Un juez acepta que se salde la hipoteca con el piso
EFE|
Un juez acepta que se salde la hipoteca con el piso
Los registradores piden más garantías en la compra de casas
El real decreto aprobado en julio por el Gobierno para introducir mayor dosis de seguridad jurídica en materia de adquisición de viviendas "se ha quedado corto", según la opinión extendida entre los registradores de la propiedad. Estos valoran como positiva la iniciativa, aunque advierten de que tiene luces y sombras.
Ordóñez plantea que la hipoteca deje de vincularse al euríbor
|
El Banco de España quiere que las entidades financieras dejen de utilizar el euríbor a 12 meses como principal referencia hipotecaria y propone un índice vinculado al precio del dinero a medio plazo. El objetivo es "reducir la dependencia de nuestro sistema respecto a los tipos de interés interbancarios a un año".
Es mejor vivir de alquiler... por ahora
|
La crisis fuerza al arrendamiento a más de la mitad de quien preferiría comprar.
El 53% de los pisos de segunda mano cuestan menos de 200.000 euros
El ajuste de precios de la vivienda en España por la crisis ha variado la radiografía de la oferta inmobiliaria en España. Según un estudio de idealista.com, más de la mitad de los pisos usados en venta ya cuestan menos de 200.000 euros.
La vivienda usada registró este verano su mayor ajuste de precios en cuatro años
EP|
El precio de las viviendas usadas bajó un 4,28% durante los pasados meses de verano, lo que supone la "mayor caída estival" de los últimos cuatro años, según informa el portal inmobiliario facilisimo.com.
El cambio fiscal hunde la venta de viviendas entre abril y junio, según los Registradores
EP|
Las ventas de viviendas en España siguieron mostrando fuertes descensos en el segundo trimestre del año, motivadas por el final de los incentivos fiscales en 2010. En total quedaron registradas 85.161 transacciones, lo que supone un 31,62% menos respecto al trimestre anterior, según la estadística del Colegio de Registradores de la Propiedad.
Los visados para nuevas viviendas, en el nivel más bajo en 11 años
EP|
Los colegios de arquitectos técnicos concedieron un total de 50.209 visados para construir viviendas de obra nueva en los siete primeros meses del año, lo que supone un descenso del 13,1% respecto a los otorgados en el mismo periodo de 2010 (57.745 unidades), según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.
Banesto pone a la venta viviendas por menos de nueve euros al día
Banesto, por medio de su inmobiliaria, Casaktua.com oferta casas con cuotas mensuales inferiores a 270 euros, o lo que es lo mismo, por menos de nueve euros diarios, según informa la compañía en un comunicado.
Las hipotecas sobre viviendas ahondan su caída en julio al 47%
EP|
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 47% en julio en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 29.523, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003, ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El IVA forzará más rebajas de precios en viviendas usadas
|
La rebaja del IVA hace más apetecible la compra de vivienda nueva pero agrava el castigo al mercado de segunda mano, que solo podrá competir con más rebajas de precios, según la mayoría de los expertos.
La vivienda acelera su caída hasta el 6,8% en el segundo trimestre
EP|
Los precios de la vivienda cayeron un 6,8% entre marzo y junio, según el INE. La caída es casi tres puntos más pronunciada que en el trimestre anterior.
La banca, primer moroso de las comunidades de vecinos
|
Los impagos se disparan un 46% en dos años y afectan al 22% de las fincas
La vivienda se contagia del miedo a la recesión
|
La vivienda se contagia del miedo a la recesión
La caída de la vivienda se acelera hasta el 6,8% interanual
EP|
El precio de la vivienda aceleró su caída hasta el 6,8% interanual en agosto, según datos de Tinsa. La caída acumulada sobre el máximo de 2007 es ya del 23,5%.
Las malas perspectivas económicas aceleran la caída de las ventas de casas
Las malas perspectivas económicas aceleran la caída de las ventas de casas
La compraventa de viviendas cae el 34,8% en julio
La compraventa de viviendas no remonta; en julio cayó un 34,8% sobre 2010, con 28.000 viviendas transmitidas, según datos del INE.
La banca busca al cliente extranjero para vender vivienda de costa
El grueso del stock inmobiliario lo componen segundas residencias del arco mediterráneo. Ante la falta de demanda de los españoles, la banca está reorientando su oferta hipotecaria al extranjero, realizando campañas comerciales por Europa, pactando con agencias foráneas y ofreciendo condiciones de financiación más ventajosas.
El Congreso debatirá devolver la deducción por vivienda a todos los contribuyentes
EP|
El Pleno del Congreso del próximo martes debatirá una proposición de ley del Partido Popular en la que insta al Gobierno a recuperar para todos los contribuyentes la deducción por adquisición de vivienda habitual en el IRPF que el Gobierno limitó a partir de este año para las rentas superiores a 24.000 euros.
El precio de resucitar el ladrillo
Eduardo Ocaña|
La banca grande y mediana en España acumula casi 12.000 millones de euros en casas. Sin embargo, al no considerarse vivienda nueva, la reducción en cuatro puntos del IVA aprobada por el Gobierno no afecta a este stock. Catalunyacaixa ya decidió trasladar esta rebaja a sus inmuebles dentro de su política comercial. Pero, ¿qué pasaría si el resto de bancos hicieran lo mismo?
Adicae afirma que la banca vende sus casas a precios más altos que el mercado
|
Adicae afirma que la banca vende sus casas a precios más altos que el mercado
Agosto marca un punto de inflexión para el euríbor
|
Agosto marca un punto de inflexión para el euríbor
Las regiones rechazan la igualdad fiscal en la compra de casas nuevas y usadas
|
Las comunidades rechazan rebajar el tipo del impuesto sobre transmisiones patrimoniales, que grava la compra de viviendas de segunda mano, para equiparlo al IVA superreducido del 4% que se aplicará hasta 2012 en la adquisición de casas nuevas. Así, los compradores de inmuebles usados pagarán entre un 7% y un 8% por Transmisiones.
Europa aborda hoy cómo acabar con la denegación injustificada de hipotecas
Europa aborda hoy cómo acabar con la denegación injustificada de hipotecas
Trucos para marcar la diferencia cuando quieres vender tu casa
M. C.|
Con el mercado inmobiliario prácticamente paralizado y un elevado stock, hay una amplia oferta de viviendas donde el elegir. Marcar la diferencia haciendo la casa más atractiva con algunos trucos puede ser la clave para atrapar al comprador y cerrar la venta.
Las hipotecas sobre viviendas muerden el polvo: caen un 42,4% en junio
M. C. / Agencias|
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas está por los suelos. Profundiza su caída hasta el 42,4% interanual en junio con 32.680 firmas, una de las cifras más bajas de la serie histórica del INE.
Las promotoras de playa inciden en los detalles para reactivar las ventas
A Illa de Arousa|
El sector apuesta en Galicia por la arquitectura sostenible y el respeto al paisaje virgen.
Guía para saber qué impuestos gravan la compra de una vivienda
|
La compra de una vivienda implica el pago de una serie de impuestos. Son diferentes en función de si la vivienda es nueva o de segunda mano y según la comunidad autónoma. Con el último ajuste del IVA decretado por el Gobierno, la carga fiscal oscila entre un 4,5% y un 8%.
Un otoño movido para el mercado inmobiliario
Los expertos vaticinan cierta reactivación en las ventas. La rebaja de precio que aplicará la banca cuando se restaure su solvencia y el incentivo a la compra de pisos ayudarán
Canarias reduce el impuesto que grava la vivienda nueva
El Consejo de Gobierno de Canarias acordó ayer reducir del 5% al 2,75% el IGIC (equivalente al IVA en las islas) en la adquisición de viviendas nuevas para uso como primera residencia siempre que el precio no exceda de los 150.000 euros, así como bonificar en el IRPF hasta el 10% de las obras de reforma de las casas.
CatalunyaCaixa rebaja sus pisos un 4% para aprovechar el 'efecto IVA'
CatalunyaCaixa Inmobiliaria ha sido la primera entidad en responder al recorte del IVA para la compra de vivienda nueva decretado por el Gobierno. Para aprovechar el tirón del 'efecto fiscal' ha lanzado un descuento del 4% sobre el precios de todas sus viviendas.
Adicae propone una moratoria hipotecaria de tres años
EFE|
La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE) presentará la propuesta al Gobierno, a los diferentes partidos políticos y a las entidades financieras.
El PP prorrogará un año la rebaja del IVA para vivienda si gobierna
EP|
El líder del PP, Mariano Rajoy, anunció hoy que si su partido gobierna tras las próximas elecciones prorrogará 12 meses la rebaja del IVA del 8% al 4% para la compra de vivienda nueva aprobado el viernes pasado por el Gobierno.
Al menos 250.000 hipotecas ya superan el precio de las viviendas
|
La rebaja de precios de las casas que no cesa y la concesión de hipotecas por más del 80% del valor de tasación del inmueble forman un cóctel explosivo. De hecho, los últimos datos disponibles apuntan que en la actualidad 250.000 préstamos hipotecarios tienen un saldo vivo mayor que el precio que alcanzaría el piso si se vendiera.
Hipotecas más flexibles nacidas del malestar social
La banca flexibiliza las condiciones de pago ante la presión social, como Santander, que concede tres años de moratoria a los parados, o Bankinter, que ofrece la dación en pago.
Se reduce el IVA para la adquisición de vivienda nueva
As en la manga del Gobierno. A la modificación en la gestión del impuesto de sociedades y al hachazo del gasto farmacéutico se le suma la reducción temporal del IVA para la compra de vivienda nueva.
Las capitales españolas suman 8,1 pisos usados sin vender por cada 1.000 habitantes
Las capitales españolas suman 8,1 pisos usados sin vender por cada 1.000 habitantes
Los alquileres se han abaratado un 23% desde máximos, según fotocasa
EP|
El precio de la vivienda en alquiler en España había descendido un 22,9% en el mes de julio respecto a sus máximos, registrados en mayo de 2007, hasta los 7,80 euros por metro cuadrado al mes. Además, el precio retrocedió un 1,3% respecto a junio, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.
Tinsa planea adquirir Tasamadrid para controlar el 30% del mercado
|
Es la historia del pez grande que se come a otro pez grande. Tinsa, empresa líder del mercado de valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario, negocia la compra de Tasamadrid, propiedad de Bankia y segunda compañía por importe tasado y tercera por número de tasaciones. La operación, que se encuentra en fase preliminar, daría lugar a una entidad con una cuota de mercado que rondaría el 30%.
El Supremo anula un contrato de compraventa de una casa por no tener vistas al mar y a la montaña
EFE|
El Tribunal Supremo ha ratificado una sentencia de la Audiencia de Málaga que condenó a una empresa inmobiliaria a resolver el contrato de compraventa de una vivienda que, según el folleto publicitario, tendría vistas a campo de golf, montaña y mar, lo que no se ajustó a la realidad.