Vivienda

El precio de la vivienda mantiene una caída del 7,7%, según el INE

Las solicitudes semanales de hipoteca descendieron la semana pasada un 2,8% desde un máximo de cuatro meses de 12,8% de la semana anterior, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA en sus siglas en inglés).

Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la construcción de viviendas nuevas bajaron un 62% en los siete primeros meses del año respecto al mismo periodo de 2008, según datos del Ministerio de Fomento publicados hoy.

Los precios de la vivienda libre se redujeron un 7,7% en tasa interanual durante el segundo trimestre del año, una décima más de lo que bajaron en el primer trimestre (-7,6%) y 2,3 puntos más de lo que se abarataron en los últimos tres meses de 2008 (-5,4%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El índice de los precios de casas en EE UU, que se mide a partir del precio de la vivienda en las 20 ciudades más pobladas del país, subió un 1,6% en julio frente al alza del 1,4% registrada en junio, pero descendió un 13,3% respecto al año anterior y marca la menor caída en los últimos 17 meses, según los datos del informe S&P-Case Shiller

El Gobierno destinará 1.491,46 millones de euros a la política de vivienda en 2010, lo que supone un descenso de 7,1% respecto al ejercicio precedente, según se recoge en el proyecto de Ley de Presupuestos Generales del Estado (PGE) del próximo año.

La recuperación del sector inmobiliario tiene como "puntos claves" el abaratamiento de las hipotecas y la reducción de las garantías que exige la banca para dar préstamos, así como reconquistar la confianza de los extranjeros no residentes, según destaca un informe del Instituto de Práctica Empresarial (IPE).

El Gobierno no se plantea adelantar la eliminación de la deducción por compra de vivienda para las rentas de más de 24.000 euros, de modo que esta figura se mantendrá vigente hasta el 1 de enero de 2011, según señaló a la prensa en Bruselas la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.

El precio medio de una vivienda nueva libre se encarecerá en 1.924 euros como consecuencia del incremento de un punto (del 7% al 8%) del tipo de IVA que se aplica al sector anunciado por el Gobierno, según los cálculos de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE).

El precio de la vivienda usada en España bajó hasta un 5,2% durante el tercer trimestre del año, según el último informe de precios del portal inmobiliario idealista.com. En Barcelona, el precio medio de los inmuebles de segunda mano volvió a caer un 1,3%, Madrid ha duplicado la caída del trimestre pasado al bajar un 1,2%, y Valencia registró un descenso del 1,8%.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fue de 58.995, lo que supone un descenso del 19,1% con respecto al mismo mes de 2008 y del 4,5% en relación con el mes anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El Salón inmobiliario 'Low Cost' de Madrid cerró hoy sus puertas tras recibir en tres días más de 45.000 visitas y negociar "operaciones inmobiliarias por encima de los 50 millones de euros y contactos a materializar en los próximos días por 40 millones más", según explicó el presidente de la feria, Enrique Lacalle.

Este dato contrasta con la media de 6.000 viviendas que estas compañías comenzaba a edificar en un periodo de nueve meses de cualquier año anterior a la crisis del sector, a razón de entre 500 y 600 pisos al mes.

Miles de visitantes seducidos por descuentos de hasta el 40% en las viviendas que ofertan inmobiliarias y entidades financieras, que pretenden desprenderse de sus excedentes, acudirán al Salón Low Cost Madrid, que arrancó hoy y que se prolongará hasta este domingo.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que "parte del sector inmobiliario ha comprendido que es mejor bajar los precios de las viviendas que no venderlas", lo que supone "un planteamiento más realista y más acorde con las necesidades de los ciudadanos" y está permitiendo la ansiada "normalización" del mercado inmobiliario.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró ayer que el mercado se está estabilizando y las operaciones lentamente se recuperan. No obstante, advirtió que la demanda estructural de España se sitúa entre 300.000 y 350.000 casas nuevas.

Los juzgados registraron en el segundo trimestre del año 23.700 solicitudes de ejecuciones hipotecarias, una nueva cifra récord que supera en un 83% las contabilizadas en el mismo período de 2008, pero que sin embargo casi se ha estancado en relación a los primeros tres meses del año.

La inmobiliaria Zapata ha lanzado una miniserie que se emitirá en una página de Internet con el fin de promover la demanda de vivienda, informó hoy la empresa.

Las solicitudes de hipoteca en EE UU aumentaron la semana pasada un 13% gracias al descenso de los intereses de los préstamos, según ha informado la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, en sus siglas en inglés).

La inversión en activos inmobiliarios terciarios (oficinas, locales y centros comerciales, y naves industriales, entre otros) repuntó un 16% en el segundo trimestre del año, según el estudio de la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis difundido hoy.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, adelantó hoy que la inversión de la sociedad estatal de suelo Sepes ascendió a 330 millones de euros en el último año, el doble de la media anual, y desde 2004, ha invertido un total de 715 millones de euros.

Caixa Catalunya ofrece 1.000 pisos en alquiler con un precio inferior a los 500 euros mensuales y con dos mensualidades gratis, informó hoy la caja de ahorros, que concentra esta oferta de alquileres económicos principalmente en las provincias de Barcelona (18%), Valencia (18%), Murcia (17%), Madrid (11%) y Castellón (7%).

Baleares facilita aplazar tres años el pago de la hipoteca

El Pleno del Congreso de los Diputados rechazó hoy una proposición de ley del PP para aumentar las ayudas a la compra de una vivienda habitual y que suponía reformas en el IRPF, el IVA y en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y hechos jurídicos documentados.

La caída del sector de la construcción en España continúa, pero lo hace a una tasa menor que en meses anteriores, lo que indica una estabilización del mercado que será más visible a finales de año, subraya el Informe Inmobiliario que elabora BNP Paribas Fortis.

El salón de oportunidades inmobiliarias Low Cost Madrid organizado por Barcelona Meeting Point contará con la participación de 58 expositores que llevarán a su primera edición en la capital descuentos de entre el 25% y el 40%.

La organización Facua-Consumidores en Acción ha alertado hoy sobre la proliferación de intentos de estafa en el alquiler de viviendas mediante anuncios clasificados en Internet en los que falsos propietarios exigen el pago de una cantidad por adelantado alegando encontrarse en el extranjero.

La rebaja de los tipos y del precio de las casas reduce el coste hipotecario a niveles de 2005

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) cree que se puede hablar de cierta reactivación del mercado de la vivienda en España, cuya consolidación dependerá del ajuste de los precios, de la estabilidad económica y del nivel de ahorro previo de los consumidores.

El importe de las hipotecas existentes en España creció el 1,1% en julio, una cifra que supone casi siete puntos porcentuales menos que el incremento registrado un año antes (7,9%) y que confirma el "frenazo" que venía experimentado el mercado hipotecario en los últimos meses.

Corredor señala que el sector inmobiliario "roza el equilibrio"

El número de viviendas iniciadas en EE UU creció en agosto hasta sus niveles más altos en los últimos nueve meses con una cifra de 598.000 casas, 17.000 más que en el mes anterior.

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, rompió su tendencia a la baja en el segundo trimestre del año, al registrar un aumento del 3,7% respecto a los tres primeros meses del año, según datos del Ministerio de Vivienda. No obstante, el precio del suelo retrocedió un 4,3% respecto al mismo periodo de 2008 y se situó en los 247,6 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre.