El parón de la compraventa de viviendas se aceleró en enero al caer un 38,6%, según el INE
La compraventa de viviendas se desplomó un 38,6% en enero con respecto al mismo mes del año anterior por el parón inmobiliario, hasta sumar 37.931 operaciones, según informó informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, el descenso interanual en la compraventa de pisos volvió a acelerarse en el primer mes de 2009, después de haber caído un 26% en diciembre.
De hecho, la reducción de este tipo de operaciones experimentada en el primer mes de 2009 es la más elevada de los últimos meses e iguala el peor dato conocido hasta ahora, el de marzo de 2008, cuando las compraventas también bajaron un 38,6%.
El descenso fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con una bajada del 47,2% (17.096 operaciones), en tanto que la de obra nueva experimentó una caída del 29,1% (20.835 transacciones).
El 88,4% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en enero se realizaron con viviendas libres y el 11,6% restante con viviendas protegidas. La referida a vivienda libre (33.528 operaciones) descendió el 40,9%, en tanto que la de vivienda protegida (4.403 transacciones) bajó el 12,9%.
En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (193) y Extremadura (156). La media nacional fue de 102 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes.
El 56,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en enero se registraron en Andalucía (8.418 operaciones), Comunidad Valenciana (4.762), Madrid (4.170) y Cataluña (4.095).
Baja un 28% el total de fincas transmitidas
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en enero fue de 168.051, con un descenso del 28,4% sobre igual mes de 2008.
Por compraventa se transmitieron un total de 87.752 fincas, un 35,5% menos que en enero de 2008, mientras que 6.589 fincas se transmitieron por donación (+26,9%), 2.144 por permuta (-34,1%) y 27.795 inmuebles por herencia (-9,5%).
En el apartado de compraventa, el 87,9% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,1% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 49,2% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 33% en enero, mientras que el de fincas urbanas bajó un 35,8%.
En enero, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (798) y La Rioja (796). También el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (430) y Castilla-La Mancha (415).
