Construcción

La CNMV ha decidido levantar la suspensión de cotización los títulos de Inbesòs a partir de las 14.15 horas.

El fondo Whitehall, del banco Goldman Sachs, y su socio Monda Properties cerraron ayer la compra de un inmueble situado en el 230 de Park Avenue de Nueva York por 1.150 millones de dólares (793 millones de euros). El vendedor es un fondo inmobiliario propiedad del Gobierno de Dubai.

La dirección de Habitat, sus accionistas y la banca estudiarán hoy qué medidas impulsan para que la empresa deje atrás la crisis originada por la compra de Ferrovial Inmobiliaria. Habitat, que celebra junta, quiere lograr un préstamo participativo de los bancos.

Los precios de las vivienda de segunda mano registraron bajadas en los principales mercados inmobiliarios españoles en 2007, como demuestran las caídas del 0,3% en Madrid y del 2% en Barcelona, las primeras registradas en ambas ciudades desde el año 2000. En cambio, el precio de la vivienda usada en Valencia subió un 3,7%, según el informe anual del portal inmobiliario Idealista.com.

Reno de Medici se hace con el 17,6% del fondo inversor de Espais

La inmobiliaria Astroc estudia de nuevo cambiar de nombre

La inmobiliaria se ha situado en la zona de ganancias tras registrar una revalorización del 7,34% hasta cambiarse a 3,07 euros después de acumular un descenso del 12% en tres sesiones.

Reyal Urbis ya ha amortizado 500 millones de euros del préstamo solicitado para comprar Urbis, de los que una parte se pagaron antes de plazo, informó hoy la inmobiliaria.

Nozar eleva su liquidez al reducir su participación en Natraceutical y Astroc

La familia Sanahuja ingresará cerca de 100 millones de euros brutos al aprobar ayer Metrovacesa el reparto de un dividendo de 2 euros. La junta de accionistas extraordinaria celebrada ayer aprobó la medida. Una operación a contracorriente de lo que están haciendo últimamente otras inmobiliarias similares a Metrovacesa que han congelado el reparto de beneficios.

Inbesós comunica una rebaja en la valoración de sus activos

La promotora inmobiliaria Inbesós ha comunicado hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que la firma de asesoría inmobiliaria CB Richard Ellis ha rebajado el valor de sus activos.

Tres jornadas consecutivas de descensos han conseguido que Astroc acumule unas pérdidas del 30% y se aleje de su precio de colocación, fijado en 6,4 euros.

Bancos y cajas han ido frenando, de forma moderada, la concesión de préstamos al sector de la construcción y la vivienda. Su peso ha pasado del 61,7% del total de la inversión crediticia, a comienzo del año, al 61,1% en el tercer trimestre. En 2003, el sector representaba el 50%.

El crédito sindicado de 2.995,2 millones de euros del que dispone Martinsa Fadesa incluye restricciones operativas, entre ellas el pago de dividendos mientras se supere un determinado ratio de apalancamiento.

Ahora que Astroc vale más, vale menos

Colonial baraja crear filiales, intercambiar activos o unirse a Gecina

Ya es una realidad. El crédito a promotores se desacelera a ritmos más rápidos de lo previsto. Hasta septiembre, este sector debía a la banca 292.588 millones, el 35% más que hace un año, pero sólo el 3,7% por encima de lo que adeudaba en junio. Este porcentaje contrasta con trimestres anteriores, cuando los crecimientos eran del 6,6% e incluso del 12%.

Las acciones de la inmobiliaria Astroc terminaron como el peor valor de la sesión bursátil española al bajar un 12,99%, hasta los 6,90 euros tras aprobarse el viernes los términos de la fusión de Astroc con Rayet y Nozar.

Fernando Martín: "Si llegan malos momentos, no te quejes, resuelve"

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El concurso de la inmobiliaria Ereaga afecta a 15 bancos

Astroc Mediterráneo cerró la sesión con una caída del 12,99% tras anunciar los términos de nueva distribución accionarial. <b>Tras la fusión, el grupo Rayet controlará el 40% de la inmobiliaria para cerrar la crisis.</B> Sus acciones de dejan más de un 12% a poco del cierre.

Tremón dice ahora que el momento no es el adecuado para cotizar

Representantes de las inmobiliarias Colonial y Gecina reconocieron ayer, a instancias de la CNMV, que mantienen conversaciones para tratar una posible fusión entre ambas. Fuentes consultadas estiman que la operación, a pesar de ser 'muy compleja', disfruta de factores que la aconsejan.

El grupo Rayet controlará el 40,3% de la nueva Astroc tras la fusión de la compañía que fundó Enrique Bañuelos con sus participadas. Rayet pedirá a la CNMV que le libere de lanzar una opa.

Rayet será el máximo accionista de la futura compañía, con un 40,3% del capital, seguido de Nozar con un 17,9% y de CV Capital, con un 17%.

La inmobiliaria ha anunciado a la CNMV que no continuará con la oferta pública de acciones representativas del 25% de su capital social.

Colonial gana un 2,46%, hasta 3,33 euros hacia las 15:00 horas, tras conocerse que Reyal Urbis ha vendido su participación de la inmobiliaria a Nozar y a otros inversores por 300,87 millones.

Colonial y Gecina revelaron hoy haber mantenido "conversaciones preliminares" en relación a una eventual integración de ambas inmobiliarias, "sin que se haya adoptado decisión o acuerdo alguno" al respecto, informaron hoy las empresas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Llanera pidió ayer permiso para vender a Bancaja una de sus grandes bolsa de suelo, conocida como El Brosquil, en la localidad valenciana de Cullera. Con esta venta la inmobiliaria se deshace de casi todo su suelo

Joaquín Rivero, presidente de Gecina, y Luis Portillo, presidente de Colonial, negocian la fusión de las dos compañías para crear un gigante inmobiliario europeo. La operación salvaría la posición de Rivero en Gecina y reduciría la deuda, agregada, de Colonial.

El precio de la vivienda en la capitales de provincia españolas caerá entre un 5% y un 10% a lo largo de 2008 debido a una situación de sobreoferta, motivada, principalmente, por la detracción de la demanda ante el endurecimiento de las condiciones de financiación, lo que irá acompañado de. un descenso de las compraventas de hasta un 50%, según el estudio 'La coyuntura del sector y las perspectivas para 2008' de la consultora Aguirre Newman.

Martinsa-Fadesa comenzará a cotizar el próximo lunes, día 17, como nuevo grupo inmobiliario fusionado, toda vez que las dos empresas cierren mañana viernes su fusión con su inscripción en el Registro Mercantil y la ejecución del correspondiente canje de acciones.

Mientras las agencias inmobiliarias se afanan en desprenderse de sus activos como medio de poder §hacer caja§ frente a la crisis que las atraviesa, ocho nuevos portales inmobiliarios verán la luz antes de fin de año. Hoy, la mitad de las personas que se deciden a buscar una vivienda dan ya ese primer paso frente al ordenador. Las claves, dicen, se llaman §comodidad§ y §ahorro de comisiones de intermediación§.

La AMF, el regulador del mercado francés, suspendió ayer la cotización de la inmobiliaria Gecina, filial de Metrovacesa. La decisión se produce en pleno proceso de escisión de Gecina de su matriz y podría suponer que Rivero y Soler, que controlarán la firma gala, deban lanzar una opa por el 100%.

El G-14, grupo de las principales inmobiliarias del país, prevé que el precio de la vivienda se estanque, e incluso registre reducciones en términos reales, en 2008 y que el sector destruya algo más de 400.000 empleos en los dos próximos años por el menor ritmo de construcción de nuevos pisos.

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