El intercambio de viviendas es una opción en auge en España, donde los ciudadanos se resisten a que la crisis económica termine también con sus vacaciones y optan por este sistema para viajar a cualquier lugar del mundo con el ahorro que supone evitar alojarse en un hotel o comer siempre en restaurantes.
La ayuda para aplazar la hipoteca llega a 56 familias hasta ahora
La casa que albergó la historia de amor entre 'El Duque' y Catalina, los protagonistas de la serie <i>Sin tetas no hay paraíso</i> de Telecinco, está en venta en Internet, a través de la web www.fotocasa.es, por un valor de 850.000 euros, un 33% por encima del precio medio de la zona, en la madrileña Puerta de Toledo.
El G-14, el grupo de las principales inmobiliarias, asegura que el precio de los pisos ha bajado un 20%, y sugirió la posibilidad de que ya no hay margen para más descensos al indicar que "ya es un ajuste significativo".
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 da "preferencia" a la protección de las familias numerosas con las "cifras más altas" de ayudas estatales, y negó que la supresión de la posibilidad de enajenar las viviendas o la restricción en tamaño de las mismas a 90 metros cuadrados, desde los 120 anteriores, supongan una "excepción".
Primer dato de compraventas inmobiliarias del año y pocas cosas parecen haber cambiado. La vivienda usada registró un descenso en el número de operaciones del 47,2% anual, mientras las ventas de casas nuevas retrocedieron otro significativo 29,1%.
¿De verdad hay crisis inmobiliaria? Cuesta creerlo cuando la feria de vivienda de Madrid "Aquí tu casa", que se celebró del 12 al 15 de marzo, ha terminado con un balance "muy positivo" por parte de las principales empresas participantes, que reconocen el "acierto" de ofrecer atractivos descuentos para atraer compradores.
El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en los 248 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2008, lo que supone un descenso del 10,5% respecto al mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Vivienda. Además, el precio del suelo sufrió un descenso entre octubre y diciembre del 3,5% respecto al trimestre precedente.
La compraventa de viviendas se desplomó un 38,6% en enero con respecto al mismo mes del año anterior por el parón inmobiliario, hasta sumar 37.931 operaciones, según informó informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, el descenso interanual en la compraventa de pisos volvió a acelerarse en el primer mes de 2009, después de haber caído un 26% en diciembre.
El coordinador general de Izquierda Unida (IU), Cayo Lara, presentó esta mañana el plan de su organización para "el acceso a la vivienda en condiciones de crisis económica". Entre otras medidas, propone que el Estado compre este año a bancos y promotores un total de 100.000 viviendas vacías para alquiler protegido y venta a precio de coste.
El director general de Negocio de Aguirre Newman, Ángel Serrano, aseguró que las entidades de crédito aún están analizando qué hacer con los activos, principalmente suelo y vivienda, que se han ido quedando en pago por las deudas que muchas inmobiliarias mantenían con ellas.
Una de cada dos viviendas que se contruye en España acaba sin venderse, sin embargo, la maquinaria de los promotores sigue en marcha por la inercia del exceso de actividad en los últimos años, por lo que las viviendas terminadas sólo se redujeron un 4,1% el último año. El resultado de ambos procesos es un progresivo aumento del 'stock', que podría alcanzar el millón de unidades en 2009.
La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE) ha solicitado, con motivo de la celebración mañana del Día Mundial de los Derechos del Consumidor, que se suspenda el uso del euríbor como referencia hipotecaria y que se paralicen los embargos de viviendas.
La crisis ha incrementado el número de reclamaciones y consultas de los usuarios ante las asociaciones de consumidores, sobre todo las relacionadas con las dificultades para pagar las hipotecas, que se han multiplicado por diez.
La moratoria ha entrado en vigor, pero las entidades van a tardar casi un mes en aplicarla. Ahora toca convencer al banco de la solvencia futura.
La crisis no puede con la ilusión de encontrar la vivienda ideal al mejor precio posible, aunque sí genera escepticismo. Al menos este es el ambiente que se respira en la tercera edición de la Feria Inmobiliaria de Madrid "Aquí tu casa", que se celebra hasta el domingo 15 de marzo. Conscientes del mal momento que atraviesan las promotoras inmobiliarias, los visitantes buscan esperanzados alguna 'ganga' que ahora más que nunca tratan de ofrecer las principales empresas nacionales.
La ex ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha pedido hoy al Gobierno un plan especial de vivienda que complemente al ordinario 2009-2012 e incluya medidas fiscales dirigidas a "resolver el 'stock' de vivienda en España", fomenten el alquiler y la eficiencia energética.
Comprar una casa por sólo un euro. Así de atractiva es la idea que ha tenido David García, creador de tupisoporuneuro.com. Tras muchos meses con su casa en venta y sin encontrar comprador, David conoció las subastas a la baja y decidió poner en marcha su iniciativa.
El Ministerio de Vivienda aseguró hoy que el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 no supone un recorte de beneficios para las familias numerosas, puesto que es un plan de mínimos que puede ser mejorado por las comunidades autónomas en sus respectivas normativas.
El Pleno del Congreso de los Diputados rechazó con los votos del PSOE, PP, CiU y PNV la enmienda a la totalidad del proyecto de Ley de Medidas de Fomento del Alquiler de Viviendas y a la Eficiencia Energética de los Edificios presentada por el grupo parlamentario de ERC-IU-ICV, con lo que la norma podrá proseguir su tramitación parlamentaria ante la Comisión de Vivienda.
El precio medio del alquiler subió un 4,1% durante el mes de febrero, casi tres puntos y medio más que el Indice de Precios de Consumo (IPC), que se situó en el 0,7% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La fuerte caída de la actividad, que los proveedores cifran en el 50%, no es el único problema al que se enfrenta la construcción. æpermil;stos reclaman a Economía que, cuando la empresa a la que suministren trabaje para cualquier Administración, ellos puedan cobrar directamente de las arcas públicas y no de las constructoras, cuyos plazos medios de pago son ya de hasta 250 días. Esta petición ha enfrentado a ambos colectivos.
Las solicitudes de hipotecas de Estados Unidos subieron por primera vez en tres semanas. Parte de la culpa la tienen unas tasas de interés casi en sus mínimos récord que alentaron la demanda de refinanciación de créditos y también para la compra de casas.
Atisreal, filial de BNP Paribas Real Estate, ha abierto una nueva subasta en Internet de activos inmobiliarios de diferente tipologías y ubicados en distintas provincias entre los que se encuentran viviendas con precios de salida de hasta 45.000 euros, informó hoy la firma.
Las donaciones de vivienda han aumentado significativamente en los últimos meses. Como consecuencia de la crisis y de la creciente dificultad de los jóvenes para acceder a una casa, los padres optan cada vez más por dejar su inmueble en propiedad a los hijos. Asimismo, la práctica eliminación del impuesto de donaciones en gran parte de España ha estimulado esta vía de cesión.
El parón de la construcción crea un mercado de maquinaria inutilizada.
La subida del paro y el menor crédito alejan la recuperación a 2012.
Los embargos hipotecarios en España aumentaron casi un 150% en el tercer trimestre de 2008 respecto al mismo periodo de 2007, según informa la Asociación de Usuarios de Banca, Cajas y Seguros (Adicae) a partir de los datos publicados por el Consejo General del Poder Judicial.
El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín, afirmó hoy en el Congreso de los Diputados que las entidades financieras se están convirtiendo en "grandes inmobiliarias".
Ya no hay vuelta atrás. Sólo los propietarios que están dispuestos a rebajar el precio de su vivienda entre el 20% y el 30% consiguen venderla, según un estudio de Idealista.com. "Todavía hay miles de viviendas que siguen fuera de mercado y que tendrán que bajar aún mucho más", apunta el portal.
El precio de la vivienda ralentizó su caída en el mes de febrero, con un descenso del 9% con respecto al mismo mes de 2008, lo que supone 1,1 puntos porcentuales menos que en enero, cuando bajó un 10,1%, según el Indice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por Tinsa.
El precio medio de los alquileres de vivienda en España descendió un 7,1% en febrero, hasta situarse en 8,95 euros mensuales por metro cuadrado, el valor más bajo desde 2006, según un informe del portal inmobiliario fotocasa.es realizado en colaboración con la escuela de negocios IESE.
Once grandes inmobiliarias ofertarán sus productos en 'Aquí tu Casa', feria destinada a particulares y de entrada gratuita que se celebrará en el centro de Madrid a partir del jueves día 12 y hasta el domingo 15 de marzo.
El crac del mercado inmobiliario y la crisis económica están cambiando la composición de la cartera de préstamos hipotecarios. El 7,1% de las hipotecas que se conceden ahora supera el límite del 80% de valor de tasación de la vivienda, según el Banco de España. Esta cifra representa casi la mitad de lo que ocurría en 2004, cuando suponía el 13% del total.
Las grandes inmobiliarias que conforman el grupo G-14 acumulan dos meses consecutivos (diciembre de 2008 y enero de 2009) sin iniciar la construcción de una sola vivienda, algo que no había pasado nunca antes en estas compañías, según indicaron fuentes del sector.
El coordinador general de IU, Cayo Lara, pidió hoy al Gobierno que el Estado compre a precio de coste las viviendas vacías, que estimó en un millón y que el mercado no vende por su precio "abusivo", para ponerlas en régimen de alquiler al servicio de las familias que no pueden acceder a un piso.
Proliferan en la red anuncios falsos y atractivos que terminan en estafa.
No hubo sorpresas y el euríbor acumuló ayer otra jornada de descensos, hasta situarse en el 1,981%. El indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas afianza de ese modo la senda bajista iniciada en noviembre, y lo mantiene cercano al tipo oficial, que ayer bajó al 1,5%.
Las hipotecas que se revisen de forma anual durante 2009 registrarán caídas en sus cuotas de alrededor del 25%, según el jefe de estudios del portal inmobiliario idealista.com, Fernando Encinar.
La patronal de promotores y constructores de España (APCE) acusó hoy al Gobierno de mantener una "inactividad absoluta" mientras el 'stock' de viviendas sin vender se aproxima ya al millón de inmuebles y mantiene inmovilizados hasta 300.000 millones de euros que podrían inyectarse en la economía.
