, lo que supone una caída del 57,6% respecto a igual periodo de 2007, consecuencia del parón de actividad que registra el mercado inmobiliario.