Colonial se acerca a un acuerdo de refinanciación de su deuda con los acreedores para salvar a la inmobiliaria de la insolvencia, según indicó a Reuters una persona familiarizada con la situación.
El saldo vivo total de crédito hipotecario registró un aumento del 9% en el primer semestre, y alcanzó 1,08 billones de euros, lo que constata la ralentización que sufre el sector, ya que al cierre del mismo periodo de 2007 crecía a un ritmo del 19,7% en relación al ejercicio anterior, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
El primer ministro británico ha adelantado hoy que eliminará un impopular impuesto a la compra de vivienda para reactivar las ventas, sumido en una importante crisis tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, y relanzar su popularidad, en capa caída tras un año en el poder.
Aisa registra pérdidas de 1,9 millones y se da un mes para renegociar deuda bancaria
Ernst & Young, el nuevo auditor de las cuentas de la inmobiliaria Afirma, indica que aunque la compañía ha reducido factores de riesgo sobre su capacidad para continuar sus operaciones, aún persisten incertidumbres sobre su viabilidad.
Las inmobiliarias sufrieron ayer un batacazo bursátil tras mostrar cómo les han ido las cosas en el primer semestre del año. Reyal cayó un 9,04% a escasos días de que venza el plazo para la refinanciación de su deuda, y Colonial cedió un 2,63% tras anunciar pérdidas de 2.381 millones. Sólo Metrovacesa se libró del castigo de los inversores.
Actuaciones Actividades e Inversiones Inmobiliarias (AISA) dijo el lunes que en el primer semestre del año registró unas pérdidas de 1,9 millones de euros, frente al saldo positivo de 1,16 millones de euros obtenido en 2007.
Colonial se enfrenta a una amortización anticipada de 6.120 millones de euros de deuda por el incumplimiento de determinadas condiciones de sus préstamos, cuyo pago trata de adecuar y estructurar a largo plazo con la renegociación de deuda que actualmente ultima con sus bancos acreedores.
Las acciones de la inmobiliaria han caído un 10%. El mercado ha castigado al valor después de presentar el pasado viernes unas pérdidas de 331,75 millones de euros, multiplicando casi por diez las de 2007.
Colonial ha registrado en el primer semestre unas pérdidas de 2.381 millones, por las dotaciones de 2.582 millones para compensar la caída del valor de su 15% en FCC y de su cartera de activos inmobiliarios. Sus acciones han llegado a subir un 13%.
El precio de la vivienda en el Reino Unido descendió en agosto el 5,3% respecto al mismo mes de 2007, tras registrar una bajada intermensual del 0,9%, anunció hoy la compañía proveedora de servicios de información para el sector inmobiliario e hipotecario Hometrack.
La inmobiliaria Reyal Urbis incumplió determinadas condiciones comprometidas con la banca acreedora el pasado 30 de junio. El viernes comunicó unas pérdidas en el semestre de 331 millones.
La venta de activos dispara el beneficio de Testa
Reyal Urbis cerró el primer semestre del año con una pérdida neta de 331,75 millones de euros, lo que supone multiplicar casi por diez (+874%) las de 34,05 millones registradas en igual periodo de 2007, informó hoy la inmobiliaria.
La inmobiliaria Inbesós ha registrado unas pérdidas de 4,4 millones de euros en el primer semestre del año, frente a las ganancias de algo más de 400.000 euros que consiguió en el mismo periodo del pasado ejercicio, informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La inmobiliaria Montebalito perdió en el primer semestre del año 9,9 millones de euros, frente a las ganancias de 4,9 millones de euros contabilizadas en el mismo periodo de 2007.
Testa, filial de patrimonio de Sacyr Vallehermoso, obtuvo un beneficio neto de 57,9 millones de euros durante el primer semestre del año, lo que supone un incremento del 56,8% en relación al mismo periodo de 2007, informó hoy la empresa.
El nuevo dueño de Fincas Corral se compromete a pagar los salarios atrasados
El grupo inmobiliario Martinsa Fadesa, en concurso de acreedores desde el pasado 24 de julio, ha encargado al banco de inversión estadounidense Houlihan Lokey la renegociación de su deuda, que asciende a 5.200 millones de euros.
El precio de la vivienda en Reino Unido sufrió en los últimos doces meses la mayor caída en 18 años al retroceder en agosto un 10,5%, según los datos dados a conocer hoy por Nationwide, la mayor constructora británica.
Colonial cerró hoy en bolsa en un mínimo histórico de 0,36 euros por acción, tras bajar un 5,26% en la sesión en la que fue el cuarto valor más negociado, dado que cambiaron de mano 17,12 millones de títulos, equivalentes a un 1% de su capital social.
Los precios de la vivienda en el Reino Unido registraron en agosto su mayor bajada en términos interanuales desde finales de 1990, anunció hoy la entidad hipotecaria Nationwide, una de las mayores del país. El precio medio de la vivienda se situó en agosto en 164.654 libras (204.609 euros, al cambio actual), un 10,5% menos que doce meses antes.
Taylor Wimpey provisiona 42 millones por su negocio en España
La inmobiliaria Afirma perdió en el primer semestre del año 180,6 millones, un 420% más. La compañía ha provisionado 293 millones por la depreciación de sus activos y por primera vez no alude a plusvalías latentes.
El grupo inmobiliario Afirma comunicó el miércoles a la CNMV que ha cerrado el primer trimestre de 2008 con unas pérdidas netas de 180,6 millones de euros, frente al déficit de 34,75 millones de euros registrado en el mismo periodo de 2007.
Las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos subieron un 0,5% la semana pasada hasta alcanzar los 421,6 puntos, según el índice de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, siglas en inglés).
Los promotores inmobiliarios consideran que la apuesta por la vivienda de protección oficial (VPO) puede contribuir a solucionar la crisis que afronta el sector, pero sólo si bancos y cajas facilitan financiación para la construcción y compra de este tipo de pisos, indicaron fuentes de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE).
Taylor Wimpey, la mayor inmobiliaria británica, obtuvo en el primer semestre una pérdida neta de 1.419,3 millones de libras (1.779,5 millones de euros, al cambio actual), frente a un beneficio de 22,7 millones de libras (28,4 millones) en 2007, afectada por grandes depreciaciones en sus activos.
Los altos precios de los pisos tanto para compra como alquiler, sobre todo si se tienen que afrontar por una única persona joven mileurista o estudiante, han expulsado durante los últimos años a una parte importante de la población del mercado inmobiliario tradicional, que han optado por la fórmula de compartir piso para solucionar su problema de vivienda a un precio que oscila entre los 380 euros de media en Barcelona a los 371 de Madrid.
Las ventas de casas nuevas en Estados Unidos estuvieron por debajo de lo que esperaban los analistas en julio, pero subieron frente al ritmo registrado en junio, que había sido el más bajo en 17 años, mostró el martes un informe del Gobierno.
Los precios de las viviendas unifamiliares de Estados Unidos se derrumbaron a un ritmo récord de 15,4% en el segundo trimestre respecto del mismo período del 2007, de acuerdo con el índice de Case Shiller elaborado por la agencia Standard & Poor's
Los préstamos concedidos a las familias para la adquisición de viviendas crecieron en junio a un ritmo del 8,2% en comparación con el mismo mes del año anterior, lo que supone el menor avance desde que comenzó la estadística en 1995, según los datos del Banco de España.
La deuda hipotecaria de las familias alcanzó la cifra récord de 666.200 millones de euros hasta el mes de junio, aunque su tasa de crecimiento en este periodo fue del 8,2%, la más baja desde, al menos, 1995, según datos del Banco de España.
El presidente de Sos Cuétara, Jesús Ignacio Salazar, ha elevado su participación en Martinsa-Fadesa hasta el 3,12% del capital tras ejecutar opciones sobre acciones de la inmobiliaria por 16,2 millones de euros, según consta en los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Las perspectivas para el sector inmobiliario a medio plazo son positivas en Colombia, Chile y, sobre todo, en Perú, según ponen de manifiesto los nuevos informes elaborados por el Servicio de Estudios de BBVA. Estas perspectivas favorables se deben a la previsible evolución demográfica, a la mejora de las rentas reales, y a la elevada rentabilidad, que vaticinan una convergencia de la demanda de vivienda en estos países hacia los estándares de economías con mayor nivel de renta per cápita.
La inmobiliaria Martinsa-Fadesa ha encargado a la consultora Deloitte un plan de viabilidad para salir del concurso de acreedores en el que está inmersa la compañía presidida por Fernando Martín desde el pasado mes de julio, informaron hoy a Efe fuentes de la inmobiliaria.
El índice de solicitudes de hipotecas en EE UU descendió la semana pasada a su nivel más bajo desde diciembre de 2000 debido que un menor grupo de propietarios buscan refinanciar sus hipotecas, según los datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
Los precios de la vivienda en Barcelona se resisten a bajar pese a la drástica caída en las operaciones de compraventa, según señalan las estadísticas del ayuntamiento, publicadas en el último número de "Barcelona Economía", correspondiente a junio.
La inmobiliaria española ha multiplicado por cuatro su previsión de venta de activos en un momento en el que lucha por refinanciar algunos de sus proyectos más relevantes en un contexto de crisis en el sector.
Miles de compradores de casas en construcción comercian con los derechos sobre pisos de los que aún no son propietarios legales, por temor a una caída de precios.
