La inmobiliaria Realia logra el 49% de sus ingresos por alquiler del mercado francés
La inmobiliaria Realia registró en los nueve primeros meses del año un beneficio de 7,4 millones, un 39,3% menos que en el mismo periodo del año anterior. Los ingresos de la compañía controlada por FCC y Bankia ascendieron a 227,6 millones, un 6,4% menos, según informó ayer a la CNMV.
El grupo presidido por Ignacio Bayón destacó el desarrollo de su principal negocio, el área patrimonial, que aporta el 95% del margen bruto. Los ingresos por alquileres aumentaron un 2,2%, hasta los 133,1 millones, de los que casi la mitad, el 49%, provinieron de Francia.
Realia logró facturar en el país vecino 64,5 millones por alquiler de oficinas, frente a los 49,2 millones facturados en España por el mismo concepto, un 13% menos. La empresa explicó en su comunicado al regulador que esa caída en España se debía a la venta en 2010 del edificio de oficinas Diagonal 640 en Barcelona. En Francia, Realia aumentó los ingresos por alquiler de oficinas gracias a los generados por dos nuevos edificios (Montrouge y Coface).
Entre enero y septiembre de este año Realia ha vendido activos por 80,5 millones, logrando una plusvalía de 43,8 millones. En Madrid vendió su participación en el Centro Comercial La Vaguada, por 50 millones. A través de su filial francesa Siic de París, se ha desprendido de un edificio de oficinas y un hotel en la capital francesa por 31 millones en total.
El grupo señaló en su comunicado la previsión de inversión para el próximo ejercicio, en el que destaca la prevista de 106 millones en el centro comercial gallego de As Cancelas, cuya apertura está prevista para el segundo semestre del próximo año. El centro será explotado y promocionado por una sociedad conjunta creada por Realia con el grupo Carrefour.
La inmobiliaria cerró los primeros nueve meses del año con una deuda financiera neta de 2.153,2 millones. La compañía destaca que más del 96% de su deuda bancaria tiene su vencimiento entre diciembre de 2012 y 2017.