La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) y Caja Mediterráneo (CAM) firmaron ayer un acuerdo para la comercialización -en régimen de alquiler con opción a compra y con rentas desde los 200 euros mensuales- de unas 4.700 viviendas que la entidad de ahorro con sede en Alicante tiene en cartera.
"La construcción residencial ya no volverá a ser nunca más el motor de la economía española". Así de contundente se mostró ayer el presidente de la consultora inmobiliaria RR de Acuña & Asociados, Fernando Rodríguez y Rodríguez de Acuña, durante la presentación del Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario.
Advent paga la compra de Tinsa 'de su bolsillo'
La Sociedad Pública de Alquiler ofrecerá a partir de ahora viviendas en alquiler con opción a compra, un nuevo servicio que ha inaugurado con el convenio firmado hoy con Mediterranean, la filial inmobiliaria de Caja Mediterránea, por el que incorpora a su oferta 4.700 inmuebles distribuidos por todo el país con rentas a partir de los 200 euros.
Empresas sostenidas por varias generaciones entran en concurso.
Los compradores de viviendas que se adhieren a una cooperativa buscan principalmente eliminar al intermediario más costoso, el promotor, lo que permite abaratar la compraventa hasta en un 20%. Pero en la coyuntura actual el desempleo y la falta de financiación están agravando los problemas de los cooperativistas, según un informe elaborado por Sala & Serra Abogado, que ha elaborado un decálogo de recomendaciones para futuros coooperativistas.
Las compraventas de viviendas aumentaron un 12,8% en el tercer trimestre respecto al periodo precedente, hasta las 124.593 operaciones, gracias al repunte experimentado en el mes de junio por el efecto de anticipación a la subida del IVA en julio, según la última Estadística Registral Inmobiliaria de los Registradores de la Propiedad.
Colonial reduce sus pérdidas en nueve meses a 238,7 millones
El 'stock' de viviendas pendientes de vender en España se han reducido en el segundo trimestre del año, lo que ocurre por primera vez desde el inicio de la crisis, según un informe inmobiliario presentado hoy por CatalunyaCaixa, que apunta un descenso en zonas como Barcelona o Madrid.
Colonial registró una pérdida neta de 238,7 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que supone reducir en un 35% los 'números rojos' contabilizados en el mismo periodo de 2009, informó hoy la inmobiliaria.
Reyal Urbis duplicó sus pérdidas en los nueve primeros meses del año, hasta los 255,3 millones. Metrovacesa y Martinsa redujeron pérdidas en el mismo periodo; Realia ganó 12 millones.
La inmobiliaria Realia mantuvo a septiembre la senda de los beneficios que comenzó a principios de año al anunciar una ganancia de 12,2 millones de frente a pérdidas de 42,8 millones en el mismo periodo del año anterior.
La venta de viviendas descendió un 4,1% en septiembre en tasa interanual, lo que rompe la tendencia al alza registrada durante los ocho primeros meses del año, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las empresas inmobiliarias de la familia Sánchez Ramade, agrupadas bajo la marca Noriega, se han declarado insolventes. La compañía, creada en 1962, tiene una deuda cercana a los 1.000 millones.
Caja Madrid contaba hasta junio con 9.075 inmuebles en cartera, un 24% más que los que tenía al cierre de 2009. Aunque en tan sólo seis meses la caja ha sumado 3.352 nuevos pisos, el balance entre entradas y ventas se está equilibrando en el último trimestre.
Urbas Guadahermosa ha convocado junta extraordinaria de accionistas para el próximo 10 de diciembre con el fin de aprobar una serie de medidas que afectan a su capital social, según informó la compañía.
Sacresa, promotora de la familia Sanahuja, está preparado un plan de viabilidad que diseña la consultora KPMG con la intención de levantar en junio del año que viene el concurso de acreedores al que se acogió hace cuatro meses, según han avanzado a Efe fuentes jurídicas cercanas al proceso.
CC OO exige que se aclare si Jove favoreció la insolvencia de Martinsa
El presidente del Instituto de Estudios Económicos (IEE), Juan Iranzo, auguró hoy que el sector inmobiliario sufrirá "un ajuste" el próximo año que conllevará una bajada del precio de la vivienda de casi un 30%.
Desestimada la solicitud de embargo de bienes de José Luis Ulibarri
El sector de la vivienda no ha terminado de tocar suelo. Tras meses de estabilización y moderado crecimiento de precios, el índice S&P Case-Schiller de precios correspondiente a agosto ha mostrado una tendencia a la baja en el mercado. Según este índice, el más seguido por los analistas y que refleja los precios en las mayores ciudades del país, de julio a agosto el índice de las primeras 10 áreas metropolitanas cayó un 0,1% (un 0,2% con ajustes estacionales), la lectura que incluye a las 20 primeras urbes registra una caída del 0,2% o 0,3% con el ajuste.
Las inmobiliarias cotizadas han ajustado en un 66% su plantilla total desde el inicio de la crisis en 2007 y hasta el cierre de 2009, lo que supone la supresión de dos de cada tres empleos con que contaban, según un informe del sector inmobiliario realizado por KPMG.
Banesto ha puesto en marcha una campaña por la que pondrá a la venta 120 viviendas de segunda mano en Madrid y Barcelona a precios inferiores a 120.000 euros.
El ministro de Fomento, José Blanco, ha asegurado hoy que el precio de la vivienda debe experimentar un ajuste todavía mayor, ya sea en régimen de compra o de alquiler, para conseguir que se asemeje a los sueldos de los españoles.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas moderó su descenso interanual en agosto al caer un 3,4%, hasta situarse en 50.223, frente a la bajada del 6,8% registrada en julio, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La CNMV ha impuesto a Joaquín Rivero, ex presidente de Metrovacesa, dos multas que suman 180.000 euros por "infracciones muy graves". Según el supervisor, Rivero no comunicó operaciones con títulos de la inmobiliaria y "omitió datos o incluyó inexactitudes" en la opa que lanzó sobre Metrovacesa en 2007.
Créditos de 55 millones de Cajasur a Tremón han sido calificados como subordinados por el juez que tramita el concurso del grupo inmobiliario. La misma medida ha sido requerida para préstamos por 85 millones concedidos por la CAM. Tremón, que solicitó concurso con 1.100 millones de deuda, negocia una propuesta de convenio con los acreedores.
El ministro de Fomento, José Blanco, ratificó hoy su intención de mantener la supresión de la desgravación fiscal por la compra de vivienda habitual para rentas superiores a 24.000 euros a partir de 2011.
La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha impuesto al ex presidente de Metrovacesa Joaquín Rivero dos sanciones, por un importe total de 180.000 euros, por no haber comunicado una participación significativa y por no haber suministrado la información correcta sobre una opa.
La inversión inmobiliaria ha crecido un 3% en Europa durante el tercer trimestre del año con respecto al segundo, con 7.933 millones de euros invertidos, según el Índice del Mercado Europeo de Inversión elaborado por BNP Paribas Real Estate, que analiza ocho ciudades europeas.
El presidente de los promotores de Madrid advierte que en la capital se puede pasar a una situación de escasez de nuevos desarrollos
El precio de la <b>vivienda </b>en España está sobrevalorado en un 47,6%, pese a los <b>descensos</b> registrados en los precios en los últimos meses, según el semanario británico 'The Economist', que constata que el ratio que compara el importe de venta de los <a href="http://www.cincodias.com/comprar-vivienda/">inmuebles</a> y el precio de los <b>alquileres</b> es más elevado en España que en el resto de las principales economías mundiales y europeas.
El Partido Popular aprovechará la primera sesión de control al Gobierno en el Congreso de los Diputados tras la remodelación del Ejecutivo para exigir al ministro de Fomento, José Blanco, que aclare qué piensa hacer ante el aumento de las ejecuciones hipotecarias, ahora que su departamento ha asumido las funciones del extinto Ministerio de Vivienda.
SFL tendráun30% del capital de SIIC de París.
La inmobiliaria Realia ultima la venta de parte de su filial gala a SFL, inmobiliaria francesa controlada por la española Colonial. La compañía debe reducir su participación por debajo del 60% para beneficiarse de ventajas fiscales.
Realia, la inmobiliaria participada por FCC y Caja Madrid, ultima la entrada en el capital de su filial francesa SIIC de París de la filial gala de Colonial Société Foncière Lyonnaise (SFL), han informado fuentes conocedoras de la operación.
El ''piso tipo'' que desean los españoles cuesta entre 135.000 y 150.000 euros, tiene 90 metros cuadrados y cuenta con tres habitaciones, según las búsquedas registradas por pisos.com entre junio y septiembre de este año.
Los administradores concursales de Martinsa Fadesa reclaman a Manuel Jove, ex propietario de Fadesa, 100 millones de euros por administración desleal. Denuncian que unos terrenos vendidos en México por 118 millones valen, según su tasación, nueve millones.
La filial inmobiliaria de Caja Mediterráneo (CAM), Mediterranean, ha lanzado una nueva campaña con descuentos de hasta el 60% en muchos de sus inmuebles para adelantarse al llamado 'efecto 2011', que supondrá la modificación de los incentivos fiscales para la compra de vivienda.
Joaquín Rivero defiende su gestión al frente de Metrovacesa
