Estadísticas oficiales

El número de viviendas iniciadas cae un 40% en el último año y el de VPO, un 14%

La crisis que asola al sector inmobiliario en España queda patente en las cifras que publica hoy el Ministerio de Vivienda. En los últimos doce meses, se iniciaron en España 412.116 viviendas, un 40% menos que en el mismo período del año anterior. Por su parte, la construcción de vivienda protegida cayó un 14%. La compraventa de inmuebles se redujo un 30%, hasta contabilizar 626.679 operaciones. El precio del suelo se situó en los 257 euros en el tercer trimestre, un 9,8% menos.

Entre julio y septiembre de este año se ha iniciado la construcción de 75.268 viviendas, un 17,8% menos que en el segundo trimestre y un 48,7% menos que en el mismo periodo del año pasado. La cuarta parte, un 25,8%, son pisos protegidos (19.415 casas) y el resto libres (55.853 unidades). En los últimos doce meses, el número inmuebles iniciados asciende a 412.116, un 40,4% menos.

En el tercer trimestre se comenzaron a construir en España 19.415 viviendas protegidas, lo que supone un incremento del 8,8% con respecto al trimestre precedente y un 45,8% más si se compara con el mismo trimestre de 2007. No obstante, los datos acumulados de los últimos doce meses reflejan que se han iniciado 76.483 vpo, un 14,3% menos que en el mismo periodo del año anterior.

La estadística del Ministerio apunta que en el tercer trimestre se terminó la construcción de 152.262 viviendas, el 2% más que en el tercer trimestre de 2007, de las que 140.382 casas eran libres y 11.880 protegidas.

Notable caída de las ventas

La compraventa de casas entre ocubre de 2007 y septiembre de 2008 se hundió un 29,8%, hasta 626.679 transacciones. En los nueve primeros meses del año, el número de viviendas vendidas se redujo el 32,6%, hasta contabilizar 434.629 operaciones, frente a las 644.821 efectuadas en el mismo periodo de 2007.

En el tercer trimestre se vendieron 118.533 inmuebles, un 24,5% menos que en el segundo trimestre. En tasa internual, la venta cayó un 36,4%. Por tipos de vivienda, la caída de las ventas de las viviendas nuevas fue del 25%, si bien las de segunda mano se desplomó un 49%.

De su lado, el precio medio del suelo cayó un 9,8% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta los 257,1 euros por metro cuadrado, según los datos de Vivienda. En comparación con el trimestre precedente (abril y junio) el precio del suelo descendió un 0,7%.

Los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, Barcelona, La Rioja y Álava contabilizaron los precios más elevados.