Construcción

Afirma negocia alargar el plazo de su deuda para mantener la actividad

PricewaterhouseCoopers ha asegurado que tras auditar las cuentas de 2007 del grupo Afirma ha encontrado salvedades en las mismas que le llevan a expresar una opinión adversa.

El consejo de administración de Colonial aprobó hoy dar tres puestos al sindicato de bancos que hace unas semanas tomó un 24% de su capital al quedarse con la mayor parte de la participación de Luis Portillo, hasta entonces primer accionista de la inmobiliaria.

La inmobiliaria Aisa ha modificado la información referente a sus resultados de 2007 y ha elevado sus pérdidas en ese ejercicio de 133 a 138 millones de euros, debido a una provisión de 3,2 millones de euros y a un incremento de la depreciación de activos valorado en un millón de euros.

D.R. Horton Inc, la constructora de casas más grande de Estados Unidos, presentó el martes una gran pérdida trimestral, tras registrar un cargo de 834,1 millones de dólares por el mayor valor de la tierra y los inventarios de casas sin vender. Además, sufrió un agresivo recorte de precios para poder mover los inventarios.

La inmobiliaria Renta Corporación pagará mañana un dividendo bruto de 0,4237 euros por acción a cuenta de los resultados del ejercicio 2007.

El comisario europeo de Asuntos Económicos y Monetarios, Joaquín Almunia, aseguró hoy que las entidades financieras españolas están ¢muy bien preparadas y muy bien provisionadas¢ para hacer frente a los problemas producidos por la desaceleración económica.

La inmobiliaria Colonial logró préstamos de casi 7.000 millones de euros. Para garantizarlos, pignoró las acciones que tenía en el grupo FCC y las inmobiliarias SFL y Riofisa. El cambio de tendencia del mercado y la crisis financiera provocó el cambio de control de la compañía.

Varios países trasladan en Madrid sus sedes diplomáticas

Deloitte, la auditora de las cuentas de Colonial, ha puesto en duda la capacidad de la inmobiliaria para llevar a cabo las desinversiones previstas en sus resultados para aliviar su abultada deuda en un contexto de crisis del mercado inmobiliario y de restricciones en los mercados de crédito.

El Consejo de Administración de Colonial se reunirá mañana en una sesión en la que se aprobarán cambios en el órgano de gobierno para adaptarlo a la nueva estructura accionarial de la inmobiliaria, en la que un grupo de siete entidades financieras se ha convertido en el socio mayoritario.

El principal activo de Aisa ha perdido dos tercios de su valor y, así, los 8,3 millones de metros cuadrados que tiene su filial Interlaken en Zaragoza han pasado de ser valorados en 620 millones de euros en 2006 a sólo 220 millones en 2007, según los informes de la tasadora CB Richard Ellis.

El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo, considera que la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, debería incluir entre sus retos al frente de la cartera hacer ¢un esfuerzo excepcional para desarrollar un mercado de alquiler estable¢.

El precio de la vivienda de segunda mano bajó en España el 4,3% en los últimos doce meses y acumula un retroceso del 2,64 por ciento en lo que va de año, según datos difundidos hoy por el portal inmobiliario Facilisimo.com.

Aisa acude al juzgado por la solicitud de concurso

Fueron auténticas estrellas del parqué con estrenos en bolsa exuberantes, pero cuando todavía no se habían acostumbrado a convivir con el éxito, empezó su declive hasta ser condenadas al actual ostracismo. Se trata de las inmobiliarias, compañías que han dado grandes y suculentas alegrías a muchos inversores pero que han quitado el sueño a otros tantos en la carrera bajista que iniciaron hace un año y que parece no encontrar suelo.

Los precios de las casas en el Reino Unido han caído un 0,9% en un año, según el banco Halifax, el mayor dedicado a hipotecas, que especifica que se trata de la primera caída anual desde febrero de 1996.

El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Guillermo Chicote, propuso hoy al Gobierno como alternativa a la Vivienda de Protección Oficial (VPO) un tipo de ¢vivienda concertada¢ a través del cual se garantice al comprador un tipo de interés fijo durante cinco años.

El grupo inmobiliario Ayco obtuvo en el primer trimestre del año un beneficio de 180.000 euros, el 31% menos que en el mismo periodo del año anterior, informó hoy la compañía.

Instituciones, empresarios, entidades financieras, expertos y analistas hacen sus apuestas. La mayoría de las previsiones sobre el futuro del mercado inmobiliario pintan un escenario poco halagüeño y alimentan el pesimismo. En general vaticinan caídas de los precios de la vivienda, un brusco parón en la construcción y una contracción de la inversión residencial.

La compraventa de viviendas se redujo durante el pasado mes de febrero, respecto al mismo período del año anterior, en todas las comunidades autónomas, especialmente en Cataluña y País Vasco.

Las acciones procedentes de la ampliación de capital efectuada para la fusión de Astroc, Landscape y Rayet en el grupo inmobiliario Afirma empezarán a cotizar mañana en bolsa, informó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Las empresas han pasado de vender pisos sobre plano a tener problemas para §colocar§ viviendas en cuestión de pocos meses. La crisis que azota al mercado inmobiliario ha paralizado las ventas y los promotores se han visto obligados a engrasar su maquinaria de marketing para captar clientes y salir adelante. Las ofertas han empezado a caer del cielo y la imaginación no tiene límites. En la feria inmobiliaria de Madrid (sima 2008) se ofrecieron desde descuentos directos, hasta sueldos durante un año, pasando por hipotecas a la medida.

Reyal Urbis cerró el primer trimestre del año con pérdidas netas de 52,69 millones de euros, lo que supone casi cuadruplicar (+286%) los números rojos del mismo periodo de 2007, informó hoy la inmobiliaria.

Testa, la filial patrimonial del grupo Sacyr Vallehermoso, ha vendido al Banco Santander un edificio de oficinas en Miami (Estados Unidos) por un importe de 114 millones de dólares (73,28 millones de euros), según informó hoy la compañía en un comunicado.

Los precios de la vivienda en el Reino Unido registraron en abril su primera bajada en términos interanuales desde marzo de 1996, anunció hoy la entidad hipotecaria Nationwide, la tercera más grande del país.

El Gobierno español ha puesto en marcha una serie de medias para reactivar el castigado mercado inmobiliario y evitar que la crisis se agudice. La principal apuesta del Ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero ha sido incentivar el alquiler frente a la compra y la vivienda protegida.

El Consejo de Administración de Colonial ha aprobado una ampliación de capital por la que se otorgará a los accionistas una nuevo título por cada quince antiguos, informó hoy la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Los analistas aconsejan ser prudentes con el valor.

Renta Corporación vende su primer edificio en Manhattan

Rafael Santamaría, presidente de Reyal Urbis, acordó el pasado año vender su participación en Colonial a Nozar y Global Consulting por 300,8 millones de euros. Deloitte, auditor de las cuentas de la inmobiliaria, pone en duda que Reyal ingrese la mayoría de ese capital por las condiciones actuales del sector inmobiliario.

El mercado inmobiliario está en el punto de mira. La crisis se ha instalado en el sector y parece haberse acomodado. Promotoras e inmobiliarias han pasado de un 'rally alcista' en resultados, cotización y venta de viviendas a enfrentarse con un periodo de vacas flacas donde la demanda se ha estancado y se ha hecho necesario recurrir a medidas de choque contra la desaceleración generalizada.

Caixa Galicia se ha adherido al pacto de accionistas que integra la mayor parte de las entidades financieras que acaban de hacerse con el control de Colonial, dijo el martes Banco Popular, elevando la participación conjunta del sindicato bancario al 23,85%.

El director general del Instituto de Estudios Económicos (IEE), Juan E. Iranzo, ha puesto hoy fecha al fin del ajuste inmobiliario. 2010 puede ser el año en el que la demanda de vivienda supere a la oferta.

Renta Corporación dijo hoy en una nota que ha vendido un edificio en Nueva York a un promotor local por un importe entre los 20 y 25 millones de dólares (12,8 y 16 millones de euros).

El vicepresidente de CEOE y presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Juan Lazcano, solicitó hoy al Gobierno ayudas para superar la ¢acusada desaceleración¢ que atraviesa el sector de la vivienda, al considerar que ¢es mejor subsidiar a la actividad que subsidiar el desempleo¢.

Deloitte, la consultora que ha auditado el último ejercicio de la inmobiliaria Reyal Urbis, ha anotado una salvedad en las cuentas de la compañía de 2007.

Los ministros de Economía y Justicia han firmado hoy con con entidades bancarias, notarios y registradores, el acuerdo que permite ampliar sin costes el plazo de las hipotecas y que se incluye dentro del plan de choque del Gobierno para reactivar la economía.

Se pedirán permiso para comprar más títulos

Seis bancos y cajas titulares del 20,5% del capital social de Colonial se han comprometido a permanecer al menos durante un año en la inmobiliaria en virtud del pacto de accionistas suscrito por todos ellos, informaron hoy las entidades a la CNMV.