Colonial busca un Villar Mir
Inmobiliaria Espacio, de Villar Mir, ha mantenido contactos sin llegar a un acuerdo Colonial negocia con la banca acreedora refinanciar su deuda La inmobiliaria sube en Bolsa más de un 8%
El eslabón final del crac
La explosión de la burbuja del ladrillo ha doblegado a su último referente tras tener que pedir Reyal Urbis el concurso de acreedores
Las compraventas de casas frenan algo su caída en 2012
El pasado año se registraron 319.058 transacciones de viviendas, un 11,3% menos El menor precio de las casas no es suficiente para evitar el descenso de estas trasmisiones
Un embargo de 5 millones desencadena un proceso de 3.613
Reyal solicitó 30 millones de liquidez adicional, que no consiguió La deuda proviene de la adquisición de Urbis por parte de Reyal en 2006
Reyal Urbis y la falta de crédito
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Reyal Urbis y la falta de crédito.
La Asociación Hipotecaria, por una ley de segunda oportunidad
Admite la necesidad de regular el sobreendeudamiento de las familias.
Los alquileres suben un 0,2% en enero
EP|
Los alquileres suben un 0,2% en enero.
Una ‘ley de segunda oportunidad’
El creciente conflicto de los desahucios escapa ya del ámbito de las finanzas. El Gobierno ha puesto en marcha iniciativas para regular los lanzamientos hipotecarios
La recesión reduce un 67% la venta de casas desde los máximos del boom
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Ni las rebajas de precios, que muchos anuncian como espectaculares, ni el final anunciado de los incentivos fiscales lograron que 2012 fuera el año de la recuperación de la venta de casas. La recesión y la falta de empleo pesaron más y el ejercicio cerró con un saldo escalofriante. Apenas se vende ahora un tercio de los pisos que se vendían en el momento álgido del boom.
La Asociación Hipotecaria prevé que la vivienda continúe su caída de precios
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) considera "previsible" que la "tendencia de ajuste" de los precios de la vivienda se mantenga en los próximos trimestres, "en un esfuerzo vendedor por compensar el efecto de la subida del IVA a partir de enero de este año".
Claves para comprar un piso a una entidad bancaria
María Matos|
La banca cuenta con miles de pisos que necesita vender. Antes de lanzarse a la compra, hay que observar las facilidades que ofrece cada entidad.
El Gobierno creará un registro de condenados por impago del alquiler
EP|
El Gobierno creará un Registro de Sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler, donde se recogerán los datos de todos los ciudadanos que hayan sido condenados en firme, judicialmente en un desahucio o por la vía del laudo arbitral, por no haber cumplido sus obligaciones de pago para que puedan ser conocidos por los arrendadores.
Cómo comprar... o hacer una oferta por los pisos del 'banco malo'
María Matos|
Bankia ha dado el pistoletazo de salida a la venta de sus pisos en el <i>banco malo</i>. Los interesados en alguno de los 13.000 inmuebles en venta, explican en las oficinas, pueden visitarlos, lanzar una oferta, y acceder a las condiciones de financiación de la entidad. Estos son los pasos a seguir.
Arranca el debate de la reforma hipotecaria en el Congreso
J.P.C.|
El Ministro de Economía, Luis de Guindos, defiende hoy su proyecto en la Cámara Baja frente a las enmiendas a la totalidad de PSOE, BNG e IzquierdaPlural. El Ejecutivo, tal y como avanzó en su día, aumentará los umbrales para los beneficiarios del código de buenas prácticas y propondrá mejoras en las subastas de inmuebles embargados, limitando los intereses de demora.
El alquiler de vivienda acumula un ajuste del 28% tras cinco años de caídas
EP|
El precio medio de alquiler de una vivienda acumula un descenso del 28% en los cinco años de caída que encadena desde el inicio de la crisis, según el informe de cierre de 2012 del portal inmobiliario 'Fotocasa.es'.
Claves para encontrar viviendas al mejor precio
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La crisis ha dejado una abrumadora sobreoferta de viviendas sin vender incluso a mitad de precio. Pero, ¿dónde están las mejores oportunidades de compra? Los expertos apuntan a los bancos y a zonas donde escasea la demanda.
La venta de casas cae en noviembre tras tres meses de subidas
EP|
La venta de viviendas cae por primera vez en cuatro meses. En noviembre, se vendieron 25.655 casas, un 6,1% menos que un año antes.
La nueva fiscalidad de la vivienda no propicia el anticipo de las compras
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Ni rally de fin de año ni repunte generalizado en la venta de casas. Dicen los expertos que al final lo único que ocurrió es que en noviembre y diciembre mejoraron "algo" las compraventas, tal y como es tradicional en esos meses. Los cambios fiscales que se avecinaban en materia de vivienda no lograron vencer el miedo a perder el empleo o la falta de crédito y no propiciaron el deseado anticipo de operaciones.
La crisis hace perder a las casas un tercio de su valor en cinco años
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A la espera de los datos oficiales que existen sobre precios de vivienda, el que publica el INE y el que elabora Fomento, comienzan a conocerse las estadísticas de las principales tasadoras del país. Ayer fue el turno de Tinsa, según la cual las casas han perdido en cinco años un tercio de su valor. Solo en 2012 se abarataron un 11,3%.
El precio de la vivienda nueva acumula un ajuste del 33,5% desde máximos
EP|
El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia bajó un 6,9% en 2012, hasta situarse en 2.212 euros por metro cuadrado, con lo que un piso de tipo medio de 90 metros cuadrados tendría actualmente un precio de 199.100 euros, según un informe de Sociedad de Tasación.
Nunca se vendieron ni se construyeron tan pocas casas como en 2012
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El sector inmobiliario culmina un lustro de crisis con las peores cifras de construcción, ventas e hipotecas de su historia reciente. La falta de financiación, el repunte del paro y las expectativas de que los precios aún seguirán bajando han frenado cualquier atisbo de recuperación, pese a que a partir de enero se acaba el principal incentivo fiscal a la compra.
Los desahucios suben un 16% a septiembre y suman 216.400 desde 2008
Los procedimientos de desalojo de viviendas, locales o fincas, llamados popularmente desahucios, presentados en los juzgados hasta septiembre ascendieron a 49.702, el récord desde que se difunden estos datos y un 15,9% más que los registrados en el mismo periodo de 2011.
Las hipotecas sobre viviendas marcan otro mínimo histórico tras caer un 14,4% en octubre
EP|
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 19.105 en octubre de este año, con una caída del 14,4% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Residencia a cambio de piso: cuatro críticas del sector inmobiliario
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La vinculación del permiso de residencia con la adquisición de pisos a partir de los 160.000 euros levantó ampollas entre la oposición. Sin embargo, aunque la medida contribuya a reducir el stock de viviendas, sus efectos son puestos en duda por los expertos. La salida de activos del banco malo continúa siendo el foco de atención
Villar Mir cambiará el centro de Madrid
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Banco Santander ha acordado la venta con Juan Miguel Villar Mir, presidente de OHL, de edificios emblemáticos que forman el complejo Canalejas, en el centro de Madrid. El grupo de Villar Mir llevará a cabo un lavado de cara radical del centro de la capital.
El Gobierno pacta con la banca un fondo social de 6.000 viviendas para desahuciados
El Gobierno ha acordado con las entidades financieras el contenido esencial del convenio por que se creará un fondo social de viviendas en alquiler para familias desahuciadas en situación de especial vulnerabilidad. Se trata de 6.000 inmuebles que empezarán a adjudicarse trimestralmente desde el 31 de marzo de 2013.
Fomento anuncia que las nuevas ayudas al alquiler estarán a finales de marzo de 2013
EP|
El secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Rafael Catalá, ha avanzado este miércoles que las nuevas ayudas al alquiler incluidas en el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 se aprobarán a finales de enero para que puedan entrar en vigor durante el primer trimestre de 2013.
La AHE estima que la caída de precios de la vivienda puede tocar fondo en 2013
EP|
El ajuste acumulado en el precio de la vivienda, que alcanza ya el 25% desde el inicio de la crisis, podría tocar suelo a finales de 2013, lo que aproximaría una situación "necesaria de equilibrio", según estima la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que considera además que la Sareb podría acelerar dicho proceso.
30.000 euros de ahorro fiscal...si compras una vivienda este año
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Rebajas fiscales para quien compre una vivienda. La subida del IVA para la obra nueva encarecerá los pisos un 6% a partir del 1 de enero, día que también se acaba la desgravación por vivienda. Esta deducción puede suponer un ahorro de 30.000 euros durante la vida del crédito, teniendo en cuenta la hipoteca media. Eso sí, la expectativa de mayores caídas en los precios de las casas invita a esperar.
Los cambios fiscales apenas animan la venta de viviendas, según los notarios
M. C.|
La crisis del sector inmobiliario es tan profunda que ni los cambios fiscales que vienen en 2013, y que supondrán el fin de la desgravación fiscal por compra de vivienda, animan el mercado. El número de operaciones de compraventa apenas aumentó un 0,7% interanual en octubre en términos desestacionalizados, según datos del Consejo General del Notariado.
El Banco de España obliga a que las tasadoras de pisos se desliguen de la banca
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El Banco de España se propone que las tasadoras de inmuebles sean totalmente independientes de las entidades financieras. El responsable de tasación ha de ser ajeno a las unidades operativas y comerciales de la entidad y han de existir procedimientos para impedir la realización de tasaciones previas para los bancos propietarios de las firmas de valoración.
El precio de la vivienda libre amplía su caída hasta el 15,2% en el tercer trimestre
M. C. / Agencias|
Continúa el desplome de los precios de las casas. La vivienda libre sufrió una caída del 15,2% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, registrando así su mayor descenso desde 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La venta de viviendas sube por tercer mes ante el fin de la desgravación
El final de la desgravación por vivienda ha vuelto a tirar del congelado mercado inmobiliario. En octubre se cerraron 25.200 operaciones, tercer mes consecutivo de subidas.
La venta de viviendas cae el 6,8 % hasta septiembre
EFE|
El mercado de la vivienda sigue sin dar apenas señales de reactivación a pesar del fin de la deducción por vivienda. Solo repuntan levemente las operaciones con vivienda usada.
El Gobierno destinará pisos de la banca al alquiler social para desahuciados
El Gobierno ha actuado de urgencia para paliar el drama de los desahucios hipotecarios con un primer paquete de medidas -de las que el PSOE se desmarca demandando cambios en la ley hipotecaria- que incluyen la paralización de los nuevos desalojos a familias vulnerables que perciban menos de 19.164 euros al año y con el uso de viviendas de la banca para realojar a los ya afectados por embargos.
Gobierno y PSOE acuerdan limitar el uso de avalistas en las hipotecas
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El Gobierno y el PSOE han logrado acordar una serie de medidas para frenar los desahucios y paliar sus efectos sobre los colectivos más vulnerables. Una de ellas será una nueva regulación de la responsabilidad que tendrán los fiadores o avalistas en las hipotecas. También pactaron en 19.000 euros anuales la renta por debajo de la cual se suspenderá un desahucio.
La banca rescatada tiene 3.500 millones en casas procedentes de hipotecas impagadas
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Las cuatro entidades financieras que están en manos del Estados: Bankia, Catalunya Caixa, Banco de Valencia y Novagalicia, tienen viviendas procedentes de desahucios o daciones en pago derivadas de hipotecas a hogares por valor de 3.500 millones de euros.
Los titulares de hipotecas sobre casas tardan en pagarlas de media 13,2 años
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Los largos plazos de amortización de las hipotecas, a 20, 30 e incluso 40 años, han favorecido que muchas familias puedan comprar una vivienda. Pese a esos préstamos para casi toda la vida, lo cierto es que los hogares han tratado históricamente de pagarlos cuanto antes, tal y como demuestra la estadística que maneja la banca. El plazo efectivo de pago es ahora de 13,2 años cuando antes de la crisis no llegaba a 10 años.
La reforma de la ley hipotecaria divide a PP y PSOE
El grupo de trabajo conformado por Gobierno y oposición para aprobar un decreto urgente que frene los desahucios está cerca de pactar una ampliación del umbral de beneficiarios del código de buenas prácticas. Una reforma más en profundidad de la ley hipotecaria divide, sin embargo, al PP, que se opone, y al PSOE, que la reclama como condición para sellar un acuerdo.
La lucha antifraude recaudó 8.493 millones hasta septiembre
EFE|
La recaudación de la Agencia Tributaria en las actuaciones de lucha contra el fraude fiscal alcanzó los 8.493 millones de euros hasta septiembre, un 18,7% más que en el mismo periodo del año anterior, según ha avanzado hoy el ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, Cristóbal Montoro.