El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) ha sentenciado que el plazo de un mes que recoge la ley española para recurrir ejecuciones hipotecarias “no garantiza el ejercicio efectivo” de este derecho y por tanto es contrario a legislación comunitaria.
Se resuelven las dudas en relación a las cláusulas suelo tras el informe de la Comisión Europea ¿Supone que los bancos quiten estas cláusulas y devuelvan las cantidades pagadas de más?
Banco Popular, Sabadell, BMN, Liberbank, Ibercaja y Unicaja insisten en negociar caso a caso con los afectados.
La Comisión Europea defiende la retroactividad de las cláusulas suelo declaradas nulas en una sentencia. Esto supondría devolver las cantidades cobradas de más por su banco.
Hipotecas o cómo crecer de forma racional.
La banca calcula en un máximo de 10.000 millones el efecto de una sentencia en contra de las cláusulas suelo para todo el sector, que podrán cargarse contra sus reservas. Algunas entidades podrían verse abocadas a su fusión por un fallo negativo, según varios expertos.
Los bancos que operan en España relajaron en el tercer trimestre de 2015 los criterios para la concesión de créditos a familias para la adquisición de viviendas por primera vez desde 2006.
El importe medio de los contratos se mantiene estable; en el acumulado de 2015 el mercado ha crecido más del 21%.
Dentro de la recuperación del mercado inmobiliario, el único subnegocio que faltaba por ofrecer síntomas claros de mejora era el del suelo, algo que ahora comienza a cambiar.
España vuelve a comprar y vender suelo.
Golpe de efecto de las dos entidades, que retiran las cláusulas suelos de sus hipotecas. Son un total de 234.000. Antes de fin de año se conocerá el fallo de la macrocausa impulsada por Adicae.
El delegado de Hacienda, Carlos Sánchez Mato, define a las agencias de calificación como las “cotillas del pueblo”
Restoy reclama otra vuelta de tuerca en los procesos corporativos. Su petición coincide con las próximas sentencias de las cláusulas suelo denunciadas por un destacado colectivo y con las peticiones del BCE de que la banca haga visibles sus recortes de costes y mejore su rentabilidad.
La deuda de los hogares se reduce en 156.000 millones de euros desde el inicio de la crisis, debido a la caída de préstamos hipotecarios y al consumo.
Los trabajadores autónomos deben responder con su patrimonio en caso de deuda, excepto si se trata de un emprendedor con responsabilidad limitada. En este caso, la vivienda puede excluirla de la responsabilidda siempre que sumpla una serie de requisitos.
Los expertos consideran que aún persisten importantes barreras para que mejoren aún más las ventas de pisos y se recupere el precio de los inmuebles.
La recuperación económica está posibilitando que disminuya el número de desahucios, caiga el volumen de insolvencias y se modere la cifra de despisos, según el Poder Judicial.
Son un protagonista más del mercado inmobiliario, eso es innegable. Las entidades bancarias han albergado siempre en sus balances inmuebles, pero desde que se inició la crisis, ese stock ha ido creciendo.
Ceiss, de Unicaja, Cajasur, de Kutxabank, y BMN, preparan cambios en sus servicios centrales. Analistas y agencias de rating auguran a Ciudadanos un puesto en el Gobierno en las generales.
El plazo medio de amortización del préstamo sube hasta los 23 años
Las hipotecas mixtas son productos menos ofertados por las entidades y más desconocidos para el cliente. ¿Me conviene una hipoteca mixta para prevenir las variaciones del Euribor?
Cataluña está obligada a rebajar su elevado déficit fiscal y reducir su nivel de desempleo El mayor peso del sector industrial y de la exportación es clave para aprovechar la recuperación
Enrolarse en un alquiler implica un contrato y que surjan muchas dudas. Uno de los elementos que más preocupan es el coste del alquiler. ¿Sabes que puede ir variando? ¿Cómo?
Tienen las ventajas de las de tipo fijo, eliminando la incertidumbre de estar pendiente de la evolución del euríbor, y los mayores períodos de amortización que caracterizan a las variables.
Las hipotecas a tipo fijo regresan en un entorno idóneo para endeudarse, aunque su coste sea mayor. Los tipos están condenados a subir y podrían comenzar a hacerlo a finales de 2017.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 21.863 el pasado mes de julio, cifra superior en un 21,8% a la del mismo mes de 2014.
Las ventas de inmuebles usados ya representan el 87,5% del total La VPO continúa con su progresiva desaparición al absorber solo el 4,4% de las operaciones
La entidad financiera lanza esta nueva hipoteca que combina las ventajas de los tipos fijos con el mayor período de amortización de las variables.
La Hipoteca Ahora de Liberbank, que hasta ahora se comercializaba en zonas de expansión de la entidad, se puede empezar a contratar en toda España.
Dicen que el ser humano es el único animal que tropieza dos veces en la misma piedra. El mercado hipotecario se reactiva, el inmobiliario por tanto también, ¿cometeremos los mismos errores o aprenderemos de ellos?
Los expertos creen que es compatible decir que el mercado avanza hacia su estabilización con que los precios de algunas viviendas todavían deben abaratarse entre un 15% y un 20% adicional.
Ya estamos viviendo de nuevo una eclosión hipotecaria en la compra de vivienda habitual. Del Euribor más 3%, coste desorbitado para una familia solvente, a diferenciales que ya compiten por debajo de la unidad.
La Generalitat ha utilizado su capacidad normativa para subir los impuestos Un trabajador con un salario medio paga un 7,7% más en Cataluña que en Madrid
Emprender ha sido una tendencia al alza en los últimos años pero con una previsión de crecimiento del país, ¿seguirá siendo el turno del emprendedor?
La agencia de calificación de riesgos sostiene que el abaratamiento de las hipotecas sugiere que el retorno de los flujos de crédito para los hogares continuará.
El mercado cuenta ya con una surtida oferta de hipotecas con diferenciales de entre el 1% y el 1,25%. Los bancos suelen requerir amplia vinculación y contratación de varios productos para lograr condiciones ventajosas.
Los expertos en el mercado inmobiliario aconsejan que si se va a invertir en inmuebles lo hagamos en estos momentos y no esperemos a un futuro próximo.
Agosto ha sido, de nuevo, un mes repleto de noticias económicas. El Euribor, después de repuntar en las semanas anteriores levemente el mes de agosto ha sido de nuevo de cambio de tendencia y ha cerrado con un mínimo histórico.
Las entidades bancarias han bajado los tipos y ofrecen ya el euríbor más el 1,25% o, incluso, el 1%.
La compra de una casa suele hacerse en muchos casos previa firma de hipoteca. Su complejidad y su larga duración son motivos suficientes para intentar conseguir las mejores condiciones, a veces utilizando erróneamente los recursos.
