El precio de la vivienda en España "tocará suelo a final de año", según pronosticó hoy el director general de Ibercaja, José Luis Aguirre, tras indicar que las entidades financieras tienen mucho interés por desprenderse de los inmuebles en su cartera, por "vender cuanto antes y vender bien".
El G-14, el grupo de las principales inmobiliarias españolas, aseguró hoy que la ligera desaceleración de la caída de las compraventas en febrero no es el principio de una moderación, puesto que las causas que mantienen 'seco' el mercado siguen ahí, y destacó además que el descenso acumulado en este tipo de operaciones desde febrero de 2007 es ya del 52%.
La compraventa de viviendas se desplomó un 37,5% en febrero por el parón inmobiliario y la crisis crediticia, hasta sumar 34.669 operaciones. No obstante, el descenso interanual se moderó ligeramente frente a la caída del 38,6% registrada en enero, según informó informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Metrovacesa. JPMorgan rebaja el objetivo de 15 a 9 euros
El grupo inmobiliario Gaudir ha abierto una delegación en Dubai, la primera del plan de expansión internacional que prevé desarrollar a lo largo de este ejercicio, informó hoy la empresa.
Los promotores piden al Estado que compre los pisos sin vender
El fiscal pide dos años de prisión para Bruno Figueras
La atonía del mercado inmobiliario se deja sentir cada vez más en los precios de las casas. El Ministerio de Vivienda presentó el viernes la estadística del primer trimestre de 2009, según la cual los pisos se abarataron un 6,8% anual. Este ritmo es más del doble del registrado a finales de 2008, cuando el descenso medio fue del 3,2%.
Demanda en Francia contra Rivero por la venta de Bami a Gecina
El director de Hines en España, José Antonio León, y el responsable de la oficina de Barcelona, Arturo Díaz, han anunciado hoy la renuncia a sus cargos de común acuerdo con la dirección europea de la empresa.
La consultora inmobiliaria Roan ha organizado un ''rastrillo'' inmobiliario en Madrid en el que ofertará medio millar de pisos en la capital y en la costa mediterránea con descuentos de hasta el 50% en su precio, informó hoy la firma.
Los promotores inmobiliarios advirtieron hoy de que bancos y cajas pueden incurrir en "competencia desleal" por vender los pisos con que se quedan por impagos de deudas de forma directa o mediante la creación de sociedades, fundamentalmente si lo hacen con determinadas condiciones en cuanto a precio o financiación.
El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.958,1 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, lo que supone un descenso del 6,8% respecto al mismo periodo del año anterior y una vuelta a los niveles de 2006, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda a partir de valores de tasación.
El grupo estadounidense de centros comerciales General Growth se declaró ayer en quiebra con una deuda de 20.000 millones de euros, la mayor suspensión de pagos de una empresa inmobiliaria en Estados Unidos.
El Ministerio de Vivienda va a apoyar financieramente a los constructores que superen los estándares mínimos de eficiencia energética del Código Técnico de Edificación (CTE) en los edificios de vivienda protegida (VPO).
La Comunidad de Madrid recurrirá ante el Tribunal Constitucional el Plan Estatal de Vivienda por considerar que invade competencias del Gobierno regional en cuanto a la regulación del régimen de vivienda protegida.
El grupo estadounidense propietario de centros de comerciales General Growth Properties (GGP) ha presentado una solicitud ante un tribunal de Nueva York para acogerse a la protección del capítulo 11 de la Ley de Quiebras de EEUU al no lograr un acuerdo con sus acreedores para reestructurar su deuda, que supera los 27.000 millones de dólares (20.520 millones de euros), convirtiéndose en la mayor quiebra inmobiliaria de la historia de EE UU.
La caída de los precios de la vivienda por el pinchazo del 'ladrillo' ha ido mermando el valor de los activos inmobiliarios de las familias españolas hasta dejarlo paralizado al cierre de 2008. En sólo dos años, el patrimonio inmobiliario de los hogares ha pasado de aumentar un 12,3% en tasa interanual a un crecimiento cero, según datos del Banco de España.
El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 3,8% durante el pasado mes de marzo, casi cuatro puntos más que el Índice de Precios de Consumo (IPC), que cayó un 0,1% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El Ayuntamiento de Madrid ha elaborado un convenio que permitirá a los promotores privados incluir sus viviendas protegidas de obra nueva en los programas municipales, con el fin de agilizar el sector de la construcción e impulsar la venta de la bolsa de pisos en "stock".
La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis ha iniciado su séptima subasta en Internet, mediante la que pone a la venta 88 inmuebles en España con precios a partir de 60.000 euros y con un descuento de hasta el 38%.
El precio medio del alquiler registró en marzo una caída interanual del 6,7%, hasta 8,97 euros al mes por metro cuadrado, pero repuntó un 0,2% en la variación menual. Durante los tres primeros meses del año, el precio de la vivienda en alquiler registró una variación prácticamente nula, al bajar un 0,03%, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa y el IESE Business School.
El precio de la vivienda cayó un 9,7% en marzo, según Tinsa
Realia negocia refinanciar una deuda de 754 millones que vence este año
La inversión en inmuebles alquilados en Madrid y Barcelona ofrece ahora una rentabilidad de entre el 5% y el 6,5% anual, superior a la rentabilidad que ofrecen bonos estatales a 10 años, entre el 3% y el 4%.
La crisis económica se está saldando con el traspaso de una gran cartera de viviendas de manos de promotoras y particulares a las entidades financieras que, obligadas por las circunstancias, estudian cómo gestionar estos activos y toman posiciones para su entrada de lleno en un negocio que no es el suyo.
Sanahuja debe refinanciar 700 millones con HSBC para mantener el 30% de Metrovacesa
La familia Sanahuja, antiguo accionista de control de Metrovacesa, ha logrado refinanciar otro tramo de la deuda contraída para hacerse con esta inmobiliaria, que supone un importe de 485,98 millones de euros, informó hoy su sociedad Cresa Patrimonial.
El consejo de administración de la inmobiliaria francesa Gecina decidió ayer suspender el acuerdo de escisión de Metrovacesa, por el que debe aportar 2.000 millones de euros en activos a la española. Seis bancos, encabezados por Santander, tienen desde febrero el 65,5% del capital de Metrovacesa.
La caída que acumulan los precios de la vivienda y los recortes en los tipos de interés pueden ser razones de peso para lanzarse a comprar. No obstante, las trabas que están poniendo los bancos a la hora de conceder hipotecas y el fantasma del paro ante la crisis hacen del alquiler una alternativa más que razonable.
El PP ha pedido en una proposición de ley que se incremente la deducción por adquisición de vivienda en el IRPF hasta el 20,05 por ciento de las cantidades satisfechas, frente al 15 por ciento actual, y con un máximo de 10.000 euros anuales, frente a los 9.015 euros de ahora.
Gecina estudia anular el acuerdo de escisión de Metrovacesa
Nozar perdió 190 millones en 2008 tras llevar a cabo 59 operaciones de venta
El grupo Nozar perdió el ejercicio pasado 190 millones de euros debido principalmente a "depreciación de la cartera de valores", ha admitido el director financiero de la compañía, Pedro Ruiz, en su declaración en la vista que se celebra en el Juzgado Mercantil número 3 de Madrid. Nozar participa en el capital de las inmobiliarias cotizadas Afirma, Colonial y Aisa, que han sufrido una drástica caída de su valor en Bolsa.
El precio de la vivienda en el Reino Unido cayó un 1,9% en marzo con respecto al mes anterior, según informó hoy Halifax, la mayor entidad hipotecaria del país. Este retroceso, más leve que el 2,3% de febrero, muestra, según Halifax, que el mercado "está comenzando a estabilizarse". .
RTVE inicia los trámites para la operación inmobiliaria de su sede
El grupo Nozar 'no paga a Avalatransa porque no debe'
El holding cordobés Sánchez-Ramade, segunda firma andaluza por detrás de Abengoa, se vio obligado a refinanciar el pasado año los 600 millones de la deuda acumulada principalmente por su filial inmobiliaria Noriega. El grupo, que admitió ayer vivir en 'economía de guerra', sólo recortó sus ventas un 3% en 2008, hasta los 1.406 millones, gracias a la diversificación del negocio y la venta de 80 millones en activos.
Sanahuja acuerda dar a Metrovacesa 92 millones en efectivo
Nozar y Reyal han acordado resolver la deuda de 70 millones de euros después de Semana Santa, según ha informado hoy el abogado de Nozar en la vista que se está celebrando en Madrid por la solicitud de concurso contra el grupo inmobiliario por parte de la sociedad Avalatransa.
