Construcción

Reyal Urbis. Ascenso en vertical con un alza del 80%

El mayor acuerdo inmobiliario de la historia de EE UU, la compra de dos complejos residenciales en Manhattan, va a acabar como las adquisiciones de propiedades con créditos subprime: en posible embargo. La inmobiliaria Tishman Speyer y la gestora financiera BlackRock compraron la propiedad por 5.400 millones de dólares en 2006. El viernes preveían entrar en mora del crédito con el que se financiaron.

La primera semana del año ha reportado subidas a las Bolsas que esperan ansiosas al comienzo de la temporada de resultados del cuarto trimestre el próximo jueves. El <a href="http://www.cincodias.com/ibex-35/" target="_blank">Ibex 35</a> anotó un 1,87% semanal pese al dato peor de lo esperado del desempleo de EE UU en diciembre. El lunes partirá de los 12.163 puntos. <a href="http://www.cincodias.com/cotizacion/IBEX-35/582/" target="_blank">(Ver gráfico ampliado)</a>

Reyal Urbis se disparó hoy un 45% en Bolsa y se anotó la mayor revalorización de la sesión, ante la previsible próxima conclusión del proceso de refinanciación de su deuda de 4.800 millones de euros.

La casa de subastas inmobiliarias Reser ha iniciado la subasta de 111 viviendas propiedad de Caja Madrid, con descuentos de hasta el 37% de valor de tasación, que terminará a finales de enero, informó hoy la empresa en un comunicado.

El promotor José Moreno, más conocido como el 'Pocero de Fuenlabrada', espera poder empezar a construir las primeras 300 de sus populares viviendas baratas a finales de este mes de enero o principios del mes de febrero, según anticipó en declaraciones a Europa Press.

Bancaja Habitat, la filial promotora de proyectos inmobiliarios de Grupo Bancaja, ha cerrado 2009 con 1.404 inmuebles escriturados, una cifra que supone casi doblar los 788 inmuebles escriturados un año antes, informan fuentes de esta entidad.

El precio de la vivienda usada en España cayó un 6,06% al cierre de 2009, lo que supone una moderación respecto al pasado año, cuando el descenso fue del 7,62%. Además, los precios se estabilizaron en el mes de diciembre respecto a noviembre, con lo que se rompe la senda de 27 meses de caídas intermensuales, según los datos ofrecidos por 'El Preciómetro', el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com.

Ofrece a la sociedad patrimonial de la familia una opción de recompra

Tras desvincularse de Habitat, prevé lograr un beneficio de 10 millones

El banco británico Barclays ha tomado una participación del 6,98% en el capital de Metrovacesa, tras ejecutar la deuda contraída por la familia Sanahuja, anteriores propietarios de la inmobiliaria, según consta en los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Todas las capitales de provincia registran bajadas y las mayores corresponden a Madrid y Segovia El precio de la vivienda nueva cayó un 5,7% en 2009, según el informe anual que elabora Sociedad de Tasación. Si a este descenso se le suma el de 2008, el ajuste se eleva por encima del 12% en dos años. El precio medio de una casa nueva se ha situado en 2.558 euros por metro cuadrado, lo que supone regresar al nivel que alcanzó en 2005.

El precio de la vivienda en España continúa un 55% sobrevalorado pese a la senda bajista recorrida hasta la fecha, según un indicador creado por <i>The Economist</i>, que refleja que este desajuste es el más abultado de entre los principales mercados mundiales.

Cerca de 170.000 jóvenes se benefician de la Renta Básica de Emancipación -ayuda al alquiler de 210 euros mensuales para jóvenes de entre 22 y 30 años- una vez que 18.478 nuevos beneficiarios se incorporaron en el cuarto trimestre, según datos facilitados hoy por el Ministerio de la Vivienda.

El precio medio de la vivienda nueva libre en España disminuyó un 5,7% en 2009 con respecto a 2008, hasta situarse en 2.558 euros por metro cuadrado construido, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2009 elaborado por la Sociedad de Tasación, que prevé que los precios sigan a la baja en 2010, excepto en las ubicaciones céntricas de las grandes ciudades, donde incluso se podrían registrar leves repuntes.

El precio de la vivienda en el Reino Unido subió un 5,9 por ciento en 2009, revirtiendo así la tendencia a la baja registrada el año anterior a consecuencia de la crisis económica, informó hoy el banco hipotecario británico Nationwide.

Realia ha aplazado su compromiso de vender al menos un 25% del capital de su filial francesa SIIC de París y reducir su participación en la empresa por debajo del 60%, ante los cambios legales aprobados en Francia y la actual situación del mercado, informó hoy la inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid.

Polaris World reformuló las cuentas de 2008 en las que afloraron pérdidas por 39,7 millones (frente a los 4,8 millones iniciales) después de alcanzar un primer acuerdo con sus acreedores. La empresa acaba de anunciar al juez su estado de "insolvencia actual" y trata de renegociar su deuda para evitar entrar en concurso.

Las viviendas unifamiliares de las veinte mayores ciudades de Estados Unidos se abarataron en octubre un 7,3% en tasa anual y se quedaron en un precio similar al que tenían en el tercer trimestre de 2003, informó hoy la agencia de calificación de riesgo Standard & Poor's.

Polaris World ha comunicado al juzgado de lo mercantil que está renegociando la deuda con varios de sus acreedores para tratar así de evitar entrar en concurso.

El grupo empresarial Polaris World ha comunicado al Juzgado de lo Mercantil número 2 de Murcia que está en negociaciones con sus acreedores para resolver la deuda que tiene con ellos y evitar así, hasta dentro de tres meses, solicitar al tribunal el concurso de acreedores, antigua suspensión de pagos.

Metrovacesa ha suscrito hoy un contrato con Interparking Hispania, por el que le vende la totalidad del capital social de Metropark Aparcamientos, según informó la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Reyal Urbis ha acordado la venta de Torre Ombu, edificio de oficinas en Madrid, por cerca de 45 millones, maniobra clave en el proceso de reestructuración de la deuda. La operación se llevó a cabo horas después de que el consejo de la inmobiliaria no llegara a firmar el acuerdo final con la banca acreedora para evitar el concurso.

El juez desestima las oposiciones y aprueba el convenio de Llanera

De enero a septiembre se edificaron 60.152 viviendas de renta libre, frente a las 237.959 comenzadas el año pasado

El Gobierno aprobó hoy la modificación del Plan de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012 por la que, entre otras cosas, se amplía a los hogares con rentas familiares de hasta 7 veces el IPREM (48.900 euros al año) la ayuda para pagar la entrada a una vivienda protegida de régimen concertado durante 2010.

Los acreedores proponen a Reyal un plan para reestructurar su deuda

Los principales acreedores de Reyal Urbis han presentado una propuesta a la empresa para reestructurar la deuda de 4.800 millones de euros de la inmobiliaria española, según indicaron a EFE-Dow Jones fuentes financieras.

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 7,5% en el tercer trimestre de 2009 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta 237,7 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda.

El grupo valenciano Crein toma un 24,58% de Afirma

El último informe sobre coyuntura inmobiliaria elaborado por el BBVA no puede ser más explícito: oferta y demanda de vivienda no encuentran su equilibrio. Por eso, el banco advierte que para absorber el millón de casas en stock los precios deberían bajar un 20% adicional.

La operación forma parte del concurso de la inmobiliaria