El euríbor a un año, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, ha repuntado en diciembre, tras dos meses de bajadas, por lo que se mueve en su nivel más alto desde diciembre de 2000 y a menos de medio punto del máximo.
Los títulos de la inmobiliaria presidida por Luis Portillo retrocedieron más de un 37% en las últimas dos jornadas del año y cayeron más de un 62% en 2007. Los expertos explican sus recortes por el mal momento que está atravesando el sector inmobiliario, el fuerte endeudamiento de Colonial y la limpieza de fin de año de las carteras de los fondos de inversión por parte de sus gestores.
Marca su mínimo histórico en Bolsa tras caer un 16,56%
El acuerdo de Habitat con la banca se demora. Aunque la promotora se había comprometido a presentar ayer un acuerdo final con los bancos, ambas partes se han dado un mes más para sellar el pacto que evite el concurso de acreedores. Por el momento, ha logrado aplazar el pago de 295 millones. La compañía ha expulsado a los accionistas minoritarios de su consejo, al que se incorpora Juan José Brugera.
Varal Real Estate y Comsa compran dos edificios de la ONCE por 60 millones
Horcona tomará a través de su filial Nyesa el 30% de Inbesòs
Colonial se desplomó hoy un 16,56% en bolsa y cerró a 2,52 euros por acción, su precio mínimo desde que se cerró la fusión de Colonial y Inmocaral que dio lugar al actual grupo controlado y presidido por Luis Portillo.
Inbesòs comunicó hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que realizará una ampliación de capital para dar entrada en su accionariado al grupo aragonés Horcona, que adquirirá con la operación más del 30% del capital de la inmobiliaria.
Habitat ha logrado arrancar un compromiso con los bancos que le da un pequeño respiro de cara a sus obligaciones financieras: las entidades renegociarán la deuda de la promotora inmobiliaria en enero, según se ha sabido en la junta de accionistas celebrada hoy en Barcelona.
La CNMV ha decidido levantar la suspensión de cotización los títulos de Inbesòs a partir de las 14.15 horas.
El fondo Whitehall, del banco Goldman Sachs, y su socio Monda Properties cerraron ayer la compra de un inmueble situado en el 230 de Park Avenue de Nueva York por 1.150 millones de dólares (793 millones de euros). El vendedor es un fondo inmobiliario propiedad del Gobierno de Dubai.
La dirección de Habitat, sus accionistas y la banca estudiarán hoy qué medidas impulsan para que la empresa deje atrás la crisis originada por la compra de Ferrovial Inmobiliaria. Habitat, que celebra junta, quiere lograr un préstamo participativo de los bancos.
Los precios de las vivienda de segunda mano registraron bajadas en los principales mercados inmobiliarios españoles en 2007, como demuestran las caídas del 0,3% en Madrid y del 2% en Barcelona, las primeras registradas en ambas ciudades desde el año 2000. En cambio, el precio de la vivienda usada en Valencia subió un 3,7%, según el informe anual del portal inmobiliario Idealista.com.
La inmobiliaria Astroc estudia de nuevo cambiar de nombre
Reno de Medici se hace con el 17,6% del fondo inversor de Espais
La inmobiliaria se ha situado en la zona de ganancias tras registrar una revalorización del 7,34% hasta cambiarse a 3,07 euros después de acumular un descenso del 12% en tres sesiones.
Reyal Urbis ya ha amortizado 500 millones de euros del préstamo solicitado para comprar Urbis, de los que una parte se pagaron antes de plazo, informó hoy la inmobiliaria.
La familia Sanahuja ingresará cerca de 100 millones de euros brutos al aprobar ayer Metrovacesa el reparto de un dividendo de 2 euros. La junta de accionistas extraordinaria celebrada ayer aprobó la medida. Una operación a contracorriente de lo que están haciendo últimamente otras inmobiliarias similares a Metrovacesa que han congelado el reparto de beneficios.
Inbesós comunica una rebaja en la valoración de sus activos
Nozar eleva su liquidez al reducir su participación en Natraceutical y Astroc
La promotora inmobiliaria Inbesós ha comunicado hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que la firma de asesoría inmobiliaria CB Richard Ellis ha rebajado el valor de sus activos.
Tres jornadas consecutivas de descensos han conseguido que Astroc acumule unas pérdidas del 30% y se aleje de su precio de colocación, fijado en 6,4 euros.
El crédito sindicado de 2.995,2 millones de euros del que dispone Martinsa Fadesa incluye restricciones operativas, entre ellas el pago de dividendos mientras se supere un determinado ratio de apalancamiento.
Ahora que Astroc vale más, vale menos
Colonial baraja crear filiales, intercambiar activos o unirse a Gecina
Ya es una realidad. El crédito a promotores se desacelera a ritmos más rápidos de lo previsto. Hasta septiembre, este sector debía a la banca 292.588 millones, el 35% más que hace un año, pero sólo el 3,7% por encima de lo que adeudaba en junio. Este porcentaje contrasta con trimestres anteriores, cuando los crecimientos eran del 6,6% e incluso del 12%.
Bancos y cajas han ido frenando, de forma moderada, la concesión de préstamos al sector de la construcción y la vivienda. Su peso ha pasado del 61,7% del total de la inversión crediticia, a comienzo del año, al 61,1% en el tercer trimestre. En 2003, el sector representaba el 50%.
Las acciones de la inmobiliaria Astroc terminaron como el peor valor de la sesión bursátil española al bajar un 12,99%, hasta los 6,90 euros tras aprobarse el viernes los términos de la fusión de Astroc con Rayet y Nozar.
La juez aplaza la decisión sobre un embargo de bienes a Aisa
El concurso de la inmobiliaria Ereaga afecta a 15 bancos
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Astroc Mediterráneo cerró la sesión con una caída del 12,99% tras anunciar los términos de nueva distribución accionarial. <b>Tras la fusión, el grupo Rayet controlará el 40% de la inmobiliaria para cerrar la crisis.</B> Sus acciones de dejan más de un 12% a poco del cierre.
Representantes de las inmobiliarias Colonial y Gecina reconocieron ayer, a instancias de la CNMV, que mantienen conversaciones para tratar una posible fusión entre ambas. Fuentes consultadas estiman que la operación, a pesar de ser 'muy compleja', disfruta de factores que la aconsejan.
El grupo Rayet controlará el 40,3% de la nueva Astroc tras la fusión de la compañía que fundó Enrique Bañuelos con sus participadas. Rayet pedirá a la CNMV que le libere de lanzar una opa.
Tremón dice ahora que el momento no es el adecuado para cotizar
Rayet será el máximo accionista de la futura compañía, con un 40,3% del capital, seguido de Nozar con un 17,9% y de CV Capital, con un 17%.
La inmobiliaria ha anunciado a la CNMV que no continuará con la oferta pública de acciones representativas del 25% de su capital social.
Colonial gana un 2,46%, hasta 3,33 euros hacia las 15:00 horas, tras conocerse que Reyal Urbis ha vendido su participación de la inmobiliaria a Nozar y a otros inversores por 300,87 millones.
Colonial y Gecina revelaron hoy haber mantenido "conversaciones preliminares" en relación a una eventual integración de ambas inmobiliarias, "sin que se haya adoptado decisión o acuerdo alguno" al respecto, informaron hoy las empresas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Joaquín Rivero, presidente de Gecina, y Luis Portillo, presidente de Colonial, negocian la fusión de las dos compañías para crear un gigante inmobiliario europeo. La operación salvaría la posición de Rivero en Gecina y reduciría la deuda, agregada, de Colonial.
