Instituciones, empresarios, entidades financieras, expertos y analistas hacen sus apuestas. La mayoría de las previsiones sobre el futuro del mercado inmobiliario pintan un escenario poco halagüeño y alimentan el pesimismo. En general vaticinan caídas de los precios de la vivienda, un brusco parón en la construcción y una contracción de la inversión residencial.
La compraventa de viviendas se redujo durante el pasado mes de febrero, respecto al mismo período del año anterior, en todas las comunidades autónomas, especialmente en Cataluña y País Vasco.
Las acciones procedentes de la ampliación de capital efectuada para la fusión de Astroc, Landscape y Rayet en el grupo inmobiliario Afirma empezarán a cotizar mañana en bolsa, informó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Las empresas han pasado de vender pisos sobre plano a tener problemas para §colocar§ viviendas en cuestión de pocos meses. La crisis que azota al mercado inmobiliario ha paralizado las ventas y los promotores se han visto obligados a engrasar su maquinaria de marketing para captar clientes y salir adelante. Las ofertas han empezado a caer del cielo y la imaginación no tiene límites. En la feria inmobiliaria de Madrid (sima 2008) se ofrecieron desde descuentos directos, hasta sueldos durante un año, pasando por hipotecas a la medida.
Reyal Urbis cerró el primer trimestre del año con pérdidas netas de 52,69 millones de euros, lo que supone casi cuadruplicar (+286%) los números rojos del mismo periodo de 2007, informó hoy la inmobiliaria.
Testa, la filial patrimonial del grupo Sacyr Vallehermoso, ha vendido al Banco Santander un edificio de oficinas en Miami (Estados Unidos) por un importe de 114 millones de dólares (73,28 millones de euros), según informó hoy la compañía en un comunicado.
Los precios de la vivienda en el Reino Unido registraron en abril su primera bajada en términos interanuales desde marzo de 1996, anunció hoy la entidad hipotecaria Nationwide, la tercera más grande del país.
El Gobierno español ha puesto en marcha una serie de medias para reactivar el castigado mercado inmobiliario y evitar que la crisis se agudice. La principal apuesta del Ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero ha sido incentivar el alquiler frente a la compra y la vivienda protegida.
El Consejo de Administración de Colonial ha aprobado una ampliación de capital por la que se otorgará a los accionistas una nuevo título por cada quince antiguos, informó hoy la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Los analistas aconsejan ser prudentes con el valor.
Renta Corporación vende su primer edificio en Manhattan
Rafael Santamaría, presidente de Reyal Urbis, acordó el pasado año vender su participación en Colonial a Nozar y Global Consulting por 300,8 millones de euros. Deloitte, auditor de las cuentas de la inmobiliaria, pone en duda que Reyal ingrese la mayoría de ese capital por las condiciones actuales del sector inmobiliario.
El mercado inmobiliario está en el punto de mira. La crisis se ha instalado en el sector y parece haberse acomodado. Promotoras e inmobiliarias han pasado de un 'rally alcista' en resultados, cotización y venta de viviendas a enfrentarse con un periodo de vacas flacas donde la demanda se ha estancado y se ha hecho necesario recurrir a medidas de choque contra la desaceleración generalizada.
Caixa Galicia se ha adherido al pacto de accionistas que integra la mayor parte de las entidades financieras que acaban de hacerse con el control de Colonial, dijo el martes Banco Popular, elevando la participación conjunta del sindicato bancario al 23,85%.
El director general del Instituto de Estudios Económicos (IEE), Juan E. Iranzo, ha puesto hoy fecha al fin del ajuste inmobiliario. 2010 puede ser el año en el que la demanda de vivienda supere a la oferta.
Renta Corporación dijo hoy en una nota que ha vendido un edificio en Nueva York a un promotor local por un importe entre los 20 y 25 millones de dólares (12,8 y 16 millones de euros).
El vicepresidente de CEOE y presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Juan Lazcano, solicitó hoy al Gobierno ayudas para superar la ¢acusada desaceleración¢ que atraviesa el sector de la vivienda, al considerar que ¢es mejor subsidiar a la actividad que subsidiar el desempleo¢.
Deloitte, la consultora que ha auditado el último ejercicio de la inmobiliaria Reyal Urbis, ha anotado una salvedad en las cuentas de la compañía de 2007.
Los ministros de Economía y Justicia han firmado hoy con con entidades bancarias, notarios y registradores, el acuerdo que permite ampliar sin costes el plazo de las hipotecas y que se incluye dentro del plan de choque del Gobierno para reactivar la economía.
Se pedirán permiso para comprar más títulos
Seis bancos y cajas titulares del 20,5% del capital social de Colonial se han comprometido a permanecer al menos durante un año en la inmobiliaria en virtud del pacto de accionistas suscrito por todos ellos, informaron hoy las entidades a la CNMV.
Los títulos de Colonial que llegaron a subir hasta un 19,32%, tras el levantamiento de la suspensión por parte de la CNMV, cerraron con una subida del 13,64%, después de que el pasado viernes se conociera que Portillo ha entregado a la banca acreedora sus acciones a cambio de cancelar las deudas.
El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), José Manuel Galindo, restó hoy importancia a la caída del 24% en la compraventa de viviendas en febrero respecto al mismo mes de 2007, y se mostró convencido de que ¢al final del año se venderᢠaproximadamente el mismo número de viviendas nuevas que el año pasado.
Inmobiliaria del Sur registró un beneficio neto atribuible de 3,1 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 13,5% respecto al mismo periodo del año anterior, según informó hoy la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El proceso de ajuste en el mercado español de la vivienda está siendo más rápido de lo previsto y va a continuar ¢más rápido de lo que espera el Gobierno¢, advirtió hoy el comisario europeo de Asuntos Económicos y Monetarios, Joaquín Almunia.
El Ministerio de Vivienda considera que aún hay margen para nuevas bajadas de precios reales de los inmuebles fruto de una mayor ralentización de las ventas, como ya sucedió en el primer trimestre del año, cuando los precios de la vivienda crecieron un 3,8% frente a un IPC del 4,5%. Sin embargo, el deseo del Departamento es que estos precios acaben estabilizándose en niveles próximos a la inflación.
La compraventa de viviendas alcanzó las 55.462 operaciones en febrero, lo que supone una caída del 24,4% con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Coperfil logra un resultado neto de 19,5 millones
Popular, La Caixa, CaixaGalicia, Bancaja, Caixanova, Banco Pastor, Sabadell y Bankinter han tomado sendas participaciones de Colonial tras quedarse con acciones de Luis Portillo a cambio de cancelar las deudas que el empresario tenía con la entidad. En total, los bancos controlan un 24,58%, liderados por el Banco Popular, que se ha hecho con un 9,15%.
La inmobiliaria Renta Corporación ha entrado en pérdidas, con unos números rojos de 8,7 millones de euros en el primer trimestre de 2008, según ha anunciado hoy el presidente Luis Hernández de Cabanyes en la junta de accionistas que se celebra en Barcelona.
La inmobiliaria Aisa ha explicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que ha remitido al juzgado mercantil un escrito de oposición a la solicitud para que declare su situación concursal.
La venta de viviendas de nueva construcción en Estados Unidos bajó en marzo un 8,5%, hasta las 526.000 unidades, frente a las 605.000 unidades (cifra revisdada) de diciembre. El consenso de los analistas había pronosticado una cifra de 580.000 unidades.
El ¢ajuste¢ del sector inmobiliario se prolongará aún durante "un año o año y medio", el tiempo en que tardará en absorberse el 'stock' de alrededor de medio millón de viviendas sin vender actualmente existente en el mercado y, por lo tanto, en acoplarse oferta y demanda, y precios, según el presidente de la consultora CB Richard Ellis España, Eduardo Fernández-Cuesta.
la compañía repartirá a partir del próximo miércoles, día 30 de abril, un dividendo bruto de dos euros por acción a cuenta de los resultados de la inmobiliaria en 2007, informó hoy la empresa.
Renta Corporación habría cerrado el primer trimestre de 2008 con unas pérdidas de su resultado bruto de explotación (Ebitda) de 5,6 millones de euros, frente a los 25,5 millones de euros del mismo periodo de 2007, debido a la caída de los márgenes operativos, según un sondeo.
La vivienda de alquiler aflora cada vez con más fuerza como una nueva fórmula de acceso a la vivienda. La oferta de pisos en régimen de alquiler se incrementó un 53% en el primer trimestre del año en 'fotocasa.es', hasta 32.000 anuncios, informó hoy el portal inmobiliario, que destacó que el alquiler ¢empieza a ganar terreno¢ por la situación que atraviesa el sector.
El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha ampliado hasta 5.000 millones de euros la línea de avales para la titulización de préstamos de vivienda de protección oficial (VPO) inicialmente dotada con 3.000 millones de euros, informó hoy la entidad.
La venta de viviendas ha caído entre un 50 y un 60% desde septiembre de 2007, como consecuencia de la desaceleración económica y del parón de actividad que desde el pasado verano experimenta el mercado residencial.
El titular del Juzgado de lo Mercantil número 4 de Madrid ha declarado el concurso voluntario de acreedores del grupo inmobiliario Lábaro, con lo que se abre el plazo para que los proveedores y acreedores comuniquen las cantidades que se les adeudan.
El titular del juzgado de lo mercantil número 2 de Valencia, Fernando Presencia, encargado de tramitar el concurso voluntario de acreedores presentado por seis empresas del grupo Llanera instó hoy a los acreedores a que consideren el convenio como ¢una buena solución¢, descartando así la liquidación de la compañía, y ello, dijo, ¢con independencia del magnífico resultado que ha puesto de manifiesto el informe¢ de la administración concursal.
