Guía rápida para entender las socimis en siete pasos
Se trata de sociedades anónimas que cotizan en Bolsa y tienen una gestión muy profesional Invierten en todo tipo de edificios, pero especialmente en oficinas y centros comerciales
El magnate Queiroz rechaza la oferta de Gilinski por el Villa Magna
El acuerdo parecía cerrado para los expertos del sector inmobiliario. El propietario considera insuficiente la puja de 190 millones de euros.
Mientras los inversores dejan China, Xiuzhou dice “vengan”
La ciudad, ubicada a menos de dos horas de Shanghái , ofrece bajos costes de alquiler y de mano de obra. El salario de un trabajador varía entre los 486 y 556 euros. En la capital financiera se paga un 20% más.
Merlin gana 119 millones y nombra dos consejeros
La empresa ha aumentado activos en 600 millones de euros gracias a las aportaciones de recursos propios.
China abre su mercado inmobiliario al capital extranjero
Agencias / Alfonso Simón Ruiz|
El Gobierno de Pekín quiere dinamizar el sector, que ya está en desaceleración
Los activos de la socimi Axiare se revalorizan un 11%
Agencias|
Axiare Patrimonio obtuvo un beneficio neto de 31,3 millones de euros en el primer semestre del año,
Testa se convierte en socimi antes de fusionarse con Merlin
El régimen fiscal de las socimis se aplicaría a Testa a partir del 1 de enero de 2015, tras la previsible aprobación en la junta del 28 de septiembre
Los hoteles, el refugio más deseado de los inversores
La inversión hotelera a nivel mundial alcanza el máximo de 37.590 millones en los primeros seis meses de año
La inversión inmobiliaria batirá máximos históricos
La compraventa de Testa ha impulsado la inversión inmobiliaria en España y en lo que va de año ya se sitúa en 8.434 millones de euros.
Las socimis marcan el paso del mercado inmobiliario
Estas cotizadas disponen de más 7.500 millones de euros en activos, si se incluyen los inmuebles que próximamente Merlin absorberá de Testa
Sacyr acelera la venta de Testa y se deshace hoy del 26,9%
La socimi Merlin Properties contará ya con el 77% de la inmobiliaria, por la que ya ha pagado alrededor de 1.465 millones No estaba previsto que la constructora cediera esta participación de su filial hasta marzo de 2016
¿Cuál es la inversión inmobiliaria más rentable actualmente?
La compra de locales comerciales en España ha aumentado la rentabilidad en un 1,4% respecto al año anterior.
La inversión inmobiliaria se duplica en el último año
El mercado inmobiliario –de activos como oficinas, centros comerciales y hoteles–, alcanzó los 8.500 millones de euros en transacciones en el primer semestre de 2015
Los fondos bajan la rentabilidad exigida para comprar carteras
La banca puede traspasar ahora carteras de créditos a mejores precios que hace unos años Los fondos de inversión se conforman ahora con rentabilidades del 12%, frente a 25% de 2014
Colonial invierte 36 millones en otro edificio ‘prime’ en Madrid
Obtiene un beneficio neto de 202 millones por el aumento en los ingresos por rentas y el mayor valor de sus activos
Bankinter aboga por volver a invertir en ladrillo
Madrid|
Bankinter presenta un informe en el que incide en la recuperación del mercado inmobiliario español tras el incremento de las operaciones de compraventa y el incipiente repunte de los precios .
La Socimi Trajano Iberia debutará en Bolsa el 30 de julio
Estará presidida por José Moya Sanabria, actual presidente de los detergentes Persan La sociedad tendrá un apalancamiento del 50%
Sacyr pagará deuda de Repsol al vender otro 25% de Testa
La transacción se enmarca en el acuerdo que Sacyr alcanzó con Merlín en junio para vender su filial en varias fases.
Lar cierra su mayor operación: compra Megapark Barakaldo
La socimi compra parte del cuarto centro comercial más grande de España 14 medianas superficies comerciales y 59 locales, un total de 63.907 metros cuadrados
Realia, excluida del Ibex ‘Small Cap’ a partir del 27 de julio
Carlos Slim y la socimi Hispania buscan hacerse el 100% de la inmobiliaria española El empresario mexicano ya cuenta con un 24,9% de esta empresa
Acciona encarga la venta de una parte de su negocio inmobiliario
Acciona ha encargado a Morgan Stanley el análisis de alternativas para una parte de su negocio inmobiliario. Baraja la salida a Bolsa o la colocación de un paquete minoritario entre privados.
Merlin da luz verde a la ampliación para comprar Testa
El consejo de la socimi Merlin Properties ha aprobado hoy la ampliación de capital para adquirir de Testa, filial de patrimonio en alquiler de Sacyr, que asciende a 1.033,6 millones.
Colonial paga 45 millones por un edificio en Madrid
Su intención es demolerlo para crear un inmueble de oficinas ‘prime’ siguiendo la estrategia de la compañía
Sareb incumplirá objetivos al caer un tercio sus ventas
El presidente de Sareb, Jaime Echegoyen ha avanzado que la sociedad necesitará íntegramente sus 15 años de vida para deshacerse de su carga ante la ralentización en el ritmo de ventas.
Saint Croix vende el edificio del Hotel Tryp Atocha
Este inmueble está destinado a uso hotelero y actualmente se encuentra arrendado a la cadena hotelera Meliá Hotels International
Los pisos nuevos se venden ya en Madrid igual que en 2003
Un estudio revela que si continúa el actual ritmo de ventas, el stock que queda en la capital de 1.770 casas de nueva construcción se absorberá en seis meses.
Ibercaja pone a la venta 2.300 millones en activos inmobiliarios
En el primer semestre ha vendido 2.000 pisos, un 12% más que un año antes, y supone la salida de un 35% del stock disponible. Su objetivo es vender 4.300 inmuebles este año.
El inmobiliario español atrae a inversores más estables
Los fondos oportunistas comienzan a dejar paso a otros a más largo plazo
Merlin se desprenderá de la cartera hotelera y residencial de Testa
La socimi dejará fuera de la venta la Torre PwC, sede de la consultora, y que también aloja al Hotel Eurostars Madrid Tower
Una decena de socimis aceleran el proceso de salida a Bolsa
Las socimis constituidas en 2013 tienen hasta el 30 de septiembre para cotizar. Además, empresas e inversores como GMP, Pontegadea, Acciona, o Iba Capital preparan las suyas.
La vivienda crece de la mano de los extranjeros
El aumento de las compraventas y las hipotecas y la caída de las ejecuciones hipotecarias señalan la consolidación del sector inmobiliario, a falta del despegue definitivo del crédito
Merlin, el nuevo ladrillo que brilla en Bolsa
Merlin Properties cumple su primer año en Bolsa con una subida de más del 20%. La compañía ha conseguido el apoyo de una decena de casas de análisis que ven al valor un potencial de revalorización del 16%.
Las inversión en oficinas se cuadruplica en Madrid en un año
Madrid acumula más de 1.000 millones de euros de inversión en transacciones de oficinas en el primer semestre de 2015
Villar Mir pone a la venta Torre Espacio por 500 millones
El Ayuntamiento de Madrid le adjudicará la construcción de un rascacielos cercano
Blackstone debuta hoy en el MAB
Agencias|Madrid|
La Socimi está constituida mayoritariamente por las casas protegidas que adquirió a la Empresa Municipal de la Vivienda en Madrid.
Oaktree ultima la venta de activos de la Sareb alemana a la Socimi Lar
La Socimi Lar España podría comprar al fondo estadounidense el macrocentro comercial Megapark en Barakaldo, por un valor superior a los 150 millones de euros
La Socimi de Blackstone saltará al MAB el lunes
Fidere Patrimonio, la Socimi de Blackstone Real Estate con 2.688 viviendas, comenzará a cotizar en el MAB el 29 de junio. Las acciones saldrán a un precio de 21,08 euros.
Desequilibrios en la oferta inmobiliaria
Desequilibrios en la oferta inmobiliaria.
Vuelve la atracción por las viviendas urbanas más exclusivas
La demanda sube un 30% en el barrio de Salamanca en el último año. El 50% de estos clientes en las ciudades son extranjeros
Las villas más caras como inversión anticrisis
Las áreas costeras se han beneficiado del inversor internacional La demanda ha seguido activa en las áreas más solicitadas de la costa
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