Caixa Catalunya ha presentado hoy su plan de venta de pisos con descuentos de hasta el 30% y con pacto de recompra por parte de la entidad, una oferta dirigida a particulares con el objetivo de que puedan adquirir una residencia pese a la crisis económica.
Los promotores privados terminaron 69.112 viviendas hasta febrero, lo que supone un descenso del 35,5% respecto al mismo periodo del año anterior y un nuevo paso en el proceso de ajuste con la demanda en el que está inmerso el sector, según datos del Ministerio de Fomento.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en 2.206 euros por metro cuadrado al cierre de abril, lo que supone una caída del 8,12% en el último año, según los datos del ''Preciómetro'', el índice de precios que elabora Facilisimo.com. En términos intermensuales, el precio de la vivienda de segunda mano se redujo un 0,41%, con lo que el descenso acumulado desde enero alcanza ya el 3,16%.
Las propiedades inmobiliarias en el Reino Unido han perdido el 28% del valor que alcanzaron en el mejor momento del mercado, según el Centro de Investigaciones Económicas y de Empresa CEBR).
Los visados para la restauración y reforma de edificios, una de las apuestas del Gobierno para mantener la actividad del sector y frenar la pérdida de empleos en el tajo, alcanzaron las 4.315 unidades hasta febrero, un 2,5% menos que en el mismo periodo de 2008, según datos del Ministerio de Fomento.
El Ministerio de Vivienda, a través de Sepes, Entidad Pública Empresarial de Suelo, ha seleccionado 15 de las 33 propuestas que se habían recibido dentro de la Oferta Pública de Compra de Suelo.
El índice cierra abril en el 1,771%, lo que supondrá un ahorro de 3.000 euros en la hipoteca durante el próximo año.
El número de visados solicitados para construir nuevas viviendas se redujeron a un tercio (-66,2%) entre enero y febrero respecto a los niveles de hace un año, hasta las 20.114 unidades, según datos del Ministerio de Fomento. En 2008, los visados registraron una caída del 58,1%.
El precio de la vivienda de segunda mano ha descendido un 10,5% interanual a abril, lo que sitúa el coste medio del metro cuadrado en 2.465 euros, según el índice de precios de vivienda realizado por la página web Fotocasa.es.
El portal inmobiliario Idealista.com ha elaborado una lista de las casas más bonitas de España gracias a las votaciones de sus usuarios.
<b>Alrededor del 10% del excedente de vivienda terminada, que algunos expertos cifran en más de un millón de unidades, es invendible e incluso está abocado al abandono</b>, según la consultora inmobiliaria Jones Lang Lasalle, que cree que otro 5-7% de ese "stock" tiene muy difícil salida.
La vivienda más buscada por los españoles es un piso en altura de 108 metros cuadrados, con tres dormitorios, por un precio de 231.209 euros, lo que supone un 2,7% (6.453 euros) más barata y cinco metros cuadrados más grande que hace un año, según el estudio ''Demanda de Inmuebles 2009'' elaborado por facilisimo.com.
Alquilar una casa vacacional del 1 al 3 de mayo cuesta de media 20,3 euros por persona y día, un precio que es mayor en el caso de las grandes ciudades, según un estudio del portal especializado en alquiler vacacional Rentalia.com.
La construcción de viviendas nuevas en Francia cayó el 32,6% en el primer trimestre de 2009 respecto al mismo período del año anterior, indicó hoy el Ministerio de Ecología.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 51.827 en febrero, el 36,7% menos que en el mismo mes de 2008, en tanto que el capital prestado para estas operaciones cayó el 47,5%, hasta los 6.408 millones de euros, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El Gobierno ha recortado en 60 millones de euros la dotación prevista para las ayudas estatales directas a la entrada para la adquisición de viviendas, que pasan a suponer 357 millones de euros.
Los jóvenes de entre 18 y 35 años residentes en España y con pocos recursos económicos podrán optar a alguno de los 45 pisos que en julio próximo sorteará la Obra Social de Caixa Catalunya en distintos puntos del país, cuyos alquileres se adaptarán a las rentas de los beneficiarios.
Las familias españolas que adquirieron una vivienda en el primer trimestre de este año destinaron el 34,1% de sus ingresos brutos anuales disponibles a esa compra (contadas las deducciones fiscales), más de seis puntos menos que en el mismo trimestre de 2008, cuando dedicaron el 40,2%.
El portal inmobiliario Habitaclia.com ha tenido la iniciativa de abrir un nuevo canal de venta en las redes sociales Facebook, Flickr y Twitter con el objetivo de establecer una comunicación más directa y rápida con el cliente.
El ex secretario de Estado de Economía y profesor de la escuela de negocios IESE, Alfredo Pastor, augura que el precio de la vivienda en España podría caer hasta un 20% en los próximos meses, como consecuencia de la crisis económica.
Los promotores que apuesten por construir viviendas protegidas (VPO) para alquilar sobre suelos cedidos bajo el sistema de derecho de superficie (generalmente terrenos públicos aportados por las administraciones) tendrán a partir de ahora acceso a una financiación en mejores condiciones, ya que los créditos que obtengan podrán titulizarse.
La expectativa de conseguir una vivienda barata está llevando a cientos de personas a acercarse a la sede madrileña de Roan, agencia intermediadora que ha organizado un "rastrillo" inmobiliario con el reclamo de descuentos de hasta el 50%, aunque la rebaja media es del 35%.
Lorena Mullor, economista de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) ha charlado con los lectores de CincoDías.com. La experta cree que "cualquier momento es bueno para comprar una vivienda, siempre y cuando sea para cubrir una necesidad real de vivienda para uso propio".
Metrovacesa está tirando 'la casa por la ventana'. Con el objetivo de dar salida al 'stock' de viviendas y bajo el slogan "Nadie se había atrevido a bajar hasta aquí", la inmobiliaria ha lanzado una promoción con descuentos que llegan hasta el 55% en algunas provincias de España.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, avanzó hoy que "en los próximos días" se abonará el 50% del fondo para la rehabilitación de ámbitos urbanos del 'Plan E', dotado con 110 millones de euros, a las comunidades autónomas que han presentado sus propuestas, todas excepto el País Vasco.
El salón Construmat expone un modelo de viviendas prefabricadas y sostenibles que permiten romper la relación de los habitantes con la propiedad del suelo ya que pueden ser construidas y desmontadas rápidamente, posibilitando a los inquilinos sustituir la hipoteca por un alquiler de ocupación.
El presidente de la patronal de promotores y constructores, José Manuel Galindo, aseguró hoy que "empiezan a darse las condiciones óptimas para que comprar una vivienda sea muy posible".
El Colegio de Registradores acaba de publicar por primera vez el grado de rotación de las viviendas en España. Durante 2008, más de la mitad de los pisos (el 52%) que se vendieron estuvo en manos de su dueño menos de cinco años
Seopan dice que bancos y promotoras tienen sólo 325.000 pisos en stock
El G-14, el grupo de las principales inmobiliarias españolas, aseguró hoy que la ligera desaceleración de la caída de las compraventas en febrero no es el principio de una moderación, puesto que las causas que mantienen 'seco' el mercado siguen ahí, y destacó además que el descenso acumulado en este tipo de operaciones desde febrero de 2007 es ya del 52%.
El presidente de la patronal constructora Seopan, David Taguas, dijo hoy que hay unas 650.000 viviendas vacías, según los datos que ha recabado del propio sector, de las que considera que sólo constituyen un problema las que están sin vender en manos de promotoras y bancos, que "como mucho" son la mitad.
El declive del sector residencial es un hecho: La compraventa de viviendas cayó un 28,8% en 2008, hasta las 561.420 transacciones, según el Anuario 2008 de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad, que también señala que las cajas pierden cuota de mercado hipotecario en favor de los bancos, al tiempo que los extranjeros reducen sus compras.
La compraventa de viviendas se desplomó un 37,5% en febrero por el parón inmobiliario y la crisis crediticia, hasta sumar 34.669 operaciones. No obstante, el descenso interanual se moderó ligeramente frente a la caída del 38,6% registrada en enero, según informó informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Más de 30 promotoras inmobiliarias se han unido al proyecto <b><a href="http://www.separadosincasa.com/" target="_blank">SeparadoSinCasa</a></b> para facilitar la búsqueda de una vivienda "digna" a estas personas, ofreciéndoles descuentos de hasta el 40% y sin pagar nada durante un año, según explicaron hoy representantes del Grupo Ternum, responsable de la iniciativa.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado hoy que a partir del 24 de abril entrará en vigor el nuevo Código Técnico de la Edificación que, entre otras medidas, triplicará el aislamiento acústico de los hogares que pasará a estar, obligatoriamente, por debajo de los 50 decibelios.
El coste de la vivienda en alquiler en España se redujo un 0,7% durante el mes de marzo respecto al mes anterior y acumula ya una bajada del 9% en el último año, tras registrar nueve meses consecutivos de caídas, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com. Además, el descenso acumulado en el conjunto del primer trimestre fue del 2,3%, una caída que contrasta con el incremento del 3,42% que sufrieron durante el mismo periodo de 2008.
Los austriacos han descubierto un método interesante para vender sus viviendas: La lotería de casas. Stanislaus Kogoj tuvo la idea de vender 9.999 boletos de lotería en Internet a un precio de 99 euros. En sólo unos días vendió todas las papeletas y el ganador del inmueble recibió la buena noticia cuando se encontraba en el dentista.
El Ministerio de Vivienda acaba de publicar el balance cuasi definitivo del plan 2005-2008 y las grandes cifras no pueden ser más positivas. Sin embargo, sigue sin lograrse un mayor equilibrio entre el peso del alquiler y el de la compra, a pesar del incremento de ayudas al arrendamiento. Sólo el 16% de las nuevas VPO se alquilan.
La consultora inmobiliaria Roan ha organizado un 'rastrillo' inmobiliario en Madrid en el que ofertará medio millar de pisos en la capital y en la costa mediterránea con descuentos de hasta el 50% en su precio, según ha informado hoy la compañía.
El número de consultas recibidas el año pasado en la Oficina Regional de Subastas Judiciales de la Comunidad de Madrid se ha incrementado el 9,55% respecto a 2007 y muchas de ellas estaban relacionadas con el aumento de pisos que salieron a subasta por impago de la hipoteca.
