Banco de España

La compra de inmuebles en el extranjero rompe su tendencia alcista y cayó a la mitad en 2008

Los españoles invirtieron durante 2008 1.799 millones de euros en la compra de inmuebles en otros países, lo que supone una caída del 46,6 por ciento con respecto al año anterior, de acuerdo con los últimos datos del Banco de España.

El dato rompe con la tendencia creciente de este indicador, ya que en los últimos años la salida de capital español en busca de bienes inmuebles de otros países había aumentado desde los 214 millones registrados en 2000, llegando a alcanzar un máximo de 3.367 millones en 2007.

Sólo en el cuarto trimestre del año, la inversión inmobiliaria española en el exterior se redujo a la mitad, al pasar de los 672 millones de euros en los últimos tres meses de 2007 a los 349 del mismo periodo de 2008.

Por el contrario, el importe invertido por extranjeros en la compra de inmuebles en España aumentó en el primer trimestre el 1,7 por ciento, hasta los 5.440 millones de euros, continuando con la recuperación experimentada por este indicador durante el pasado año.

Esta recuperación de la inversión extranjera llegó en 2007, después de varios años en los que había descendido desde 13.105 millones en 2002 hasta 7.071 millones en 2003, 6.650 millones en 2004, 5.495 millones en 2005 y 4.716 millones en 2006.

No obstante, en los últimos tres meses del año la inversión en inmuebles en España por parte de extranjeros disminuyó un 20,5 por ciento hasta los 1.160 millones de euros, frente a los 1.460 millones del último trimestre de 2007.