Los promotores inmobiliarios advirtieron hoy de que bancos y cajas pueden incurrir en "competencia desleal" por vender los pisos con que se quedan por impagos de deudas de forma directa o mediante la creación de sociedades, fundamentalmente si lo hacen con determinadas condiciones en cuanto a precio o financiación.
El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.958,1 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, lo que supone un descenso del 6,8% respecto al mismo periodo del año anterior y una vuelta a los niveles de 2006, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda a partir de valores de tasación.
El grupo estadounidense de centros comerciales General Growth se declaró ayer en quiebra con una deuda de 20.000 millones de euros, la mayor suspensión de pagos de una empresa inmobiliaria en Estados Unidos.
El Ministerio de Vivienda va a apoyar financieramente a los constructores que superen los estándares mínimos de eficiencia energética del Código Técnico de Edificación (CTE) en los edificios de vivienda protegida (VPO).
La Comunidad de Madrid recurrirá ante el Tribunal Constitucional el Plan Estatal de Vivienda por considerar que invade competencias del Gobierno regional en cuanto a la regulación del régimen de vivienda protegida.
El grupo estadounidense propietario de centros de comerciales General Growth Properties (GGP) ha presentado una solicitud ante un tribunal de Nueva York para acogerse a la protección del capítulo 11 de la Ley de Quiebras de EEUU al no lograr un acuerdo con sus acreedores para reestructurar su deuda, que supera los 27.000 millones de dólares (20.520 millones de euros), convirtiéndose en la mayor quiebra inmobiliaria de la historia de EE UU.
La caída de los precios de la vivienda por el pinchazo del 'ladrillo' ha ido mermando el valor de los activos inmobiliarios de las familias españolas hasta dejarlo paralizado al cierre de 2008. En sólo dos años, el patrimonio inmobiliario de los hogares ha pasado de aumentar un 12,3% en tasa interanual a un crecimiento cero, según datos del Banco de España.
El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 3,8% durante el pasado mes de marzo, casi cuatro puntos más que el Índice de Precios de Consumo (IPC), que cayó un 0,1% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El Ayuntamiento de Madrid ha elaborado un convenio que permitirá a los promotores privados incluir sus viviendas protegidas de obra nueva en los programas municipales, con el fin de agilizar el sector de la construcción e impulsar la venta de la bolsa de pisos en "stock".
La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis ha iniciado su séptima subasta en Internet, mediante la que pone a la venta 88 inmuebles en España con precios a partir de 60.000 euros y con un descuento de hasta el 38%.
El precio medio del alquiler registró en marzo una caída interanual del 6,7%, hasta 8,97 euros al mes por metro cuadrado, pero repuntó un 0,2% en la variación menual. Durante los tres primeros meses del año, el precio de la vivienda en alquiler registró una variación prácticamente nula, al bajar un 0,03%, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa y el IESE Business School.
Realia negocia refinanciar una deuda de 754 millones que vence este año
El precio de la vivienda cayó un 9,7% en marzo, según Tinsa
La inversión en inmuebles alquilados en Madrid y Barcelona ofrece ahora una rentabilidad de entre el 5% y el 6,5% anual, superior a la rentabilidad que ofrecen bonos estatales a 10 años, entre el 3% y el 4%.
La crisis económica se está saldando con el traspaso de una gran cartera de viviendas de manos de promotoras y particulares a las entidades financieras que, obligadas por las circunstancias, estudian cómo gestionar estos activos y toman posiciones para su entrada de lleno en un negocio que no es el suyo.
Sanahuja debe refinanciar 700 millones con HSBC para mantener el 30% de Metrovacesa
La familia Sanahuja, antiguo accionista de control de Metrovacesa, ha logrado refinanciar otro tramo de la deuda contraída para hacerse con esta inmobiliaria, que supone un importe de 485,98 millones de euros, informó hoy su sociedad Cresa Patrimonial.
El consejo de administración de la inmobiliaria francesa Gecina decidió ayer suspender el acuerdo de escisión de Metrovacesa, por el que debe aportar 2.000 millones de euros en activos a la española. Seis bancos, encabezados por Santander, tienen desde febrero el 65,5% del capital de Metrovacesa.
La caída que acumulan los precios de la vivienda y los recortes en los tipos de interés pueden ser razones de peso para lanzarse a comprar. No obstante, las trabas que están poniendo los bancos a la hora de conceder hipotecas y el fantasma del paro ante la crisis hacen del alquiler una alternativa más que razonable.
El PP ha pedido en una proposición de ley que se incremente la deducción por adquisición de vivienda en el IRPF hasta el 20,05 por ciento de las cantidades satisfechas, frente al 15 por ciento actual, y con un máximo de 10.000 euros anuales, frente a los 9.015 euros de ahora.
Gecina estudia anular el acuerdo de escisión de Metrovacesa
Nozar perdió 190 millones en 2008 tras llevar a cabo 59 operaciones de venta
El grupo Nozar perdió el ejercicio pasado 190 millones de euros debido principalmente a "depreciación de la cartera de valores", ha admitido el director financiero de la compañía, Pedro Ruiz, en su declaración en la vista que se celebra en el Juzgado Mercantil número 3 de Madrid. Nozar participa en el capital de las inmobiliarias cotizadas Afirma, Colonial y Aisa, que han sufrido una drástica caída de su valor en Bolsa.
El precio de la vivienda en el Reino Unido cayó un 1,9% en marzo con respecto al mes anterior, según informó hoy Halifax, la mayor entidad hipotecaria del país. Este retroceso, más leve que el 2,3% de febrero, muestra, según Halifax, que el mercado "está comenzando a estabilizarse". .
Sanahuja acuerda dar a Metrovacesa 92 millones en efectivo
El grupo Nozar 'no paga a Avalatransa porque no debe'
El holding cordobés Sánchez-Ramade, segunda firma andaluza por detrás de Abengoa, se vio obligado a refinanciar el pasado año los 600 millones de la deuda acumulada principalmente por su filial inmobiliaria Noriega. El grupo, que admitió ayer vivir en 'economía de guerra', sólo recortó sus ventas un 3% en 2008, hasta los 1.406 millones, gracias a la diversificación del negocio y la venta de 80 millones en activos.
RTVE inicia los trámites para la operación inmobiliaria de su sede
Nozar y Reyal han acordado resolver la deuda de 70 millones de euros después de Semana Santa, según ha informado hoy el abogado de Nozar en la vista que se está celebrando en Madrid por la solicitud de concurso contra el grupo inmobiliario por parte de la sociedad Avalatransa.
Los precios de la vivienda en Reino Unido experimentaron una subida del 0,9% en marzo respecto al mes anterior, su primer avance desde octubre de 2007, aunque en términos interanuales aún muestran una caída del 15,7%, según un informe elaborado por la firma inmobiliaria Nationwide Building Society.
El grupo Nozar acude hoy a un juzgado mercantil para defenderse de la solicitud de concurso presentada por la sociedad Avalatransa. La compañía, cuya deuda en febrero era de 772 millones, se ha volcado en los últimos meses en una política de venta de activos para evitar su posible entrada en concurso.
La Caixa vende a su Obra Social 1.000 pisos sin terminar
Las ventas pendientes de viviendas de segunda mano en Estados Unidos subieron en febrero más de lo previsto, según un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR por sus siglas en inglés).
Las viviendas de segunda mano podrían estar sobrevaloradas en un 30% sobre su precio real, un porcentaje que, con todo, es inferior al 50% que se estimaba hace un año, según Pisos.com.
La Fundación "La Caixa" ha decidido ampliar su programa de vivienda asequible con mil nuevos pisos que se construirán en solares comprados a empresas inmobiliarias de toda España que se han visto obligadas a congelar promociones debido a la coyuntura económica.
Los españoles invirtieron durante 2008 1.799 millones de euros en la compra de inmuebles en otros países, lo que supone una caída del 46,6 por ciento con respecto al año anterior, de acuerdo con los últimos datos del Banco de España.
Fabra paraliza un proyecto que afecta a un PAI de Marina d'Or
La cadena de compra venta de inmuebles Don Piso, filial de Habitat y también en concurso, fue utilizada por la inmobiliaria como aval ante la banca para poder refinanciar su deuda de 1.586 millones en febrero de 2008. La administración concursal cree que la red corría riesgo de insolvencia por 'su precaria situación financiera' en el corto plazo, independientemente de la de su matriz, según el informe concursal.
Ballester salva de la demolición sus dos torres de Benidorm
El secretario general del grupo que aúna a las principales inmobiliarias (G-14), Pedro Pérez, considera que el precio de venta de la vivienda nueva ha caído en 2008, frente al alza del 0,8% reflejada hoy en la estadística publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
