La atomización de socimis frente a la aceleración del sector inmobiliario
La actividad inmobiliaria está en plena aceleración y va a presentar importantes necesidades
Lar España, la socimi que queda por comprar en el mercado continuo
Especializada en 'retail', es la única sociedad mediana tras las opas a Hispania y Axiare Con el capital muy diluido, no cuenta con un accionista mayoritario
Santander, BBVA y Merlin, atrapados en la socimi Testa Residencial
La incorporación al MAB retrasa los planes de venta de los accionistas Estos socios, junto a Acciona, esperan la oportunidad para la OPV
Blackstone pagará a Osácar y Gumuzio 224 millones por la opa de Hispania
El fondo indemniza con esa cantidad por romper el contrato de Azora, gestora de la socimi El montante es un 30% superior a lo inicialmente anunciado
Las cuatro grandes socimis ya controlan 30.000 millones en inmuebles
Las mayores de estas inmobiliarias multiplican por cuatro sus activos desde sus primeras principales compras en 2015 Axiare desaparece del mercado continúo y en breve lo hará Hispania tras un proceso de concentración en el sector
La socimi Castellana compra cuatro centros comerciales por 490 millones
EFE|
Se suman a los quince activos que ya tenía la firma para sumar una cartera de 870 millones de euros
Merlin gana 457,6 millones hasta junio, un 8,6% más, a pesar de la caída de Ebitda
La cancelación de Testa Residencial supone una ganancia extraordinaria de 53 millones Los ingresos aumentan un 2%
Merlin, Bankia e Indra disparan su autocartera entre la empresas del Ibex
Las firmas del selectivo tenían 3.516 millones en acciones propias a cierre de 2017 Redujeron un 7,2% su posición en títulos emitidos por ellas mismas
Merlin paga 406 millones por un centro comercial en Lisboa
Cuenta con una superficie arrendable de cerca de 82.000 metros cuadrados Cuenta con tiendas de Inditex, Primark, H&M, C&A, SportZone o FNAC
Lar vende a Blackstone activos logísticos por 120 millones
EP|
Se trata de cuatro naves en Guadalajara, una más y 17 parcelas en Valencia Se embolsa una plusvalía del 83%
Alquiler Seguro lanza al MAB la primera socimi especializada en residencial en disperso
Quid Pro Quo Alquiler Seguro, valorada en nueve millones, comienza a cotizar hoy a un precio de un euro por acción La compañía pretende profesionalizar la oferta de alquiler, haciéndola homogénea, estable y continua
Las socimis del MAB mueven menos dinero en 2018 que siete valores del Ibex en un día
Quid Pro Quo Alquiler Seguro debuta hoy y será la número 54 Las ventajas fiscales están detrás de sus salidas a Bolsa
Merlin Properties, la niña bonita del ladrillo español
La socimi acumula una revalorización del 25% desde que salió a Bolsa hace cuatro años Pese a que otras empresas del sector como Colonial lo hacen mejor este año, Merlin es la favorita por los expertos
Lar España cierra el primer gran crédito tras la crisis para promover un centro comercial
Pacta una financiación de 98,5 millones de euros para la construcción de Palmas Altas (Sevilla) El préstamo ha sido concedido por Santander, Banc Sabadell, Liberbank y Unicaja Banco
Sostenibles y tecnificadas: así son las viviendas de lujo que vienen
La demanda de inmuebles sofisticados con espacios de ‘coworking’ es una de las tendencias que más crece Mañana abre sus puertas una nueva edición de SIMA, el mayor escaparate para comprar o alquilar vivienda
Testa retrasa su salida a Bolsa por las condiciones del mercado y la inestabilidad política
Saldrá al MAB en vez de al Continuo, antes de octubre, con el fin de no perder su condición de socimi Se trata de la segunda firma inmobiliaria que atrasa su salto al parqué tras Azora
Los grandes inversores solo gestionan el 3% de las viviendas en alquiler
Su escaso peso en el sector contradice a quienes culpan a estas sociedades de la subida de rentas El mercado reclama un alza de la oferta para frenar el repunte de precios
Así son los hogares de inquilinos y las rentas que pagan
La menor inversión inicial que requiere arrendar beneficia a los hogares con ingresos más bajos El alza de precios parece estar tocando techo, según los expertos
Colonial impulsará sus ingresos un 70% por la fusión de Axiare y nuevos proyectos
La junta de accionistas de la inmobiliaria aprueba la fusión por absorción de su rival Estudia quedarse con la cartera logística proveniente de Axiare y espera obtener rentas por 500 millones en un plazo de tres a cinco años
CBRE prevé que las casas se encarezcan este año otro 6%, pero descarta otra burbuja
La estadística de Fomento estima que la vivienda inició 2018 con una subida del 2,7% anual Servihabitat espera revalorizaciones de los alquileres de hasta el 2% en el primer semestre
Alameda Capital lanzará un fondo de inversión que comprará hoteles
Captará hasta 250 millones en un vehículo cerrado para institucionales y profesionales Las compras comenzarán ya y la capacidad de adquisición llegará a los 600 millones
Azora capta 800 millones para su fondo residencial tras aplazar la salida a Bolsa
La gestora estadounidense CBRE GI entra como principal socio en Lazora Saldrán Sabadell, BBVA, Telefónica, Manuel Jove y Blackstone
Por qué un aumento del alquiler puede ayudar a prevenir otro boom del ladrillo
Los expertos descartan que exista burbuja en el arrendamiento y avisan de que solo la falta de pisos explica el repunte de las rentas Los países con un parque público de viviendas para arrendar son los que logran evitar que las casas en venta se disparen
Testa sopesa salir a Bolsa el 22 de junio
EP|
Lo haría a través de una OPV y una OPS de unos 131 millones Se convertirá en el segundo debut en el parqué del año, después del de Metrovacesa en febrero
El inmobiliario crece como un campo fértil para invertir
Las promotoras han empezado a entrar en las carteras de los fondos, a pesar de que el mercado aún muestra ciertas reticencias a ese paso
El mapa de cuánto cuesta vivir alquilado y cuánto le renta al casero
Una de cada cinco casas se compra como inversión y de ellas el 65% se destina al alquiler Los expertos aconsejan calibrar bien todas las opciones
Cómo sacar partido en Bolsa al tirón inmobiliario
Los gestores refuerzan posiciones en las promotoras tras el rally registrado por las socimis en los últimos meses Las rentas por naves industriales casi duplican a las de oficinas y colocan a Merlin como la socimi predilecta en las carteras
Lupa en las próximas salidas a Bolsa tras la suspensión de Azora
El precio y el tipo de negocio serán las claves para inversores Testa, Vía Célere, Haya y Aelca trabajan en su incorporación
Azora suspende su salida a Bolsa a dos días del toque de campana
La gestora paraliza el estreno por la falta de demanda al precio propuesto La opa de Blackstone sobre Hispania también podría haber influido en la decisión
El exconsejero delegado de Metrovacesa y Prosegur lleva a Bolsa una socimi
Eduardo Paraja crea la inmobiliaria Única Real Estate Invierte en locales comerciales y debutará en el MAB en las próximas semanas
¿Cuánto cobra un empleado de Merlin? 128.434 euros de media al año
La inmobiliaria eleva en 15.000 euros el sueldo a la plantilla en 2017 Recibe un voto de castigo en la junta en el informe de remuneraciones
Merlin invertirá 620 millones en mejoras de sus inmuebles y desarrollos logísticos
La socimi muestra interés en los planes inmobiliarios de Aena Prevé ingresar alrededor de 300 millones en la OPV de Testa
Facebook elige Barcelona para un gran centro de control de contenidos nocivos
Instalará en la emblemática Torre Agbar un equipo para vigilar y eliminar contenidos Empleará a 500 personas en ocho plantas para evitar abusos en su plataforma
Merlin: cambio estratégico para un gigante que seguirá creciendo
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El valor de sus activos subió un 14,5% en 2017 y asciende a 11.254 millones
Acciona planea quedarse como socio de referencia de Testa tras la OPV
Merlin venderá su participación en la salida a Bolsa prevista en junio Las desinversiones de Santander y BBVA dependerán del precio y tamaño de la operación
La mejora económica también impulsa los precios del alquiler en Portugal y Alemania
En Francia contrastan las rentas al alza de París con la rebaja en el resto del país El ‘brexit’ penaliza los arrendamientos en el Reino Unido
Las grandes socimis destinan más del doble del beneficio a dividendos
El reparto se aproxima a la caja del fondo de operaciones La distribución incluye ganancias, primas de emisión y parte de ventas
Blackstone reducirá el precio de la opa si Hispania vende sus oficinas
Comunica a la CNMV que reducirá la oferta por el valor de la prima extraordinaria La socimi tenía previamente acordada una transacción con Tristan Capital
La banca vende casas en ciudades pequeñas y por unos 100.000 euros
La cartera de viviendas aún en poder de los bancos se concentra en la costa Murcia, con el 13,7%, es donde estos pisos pesan más sobre toda la oferta en venta
Las inmobiliarias se preparan para las auditorías energéticas
Estos estudios permiten reducir el coste energético con una mínima inversión Los ahorros varían, pero pueden llegar a alcanzar el 50%