Cayeron un 41,7% interanual hasta un total de 29.231

Nunca se han firmado menos hipotecas sobre viviendas que este agosto

La firma de hipotecas está bajo mínimos. En agosto solo se constituyeron 29.231 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un descenso del 41,7% en relación a igual mes de 2010 y la cifra más baja de la actual base histórica, iniciada en 2003, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La situación es la siguiente: el pasado mes de agosto se firmó el menor número de hipotecas sobre viviendas desde que hay registros estadísticos comparables. En total, en el octavo mes del año se constituyeron 29.231, la cifra más baja desde 2003 y un 41,7% menos que en agosto de 2010.

La crisis sigue castigando al sector inmobiliario y, con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan ya más de un año de caídas (dieciséis en total). Aunque el retroceso de agosto fue algo más moderado que el de julio, que fue del 47%, nunca antes se habían constituido menos hipotecas sobre viviendas.

El acumulado desde enero arroja una caída interanual del 29,7%, mientras que en tasa intermensual los inmuebles hipotecados bajaron en agosto un 1%, frente al 9,7% de julio.

El importe medio de las hipotecas suscritas sobre viviendas se situó en los 106.922 euros, un 12,6% menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado se hundió un 49,1% en tasa interanual, hasta los 3.125,4 millones de euros.

En conjunto, durante el mes de agosto se hipotecaron 47.696 fincas, un 38,3% menos que hace un año. Del total, 45.069 son fincas urbanas (-39,1%) y 2.696 son rústicas (-19,8%). El importe medio de las constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 120.271 euros en agosto, cifra un 4,2% inferior a la del mismo mes del año precedente.

Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios durante agosto (43,6% del total), seguidas de los Bancos (41,7%) y otras entidades financieras (14,7%).

El tipo de interés medio en agosto de 2011 fue del 4,35%, lo que supone un aumento del 17,8% en tasa interanual y un incremento del 1,9% respecto a julio de 2011.