El SIMA pierde tirón pese a las agresivas ofertas para vender casas
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La feria inmobiliaria cierra su edición más difícil por la crisis
La CAM se deshace de más de 1.600 inmuebles adjudicados en tres meses
EFE|
Caja Mediterráneo (CAM) vendió o alquiló con opción a compra más de 1.600 inmuebles adjudicados en el primer trimestre de 2011, un 47,2% más que un año antes, y espera cerrar junio con más de 3.000 operaciones realizadas.
El SIMA pierde tirón pese a las agresivas ofertas
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Las llamativas ofertas del salón inmobiliario de Madrid todavía no han atraído al público esperado. El arranque de la feria ha sido más bien tímido y las viviendas se venden con cuentagotas. Los expositores esperan impulsar las operaciones durante el fin de semana.
Las ventas de pisos crecieron un 34% de enero a marzo, según los Registradores
EP|
El número de compraventas de viviendas alcanzó las 124.542 operaciones en el primer trimestre, lo que supone un 33,9% más respecto al último trimestre de 2010, Según la 'Estadística Registral Inmobiliaria' del Colegio de Registradores de la Propiedad.
Descuentos de 15.000 euros y muebles gratis en la feria inmobiliaria de Madrid
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El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), que abrió ayer sus puertas hasta el 5 de junio, afronta un año más las dificultades por las que atraviesa el sector con llamativos descuentos, sorteos y financiación preferente para seducir al comprador.
Blanco asegura que la caída del precio de la vivienda se encuentra "en la fase final"
El ministro de Fomento, José Blanco, ha afirmado que "la mayor parte del ajuste ha pasado", pero no garantiza que la absorción del 'stock' en 2010 tenga continuidad este año
El desorden en la lectura del contador de la luz, lejos de solucionarse
Javier G. Ropero|
La última resolución aprobada por el Gobierno incide en la lectura bimestral, pero sigue sin establecer sanciones para las compañías que no la cumplan.
Malo de Molina solivianta a promotores y expertos al prever más bajadas de precio
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Promotores, economistas y consultores coincidieron ayer en criticar el último mensaje del Banco de España. El director general del Servicio de Estudios del organismo supervisor, José Luis Malo de Molina, aseguró que el precio de la vivienda podría bajar todavía un 10% adicional hasta 2013, con lo que se completaría un ajuste del 30% en términos reales desde los niveles máximos.
El precio de la vivienda usada acumula una caída del 25% desde 2007, según fotocasa.es
El precio medio de la vivienda de segunda mano acumula ya un descenso del 25% desde el inicio de la crisis en 2007, hasta situarse en 2.203 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario de fotocasa.es.
Galindo pide más compromiso y financiación de la banca para iniciar la recuperación inmobiliaria
EP|
El presidente de la patronal de los promotores (APCE), José Manuel Galindo, ha afirmado que las entidades financieras "no están siendo solidarias ni se están comprometiendo con el sector" y demandó más financiación para poder culminar el ajuste e iniciar la recuperación del 'ladrillo'.
El Banco de España que cree el precio de la vivienda podría bajar un 10% adicional
EP|
El director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, ha afirmado que el precio real de la vivienda ha caído un 20% desde sus máximos en el primer trimestre de 2008 y ha avanzado que aún podría descender un 10% adicional.
La construcción de viviendas se desploma al nivel más bajo desde 2000
La construcción de viviendas se desploma al nivel más bajo desde 2000
Fomento prevé que en 2014 se haya absorbido el excedente de viviendas
EFE|
El Ministerio de Fomento prevé que en 2013 ó 2014 se haya absorbido el grueso de las existencias de viviendas nuevas terminadas sin vender, que actualmente es de casi 700.000.
Solo el 12,6% de las casas que gestiona la Sociedad de Alquiler son de la banca
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Los convenios que desde hace más de un año viene firmando la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) con diferentes entidades financieras para dar salida a su excedente de casas no dan aún el resultado esperado. De los 21.142 inmuebles en manos de este organismo público para arrendar, apenas un 12,6% procede de las carteras de bancos y cajas.
Las familias necesitan ahora 6,5 años de salario para comprar casa
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El ajuste experimentado por los precios de la vivienda del 15,4% desde máximos ha provocado que por fin haya comenzado a disminuir el esfuerzo que deben realizar las familias para pagar su casa. Frente a los 7,6 años de renta que eran necesarios en 2007, ahora los hogares deben destinar 6,5 años. Lo idóneo, según los expertos, es que esa ratio baje a cuatro años.
La hipoteca para toda la vida se acaba
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Estadística constata que los créditos tienen plazos de pago cada vez más cortos
Claves del marzo negro para la vivienda
Miriam Calavia / Gema Escribano|
El mes de marzo ha constatado que los ajustes en la vivienda siguen pendientes. El sector inmobiliario no puede arrancar la recuperación mientras la economía siga paralizada y la banca se resista a prestar.
Ojo avizor con la letra pequeña de las hipotecas
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La firma de la hipoteca no es un mero trámite. Las condiciones y la letra pequeña condicionarán al hipotecado durante toda la vida del préstamo. Detectar las comisiones, los intereses y los seguros asociados al contrato puede evitar sorpresas.
CiU propone aplicar el 8% de IVA a la rehabilitación de pisos
Los nacionalistas también reclaman gravar con el tipo superreducido libros, música y películas a través de internet.
Los bancos exploran ahora vender paquetes de pisos y suelo a fondos
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A diferencia de las cajas, sus rivales descartan crear bancos malos para gestionar sus activos inmobiliarios. Eso sí, los bancos comienzan a explorar nuevas vías para colocar su cartera inmobiliaria. Entre ellas destaca la de crear paquetes con suelos e inmuebles adjudicados y colocar participaciones entre los fondos de inversión.
El crédito hipotecario baja en marzo un 3%, la mayor caída de su historia
Agencias|
El crédito hipotecario baja en marzo un 3%, la mayor caída de su historia
La banca impulsa la dación en pago con extranjeros para frenar la mora
La dación en pago se ha convertido en una solución relativamente común que las entidades utilizan para saldar las hipotecas de los inmigrantes que regresan a su país de origen, debido a la dificultad y el coste de cobrar la deuda y a la necesidad de la banca de contener la morosidad.
El PP pide recuperar la exención fiscal para alquileres a jóvenes de hasta 35 años
EP|
El PP ha registrado en el Congreso de los Diputados una proposición de ley en la que plantea volver a elevar hasta los 35 años el límite de edad de los arrendatarios de inmuebles que permite aplicar al arrendador la reducción del 100% de los rendimientos del capital inmobiliario a efectos de su tributación en el IRPF.
¿Dónde están las viviendas sin vender de Madrid?
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Vallecas y municipios como Pinto y Valdemoro concentran el grueso de la vivienda nueva sin vender de Madrid. El cinturón sur acumula más stock por el exceso de producción en la época precrisis, entre otras razones.
El precio de los alquileres en España repunta tras 15 meses a la baja
EFE|
El precio de la vivienda en alquiler en España se situó en abril de 2011 en 7,90 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 1,2 % respecto a marzo y la primera subida registrada tras 15 meses a la baja, según los datos publicados hoy por el portal inmobiliario fotocasa.com.
Escasea la obra nueva en Madrid
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La crisis inmobiliaria ha dado un vuelco al mercado residencial español. Un estudio de Foro Consultores revela que en capitales de provincia como Madrid, el stock de viviendas se ha reducido a la mitad en cuatro años y ya escasea la obra nueva.
Aguirre recula y elimina la 'hipoteca pura' de su campaña electoral
La presidenta de la Comunidad de Madrid y candidata a la reelección por el Partido Popular, Esperanza Aguirre, ha decidido rectificar y suprimir de su programa electoral la promesa de un contrato de "hipoteca pura" para poder liquidar la hipoteca con la vivienda en caso de impago.
González Páramo: el precio de la vivienda no ha causado la crisis
EFE|
El consejero del Banco Central Europeo (BCE) José Manuel González Páramo dijo hoy que el precio de la vivienda no ha sido el causante de la crisis económica y financiera, sino uno de sus efectos.
Batacazo en la compraventa de viviendas: cae un 11,9% en marzo
M. Calavia / Agencias|
La compraventa de viviendas rompió en marzo la racha alcista de los dos primeros meses del año y cayó un 11,9% interanual, hasta un total de 33.106 operaciones, una vez agotado el efecto del fin de la desgravación fiscal que movilizó las operaciones a finales de 2010.
El alza de los tipos hipotecarios acelera las rebajas en vivienda
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Tinsa calcula que las casas se abarataron en España un 4,4% en abril y acumulan una depreciación del 19,8%
La banca ve menos hipotecas y más caras si la vivienda saldara la deuda
EFE|
Los bancos advirtieron hoy de que si se permitiera en España que la entrega de una vivienda sirviera para saldar una deuda hipotecaria, las entidades financieras se verían obligadas a conceder menos créditos, más caros, por menor importe y a un plazo de amortización más corto.
El precio de la vivienda cae un 4,4% en abril
EP|
El precio medio de la vivienda cayó un 4,4% interanual en abril y acumula un descenso del 19,8% desde el inicio de la crisis económica, según el Indice de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
Los seis grandes bancos suman pisos y solares valorados en 20.037 millones
BBVA, Banesto y Bankinter son las entidades donde el ladrillo tiene un menor peso en relación con su actividad crediticia. Los seis grandes bancos se han adjudicado pisos y solares valorados en 20.037 millones de euros.
Blanco promociona en Londres casas españolas con rebajas hasta del 40%
El ministro de Fomento, José Blanco, inició ayer en Londres su gira por Europa para vender la imagen del mercado inmobiliario español, basado en "un amplio parque de viviendas a precios más asequibles que hace unos años" con mucho más que sol y playa. Blanco defendió que los inversores británicos podrán lograr descuentos de hasta el 40%.
Las cajas recurren a servicios externos para acelerar la venta de sus pisos
En la carrera por consolidar su solvencia, bancos y cajas han multiplicado sus estrategias para dar salida a la gran cantidad de inmuebles que acumulan en sus balances. Tras poner en marcha sistemas propios de venta de viviendas, muchas entidades optan ahora por delegar esta labor en profesionales. Caja Madrid se suma ahora a Caja España, Duero y Laboral entre los clientes del servicio inmobiliario de UGH.
S&P descarta "grandes caídas" de los precios de la vivienda en España
EP|
La agencia de calificación crediticia Standard & Poor's (S&P) considera que llevará "varios años más" conseguir de nuevo el equilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario español y estima que los precios de la vivienda no registrarán "grandes caídas" entre los próximos 12 ó 18 meses, ya que las ventas aumentan "lentamente".
Blanco tienta a los inversores británicos con el reclamo de viviendas más baratas en la costa
EP|
El ministro de Fomento, José Blanco, trata de atraer a los inversores británicos para que compren viviendas en España empleando como reclamo el ajuste del precio de la vivienda vacacional y los descuentos de hasta el 40% registrados hasta la fecha en algunos puntos de la costa.
Una de cada cinco hipotecas, por encima del 80% del valor de la casa
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El valor medio de los préstamos hipotecarios si sitúa ahora en el 62% del valor de tasación de los inmuebles que sirven de garantía, umbral que ha descendido en los últimos años tras el endurecimiento en la concesión de crédito por parte de la banca.
La vivienda usada cuesta un 4,2% menos que hace un año
EP|
El precio de la vivienda de segunda mano sufrió un descenso del 4,2% interanual en abril, hasta los 2.008 euros por metro cuadrado, según facilísimo.com, que, sin embargo, observa una caída del 0,3% respecto al mes de marzo.
¿Cuánto pagarías por una vivienda?
Los compradores de vivienda estarían dispuestos a pagar un máximo de 275.000 euros por un inmueble de 85 metros cuadrados, con tres habitaciones, según revela un estudio de fotocasa.es.