Sin suelo asequible, no hay vivienda asequible
Ignacio Moreno|
Hay que regular el precio del suelo del residencial protegido, de modo que no supere el 15% del valor del módulo
La inversión inmobiliaria irá al alza en 2025 con el foco en hoteles y en la promoción de viviendas
La bajada de tipos de interés y el diferencial con el bono alemán volverá a atraer el capital hacia el ladrillo. La demanda residencial, el turismo y los centros de datos abren también el apetito inversor
Las 10 grandes promotoras sumarán poco más del 10% de las viviendas construidas hasta 2026
Estas inmobiliarias cuentan con una cartera de más de 22.000 casas. En tres años, el top 50 entregará 41.200 hogares, con una inversión de 3.300 millones
Sale a la venta el suelo para el mayor centro comercial de Valdecarros, en el gran proyecto residencial de Madrid
Los propietarios encargan a la consultora JLL encontrar un comprador que desarrolle un centro
Los hogares de las segundas oportunidades
TuTechô interviene con una socimi y su fundación para tratar de erradicar el sinhogarismo. La sociedad, creada en 2022, posee 286 viviendas que destina a alquiler social
La inversión inmobiliaria vive un punto de inflexión en 2024 y vuelve a remontar
El volumen en compras de grandes activos para alquiler como hoteles, oficinas o edificios de viviendas alcanza los 10.200 millones, un 2% más que en 2023, según las cifras de JLL. Las transacciones se reactivan tras la bajada de tipos de interés
Twin Peaks Capital adquiere su tercer proyecto de alquiler flexible con una inversión de 80 millones
La firma desarrollará 430 unidades en Las Rozas, al norte de Madrid. Inicia una colaboración estratégica con GravityCo
La nueva ‘city’ de oficinas de Madrid: 25.000 millones de inversión
La empresa Crea Madrid Nuevo Norte acaba de comprar a Adif los terrenos de la Operación Chamartín por 1.245 millones. Arranca el proyecto con esta promotora como principal propietaria del suelo
Sareb suspende la venta de su promotora de viviendas tras el apoyo del PSOE a reconsiderar la operación
La sociedad pública informa que se trata de un freno temporal a una operación valorada en 800 millones
Vivienda social: ¡el gran hallazgo!
Puede el Estado, a la vista de la experiencia histórica, alcanzar sus objetivos? Es casi tan imposible como que aprenda del pasado
Neinor Homes estima una rentabilidad superior al 30% de su inversión en Habitat
Agencias|
La inmobiliaria compró el 10% del capital de la promotora por 31 millones de euros en septiembre
El círculo vicioso de la subida de precios de la vivienda
Las expectativas de que los pisos seguirán encareciéndose alimenta la espiral del mercado. Hacen falta políticas públicas coordinadas de todas las administraciones
El Gordo de Navidad no da para lujos: las casas que te puedes comprar si te toca la Lotería
En Madrid y Barcelona es complicado encontrar viviendas grandes con los 328.000 euros que se quedan después de pagar a Hacienda
Una veintena de grandes inversores, a la espera de una decisión del Gobierno sobre la venta de la promotora de Sareb
La divergencia sobre el acuerdo PSOE-Sumar en el Congreso y el mandato liquidador de la sociedad pública crea incertidumbre entre potenciales compradores de Árqura
Consejos de última hora para rebajar la factura fiscal del año
Aportar al plan de pensiones, aflorar minusvalías si se ha ganado mucho en Bolsa o pactar con la empresa rendimientos en especie como el seguro de salud o el cheque comida permitirán tributar menos
La vivienda como ‘principio tributario’
Javier Prieto|
La principal beneficiaria del ‘calentamiento global inmobiliario’ es la Administración, pese a sus quejas
La entrada de Azora y el fondo soberano de Singapur en residencias de estudiantes dispara la inversión hasta los 1.000 millones este año
La alta demanda de alojamiento universitario atrae a los inversores
La venta de suelo a Aedas acelera el plan desinversor de Habitat
La promotora de Bain Capital lleva a 2030 la intención de liquidar sus activos en España
Castlelake ficha a Deutsche Bank para vender la promotora de viviendas Aedas Homes
La inmobiliaria contrata, por su parte, a Goldman Sachs para valorar una posible opa. El 79% del capital en manos del fondo estadounidense está valorado en 870 millones
Situación actual de la vivienda y la inquiokupación
Alejandro Rosillo Fairén|
El legislador traslada en la práctica y a ‘coste cero’ la ejecución de la política social a los propietarios
Aedas Homes adquirirá suelo de Habitat en la Comunidad de Madrid para la construcción de 2.800 viviendas
La promotora inmobiliaria ha firmado un acuerdo por 129 millones de euros
Si la empresa pública de alquiler fracasó, ¿por qué va a triunfar la de vivienda?
Tratar de resolver con nuevos experimentos societarios un problema tan vasto tiene riesgos financieros incalculables
Colaboración público-privada útil para la vivienda asequible
La escasez de oferta para cubrir la generación de nuevos hogares, con su consiguiente presión sobre los precios, ha convertido las casas en un factor de empobrecimiento social
¿Santander, BBVA o ING? Las mejores hipotecas fijas, mixtas y variables en la recta final del año
Los tipos fijos más competitivos rozan el 3% TAE en Coinc, Evo Banco y el Santander
La familia real de Abu Dabi compra una mansión de 74 millones en Londres
La nueva propiedad de los Al Nahyan está en Holland Park y cuenta con piscina y sala de cine
Las claves del día: el crepúsculo de los dioses... financieros
En un momento de gran bonanza para los mercados financieros, no son pocos los grandes valores que no han sabido subirse al rally
Jorge Montero (Homming): “La IA nos permitirá maximizar la rentabilidad de nuestros clientes y mejorar la toma de decisiones”
Homming, galardonada como startup más innovadora en los Premios CíncoDías, ofrece una plataforma para la gestión integral del alquiler. Ahorra un 60% del tiempo y está enfocada a todo tipo de usuarios
Las claves del día: los calcetines de la suegra, o las ilusiones perdidas para Navidad
Recuperada la ilusión, y cierta gana de gastar, queda otro reto que también llevará muchas alegrías a las mesas familiares en estas señaladas fechas
Santander se alía con el fondo Patron para invertir 365 millones en la construcción de 1.350 viviendas
LandCo, gestora del suelo del banco, aportará terrenos por 100 millones
El euríbor vive su mayor caída en 15 años y ya supone una ‘paga extra’ para los hipotecados
El indicador abarata los préstamos variables en más de 1.500 euros al año de media
Cívitas duplicó pérdidas el año antes de dejar de patrocinar el Metropolitano
La promotora pacense de viviendas engrosa sus números rojos hasta los 3,9 millones
El fin de las ‘golden visas’: crónica de una muerte anunciada
Javier Martín Fernández / Jesús Salido Gusi|
La presión sobre la demanda y la posible gentrificación de ciertas zonas tensionadas es residual
Las claves: dónde están las viviendas vacías, y lo máximo a lo que puede aspirar Warren Buffett
Los pisos libres se concentran... justo donde la gente no quiere o no puede vivir
La hipoteca a tipo fijo es mejor negocio para todos
La financiación a tipo estable proporciona flujos de caja más predecibles
Exceltur reclama mano dura a Madrid para acabar con los pisos turísticos ilegales
La organización que representa a Meliá, Iberia o Renfe recalca que han crecido sin control un 30% en lo que va de año frente al 1,5% de la planta hotelera
El mercado de trasteros aumenta su capacidad un 50% en España en solo dos años
Con 1,9 millones de metros cuadrados de superficie, se posiciona como el cuarto mercado europeo más grande de guardamuebles por detrás de Reino Unido, Francia y Alemania
Las promotoras riegan a sus grandes accionistas con 1.400 millones en dividendos ante la incapacidad de vender las compañías
Los fondos tras las mayores inmobiliarias del país reducen las reservas de estas empresas y comprometen su capacidad de inversión. Neinor, Aedas y Metrovacesa se repartirán este año otros 274 millones
Sin respiro en el precio de la vivienda: el sector anticipa alzas del 6% en 2025
El desfase entre una oferta escasa y una demanda al alza se agravará el próximo año, en particular en grandes ciudades y áreas con poca obra nueva
El alza de precios en la vivienda amenaza con volverse estructural
A nivel estatal y en el largo plazo, solo el aumento de la oferta de alquiler tiene mimbres para atajar el problema
Las casas de lujo no se libran de la escalada de precios: el importe medio ya roza los dos millones
El encarecimiento general de la vivienda provoca que la oferta de inmuebles por encima de los 800.000 euros aumente un 150% en cinco años
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