El euribor cierra el año en el mínimo histórico del 0,329%, lo que supone 0,214 puntos menos respecto al euríbor de diciembre del año pasado y que abaratará las hipotecas a las que le toque revisión en unos 140 euros al año de media.
En la recta final de 2014, ya hay tres préstamos que ofrecen diferenciales sobre el euríbor por debajo del 1,60%.
Financiación con un interés por debajo del 1%
La Comisión Europea avanza en la creación del llamado euribor plus para sustituir al actual euríbor. Aún está en fase de estudio.
Es uno de los gastos más importantes, y puede variar a lo largo del tiempo, por lo que es necesario planificar con un suficiente margen que dinero necesitaremos a lo largo de la vida del préstamo.
Los expertos creen que a combinación de tipos nulos y el aumento de la liquidez seguirán presionado a la baja el euríbor, que podría rondar el 0% al cierre de 2014, según las previsiones más bajistas.
El euríbor ha cerrado septiembre en el mínimo histórico del 0,362%, por lo que abaratará las hipotecas a las que les toque revisión en unos 10 euros mensuales o 120 euros anuales.
El euríbor cerrará este mes en el mínimo del 0,36% y abaratará las hipotecas que se revisen en octubre. La cuota de un crédito de 120.000 euros a 20 años puede reducirse en 10 euros mensuales.
La entidad da la sorpresa y convierte su hipoteca en una de las más baratas del mercado.
Pocos cambios en una semana en la que los productos financieros han decidido irse de vacaciones. Aunque en lo que si se sigue notando los cambios es en la bajada de los depósitos.
Las entidades financieras continúan a la expectativa en el mes de agosto a pesar que muchos indicadores tendrían que llevar a cambios que parecen posponer a la vuelta de las vacaciones.
Con un Euribor provisional cercano al 0,404%, las hipotecas indexadas a este indicador verán reducir su carga mensual en próximas revisiones. Si tenemos una cláusula suelo esta rebaja no se reflejará.
Las medidas del BCE han surtido algunos efectos inmediatos. La principal referencia para calcular las hipotecas en España, el euríbor a 12 meses, ha caído un 14% en tres días y situará la cuota de las hipotecas en mínimos históricos. Está en los 0,36 puntos porcentuales.
Las medidas del BCE de junio han surtido efecto sobre el euríbor, que retoma los descensos y abarata de nuevo la hipoteca media después de cuatro meses consecutivos de subidas. Un giro que plantea varias cuestiones.
Para acompañar al renacer de la vivienda que auguran los expertos en este 2014, la oferta hipotecaria de la banca ha dado un vuelco.
La entidad no quiere quedarse atrás en la competición por ganar clientes vía hipotecas y suaviza también las condiciones de contratación.
De euríbor + 0,17% a diferenciales que superan los 2 puntos. De hipotecas muy baratas y para todos los perfiles, a hipotecas caras y exclusivas para los clientes más solventes.
Las medidas expansivas del BCE contribuirán, según los expertos, a mantener la tendencia bajista del euríbor, aunque las caídas serán moderadas.
El euríbor a 12 meses habría cerrado mayo en el 0,593%. Retoma los descensos, anticipando el más que posible recorte de tipos, pero aún así se sitúa por encima del mínimo histórico del 0,484% de hace un año, lo que encarece las hipotecas.
La Comisión Europa acusa a Crédit Agricole, HSBC y JPMorgan de participar en un cártel que manipulada el Euribor para productos derivados financieros
Ya hay otra hipoteca con un diferencial sobre el euríbor por debajo del 2%. Y bastante por debajo, al 1,85%. Eso sí, exclusiva para clientes de segmento Premier de Barclays.
La media de marzo del euríbor se sitúa en el 0,577% y pone fin a una racha de más de dos años de rebajas en las cuotas hipotecarias. Los expertos creen que, haga lo que haga el BCE, la tendencia del indicador a más largo plazo es alcista.
Desde el pasado 3 de marzo la Federación Bancaria Europea (EBF por sus siglas en inglés) ha dejado de publicar de forma gratuita el “paquete de datos” de referencias financieras, convirtiéndolo en un servicio de suscripción de pago.
Otra entidad que baja el diferencial de su hipoteca del 2%. Cajastur ha lanzado la nueva ‘Hipoteca Ahora’ a euríbor más 1,99% con un tipo de interés el primer año del 2,95%.
Después de Banco Santander e ING Direct, otras tres entidades se suman a la tendencia de rebajar los intereses de las hipotecas este 2014. Bankinter fue el primero en hacerlo el año pasado, y meses después Cajasur.
El índice hipotecario retoma las caídas en febrero tras dos meses consecutivos al alza y sitúa su tasa mensual en el 0,549%, un 0,045% por debajo de la cotización de hace un año. Los expertos prevén que el euríbor mantenga la tendencia bajista si el Banco Central Europeo (BCE) recorta los tipos de interés en marzo.
El tipo hipotecario por excelencia se mantiene ajeno a la rebaja de los tipos de interés en noviembre y sube por segundo mes consecutivo, hasta prácticamente la misma cota de hace un año, por lo que se pueden dar por terminados dos años de rebajas en las hipotecas.
La batalla por rebajar las hipotecas va tomando forma. ING Direct sigue los pasos de Banco Santander y rebaja el diferencial sobre el euríbor de su hipoteca naranja al 1,99% tanto para clientes como para nuevos clientes.
Cada vez más las entidades condicionan los mejores diferenciales sobre el euríbor a una elevada vinculación del cliente.
Algunas entidades financieras han decidido estrenar el nuevo año con ofertas hipotecarias rompedoras. Banco Santander ha vuelto a poner en primera línea las hipotecas más baratas.
El recién estrenado 2014 trae mejores noticias en lo que a hipotecas se refiere. Aunque la mayoría de los diferenciales que la banca añade al índice euríbor supera el 2%, se pueden encontrar ofertas con intereses que rondan el 1%.
La hipoteca media en revisión apenas bajará tres euros al año, frente a los más de 1.000 euros anuales que se han abaratado en algunos momentos en los últimos dos años.
El efecto colateral de la devolucion de dinero por parte de las entidades es que el euríbor a 12 meses sube un 15,1% en menos de un mes y marca máximos desde el mes de febrero.
El desmantelamiento del llamado cártel del euríbor ha abierto la posibilidad de que reclamen daños y perjuicios las posibles víctimas de las ocho entidades financieras que pactaban el tipo de referencia de millones de contratos. ¿Figura usted entre ellas?
La multa millonaria es producto de la manipulación por los bancos de precios para beneficiarse en operaciones con otros bancos, no en las hipotecas con los clientes. Con todo, las reclamaciones particulares no se pueden descartar del todo.
Con la competencia no se juega.
La Comisión Europea ha impuesto este miércoles una multa récord de 1.700 millones de euros, la más alta de la historia, a seis grandes bancos internacionales y europeos Deutsche Bank, Royal Bank of Scotland, Société Général, JPMorgan, Citigroup y RPMartin.
La empresa pública ha sacado al mercado 1.500 propiedades en todo el país 800 se venden en subasta y 700 se están ofreciendo a los actuales inquilinos La operación afecta a viviendas, garajes, locales, trasteros y solares
El indicador hipotecario por excelencia ronda de nuevo el 0,5% pese a la rebaja de tipos de principios de mes. Cada vez más se estrecha el margen de abaratamiento de las hipotecas.
El interés que se usa para el cálculo de las hipotecas ha registrado su caída más abultada en los últimos meses, tras la sorpresiva rebaja del BCE.
