Construcción

Urbis incrementa el valor de su patrimonio inmobiliario un 27%, hasta 3.281 millones

Zapatero promete 180.000 viviendas de precio asequible al año si gana las elecciones

Metrovacesa invertirá 3.350 millones en cuatro años

Un año de agitación y de beneficios récord no trae necesariamente un ejercicio de calma, al menos en el sector inmobiliario. Las grandes empresas encaran 2004 con optimismo y esperan crecer al mismo nivel que el año pasado. También auguran nuevos movimientos de concentración.

Fadesa ya tiene fecha para su salida a Bolsa. Será a finales de abril cuando la inmobiliaria gallega, fundada por Manuel Jove hace 24 años, saque al mercado un tercio de su capital. El beneficio obtenido el año pasado, 85 millones de euros, sitúa a Fadesa entre las cuatro grandes del sector.

Fadesa ha aprobado sacar a bolsa al menos el 33% de su capital social. La inmobiliaria, según el informe remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), prevé estrenarse en el parqué a finales del próximo mes de abril.

La fusión con Bami le ha reportado a Metrovacesa los mejores resultados de su historia. La inmobiliaria obtuvo unos beneficios récord de 203,2 millones, un 62,5% más que en el ejercicio anterior, impulsados, sobre todo, por el fuerte aumento en ingresos de promoción de viviendas.

El grupo turístico Barceló y el inmobiliario Fadesa se han unido para poner en marcha más de 16 hoteles, con una inversión de 700 millones. Para la inmobiliaria, el acuerdo significará un oportunidad de crecimiento ante su próxima salida a Bolsa, mientras que Barceló completará su oferta en España y el Mediterráneo.

ACS rindió ayer cuentas de su primer ejercicio tras la fusión con Dragados, en el que alcanzó un beneficio de 229 millones, un 26,5% más. El resultado contabiliza la integración con su rival durante ocho meses e incluye una provisión de 159 millones para los gastos de la integración.

El representante de Martinsa deja también el consejo de Testa

Los recursos judiciales contra planes urbanísticos se han convertido en una fuente de inseguridad jurídica para los promotores inmobiliarios, que ven paralizadas muchas obras hasta que llegue una sentencia firme. El sector reclama mayor agilidad judicial y una actuación correcta por parte de los ayuntamientos.

FCC ha cerrado 2003 con un incremento del beneficio neto del 13%, hasta 308,6 millones, gracias al incremento de actividad y márgenes de construcción y servicios la buena evolución de la filial Realia y el recorte de gastos financieros. Por primera vez facturó más de 6.000 millones, tras crecer el 10,1%.

Metrovacesa ha encontrado en el negocio hotelero un filón que se dispone a explotar a fondo. La inmobiliaria ha comenzado a construir un establecimiento en Madrid, que gestionará Husa Hoteles, y tiene en proyecto otros tres en Valencia, Barcelona y La Coruña.

La inmobiliaria Somersen triplica su facturación en 2003 hasta 55 millones

La inmobiliaria Urbis ganó 91,56 millones de euros durante el año pasado, lo que supone un incremento del 25% respecto al 2002 y un porcentaje del 15,2% sobre la facturación, informó hoy la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

BBVA Propiedad incrementó el patrimonio un 80% en 2003, hasta 572 millones

St. Modwen promueve un proyecto en Gales que creará 7.000 empleos

Apex registró el año pasado un beneficio neto de 86,41 millones, un 6% más

Con más de 1.137 millones de euros, un 45% más que en 2002, la inversión en centros comerciales ha superado todas las expectativas. 2003 no sólo es el año récord en apertura de centros y en incorporación de metros cuadrados, también ha sido el año con mayor volumen de inversión, según un informe de Jones Lang LaSalle. Para 2004 se prevé un ligero retroceso, aunque seguirá el fuerte ritmo de construcción.

Gesinar asegura por 20 años las viviendas a sus compradores

La facturación de Aguirre Newman crece un 17,1%

Colonial sigue 'atenta' las fusiones en el sector

Inmobiliaria Colonial ganó 86,4 millones en 2003, un 19% más

La inmobiliaria canadiense Brascan presentó ayer una oferta de compra por la británica Canary Wharf, de la que es accionista, por importe de 1.580 millones de libras esterlinas (unos 2.315 millones de euros). La estadounidense Morgan Stanley reaccionó mejorando su oferta hasta 1.600 millones de libras.

El 60,4% de los directivos del sector inmobiliario considera muy probable que a medio plazo se produzcan más fusiones y ofertas públicas de adquisición (opa) sobre compañías inmobiliarias españolas, y otro 25% lo considera seguro. Sólo un 10,9% estima poco probables las compras y el 3,7% tiene la certeza de que no van a producirse. Son algunos de los datos del primer Barómetro Inmobiliario de CB Richard Ellis, una macroencuesta por internet a la que han contestado 572 altos cargos del sector.

Testa obtiene plusvalías de 29,1 millones con la venta unos terrenos en Madrid

El CZFB vende suelo a ACS, Metrovacesa y Sacresa por 83 millones

Los precios de los alquileres de oficinas cayeron un 15% en Madrid en 2003, según la consultora inmobiliaria internacional Jones Lang Lasalle, que vaticina una estabilización de las rentas a final de año. La superficie contratada creció un 24% y alcanzó 630.800 metros cuadrados.

'Los Albertos' controlan el 8,96% de ACS

Telefónica vende a Peabody Fund un inmueble en Madrid por 111,5 millones

La inversión en plazas de garaje viene generando rentabilidades anuales medias de entre el 4% y el 6%. Pero hay que ser muy selectivos. Una plaza de garaje ubicada en el centro de las grandes ciudades puede ser apetecida por empleados de oficinas de la zona o por los propios residentes. En la periferia, donde se acometen hoy la mayoría de los desarrollos residenciales, el inversor encontrará la competencia de las plazas incluidas en las promociones de viviendas de nueva construcción.

Lejos de admitir la existencia de una burbuja inmobiliaria, expertos bancarios e inmobiliarios prevén un excelente año. Aunque admiten una ralentización de las hipotecas y de la construcción en 2004, hay consenso sobre la buena marcha del negocio.

Las cajas accionistas de Sacyr elevan de nuevo su participación, hasta el 6,227%

El suelo supone ya el 66% del precio de una nave

Caixa Catalunya promoverá y construirá, a través de su holding inmobiliario Procam, 5.000 viviendas de protección oficial en los próximos cinco años. 1.200 viviendas están ya en fase de construcción.

Las cajas elevan del 5% al 6,032% su participación en Sacyr Vallehermoso

Un grupo de cajas eleva hasta el 6,032% su participación en Sacyr

Riofisa elige Barcelona para entrar en el negocio de los 'lofts'

Deka pone a la venta un edificio de Zara en Barcelona

BBVA Propiedad destinó 222 millones el año pasado a la compra de inmuebles