Admiten que sin un sistema financiero saneado no se podrá superar la crisisLa Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) tiene claro que todas las medidas para salir de la crisis pasan por culminar la reestructuración de la banca, ya que sin un sector financiero saneado será imposible que vuelva a fluir el crédito y, con él, la actividad. Por ello, reclaman cambios en el sistema de provisiones de las viviendas, como reducir aquellas referidas a productos "económicamente sostenibles".
La banca se hace con el 95% del capital de la inmobiliaria
Según un informe de BruselasLos precios de la vivienda se encarecieron en España un 155% durante el anterior ciclo de expansión económica (entre 1995 y 2007, a un ritmo anual del 8%) y solo han caído un 22% entre el estallido de la crisis financiera y el primer trimestre de 2011, según el informe trimestral de la eurozona publicado hoy.
Era hasta ahora del 17,48%Las acciones de esta familia, que hasta ahora representaban el 17,48% del capital de Metrovacesa, en la actualidad suponen el 1,221% como consecuencia de la ampliación de capital por importe de 1.358 millones de euros que recientemente completó la empresa.
El diferencial entre el tipo medio de las hipotecas y el euríbor aumenta un 17,5% en siete mesesLas hipotecas baratas se están esfumando del mercado. Ante la crisis de liquidez, las entidades financieras se afanan por captar el ahorro y encarecen los préstamos hipotecarios. Desde que el euríbor cogiera carrerilla en febrero, bancos y cajas han subido aún más el interés medio de las hipotecas que conceden.
El ajuste se aceleró hasta el 7,4% en septiembreEn un contexto en el que apenas se venden casas, los precios siguen acelerando su descenso. Los datos de la tasadora Tinsa señalan que el precio de la vivienda libre registró en septiembre una caída interanual del 7,4%, más pronunciada que la del 6,8% de agosto. Así, la bajada acumulada desde máximos supera ya el 24%.
Vendió 71 en el segundo trimestreLos diez principales activos inmobiliarios representan el 25% de la cartera, activos de alta calidad en Madrid y Barcelona con un nivel adecuado en provisiones, que suman un valor bruto de 919,4 millones.
Encadena seis meses en negativoEl mercado inmobiliario sigue herido de muerte. La compraventa de viviendas profundizó su descalabro en agosto al caer un 38% respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.038 operaciones, lo que supone la segunda cifra más baja de la serie histórica, que arranca en 2007.
Según la radiografía de la oferta de idealista.comEl ajuste de precios de la vivienda en España por la crisis ha variado la radiografía de la oferta inmobiliaria en España. Según un estudio de idealista.com, más de la mitad de los pisos usados en venta ya cuestan menos de 200.000 euros.
Exigen unas garantías mínimas para proteger al comprador de una casa.
Con un descenso del 4,28%, según facilisimo.comEl precio de las viviendas usadas bajó un 4,28% durante los pasados meses de verano, lo que supone la "mayor caída estival" de los últimos cuatro años, según informa el portal inmobiliario facilisimo.com.
CatalunyaCaixa desiste de instar la medida contra el grupo inmobiliarioCatalunyaCaixa ha desistido de presentar concurso de acreedores contra Fergo Aisa, la inmobiliaria y constructora catalana que cotiza en Bolsa. La compañía ha remitido un hecho relevante a la CNMV en el que informa que la demanda ha sido desestimada.
Aunque sigue encareciendo las hipotecasLa principal referencia de las hipotecas en España confirma su tendencia bajista en septiembre, aunque la revisión de las hipotecas seguirá siendo al alza porque hace doce meses el euríbor estaba más alto. El indicador recoge el guante del presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, que reforzó la idea de que no habrá más subidas de tipos este año.
En comparación con el primer trimestreLas ventas de viviendas en España siguieron mostrando fuertes descensos en el segundo trimestre del año, motivadas por el final de los incentivos fiscales en 2010. En total quedaron registradas 85.161 transacciones, lo que supone un 31,62% menos respecto al trimestre anterior, según la estadística del Colegio de Registradores de la Propiedad.
Caen el 13% de enero a julio, hasta 50.209Los colegios de arquitectos técnicos concedieron un total de 50.209 visados para construir viviendas de obra nueva en los siete primeros meses del año, lo que supone un descenso del 13,1% respecto a los otorgados en el mismo periodo de 2010 (57.745 unidades), según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.
La puesta en marcha de esta sociedad se ha complicadoParalizada la sociedad inmobiliaria liderada por Bankia
Admite a trámite un recurso de apelaciónEl Juzgado de Instrucción número 47 de Madrid ha admitido a trámite un recurso de apelación contra el archivo de una querella presentada por un grupo de accionistas minoritarios contra Metrovacesa. Acusan de operaciones irregulares a los tres últimos equipos ejecutivos de la inmobiliaria.
El magistrado alerta del daño para MartinsaEl juicio por la demanda presentada contra Manuel Jove por la venta de Fadesa a Fernando Martín comenzará el 19 de diciembre, a pesar de la insistencia del juez en lograr un acuerdo extrajudicial.
Ronda informativa sobre el sector en mercados internacionalesFomento inicia otra ronda de promoción de viviendas en el exterior
Clausurado en julio por el escándalo de las escuchas ilegalesMurdoch pone en venta inmuebles, incluida la sede de 'News of the World'
La inmobiliaria Sotogrande, participada por el grupo NH Hoteles, perdió entre enero y junio 9,2 millones de euros, el 15,8% más que en el mismo periodo de 2010, mientras que su cifra de negocio repuntó un 17,8%, hasta los 13,25 millones de euros.
Caída del 85% en las ventas de viviendasMetrovacesa ha obtenido un beneficio de 15,3 millones de euros en la primera mitad del año, después de perder 15 millones en 2010. La empresa ha reducido al máximo la venta de inmuebles.
Aceleran su tendencia bajistaEl número de hipotecas constituidas sobre viviendas está por los suelos. Profundiza su caída hasta el 42,4% interanual en junio con 32.680 firmas, una de las cifras más bajas de la serie histórica del INE.
Hasta 298.000 unidades en julioLas previsiones apuntaban a unas ventas de unas 310.000 viviendas unifamiliares, pero el dato es aún peor que el de junio, cuando se situaron en 300.000.
Hasta los 7,80 euros por metro cuadrado al mesEl precio de la vivienda en alquiler en España había descendido un 22,9% en el mes de julio respecto a sus máximos, registrados en mayo de 2007, hasta los 7,80 euros por metro cuadrado al mes. Además, el precio retrocedió un 1,3% respecto a junio, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.
Las autoridades de Competencia y el Banco de España deben aprobar la operaciónEs la historia del pez grande que se come a otro pez grande. Tinsa, empresa líder del mercado de valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario, negocia la compra de Tasamadrid, propiedad de Bankia y segunda compañía por importe tasado y tercera por número de tasaciones. La operación, que se encuentra en fase preliminar, daría lugar a una entidad con una cuota de mercado que rondaría el 30%.
Profundiza su caída hasta el 22,9% en junioLa parálisis de la compraventa de viviendas va a peor. En junio, se registraron total de 28.612 operaciones, lo que supone un 22,9% menos con respecto al mismo mes del año anterior. El descenso es más pronunciado que el experimentado en mayo ante el desplome de las transacciones en la vivienda libre, que bajaron un 26,1%, informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Cinco consejos para no perder oportunidadesEl verano siempre ha sido una época propicia para buscar piso y ni siquiera el empeoramiento de la situación inmobiliaria en lo que va de año ha frenado esta costumbre. Bien para comprar o para alquilar, se multiplica la demanda, según idealista.com, que ofrece cinco consejos para aprovechar el 'miniboom'.
Bajó un 6,4% de media en julio, según TinsaLa vivienda continúa ajustando su precio. En el mes de julio, el precio medio de las casas descendió un 6,4% con respecto al mismo mes del año anterior, según datos de la tasadora Tinsa, que señala que el ajuste acumulado desde los máximos de 2007 se amplía al 22,3%.
La firma será gestionada por Aguirre NewmanDiversificar. Esa es la estrategia que ha decidido seguir la gran banca para deshacerse de una de sus principales lacras, su riesgo inmobiliario. La Caixa, Bankia y otras tres entidades financieras como Banco Popular, que lo está estudiando, proyectan poner en marcha en septiembre una sociedad en la que agruparán parte de sus activos inmobiliarios para su venta. La firma será gestionada por Aguirre Newman.
Acumula un descenso real del 22% desde 2007El precio de la vivienda continuó bajando en el segundo trimestre del año, incluso de forma más acusada que en el primero, tras registrar un caída interanual del 5,2% entre abril y junio, según el Banco de España, que cifra la caída real acumulada desde 2007 en el 22%.
Según un hecho relevante enviado ayer a la CNMVMetrovacesa finaliza la refinanciación de su deuda
Ha reducido su deuda en 1.377 millones de euros y ha renegociado las condiciones. Este acuerdo se produce después de culminar la ampliación de capital, cuyas nuevas acciones serán admitidas a negociación este viernes.
Acumula un patrimonio neto negativo de 4,9 millones de eurosReyal Urbis admite ante la CNMV estar en causa de disolución
Los bancos suscriben el 70% de la ampliaciónMetrovacesa ha aumentado capital por 1.377,76 millones de euros después de que los siete bancos y cajas accionistas de la inmobiliaria (Santander, Banesto, Sabadell, Banco Popular, Bankia, BBVA y Unicaja) hayan suscrito el 69,7% del total de la ampliación.
Los colegios de arquitectos técnicos concedieron un total de 34.391 visados para construir viviendas de obra nueva en los primeros cinco meses del año, lo que supone un descenso del 14%, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.
Un plan de ejecución detallado puede ahorrar hasta un 30%La crisis inmobiliaria y la restricción del crédito abortan multitud de intentos de cambio de vivienda. Si no queda más remedio que aguantar en una casa que ya no se adecua a las necesidades, una reforma puede ser la solución. Pero para evitar sorpresas, es aconsejable un buen plan de ejecución, que además puede suponer un ahorro de hasta el 30%, según Tenders.es, una plataforma online que permite solicitar y comparar presupuestos de forma gratuita.
La Sociedad de Tasación lanza un servicio de cuantificaciónEn España hay en torno a 700.000 viviendas nuevas sin vender, pero ¿dónde están? ST-Sociedad de Tasación ha lanzado un nuevo servicio para cuantificar el stock, así como los terrenos pendientes de gestión o urbanización en cualquier municipio español.
Acumulan 4.720 pisos sin venderLas grandes inmobiliarias integradas en el G-14 cuentan con un 'stock' de viviendas pendientes de vender de 4.720 unidades a cierre del primer semestre del año, lo que supone una reducción del 15,2% respecto a las 5.570 de un año antes, según fuentes del grupo.
Acuerdo con la multinacional estadounidense HinesAnida, filial inmobiliaria de BBVA, desarrollará una promoción de viviendas de lujo en un edificio emblemático del centro de Madrid en virtud de la alianza suscrita con la multinacional estadounidense Hines, según informaron las dos firmas.
